LA MOTHE ACHARD : Votre réseau l'Adresse vous présente cette maison de bourg A RENOVER, située au CALME et à proximité à pied des commerces et écoles.

Idéale pour des primo-accédants, cette maison de caractère à rénover offrant deux niveaux d'environ 97m2 chacun ainsi qu'un grenier aménageable de 25m2.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 42 m2 prolongée sur un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC.

Venez découvrir sans attendre tous les avantages que vous apportera cette maison !

Chiffrage des travaux connus (devis réalisés)

Prévoir les travaux suivants: menuiseries, toiture ardoises (3 pans à changer), chauffage et électricité. (Bien éligible Rénovation énergétique d'ampleur ou par gestes).

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne

Classe énergétique : E

Réf : 1659

Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 274 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 37 kg CO2/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre réseau L'ADRESSE: Découvrez cette maison neuve de 2025 réalisée par des artisans locaux, dans les règles de l'art, et qui allie confort moderne et fonctionnalité.

Vous serez séduit par une belle entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine SCHMIDT aménagée et équipée (plaque à induction BOSCH, four et micro-ondes ELECTROLUX, évier FRANKE, hotte ELICA et réfrigérateur WHIRLPOOL encastré avec congélateur, Lave-vaisselle BOSCH) ; La baie à galandage permet une belle ouverture sur la terrasse et le jardin.

La visite se poursuit par une salle d'eau moderne et raffinée, un WC indépendant et 2 chambres à décorer selon vos envies.

Une buanderie pratique et un garage avec mezzanine pour plus de stockage viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien facilité.

Le système de chauffage par pompe à chaleur air/air vous permet de bénéficier d'un bien très économique.

A l'extérieur, profitez d'un espace aménagé sans contrainte, avec une agréable terrasse sans vis à vis et un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Grâce à la situation privilégiée, de ce bien à deux pas de la gare et du centre bourg, vous serez à proximité immédiate des commerces et de vos activités.

Située à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne et 15 Km de La Roche Sur Yon La Mothe Achard vous accueille avec ses commerces, centre aquatique, écoles, collèges...etc.

Classe énergie : A

Réf. : 2252

Consommation énergique : 56 kWh/m2/an

Emission de gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve alliant confort moderne et fonctionnalité.

Vous serez séduit par une belle entrée avec un WC indépendant, une suite parentale offrant intimité et confort, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaitement adaptées à une famille. Une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie pratique et un garage viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un espace aménagé sans contrainte, avec deux agréables terrasses et un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Grâce à la situation privilégiée, de ce bien au coeur du bourg, vous serez à proximité immédiate des commerces et de vos activités aussi vos enfants pourront être en totale autonomie.

Située à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne et 15 Km de La Roche Sur Yon La Mothe Achard vous accueille avec ses commerces, centre aquatique, écoles, collèges...etc.

Classe énergie : B

Réf. : 2281

Consommation énergique : 56 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MOTHE ACHARD - MAISON DE PLAIN PIED - 84 M2 - 3 CHAMBRES

Vous recherchez une maison en centre ville où tout se fait à pied, et surtout sans travaux !!!! Nous vous l'avons trouvée : entièrement rénovée en 2022, vous profiterez de sa lumineuse pièce de vie climatisée avec sa cuisine moderne donnant sur la terrasse carrelée.

Deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux autres chambres avec placard et une seconde salle d'eau .

Vous profiterez en plus d' un joli espace extérieur clos de murs et sans vis à vis... !!!

Ses atouts :

- ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques,

- chauffage au sol,

- pompe à chaleur et climatisation,

- portail électrique et carport pour le stationnement dans la propriété,

Pour réserver votre visite :

Christelle

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Théo Maupetit,

Maison de caractère en centre-ville

Idéalement située en plein centre-ville de La Mothe-Achard, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, découvrez cette spacieuse maison d'environ 157m2 habitables.

Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Un cellier

Trois grandes chambres

Une salle de bains

Vous profiterez également d'une grande véranda, offrant une agréable vue sur le jardin et un espace de vie supplémentaire.

Côté annexes :

Garage pour stationner

Cave en sous-sol

Le tout sur un terrain généreux et agréable, un véritable atout rare en centre-ville.

Les plus :

Emplacement privilégié, tout à pied

Beaux volumes

Véranda lumineuse

Terrain rare en centre-ville

Garage + cave en sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: LA MOTHE ACHARD - À DEUX PAS DU BOURG ET DES COMMODITÉS ! Venez découvrir cette charmante maison de 126m², idéalement située. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda de 17m² et d'une cuisine équipée avec coin lingerie. Vous trouverez également un espace supplémentaire de 15m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, avec entrée indépendante selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains cosy avec double vasque et accès à un balcon.

Un garage traversant de 17m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une agréable parcelle close et arborée de 376m², exposée sud-est.

Aucun travaux à prévoir !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de La Mothe Achard, découvrez une maison de plain pied entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations soignées et un confort de vie immédiat.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et climatisée, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profitez d'un portail électrique, d'un carport pour stationner un véhicule, d'une terrasse carrelée et d'un jardin facile d'entretien.

Chauffage électrique au sol. Aucun travaux à prévoir.

Environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, équipements sportifs, piscine et médiathèque. Accès rapide à la 2x2 voies vers La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

DPE? C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement CALME, découvrez cette superbe longère en pierre datant de 1900, mêlant caractère authentique et confort moderne grâce à sa spacieuse extension édifiée sur sous-sol complet. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces, et à la voie rapide (axe LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE) idéal pour une vie quotidienne facilitée.

Caractéristiques principales :

une cuisine de 14m2 avec cheminée à foyer ouvert

3 chambres

Salon chaleureux avec cheminée à insert et salle à manger séparée

une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

Chauffage au sol.

Extension récente sur sous-sol complet comprenant :

une buanderie de 12m2,

un local technique de 27m2,

une cave de 18m2 pratique pour le stockage.

Double garage indépendant de plus de 45m2

Belle façade en pierre et charme authentique préservé.

ATOUTS: Aucune dépense d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques !

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié.

Le tout édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de plus de 2000m2, CONSTRUCTIBLE: idéal pour un projet d'agrandissement ou de nouvelle construction.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de la Mothe Achard, vous serez séduit par la qualité de rénovation de cette maison.

Entièrement rénovée en 2022, cette maison vous propose une pièce de vie spacieuse, lumineuse et climatisée, composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur terrasse et jardin sans vis à vis.

Coté nuit, vous y trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placard également, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

En extérieur, portail électrique permettant d'accueillir un véhicule protégé par un carport, une terrasse carrelée et un espace vert nécessitant très peu d'entretien.

Chauffage électrique au sol, aucun travaux à prévoir !

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Réf. : 2024

Honoraire à charge vendeur.

Classe énergie : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur du bourg de La Mothe-Achard, offrant 115 m2 habitables et un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et praticité

Ce bien unique, situé dans une partie d’un ancien château, séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin salle à manger convivial, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à insert, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis et donnant sur une terrasse avec espace extérieur de 271 m2, véritable écrin de verdure offrant un sentiment d’évasion

À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent cette maison pleine de charme et prête à accueillir votre famille

Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du bourg

En […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune du MARTINET entre La ROCHE et le LITTORAL (20 minutes) :

Venez découvrir cette Demeure au caractère unique d'environ 252 m² avec une architecture atypique, sublimée par une élégante tour, elle repose sur un sous-sol d'environ 215 m² l'accès se fait par un ASCENCEUR.

Nichée sur un parc arboré d'environ 8 441 m².

De PLAIN-PIED : un vaste hall d'entrée circulaire et sa mezzanine, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² dotée d'une cheminée à DOUBLE FOYER, apportant une ambiance chaleureuse à la fois dans le salon et la cuisine d'environ 28 m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse.

Un coin nuit composé d'un ESPACE PARENTAL, avec de grands placards, une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire d'angle), des toilettes indépendants avec lave mains.

2 grandes chambres avec placards et chacune sa salle d'eau, 2 autres chambres.

Il y a également une lingerie, un cellier, des toilettes indépendants ainsi qu'un ascenseur pour aller au sous-sol.

Atout rare : un sous-sol d'environ 215 m² comprenant 2 garages, une cuisine d'été avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une CAVE, un espace avec un spa,

Les plus : maison bien entretenue, avec des matériaux de qualités, volets électriques, possibilité de mettre un camping car, un puits.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

DIF

Honoraires inclus de 4.23% […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Maudet vous propose: LA CHAPELLE-ACHARD - Ensemble immobilier sur 5 740 m² avec étang privé de 2 000 m².

Maison principale (154 m², plain-pied) : vaste pièce de vie, cuisine refaite en 2023, 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, buanderie. Isolation plafond en 2019, ballon d’eau chaude thermodynamique (2 ans).

Seconde maison (84 m²) : salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, WC ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Dépendances : garage 30 m², cave, grenier.

Appartement (45 m²) : Cuisine, salon, salle d'eau, véranda, 1 chambre à l'étage.

Propriété équipée de 30 panneaux photovoltaïques (garantie décennale), utilisés en autoconsommation pour les 3 logements, générant une économie d’environ 1 500 € par an.

Idéal pour gîtes ou chambres d’hôtes, cadre naturel entre Les Sables d’Olonne et La Roche-sur-Yon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Achards – La Mothe-Achard, maison rénovée au calme d’une impasse

Pascal Barré vous propose dans un environnement paisible, au fond d’une impasse sur le secteur recherché de La Mothe-Achard, cette maison profitant d’un emplacement agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Sur une parcelle de 308 m², elle offre un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison de 77 m², construite en 1989 et rénovée avec goût il y a une dizaine d’années, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau idéal télétravail ou chambre d’appoint.

Une maison soignée, prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE EFFICITY - SAINT GEORGES DE POINTINDOUX - LES ESSAIS - MAISON FAMILIALE de 140 M² HAB + T2 INDÉPENDANT de 25 M2 HAB - 4 CHAMBRES – GÉOTHERMIE – TERRAIN 1028 M² - VISITE VIRTUELLE

Située dans le hameau des Essais, aux portes des Achards, à moins d'un kilomètre des commerces, cette maison de 1977 aux beaux volumes saura séduire une famille en quête d'espace et de confort, avec un fort potentiel grâce à son logement indépendant.

La partie principale, d'environ 140 m² habitables, propose :

Une entrée desservant un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille.

Une cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour le quotidien.

Un espace véranda appréciable en intersaison.

Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée SUD, idéale pour les beaux jours, le tout sur une parcelle de 1 028 m².

Le bien est édifié sur un sous-sol semi-enterré complet comprenant :

Un T2 indépendant de 25 m² (pièce de vie, chambre, salle d'eau) avec accès séparé – parfait pour un projet locatif, accueillir de la famille ou une activité indépendante.

Un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie avec de nombreux espaces de rangement.

LES PLUS :

Chauffage par géothermie (économique et performant)

Logement indépendant

Beaux volumes

Fort potentiel d'aménagement

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy Delhommeau – MegAgence vous propose cette agréable maison T5 d’environ 113 m², implantée sur une parcelle de 323 m², alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC, desservant une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec accès direct à une belle terrasse.

L’espace nuit se complète avec deux autres chambres et une salle d’eau avec WC, offrant une organisation idéale pour toute la famille.

Le cœur de la maison s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée.

Côté pratique, une buanderie facilite le quotidien et un garage d’environ 27 m² vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain facile d’entretien, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Emplacement recherché, proche des commodités. Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre projet de vie.

A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER : Confort & Performance énergétique

Situé aux Achards, dans le quartier de La Mothe-Achard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, venez découvrir ce pavillon de 2012 offrant 80,1 m2 habitables sur une parcelle de 752 m2.

Un intérieur fonctionnel et optimisé

Espace de vie : Une belle pièce lumineuse avec accès direct au jardin et une cuisine semi-aménagée.

Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau.

Équipements récents : Chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche (installation 2026) et VMC hygroréglable pour un air sain et une chaleur douce.

Un extérieur aménagé pour la détente

Profitez d'un cadre calme et verdoyant :

Espace baignade : Une piscine de 7m x 4m, couverte par un dôme (2025) et chauffée par pompe à chaleur.

Vie au grand air : Une terrasse de 45 m2 pour vos moments de convivialité et un coin potager en palier.

Un atout majeur : Classe Énergétique B

Cette maison se distingue par ses excellentes performances et ses solutions d'autonomie :

Panneaux photovoltaïques (2021) : Contrat de 20 ans en autoconsommation avec revente du surplus.

Isolation : Entièrement refaite en 2019.

Eau chaude : Ballon thermodynamique installé en 2020.

Un bien 'clé en main', idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme du "tout à pied" dans un cadre verdoyant et paisible

Imaginez une vie où tout est à portée de main : vos viennoiseries fraîches le matin, la presse, la pharmacie ou vos rendez-vous en mairie... le tout à moins de 5 minutes à pied. Cette maison allie le confort du centre-bourg à la sérénité d'un grand jardin, offrant un équilibre rare entre vie citadine et calme absolu.

Une maison accueillante et économe

Parfaitement entretenue, cette maison vous ouvre ses portes sur des espaces pensés pour la convivialité :

Un salon chaleureux : Installez-vous au coin du feu grâce à son insert, idéal pour créer une atmosphère cocooning durant les soirées d'hiver.

Le confort du plain-pied : L'espace nuit se compose de 3 jolies chambres (9.3 'à 12,6 m²) et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Côté pratique : Une buanderie dédiée pour vos machines, un WC indépendant et surtout, deux espaces de stationnement : un garage attenant de 24 m² avec porte automatique, et un second garage indépendant de 15 m² (parfait pour un atelier ou du stockage).

Budget maîtrisé : Avec une facture d'électricité d'environ 135 €/mois, cette maison se révèle sobre au quotidien, et bien gérée.

Un jardin aux multiples opportunités

Le véritable trésor de cette propriété se cache au fond de la parcelle. Son vaste terrain offre deux visages :

Garder l'intégralité pour créer votre propre verger, un potager XXL ou une piscine.

Valoriser votre patrimoine : Un certificat d'urbanisme a déjà été validé pour détacher une parcelle constructible de 400 m². Une opportunité rare pour financer une partie de votre achat ou réaliser un investissement locatif !

Notre coup de cœur : Une maison saine, facile à vivre et située dans un emplacement stratégique où l'on se sent bien dès la première minute

Maison à 5mns à pied du centre bourg, des boulangeries, de la banque, de la pharmacie, de la Mairie, de la poste... et 5mns en voiture du Super U et Lidl

Réf . DECLIC IMMO 85 GARAND

DPE : E et B (GES)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente, au cœur de La Chapelle-Achard, dans un environnement calme et résidentiel, ce superbe pavillon de plain-pied récent de 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

D’une superficie habitable de 114,30 m2, cette maison lumineuse et parfaitement pensée s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, suivi d’un WC indépendant avec lave-mains, idéal pour l’accueil des invités. La pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, accueille une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, dotée d’un îlot central, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un espace salle de jeux avec placard vient compléter la partie jour, pouvant facilement être transformé en bureau ou chambre selon vos besoins. Le dégagement avec dressing dessert deux chambres confortables, bénéficiant d’un accès direct au patio, ainsi qu’une salle de bains élégante et communicante avec baignoire et double vasque. La maison dispose également d’une suite parentale offrant intimité et confort, avec salle d’eau privative et WC.

Côté pratique, vous apprécierez le cellier fonctionnel, ainsi que le garage avec faux grenier, parfait pour le stockage.

À l’extérieur, le terrain de 443 m2 exposé plein Sud, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysagé ou coin détente. Le quartier, récent et agréable, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et du bourg dynamique de La Chapelle-Achard.

Un bien récent, aux normes actuelles, fonctionnel et lumineux, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Q. LA MOTHE ACHARD - PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 2 GARAGES – PARCELLE DE 1000m2 - VISITE VIRTUELLE

Maison avec beau potentiel

Implantée sur la commune des Achards, dans un secteur paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien.

Construite en 1980 et bien entretenue, elle présente un intérieur agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et des wc.

Les menuiseries en PVC assurent un confort appréciable.

La maison est édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. CU positif pour détachement d'une parcelle de 400m2 constructible.

Elle dispose d'un garage attenant prolongé par un espace cellier/buanderie, pratique pour le rangement, ainsi que d'un second garage situé en fond de parcelle.

Ce bien présente un réel potentiel, tant par sa configuration que par la superficie de son terrain, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins.

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ dans vos agences PROJETS CLES

Située au calme, dans une impasse du quartier de La Mothe Achard, cette maison familiale construite en 1967 vous séduira par son potentiel, son grand terrain de 1 119 m2 et sa luminosité.

À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, le sous-sol, en partie aménagé, propose une belle surface supplémentaire avec deux chambres, un bureau, une buanderie/cellier, une salle d’eau et des toilettes séparés (accès indépendant déjà existant) Le tout est complété par un grand garage de plus de 40 m2 ainsi qu'une cave.

La maison est en très bon état général : des travaux de réaménagement pour être remise au goût du jour seront cependant nécessaire.

Les plus de cette maison :

Environnement paisible et résidentiel - en impasse

Belle surface de terrain

Sous-sol fonctionnel avec nombreuses possibilités

Exposition Sud-Ouest

Une maison idéale pour une famille, à seulement quelques minutes des commerces et services.

Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS.

Prix de vente : 265 000 € dont 6% honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 250 000€ net vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 380€ par an

Diagnostics effectués le 07/07/2025.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE ACHARD : Votre agence l'Adresse LES ACHARDS vous propose cette agréable maison de plain pied de plus de 100 m2, édifiée en impasse sur un terrain de 479 m2 !

Vous y trouverez une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse couverte et coin barbecue.

Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres, une salle de bain avec WC et un second WC indépendant.

Buanderie et placard.

Coté jardin, vous pourrez profiter d'une piscine semi enterrée, d'un espace engazonné et d'une terrasse bois.

Abri de jardin.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D

Réf. : 1649

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 euros et 2 350 euros par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine avec 5 hébergements insolites en Vendée

Sur une propriété de 5 400 m² boisée, découvrez une belle opportunité d’allier vie privée et activité touristique grâce à une maison spacieuse et 5 hébergements insolites.

Faîtes vous des compléments de revenus

Bonifiez votre retraite

La maison principale (135 m² habitables + dépendances)

4 Chambres, 2Sdb.

Les installations techniques récentes (pompe à chaleur, fosse septique, ballon d’eau chaude) garantissent confort et tranquillité pour les années à venir.

5 Hébergements insolites avec une capacité de 20 personnes

Chaque hébergement est fonctionnel et entretenu, avec accès à deux salles de bains, WC à proximité.

-Les équipements extérieurs :

• Une piscine au sel chauffée de 4x8 m, couverte par un dôme, idéale pour prolonger la saison.

• Un terrain arboré et intimiste, parfait pour accueillir les hôtes dans un cadre naturel.

• Un petit plan d’eau

Les possibilités d’expansion sont nombreuses :

• Ajouter des services, comme un espace bien-être ou des activités sur place.

• Exploiter la maison pour des chambres d’hôtes supplémentaires.

• Location d’une des chambres bénéficiant déjà d’un sauna privatif

• Remanier l’offre insolite

Localisation, attrait touristique :

-Idéalement située entre […] Voir l’annonce immobilière >>