Laillé, dans un lotissement calme en impasse, découvrez cette agréable maison construite en 2011 offrant environ 108 m2 habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, un WC indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Un garage à vélo complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse exposée Sud et un abri de jardin.

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Rare sur le marché de l'immobilier à Laillé, cette maison individuelle contemporaine de 167 m² habitables construite en 2022 représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un bien clé en main.

Implantée dans un quartier résidentiel, à 10 minutes de Bruz et 20 minutes du centre de Rennes, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, la maison de 7 pièces séduit par ses grandes surfaces habitables et son organisation intelligente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 58 m², associant un grand salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre confort et indépendance au sein même du rez-de-chaussée. Un bureau pouvant aisément servir de chambre supplémentaire, une buanderie fonctionnelle, un WC et un double garage complètent parfaitement ce niveau

À l'étage, trois chambres avec placards intégrés garantissent un rangement optimal. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants, finalisent cet espace nuit pensé pour toute la famille

Le terrain clos et paysagé de 600 m² constitue un véritable atout de ce bien immobilier à Laillé. La terrasse carrelée exposée plein Ouest prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Une piscine chauffée de 4x8 m, parfaitement intégrée et à l'abri des regards, transforme cet espace extérieur en véritable lieu de détente et de bien-être.

Construite selon les standards de construction récents, cette maison contemporaine bénéficie de matériaux de qualité et d'une isolation performante. Le chauffage au gaz naturel, associé à une production d'eau chaude thermodynamique, génère des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 040 € et 1 408 € seulement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Laillé (35890), commune recherchée à proximité de Bruz et de Rennes, très proche du centre ville cette maison individuelle de 108 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Construite en 1965, elle se compose de :

🛏️ 5 pièces dont 4 chambres

🛁 1 salle de bains + 1 salle d'eau

🚽 2 WC

🍽️ Séjour lumineux

🌿 Terrain de 249 m²

Points techniques :

🔥 Chauffage fioul individuel

🚿 Assainissement tout à l'égout

🏗️ État intérieur : à rafraîchir — idéal pour personnaliser selon vos goûts

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3394.00 et 4593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda ! Laillé, en plein coeur du bourg, découvrez cette maison d'habitation d'environ 94m2 habitables située dans une copropriété de 2003, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant et un placard, un lumineux salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant.

- A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables dont 2 avec placards, une salle d'eau et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardinet exposée Sud de 28m2.

Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes : 1000euros comprenant l'eau froide - Nombre de lots : 33 - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER sur la commune de Laillé Rennes métropole

Cette maison d'habitation vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une entrée accueillante menant à une chambre spacieuse et une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse invite à la détente et au calme avec sa vue sur l'extérieur de la maison et sa belle piscine récente, tandis que la cuisine et son arrière-cuisine adjacente offrent tout le nécessaire pour vos créations culinaires. Un WC pratique complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement vous guide vers quatre chambres généreuses, idéales pour chaque membre de la famille. Une salle de bains bien équipée et un WC supplémentaire assurent une commodité optimale.

Le sous-sol complet vous offre des possibilités infinies pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez passer des journées ensoleillées au bord de votre piscine privée, entourée d'un terrain spacieux qui invite à la relaxation et aux loisirs.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Ref : 767JB

Classe climat : C

Classe Energie : C

Cette maison vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

Laillé ! Dans un lotissement résidentiel calme et idéalement situé à proximité immédiate du bourg, charmante maison de 1976 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, vous apprécierez un garage, un atelier et un espace buanderie, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Laillé, Une propriété d'exception au coeur de la nature

A quelques minutes du centre de Laillé, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété d'environ 203m2, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante, invitant à la détente et au ressourcement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements et toilettes séparées. La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, où se marient harmonieusement confort et convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative d'environ 34m2.

A l'étage, un premier palier dessert une belle chambre avec rangements. Un second palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, mène vers une chambre spacieuse dotée de son dressing. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre, lumineuse et pleine de charme.

A l'extérieur, le terrain arboré d'environ 7100 m2 est un véritable écrin de verdure. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : une bâtisse de 50m2 avec grenier, un atelier de 70m2 ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, une superbe terrasse pavée de 220 m2 offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ ELPY IMMOBILIER

Maison d'architecte de 140m² - 6 pièces - 5 chambres - à LAILLE (35890).

Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située à Laillé, au calme dans une impasse, à deux pas du Bois Esnault et des commodités (commerces, écoles, transports réseau STAR ligne 72).

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un vaste salon/séjour lumineux de 50m² avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée, une chambre et un wc indépendant.

A l'étage, le palier va desservir quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant.

Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de plus de 3000m² clos, arboré et spacieux qui invite à la relaxation et aux loisirs, une cour avant bitumée, une terrasse de 30m² plein SUD et un garage de 30m² complètent le bien.

Côté technique, couverture en ardoises naturelles, Chauffage et production d'eau chaude performants au gaz avec chauffage au sol pour un confort optimal, micro station pour assainissement individuel aux normes.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier […] Voir l’annonce immobilière >>