EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T4 à proximité du centre bourg (écoles, commerces) de LA MEZIERE, une maison d'une superficie de 91m2 habitable.

Maison sur sous-sol construite en 1969, sur une parcelle de près de 450 m2 comprenant :

Un hall d'entrée donnant accès à l'étage de la maison, une chaufferie, une cave, un bureau, un garage.

A l'étage, un palier avec placard desservant un salon/séjour avec balcon, une cuisine aménagée/équipée (meubles haut et bas, hotte, évier, gazinière), 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé.

La maison comprend également un grenier aménageable.

Les fenêtres de la maison ont toutes été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques.

Une allée de stationnement et un terrain avec jardin et un abri de jardin. Environnement sans vis à vis et calme.

Classe énergie : G Nouvelle version

Classe climat : G Nouvelle version

262 000 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR

Plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison 15 minutes de Rennes (axe RENNES-SAINT-MALO) maison d'architecte de 2014 aux normes RT 2012, 162 m² habitables avec piscine , comprenant : Au RDC : hall d'entrée, vestiaire avec accès au garage, wc avec lave-mains, belle pièce à vivre de 57 m² ouvrant au sud sur terrasse et piscine chauffée (séjour avec cheminée foyer fermé et grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central), couloir, suite parentale : Dressing, salle de bains (baignoire, douche à l'italienne) avec sauna et chambre sur parquet au sud ouvrant sur terrasse ; A l'étage : Mezzanine de 16 m² avec grande fenêtre au sud, salle de bains complète (douche, baignoire), trois chambres au sud (deux avec placard), lingerie avec placard. Garage 16 m² équipée d'une porte […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T5 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement en impasse proche du collège, une maison d'une superficie de 118m2 habitable.

Maison mitoyenne de 2013 avec une extension achevée en 2023, sur une parcelle de près de 315m2 comprenant :

Une entrée desservant une salle à manger et un salon exposé plein Sud de près de 40m2 avec poêle à bois , une cuisine aménagée/équipée (meubles haut et bas, four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, réfrigérateur), une chambre parentale de 15m2 avec grand placard et une salle d'eau avec douche, un WC séparé avec lave-mains.

A l'étage, un palier avec espace mezzanine desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains.

La maison comprend également un garage fermé avec porte motorisée, un coin buanderie et d'une cour goudronnée de stationnement.

Un terrain arboré avec terrasse bois exposé plein Sud et un abri de jardin. Environnement calme, et sans vis à vis.

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version

358 400 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette magnifique maison contemporaine à LA MEZIERE. Construite en 2016, cette propriété allie prestations haut de gamme et emplacement privilégié, proposant 165m² de confort de vie et plus de 435m² de terrain clos.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard desservant une vaste de vie de 53m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une buanderie et second WC.

La maison s'articule autour d'un patio central ouvert et accessible depuis les baies vitrées, offrant ainsi une architecture unique et un prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur.

Un superbe escalier suspendu dessert l'étage, et ses 3 chambres, dont une aménagée en bureau, une salle de bains spacieuse et un WC.

Un garage avec porte motorisée, une terrasse de 25m² et un abri de jardin cadastré complète l'ensemble.

Prestations supplémentaires :

- Caméra extérieure/visiophone.

- Terrain paysagé, cour d'accès goudronnée, clôtures.

- Chauffage au sol RDC

- Ballon thermodynamique

- Huisseries en double vitrage alu

- Vide sanitaire

- Fibre optique installée

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Très Belle Maison T6 de 2013 avec de très belles prestations d'une surface de 210m² sur un terrain de 1 000m².

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour salon donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage : de quatre chambres dont une dressing et bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.

Elle bénéficie d'un grand jardin arboré, d'un jacuzzi et d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T5 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg, tout proche du collège, une maison d'une superficie de 152 m2 habitable.

Maison rénovée en 2014, en terre et pierre, sur une parcelle de près de 1 360 m2 comprenant :

Une entrée donnant accès à un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée (meubles, four, plaque, hotte, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle, une véranda, une buanderie, wc séparé avec lave-mains et urinoir.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, wc séparé.

La maison comprend également un double garage fermé de 50 m2.

Une allée de stationnement goudronnée et un terrain clos arboré avec jardin et une terrasse. Environnement calme et sans vis à vis.

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version

492 560 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 470 000 EUR

Plus de 200 biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale coup de coeur à La Mézière

Découvrez cette agréable maison sur la commune de La Mézière, à seulement quelques minutes de Rennes. Une commune dynamique, où il fait bon vivre : commerces, écoles, collège.

À deux pas du bourg, nichée dans une petite ruelle au calme, cette maison mitoyenne par carport, rénovée avec soin, offre une atmosphère chaleureuse et inspirante. Ici, on se sent rapidement chez soi.

L'originalité de la maison réside dans son agencement en plusieurs demi-niveaux : ils structurent les espaces tout en lui conférant une vraie personnalité.

Dès l'entrée, vous ressentez toute la douceur de la maison. La pièce de vie propose une organisation unique aux volumes actuels, idéale pour une vie de famille. Les espaces sont distincts tout en restant connectés : salle à manger conviviale autour du poêle à bois récent, salons cosy, lumière traversante est-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement l'espace de vie pensé pour partager.

Côté nuit, la maison offre une organisation confortable : 4 chambres (dont l'une occupe tout le dernier étage, sous combles, véritable cocon), une salle de bain et une salle d'eau. Une cinquième chambre est facilement envisageable sans travaux de grande envergure.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un coin potager. Il n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel !

Le sous-sol complet est un vrai plus : garage, atelier, espace technique, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ, en EXCLUSIVITÉ Julie Clerc Immobilier vous propose cette maison COUP DE COEUR située en plein centre de La Mézière à proximité de toutes les commodités et de l'espace nature au calme, en fond d'impasse!

Cette maison est idéale si vous recherchez une maison moderne avec de beaux volumes, une vie de plein pied possible et de belles prestations! Construite en 2015 elle vous offre 137m2 habitable et 4 chambres dont une au RDC.

L'entrée avec placards vous mène à l'espace de vie entièrement ouvert avec des espaces bien définis entre le salon avec son accès terrasse et son poêle à bois, la cuisine fonctionnelle et moderne, et une salle à manger avec son accès jardin. Une buanderie/arrière cuisine communique avec le garage et vient souligner le côté fonctionnel de cette maison. Les volumes sont aérés, la maison est traversante, lumineuse et décorée avec goût.

Sur ce même niveau une grande chambre avec rangements aménagés qui dispose de sa propre salle d'eau, et un WC indépendant.

A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres spacieuses, chacune équipée de rangements aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire; et un WC indépendant.

Les extérieurs sont tout aussi soignés que la maison, vous pourrez vous prélasser sur la belle terrasse SUD carrelée avec son store banne électrique, et profiter du SPA avec sa pergola BIOCLIMATIQUE, le tout à l'abri des regards.

Pour le rangement un cabanon est à votre disposition.

Stationnement: un grand garage de plus de 25m2 et une place de stationnement extérieure.

Les plus? Cette maison offre des prestations de qualité: DPE A (peu énergivore), chauffage au sol, éclairage extérieur, volets électriques centralisés, menuiseries aluminium DV...

Un produit rare sur le marché ! Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Maison Contemporaine Haut de Gamme aux Portes de Rennes – Montgerval / La Mézière - Exclusivité iad France. Située à Montgerval, sur la commune très recherchée de La Mézière, aux portes immédiates de Rennes, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort haut de gamme, volumes généreux et environnement privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations soignées et la qualité remarquable des matériaux utilisés. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², elle propose un espace de vie particulièrement agréable et parfaitement pensé pour une vie de famille moderne. Le vaste salon-séjour-cuisine de plus de 59 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois Kumaru ainsi que sur le jardin paysagé. Une piscine et un Spa viennent compléter les extérieurs et offre un véritable espace de détente dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement ! La maison dispose de quatre chambres dont une superbe suite parentale, d’une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou télétravail, ainsi que de deux salles de bains. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage alimenté par une pompe à chaleur, un système domotique, la fibre optique, ainsi qu’une excellente performance énergétique classée DPE A ! Cette propriété récente allie parfaitement modernité, élégance et fonctionnalité dans un secteur prisé à proximité immédiate de Rennes, des commerces, écoles et axes rapides. Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne de 92 m² habitables, conforme à la norme RE2020.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant accès au garage, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort.

À l’étage, trois chambres en pleine hauteur offrent des espaces bien pensés pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle.

Prestations de qualité :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage performant et des économies d’énergie

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

-Menuiseries isolantes et agencement optimisé

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T6 de 2014 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans une impasse proche du collège ainsi que des commerces, une maison d'une superficie de 162m2 habitable.

Maison d'architecte aux normes RT2012, sur une parcelle de près de 460m2 comprenant :

Un hall d'entrée avec vestiaire desservant un salon et une salle à manger exposé plein Sud et Ouest de près de 43m2 avec cheminée, une cuisine haute gamme ouverte aménagée/équipée avec beaucoup de rangements et (meubles haut et bas, ilot central, four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, micro-ondes, réfrigérateur), une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale de 22m2 avec espace dressing aménagé et une salle de bains avec douche italienne, baignoire ainsi qu'un sauna suédois idéal pour se détendre le tout donnant sur le jardin, un WC séparé.

A l'étage, un palier avec espace mezzanine de 16m2 desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.

La maison comprend également un garage fermé avec porte motorisée de 17m2 et d'une cour goudronnée de stationnement.

Un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Sud. Environnement calme, et sans vis à vis. La maison profite aussi d'une piscine chauffée qui est creusé en béton avec abris couvert rétractable. Abri de jardin.

Maison équipée d'un chauffage au sol en pompe à chaleur, ainsi que d'une aspiration centralisée.

Classe énergie : A Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version […] Voir l’annonce immobilière >>

Ag immobilier commissions réduites Pacé :

La Mézière plein centre, venez découvrir cette magnifique rénovation offrant 190m² habitables sur 470m² de terrain plein sud avec piscine chauffée !

Cette bâtisse en terre idéale par ces fortes chaleur à été rénovée dans les règles de l'art par un architecte, les matériaux sont nobles (ravalement à la chaux, isolation en fibre de bois, maçonnerie en bio brique, menuiserie aluminium TECHNAL, parquet massif, chaudière FRISQUET), la lumière est omniprésente et les volumes généreux !

Elle comprend au rdc : Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une grande cuisine ouverte équipée (cuisine de Chez Schmidt), une chambre sur parquet massif, une salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains et une buanderie.

Au 1er un spacieux palier sur parquet massif dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, sur ce même niveau on profite d'une seconde chambre, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant suspendu avec lave-mains.

Enfin au dernier niveau on découvre une chambre sur parquet massif avec un espace privatif prévu pour faire une salle d'eau et une grande mezzanine facilement refermable pour créer la 5ème chambre.

Le jardin exposé plein sud ne subit aucun vis à vis malgré une situation très centrale, la grande terrasse et la piscine apporte du cachet aux extérieurs et vous permettra de vous rafraichir lors des journées chaudes de l'été, un abri de jardin complète ce bien.

En complément vous avez la possibilité de créer un garage en fond de parcelle avec un second accès !

Une maison pleine de charme, lumineuse et très bien située !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 516 900€ (soit 500 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Située dans le secteur prisé de Montgerval à LA MEZIERE, ne loupez pas l'opportunité de découvrir cette contemporaine de 2015, d'une superficie de 225m² environ, cette propriété propose 8 pièces et 5 chambres.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 50m² exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée. une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, placard et WC.

L'étage s'ouvre sur une mezzanine qui distribue quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, WC.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, d'une belle terrasse de, d'une cour goudronnée. Garage.

Chauffage au sol. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T5 à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans un lotissement tout proche du collège, une maison d'une superficie de 104m2 habitable.

Maison de 2007, sur une parcelle de près de 525m2 comprenant :

Une entrée donnant accès à un salon/séjour traversant Est/Ouest, une cuisine ouverte aménagée (meubles, hotte, plaque, évier), un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, wc séparé avec lave-mains.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Un grenier aménageable de 12m2.

La maison comprend également un garage fermé de 23m2.

Une allée de stationnement goudronnée et un terrain arboré avec jardin et une terrasse. Environnement calme et sans vis à vis.

Classe énergie : D Nouvelle version

Classe climat : B Nouvelle version

354 250 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 339 000 EUR

Plus de 200 biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une propriété contemporaine d’exception à l’architecture audacieuse, située à La Mézière, à proximité immédiate des commerces et des services. Vous apprécierez le cadre de vie paisible de cette commune prisée, aux portes de Rennes, qui offre un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme.

Pensée autour d’une piscine chauffée, cette maison séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité.

L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux suites confortables, chacune avec salle de bains privative. L’une d’elles bénéficie également d'une douche à l’italienne, baignoire balnéo et dressing.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, idéales pour accueillir famille ou invités.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un cadre privilégié avec terrasse et piscine, véritables invitations à la détente. Un garage.

Lumière, volumes et élégance sont les mots de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Située à 2 min à pied du bourg de LA MEZIERE, ne loupez pas l'opportunité de découvrir cette contemporaine toute neuve aux prestations haut de gamme.

D'une superficie de 162m² environ, cette propriété propose 7 pièces et 4 chambres.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 65m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, placard et WC.

A l'étage, le palier distribue trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, WC.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse de 45m² environ, d'une cour goudronnée. Garage.

Chauffage au sol, vide sanitaire.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

CLASSE ÉNERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Kastell Immobilier, belle maison de 2005 à La Mezière à deux pas du bourg dans un lotissement proche des commerces et écoles, une maison d'une superficie de 170m2 habitables (146m2 loi carrez).

Cette maison bénéficie d'un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Sud, et une piscine chauffée (pompe à cheleur de 2023). Environnement calme, et sans vis à vis.

Une entrée avec placards, des toilettes indépendants. 2 chambres au rdc avec chacune sa salle d'eau. Une des chambres donne sur la terrasse et la piscine. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée : ilot central, cave à vin, four, micro-ondes, frigo, congélateur. Une arrière cuisine. Le tout donnant sur le jardin, terrasse et piscine. Arrière cuisine.

A l'étage, un grand palier desservant 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : LA MÉZIÈRE

Située dans un environnement paisible et résidentiel de La Mézière, à deux pas du collège et des commodités, cette maison de 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 530 m², elle développe 104 m² habitables auxquels s'ajoute une salle de jeux d'environ 13 m², portant la surface habitables possible à 115 m².

Au rez‑de‑chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable salon‑séjour lumineux (conduit existant pour cheminée ou poêle) avec rangement sous escalier et accès direct à la terrasse exposée Ouest, sans aucun vis‑à‑vis. La cuisine ouverte aménagée complète cet espace de vie. Un dégagement avec placard dessert ensuite 1 chambre de plain‑pied, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave‑mains.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains familiale (baignoire + douche + double vasque), un second WC indépendant, ainsi qu'une salle de jeux à terminer pouvant facilement devenir une 5e chambre.

En annexe, vous profiterez d'un garage de 23 m² avec coin buanderie et accès direct au jardin, ainsi que d'une terrasse sur dalle béton.

Les atouts majeurs :

– Secteur calme et recherché

– 4 chambres dont 1 au rez‑de‑chaussée (poss. 5e ch)

– Salle d'eau + salle de bains

– Garage 23 m²

– Terrain de 530 m² sans vis à vis!

– Construction récente, fonctionnelle et évolutive

– Extension possible!

Une maison complète, bien pensée et parfaitement située, à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 350 800€ (soit 339 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes du secteur : La Mézière, Melesse, Montreuil‑le‑Gast, Vignoc, Gévezé, La Chapelle‑des‑Fougeretz, Pacé, Saint‑Gilles, Saint Grégoire, Montgermont, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RARE A LA VENTE ! - HYPER CENTRE - MAISON D'ARCHITECTE - PISCINE

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Idéalement implantée au coeur du bourg de La Mézière, aux pieds des commerces et dans l'environnement privilégié de l'église, cette propriété d'exception prend place dans une bâtisse du XIXe siècle entièrement repensée et agrandie avec une exigence architecturale remarquable.

Développant une surface habitable d'environ 174 m2 habitables (Environ 186m2 au sol) , elle s'inscrit sur une parcelle exposée plein sud de 467 m2 avec terrasse, douche extérieure et piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'ensemble conjugue avec élégance, le cachet de l'ancien, le contemporain et le confort thermique exceptionnel réalisé, grâce à une rénovation rigoureuse réalisée à partir de matériaux nobles, bio-sourcés et respectueux du patrimoine.

Organisée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec rangements, desservant une chambre avec salle d'eau privative, des espaces techniques (buanderie, dégagement, sanitaires indépendants) ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 57 m2 baignée de lumière. Cet espace convivial intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée, et se prolonge naturellement vers un jardin arboré, à l'abri des regards.

Le premier étage accueille un palier distribuant une suite parentale d'environ 20 m2, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes.

Au dernier niveau, les volumes généreux laissent place à une grande pièce lumineuse pouvant être aménagée selon les besoins (espace de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire), […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de famille dans un quartier très recherché de La Mézière !

Implantée sur un terrain de 1 200 m2, cette belle demeure se trouve au cœur d'un écrin de verdure. Sa superficie de 175 m2 habitables (202 m2 utiles + 39 m2 garages) vous accueillera chaleureusement avec votre famille .

Elle est composée de :

- Au rez de chaussée :

Belle entrée, grande pièce à vivre très lumineuse avec accès direct à la terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, espace lingerie, suite parentale, salle d'eau, WC séparés.

Grand double garage avec portes sectionnelles motorisées.

- À l'étage :

Belle mezzanine avec coin bureau, 4 très grandes chambres, salle de bain, WC séparés.

-Technique :

Menuiseries extérieures mixtes alu / bois avec volets roulants motorisés.

Aspiration centralisée.

Chaudière gaz FRISQUET, plancher chauffant RDC, radiateurs à l'étage.

Poêle à bois.

Tout à l'égout.

Couverture en ardoise naturelle.

Cabanon de jardin.

Les atouts de ce bien :

- Propriété située dans un quartier prisé.

- Exposition EST-OUEST.

- Matériaux de qualité supérieure.

- Très bien entretenu. Rien à prévoir.

Idéalement située à La Mézière, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable : collège à 1 km, Golf de Cap Malo à proximité immédiate et arrêt de bus accessible à pied.

Un emplacement recherché aux portes de Rennes.

Cette annonce référence 326231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 549 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>