Ag immobilier commissions réduites Pacé :

La Mézière plein centre, venez découvrir cette magnifique rénovation offrant 190m² habitables sur 470m² de terrain plein sud avec piscine chauffée !

Cette bâtisse en terre idéale par ces fortes chaleur à été rénovée dans les règles de l'art par un architecte, les matériaux sont nobles (ravalement à la chaux, isolation en fibre de bois, maçonnerie en bio brique, menuiserie aluminium TECHNAL, parquet massif, chaudière FRISQUET), la lumière est omniprésente et les volumes généreux !

Elle comprend au rdc : Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une grande cuisine ouverte équipée (cuisine de Chez Schmidt), une chambre sur parquet massif, une salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains et une buanderie.

Au 1er un spacieux palier sur parquet massif dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, sur ce même niveau on profite d'une seconde chambre, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant suspendu avec lave-mains.

Enfin au dernier niveau on découvre une chambre sur parquet massif avec un espace privatif prévu pour faire une salle d'eau et une grande mezzanine facilement refermable pour créer la 5ème chambre.

Le jardin exposé plein sud ne subit aucun vis à vis malgré une situation très centrale, la grande terrasse et la piscine apporte du cachet aux extérieurs et vous permettra de vous rafraichir lors des journées chaudes de l'été, un abri de jardin complète ce bien.

En complément vous avez la possibilité de créer un garage en fond de parcelle avec un second accès !

Une maison pleine de charme, lumineuse et très bien située !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 516 900€ (soit 500 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Située dans le secteur prisé de Montgerval à LA MEZIERE, ne loupez pas l'opportunité de découvrir cette contemporaine de 2015, d'une superficie de 225m² environ, cette propriété propose 8 pièces et 5 chambres.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 50m² exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée. une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, placard et WC.

L'étage s'ouvre sur une mezzanine qui distribue quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, WC.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, d'une belle terrasse de, d'une cour goudronnée. Garage.

Chauffage au sol. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T5 à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans un lotissement tout proche du collège, une maison d'une superficie de 104m2 habitable.

Maison de 2007, sur une parcelle de près de 525m2 comprenant :

Une entrée donnant accès à un salon/séjour traversant Est/Ouest, une cuisine ouverte aménagée (meubles, hotte, plaque, évier), un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, wc séparé avec lave-mains.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Un grenier aménageable de 12m2.

La maison comprend également un garage fermé de 23m2.

Une allée de stationnement goudronnée et un terrain arboré avec jardin et une terrasse. Environnement calme et sans vis à vis.

Classe énergie : D Nouvelle version

Classe climat : B Nouvelle version

354 250 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 339 000 EUR

Plus de 200 biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison idéal famille à La Meziere 5 pièces

EXCLUSIVITE ! Ref JB-17233

Maison familiale de 100 m2 idéalement située sur la commune de La Mézière dans un environnement calme et recherché. Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse de 50m2, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied très appréciée. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille et un espace bureau sur la mezzanine.

La maison dispose également d'un grand garage permettant de stationner un à deux véhicules tout en conservant un espace de rangement confortable.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 560 m2 sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité ou pour aménager un espace jardin selon vos envies.

Située à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides, cette maison représente une belle opportunité pour allier confort de vie et praticité au quotidien.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : C (136Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: C (27kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une propriété contemporaine d’exception à l’architecture audacieuse, idéalement située à proximité des commodités.

Pensée autour d’une piscine chauffée, cette maison séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité.

L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux suites confortables, chacune avec salle de bains privative. L’une d’elles bénéficie également d'une douche à l’italienne, baignoire balnéo et dressing.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, idéales pour accueillir famille ou invités.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un cadre privilégié avec terrasse et piscine, véritables invitations à la détente. Un garage.

Lumière, volumes et élégance sont les mots de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Située à 2 min à pied du bourg de LA MEZIERE, ne loupez pas l'opportunité de découvrir cette contemporaine toute neuve aux prestations haut de gamme.

D'une superficie de 162m² environ, cette propriété propose 7 pièces et 4 chambres.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 65m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, placard et WC.

A l'étage, le palier distribue trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, WC.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse de 45m² environ, d'une cour goudronnée. Garage.

Chauffage au sol, vide sanitaire.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

CLASSE ÉNERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Mézière, commune recherchée au nord de Rennes, découvrez cette maison d'architecte de 2009, située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre, des commerces, des écoles et des axes Rennes – Saint-Malo.

Son prix récemment ajusté en fait aujourd'hui une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine, lumineuse, confortable et facile à vivre, à seulement quelques minutes de Rennes, Cap Malo et Saint-Grégoire.

La maison développe une architecture en U, pensée autour d'un espace extérieur intime avec piscine chauffée. Cette configuration donne beaucoup de caractère au bien et permet de profiter d'un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.

La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace salon-séjour, lumineux et convivial. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. L'ensemble forme un lieu chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.

La maison permet une vraie vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec placard, dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une seconde chambre avec salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la maison propose une chambre lumineuse, un bureau pouvant convenir au télétravail ou une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le jardin clos d'environ 450 m² est facile à entretenir. Il offre un véritable cocon extérieur, agréable et protégé des regards. La piscine chauffée prolonge naturellement les espaces de vie et renforce le charme de cette maison rare sur le secteur.

Les prestations sont nombreuses : pompe à chaleur pour la maison, pompe à chaleur pour la piscine, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent, garage et stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Kastell Immobilier, belle maison de 2005 à La Mezière à deux pas du bourg dans un lotissement proche des commerces et écoles, une maison d'une superficie de 170m2 habitables (146m2 loi carrez).

Cette maison bénéficie d'un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Sud, et une piscine chauffée (pompe à cheleur de 2023). Environnement calme, et sans vis à vis.

Une entrée avec placards, des toilettes indépendants. 2 chambres au rdc avec chacune sa salle d'eau. Une des chambres donne sur la terrasse et la piscine. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée : ilot central, cave à vin, four, micro-ondes, frigo, congélateur. Une arrière cuisine. Le tout donnant sur le jardin, terrasse et piscine. Arrière cuisine.

A l'étage, un grand palier desservant 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : LA MÉZIÈRE

Située dans un environnement paisible et résidentiel de La Mézière, à deux pas du collège et des commodités, cette maison de 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 530 m², elle développe 104 m² habitables auxquels s'ajoute une salle de jeux d'environ 13 m², portant la surface habitables possible à 117 m².

Au rez‑de‑chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable salon‑séjour lumineux (conduit existant pour cheminée ou poêle) avec rangement sous escalier et accès direct à la terrasse exposée Ouest, sans aucun vis‑à‑vis. La cuisine ouverte aménagée complète cet espace de vie. Un dégagement avec placard dessert ensuite 1 chambre de plain‑pied, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave‑mains.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains familiale (baignoire + douche + double vasque), un second WC indépendant, ainsi qu'une salle de jeux à terminer pouvant facilement devenir une 5e chambre.

En annexe, vous profiterez d'un garage de 23 m² avec coin buanderie et accès direct au jardin, ainsi que d'une terrasse sur dalle béton.

Les atouts majeurs :

– Secteur calme et recherché

– 4 chambres dont 1 au rez‑de‑chaussée (poss. 5e ch)

– Salle d'eau + salle de bains

– Garage 23 m²

– Terrain de 530 m² sans vis à vis!

– Construction récente, fonctionnelle et évolutive

– Extension possible!

Une maison complète, bien pensée et parfaitement située, à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 350 800€ (soit 339 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes du secteur : La Mézière, Melesse, Montreuil‑le‑Gast, Vignoc, Gévezé, La Chapelle‑des‑Fougeretz, Pacé, Saint‑Gilles, Saint Grégoire, Montgermont, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RARE A LA VENTE ! - HYPER CENTRE - MAISON D'ARCHITECTE - PISCINE

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Idéalement implantée au coeur du bourg de La Mézière, aux pieds des commerces et dans l'environnement privilégié de l'église, cette propriété d'exception prend place dans une bâtisse du XIXe siècle entièrement repensée et agrandie avec une exigence architecturale remarquable.

Développant une surface habitable d'environ 174 m2 habitables (Environ 186m2 au sol) , elle s'inscrit sur une parcelle exposée plein sud de 467 m2 avec terrasse, douche extérieure et piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'ensemble conjugue avec élégance, le cachet de l'ancien, le contemporain et le confort thermique exceptionnel réalisé, grâce à une rénovation rigoureuse réalisée à partir de matériaux nobles, bio-sourcés et respectueux du patrimoine.

Organisée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec rangements, desservant une chambre avec salle d'eau privative, des espaces techniques (buanderie, dégagement, sanitaires indépendants) ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 57 m2 baignée de lumière. Cet espace convivial intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée, et se prolonge naturellement vers un jardin arboré, à l'abri des regards.

Le premier étage accueille un palier distribuant une suite parentale d'environ 20 m2, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes.

Au dernier niveau, les volumes généreux laissent place à une grande pièce lumineuse pouvant être aménagée selon les besoins (espace de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire), […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de famille dans un quartier très recherché de La Mézière !

Implantée sur un terrain de 1 200 m2, cette belle demeure se trouve au cœur d'un écrin de verdure. Sa superficie de 175 m2 habitables (202 m2 utiles + 39 m2 garages) vous accueillera chaleureusement avec votre famille .

Elle est composée de :

- Au rez de chaussée :

Belle entrée, grande pièce à vivre très lumineuse avec accès direct à la terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, espace lingerie, suite parentale, salle d'eau, WC séparés.

Grand double garage avec portes sectionnelles motorisées.

- À l'étage :

Belle mezzanine avec coin bureau, 4 très grandes chambres, salle de bain, WC séparés.

-Technique :

Menuiseries extérieures mixtes alu / bois avec volets roulants motorisés.

Aspiration centralisée.

Chaudière gaz FRISQUET, plancher chauffant RDC, radiateurs à l'étage.

Poêle à bois.

Tout à l'égout.

Couverture en ardoise naturelle.

Cabanon de jardin.

Les atouts de ce bien :

- Propriété située dans un quartier prisé.

- Exposition EST-OUEST.

- Matériaux de qualité supérieure.

- Très bien entretenu. Rien à prévoir.

Idéalement située à La Mézière, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable : collège à 1 km, Golf de Cap Malo à proximité immédiate et arrêt de bus accessible à pied.

Un emplacement recherché aux portes de Rennes.

Cette annonce référence 326231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 549 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison 15 minutes de Rennes (axe RENNES-SAINT-MALO) maison d'architecte de 2014 aux normes RT 2012, 162 m² habitables avec piscine , comprenant : Au RDC : hall d'entrée, vestiaire avec accès au garage, wc avec lave-mains, belle pièce à vivre de 57 m² ouvrant au sud sur terrasse et piscine chauffée (séjour avec cheminée foyer fermé et grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central), couloir, suite parentale sur parquet de 22 m² : Dressing, salle de bains (baignoire, douche à l'italienne) avec sauna et chambre au sud ouvrant sur terrasse ; A l'étage : Mezzanine de 16 m² avec grande fenêtre au sud, salle de bains complète (douche, baignoire), trois chambres au sud (deux avec placard), lingerie avec placard. Garage 16 m² équipée d'une porte […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, située à La Mézière, dans un environnement résidentiel recherché. Avec 227 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 075 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa faible consommation énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec vestiaire ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée.

La maison propose une cuisine aménagée et équipée de qualité, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'amis, d'un WC avec lave-mains.

A l'étage, le palier dessert : 4 belles chambres, dont trois avec accès terrasse, une salle de bains, un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé avec :

- Piscine chauffée indépendante 8x4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'un abri de jardin servant de local piscine et stockage.

- Terrasse aménagée avec un espace pour un salon d'été et d'un espace repas,

- Terrain paysagé bénéficiant d'une triple exposition.

- Jardin entièrement clôturé.

La maison dispose également d'un double garage de 45m2 avec de nombreux rangements.

Les atouts :

- Maison contemporaine de grand standing

- 6 chambres / 2 chambres au rez-de-chaussée

- Suite parentale

- Pièce de vie de 73 m2

- Construction en bio-brique

- Chauffage au sol rdc et étage

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- Piscine chauffée

- Très faible consommation énergétique (chauffage aérothermie 2022)

- Prestations soignées et matériaux de qualité

- Ravalement complètement refait et sous garantie décennale

Performance énergétique :

DPE : A (46 kWh/m2/an)

GES […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T5 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement en impasse proche du collège, une maison d'une superficie de 118m2 habitable.

Maison mitoyenne de 2013 avec une extension achevée en 2023, sur une parcelle de près de 315m2 comprenant :

Une entrée desservant une salle à manger et un salon exposé plein Sud de près de 40m2 avec poêle à bois , une cuisine aménagée/équipée (meubles haut et bas, four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, réfrigérateur), une chambre parentale de 15m2 avec grand placard et une salle d'eau avec douche, un WC séparé avec lave-mains.

A l'étage, un palier avec espace mezzanine desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains.

La maison comprend également un garage fermé avec porte motorisée, un coin buanderie et d'une cour goudronnée de stationnement.

Un terrain arboré avec terrasse bois exposé plein Sud et un abri de jardin. Environnement calme, et sans vis à vis.

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version

358 400 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Julie Clerc Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison indépendante 5 chambres située dans un quartier recherché de La Mézière, à 15min de Rennes sur l'axe Rennes/Saint-Malo.

Située dans une impasse au calme à proximité du centre bourg et de l'espace nature, cette maison vous propose env 130m2 habitable sur une parcelle de près de 500m2, avec une vie possible de plein pied.

Au RDC l'entrée équipée de placards mène à la pièce de vie traversante avec deux accès directs au jardin (dont un avec terrasse), une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine (qui peut être utilisée en bureau, coin jeux ou lecture), 4 chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bain avec double vasque et baignoire, et un second WC indépendant.

Le petit plus: un grenier en partie aménagé avec fenêtre et électricité vous permet d'avoir une surface supplémentaire à finir d'aménager, ou à laisser en l'état pour du stockage.

Côté extérieurs vous pourrez faire le tour de la maison et profiter du jardin constamment ensoleillé grâce à son expositon EST/OUEST.

Stationnement intérieur et extérieur avec un garage et une allée bitumée à l'avant de la maison.

Si vous recherchez une maison fonctionnelle avec de beaux volumes dans un quartier recherché de La Mézière, ce bien est peut-être fait pour vous! Contactez moi! Julie CLERC (EI) - - RSAC 889 817 409 - Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, sur 4 500 m2 de terrain clos et arboré, jolie propriété du 19ème de 240 m2 comprenant entrée, salon, cuisine, chambre avec salle d'eau. A l'étage, mezzanine, 4 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau. Au 2ème étage, chambre, salle d'eau et salle de jeux. 2 Garages. Piscine. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 150 euros et 4 310 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ, en EXCLUSIVITÉ Julie Clerc Immobilier vous propose cette maison COUP DE COEUR située en plein centre de La Mézière à proximité de toutes les commodités et de l'espace nature au calme, en fond d'impasse!

Cette maison est idéale si vous recherchez une maison moderne avec de beaux volumes, une vie de plein pied possible et de belles prestations! Construite en 2015 elle vous offre 137m2 habitable et 4 chambres dont une au RDC.

L'entrée avec placards vous mène à l'espace de vie entièrement ouvert avec des espaces bien définis entre le salon avec son accès terrasse et son poêle à bois, la cuisine fonctionnelle et moderne, et une salle à manger avec son accès jardin. Une buanderie/arrière cuisine communique avec le garage et vient souligner le côté fonctionnel de cette maison. Les volumes sont aérés, la maison est traversante, lumineuse et décorée avec goût.

Sur ce même niveau une grande chambre avec rangements aménagés qui dispose de sa propre salle d'eau, et un WC indépendant.

A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres spacieuses, chacune équipée de rangements aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire; et un WC indépendant.

Les extérieurs sont tout aussi soignés que la maison, vous pourrez vous prélasser sur la belle terrasse SUD carrelée avec son store banne électrique, et profiter du SPA avec sa pergola BIOCLIMATIQUE, le tout à l'abri des regards.

Pour le rangement un cabanon est à votre disposition.

Stationnement: un grand garage de plus de 25m2 et une place de stationnement extérieure.

Les plus? Cette maison offre des prestations de qualité: DPE A (peu énergivore), chauffage au sol, éclairage extérieur, volets électriques centralisés, menuiseries aluminium DV...

Un produit rare sur le marché ! Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Beloin vous propose : Maison Contemporaine Haut de Gamme aux Portes de Rennes – Montgerval / La Mézière - Exclusivité iad France. Située à Montgerval, sur la commune très recherchée de La Mézière, aux portes immédiates de Rennes, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort haut de gamme, volumes généreux et environnement privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations soignées et la qualité remarquable des matériaux utilisés. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², elle propose un espace de vie particulièrement agréable et parfaitement pensé pour une vie de famille moderne. Le vaste salon-séjour-cuisine de plus de 59 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois Kumaru ainsi que sur le jardin paysagé. Une piscine et un Spa viennent compléter les extérieurs et offre un véritable espace de détente dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement ! La maison dispose de quatre chambres dont une superbe suite parentale, d’une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou télétravail, ainsi que de deux salles de bains. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage alimenté par une pompe à chaleur, un système domotique, la fibre optique, ainsi qu’une excellente performance énergétique classée DPE A ! Cette propriété récente allie parfaitement modernité, élégance et fonctionnalité dans un secteur prisé à proximité immédiate de Rennes, des commerces, écoles et axes rapides. Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale coup de coeur à La Mézière

Découvrez cette agréable maison sur la commune de La Mézière, à seulement quelques minutes de Rennes. Une commune dynamique, où il fait bon vivre : commerces, écoles, collège.

À deux pas du bourg, nichée dans une petite ruelle au calme, cette maison non mitoyenne, rénovée avec soin, offre une atmosphère chaleureuse et inspirante. Ici, on se sent rapidement chez soi.

L'originalité de la maison réside dans son agencement en plusieurs demi-niveaux : ils structurent les espaces tout en lui conférant une vraie personnalité.

Dès l'entrée, vous ressentez toute la douceur de la maison.

La pièce de vie propose une organisation unique aux volumes actuels, idéale pour une vie de famille. Les espaces sont distincts tout en restant connectés : salle à manger conviviale autour du poêle à bois récent, salons cosy, lumière traversante est-ouest… La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement l'espace de vie pensé pour partager.

Côté nuit, la maison offre une organisation confortable : 4 chambres (dont l'une occupe tout le dernier étage, sous combles, véritable cocon), une salle de bain et une salle d'eau. Une cinquième chambre est facilement envisageable sans travaux de grande envergure.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un coin potager.

Le sous-sol complet est un vrai plus : garage, atelier, espace technique… de quoi répondre aux besoins de chacun.

Bonus : les propriétaires sont prêts à laisser l'ameublement coup de coeur, pour une installation immédiate dans une maison déjà pleine de vie.

Diagnostics réalisés en janvier 2026 : DPE B - GES A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 820 € et 1 160 €

Toiture en amiante

Maison au prix de 375 000 €, honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 362 320 € et des honoraires de 12 680 €.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir uniquement chez Atout Coeur Immobilier

À La Mézière, à quelques minutes de Rennes, cette maison familiale de 1980 prend place au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sécurisant, à proximité immédiate du bourg et de l'école, et à quelques minutes en vélo du collège.

Un emplacement idéal pour une vie de famille sereine, où tout peut se faire facilement au quotidien.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante Est-Ouest, baignée de lumière tout au long de la journée.

Le salon, chaleureux avec sa cheminée, invite aux moments de partage, tandis que la salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial.

La cuisine, ouverte et fonctionnelle, permet une utilisation immédiate tout en laissant la possibilité de la repenser selon vos envies. Une buanderie / arrière-cuisine vient compléter cet espace et en renforce la praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou accueillir un proche, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose une configuration équilibrée pour une famille : trois chambres confortables (entre 14 et 20 m² au sol), une salle d'eau avec WC, un espace de jeux pour les enfants et une mezzanine propice aux moments de calme ou de lecture.

Le terrain de plus de 800 m², entièrement clos, offre un bel espace de vie extérieur, avec très peu de vis-à-vis.

Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée :

l'une exposée Est, idéale pour les matinées et les déjeuners ensoleillés,

l'autre côté Ouest pour un café au retour du travail ou prolonger les soirées.

Le jardin accueille facilement jeux d'enfants, repas en extérieur ou projet de potager. Un cabanon complète l'ensemble.

Un garage avec porte motorisée, traversant vers le jardin, permet un usage pratique au quotidien, avec une borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.

Au fil […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 170 m2 de 8 pièces et 6 chambres

Au rez de chaussée

Vaste pièce à vivre de 65 m2 équipée d'une cheminée comprenant un grand salon ouvert sur une terrasse carrelée, un séjour et une cuisine aménagée avec accès à une autre terrasse et son jardin sans vis à vis.

1 buanderie cellier de 13 m2

1 chambre avec placard aménagé

1 salle d'eau avec douche à l'Italienne

1 wc séparé avec lave mains

A l'étage

5 chambres spacieuses avec grands placards aménagés et portes coulissantes

1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche

1 wc séparé

Garage de 25 m2 avec porte motorisée

Abris de jardin de 10 m2 en parpaing et toiture bac acier

Terrain clos de 766 m2 piscinable, portail électrique avec interphone, cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Maison équipée d'une alarme, une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T6 de 2014 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans une impasse proche du collège ainsi que des commerces, une maison d'une superficie de 162m2 habitable.

Maison d'architecte aux normes RT2012, sur une parcelle de près de 460m2 comprenant :

Un hall d'entrée avec vestiaire desservant un salon et une salle à manger exposé plein Sud et Ouest de près de 43m2 avec cheminée, une cuisine haute gamme ouverte aménagée/équipée avec beaucoup de rangements et (meubles haut et bas, ilot central, four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, micro-ondes, réfrigérateur), une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale de 22m2 avec espace dressing aménagé et une salle de bains avec douche italienne, baignoire ainsi qu'un sauna suédois idéal pour se détendre le tout donnant sur le jardin, un WC séparé.

A l'étage, un palier avec espace mezzanine de 16m2 desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.

La maison comprend également un garage fermé avec porte motorisée de 17m2 et d'une cour goudronnée de stationnement.

Un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Sud. Environnement calme, et sans vis à vis. La maison profite aussi d'une piscine chauffée qui est creusé en béton avec abris couvert rétractable. Abri de jardin.

Maison équipée d'un chauffage au sol en pompe à chaleur, ainsi que d'une aspiration centralisée.

Classe énergie : A Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version […] Voir l’annonce immobilière >>

✨À vendre – Maison familiale récente de 127 m² située à La Mézière, dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité des commodités et de Rennes.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré avec clôtures de 410 m², exposé Sud-Ouest. 🌱

🏠Au rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie de 49 m² sur parquet, baignée de lumière avec poêle à pellets

- Cuisine ouverte aménagée et équipée :

* Four

* Plaque à induction

* Lave-vaisselle

* Réfrigérateur

- Une chambre avec sa salle d’eau privative

- WC indépendant

- Accès au garage par un cellier de 6m2 avec branchement MAL

À l’étage :

- Deux grandes chambres avec placards

- Une salle de bains

- WC indépendant

- Une belle mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou être facilement transformée en 4ème chambre

👌🏻Les plus :

- Garage de 29 m² avec porte motorisée

- Grande mezzanine de stockage aménagée dans le garage

- Deux terrasses dont une à l’arrière pour profiter pleinement du jardin

- Jardin arboré et clôturé

- Volets roulants électriques dans toute la maison

- Chauffage par poêle à pellets complété par des radiateurs électriques

- Grand chauffe eau électrique

✨Informations complémentaires :

- Surface habitable : 127 m²

- Terrain : 410 m²

- Exposition : Sud-Ouest

- 3 chambres existantes + possibilité de créer une 4ème chambre

- DPE : B

Cette maison séduira les familles recherchant un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>