Vente Maison à Laillé

5 pcs
3 ch
87㎡

248 500 € (2 856 €/m²)

Vente Maison à Laillé

5 pcs
3 ch
87㎡

248 500 € (2 856 €/m²)

Maison Laillé

À quelques minutes à pied du centre de Laillé, venez découvrir cette maison individuelle de 87 m² habitables (115 m² utiles), implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 300 m².

Son principal atout : une maison fonctionnelle et chaleureuse, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir.

Une maison bien agencée, avec au rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec cuisine aménagée et équipée. Accès direct à une agréable terrasse de 20 m².

Chambre, salle d'eau, WC séparés.

À l'étage :

Vaste palier avec espace bureau.

Deux chambres de 12,5 m² et 11,5 m² au sol, dressing, salle d'eau, WC séparés.

Nombreux rangements.

Vous bénéficiez également de :

Terrasse (20 m²), carport (30 m²), garage, abris de jardin, carrés potagers.

Cuve de récupération des eaux de pluie.

Côté technique:

Menuiseries PVC double vitrage.

Volets roulants électriques.

Portail électrique.

Couverture en ardoises naturelles.

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.

Tout-à-l'égout.

Fibre optique.

Pourquoi cette maison ?

Nouveau prix : 248 500 €

Chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée

Terrain clos d'environ 1 300 m²

Carport 30 m² + garage

À quelques minutes à pied du centre de Laillé

Rennes à environ 15 minutes

Laillé, un emplacement recherché:

Située au sud de Rennes, au sein de Rennes Métropole, Laillé offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre rapidement la métropole.

Commerces et services, écoles, collège, marché, professionnels de santé, restaurants, équipements sportifs et nombreuses associations sont accessibles sur la commune. La proximité de la N137, des transports en commun et de la halte ferroviaire TER facilite également les déplacements vers Rennes et les communes environnantes.

Une maison à découvrir pour son emplacement, sa fonctionnalité et surtout son beau terrain.

Cette annonce référence 316450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 248 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Score DPE : 186 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1879.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 316450 - 23/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 500 € (2 856 €/m²)
    Baisse du prix de 16 400 € (-6,19%)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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BSK IMMOBILIER

( 8191 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8191 avis )

Interlocuteur intègre et digne de confiance

Une prestation irréprochable du début à la fin. Notre bien a été évalué avec beaucoup de précision et dans des délais très courts. Au-delà de ses compétences techniques, cet expert se distingue par un contact des plus agréables et un savoir-être irréprochable. C'est un interlocuteur intègre et digne de confiance, idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute sérénité.
Réponse : Merci pour votre avis. Ravi d'avoir pu vous apporter une estimation précise et rapide, et de vous avoir accompagné avec sérieux et confiance.

Présent et à l'écoute de nos attentes

Malgré un contexte difficile en immobilier actuellement, Christophe Debien a su répondre à nos besoins et finaliser la vente de notre bien. Toujours à l'écoute, disponible pour tous les rendez-vous liés à la vente, Christophe a toujours œuvré dans la bonne humeur et avec beaucoup de professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié nos échanges qui ont débouchés avec succès à la vente de notre maison. Nous recommandons vivement Christophe à toute personne souhaitant faire une transaction immobilière. Dany et Michel
Réponse : Merci beaucoup Mme et M. Lagorce pour votre témoignage et votre confiance. J’ai été ravi de vous accompagner tout au long de la vente de votre maison et de partager avec vous ces différents moments jusqu’à sa concrétisation. Merci également pour votre gentillesse et la qualité de nos échanges. Je vous souhaite une très belle continuation à tous les deux. Christophe

Excellents conseil, compréhension et vision des biens immobiliers

Nantes Locaux Commerciaux (www.nantes-locaux-commerciaux.fr) est une société bailleur de murs commerciaux sur Nantes et son agglomération. Lors de nos interventions dans le marché immobilier, il nous arrive d'avoir à nous détacher de biens immobiliers d'habitation. Dès lors, et après des années d'errance, nous faisons systématiquement appel à Marie pour traiter ces dossiers. Marie n'est pas un agent immobilier. Elle est différente. Marie comprend les biens, les ressent. A partir de là, elle identifie ce qui est possible avec eux ; aussi bien en évolution mais aussi en art d'y vivre. Dès lors? elle se et nous forge une conviction. Forte de cette conviction, elle peut confronter le bien au marché et trouve non pas un acheteur mais quelqu'un qui va faire du bien immobilier un pivot essentiel de son parcours de vie. Marie est donc incontournable à notre activité. Merci pour tout ce que tu fais pour nous, Merci des rencontres avec les personnes avec qui nous sommes désormais en copropriété.
Réponse : Régis, Simon Je suis très chanceuse d'avoir des partenaires tels que vous: riches d'expériences et de savoirs. Vous êtes de grands professionnels et j'adore notre collaboration. Toujours à votre disposition! Merci de votre confiance et de votre gentillesse à mon égard.

Excellent

Très bonne expérience pour l’achat de notre maison, excellent professionnel, disponible et réactif. M. Wavelet a su nous accompagner avec sérieux et efficacité tout au long de cette étape. Nous le recommandons sans aucune hésitation.
Réponse : Merci pour votre recommandation. Ce fût un plaisir de vous accompagner tout au long de votre achat. Je vous souhaite plein de bonheur dans votre nouvelle maison. Au plaisir de vous revoir.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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