À seulement 15 minutes de Rennes, La Mézière offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme de la métropole et tranquillité d'une commune à taille humaine. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels facilitent le quotidien, tandis que les espaces verts et la proximité de la RN137 permettent de concilier qualité de vie et mobilité.

LE PROGRAMME SOLÉA

Situé au sein du lotissement communal de La Beauvairie, Le programme Soléa bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à moins de 500 mètres du centre-bourg. Espacil y propose 8 maisons en location-accession (PSLA) : des maisons T4 avec trois chambres et un cellier ains que des maisons T5 avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Chaque maison dispose d'un jardin privatif avec terrasse, de deux places de stationnement et d'espaces de vie fonctionnels, pensés pour le confort des familles.

LE DISPOSITIF D'ACCESSION

Concrétisez votre projet immobilier grâce à la location-accession (PSLA).

Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété en résidence principale, qui s’adresse aux ménages respectant des plafonds de ressources. Ce dispositif permet de devenir propriétaire en deux temps : une phase locative pouvant aller jusqu’à 2 ans, suivie d’une phase acquisitive permettant de devenir pleinement propriétaire.

Le PSLA permet de bénéficier de nombreux avantages (TVA à 5.5 %, exonération totale de la taxe foncière pendant 15 ans, absence d’appel de fonds pendant la durée des travaux, décote du prix de vente jusqu’à 1 % par […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LA MEZIERE (35520) - LONGERE RENOVEE - 150 M2 HAB - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 530 M2 - DEPENDANCE DE 20 M2

Idéalement située à seulement 12 minutes de l'entrée de Rennes, dans le quartier de Montgerval à La Mézière, découvrez cette belle longère entièrement rénovée de 151 m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 533 m2, elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et l'ensemble des commodités.

Entièrement rénovée, cette maison familiale séduit par son charme, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Elle offre notamment une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie pensée pour une vie familiale conviviale. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, permettant de chauffer une grande partie de la maison, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine à proximité.

L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre largement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une buanderie parfaitement aménagée complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande salle de jeux d'environ 21 m2, offrant un espace supplémentaire idéal pour les enfants, les loisirs ou le télétravail.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 533 m2, agrémenté d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 20 m2 vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.

Rénovée et parfaitement fonctionnelle, cette longère […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, située à La Mézière, dans un environnement résidentiel recherché. Avec 227 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 075 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa faible consommation énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec vestiaire ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée.

La maison propose une cuisine aménagée et équipée de qualité, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'amis, d'un WC avec lave-mains.

A l'étage, le palier dessert : 4 belles chambres, dont trois avec accès terrasse, une salle de bains, un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé avec :

- Piscine chauffée indépendante 8x4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'un abri de jardin servant de local piscine et stockage.

- Terrasse aménagée avec un espace pour un salon d'été et d'un espace repas,

- Terrain paysagé bénéficiant d'une triple exposition.

- Jardin entièrement clôturé.

La maison dispose également d'un double garage de 45m2 avec de nombreux rangements.

Les atouts :

- Maison contemporaine de grand standing

- 6 chambres / 2 chambres au rez-de-chaussée

- Suite parentale

- Pièce de vie de 73 m2

- Construction en bio-brique

- Chauffage au sol rdc et étage

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- Piscine chauffée

- Très faible consommation énergétique (chauffage aérothermie 2022)

- Prestations soignées et matériaux de qualité

- Ravalement complètement refait et sous garantie décennale

Performance énergétique :

DPE : A (46 kWh/m2/an)

GES […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER LA MEZIERE - À découvrir, cette belle maison contemporaine de 2014, d'environ 123 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.

Très bien entretenue et prête à vivre, elle offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et profite d'une agréable vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud avec pergola, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle d'eau privative et les WC séparés.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace nuit.

Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter la maison

Atouts de la maison: De nombreux rangements et un plancher chauffant, apportant confort et chaleur agréable au quotidien.

CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison non mitoyenne de 1998, implantée sur un beau terrain de 559 m², sans vis-à-vis et offrant un environnement dégagé.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse. Elle se prolonge par une cuisine aménagée, un WC et d'une chambre avec salle d'eau privative, un véritable atout permettant d'envisager une vie de plain-pied, selon vos besoins.

À l'étage, un dégagement avec espace mezzanine peut facilement accueillir un coin bureau. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC.

Un spacieux garage de plus de 30m² complète cette maison.

Côté confort et sérénité, cette maison bénéficie d'un excellent DPE et d'une toiture neuve réalisée en 2025, sous garantie, vous permettant d'aborder votre projet immobilier avec davantage de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T5 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg, tout proche du collège, une maison d'une superficie de 152 m2 habitable.

Maison rénovée en 2014, en terre et pierre, sur une parcelle de près de 1 360 m2 comprenant :

Une entrée donnant accès à un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée (meubles, four, plaque, hotte, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle, une véranda, une buanderie, wc séparé avec lave-mains et urinoir.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, wc séparé.

La maison comprend également un double garage fermé de 50 m2.

Une allée de stationnement goudronnée et un terrain clos arboré avec jardin et une terrasse. Environnement calme et sans vis à vis.

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version

492 560 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 470 000 EUR

Plus de 200 biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Lotissement le courtil de Beauséjour

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale coup de coeur à La Mézière

Découvrez cette agréable maison sur la commune de La Mézière, à seulement quelques minutes de Rennes. Une commune dynamique, où il fait bon vivre : commerces, écoles, collège.

À deux pas du bourg, nichée dans une petite ruelle au calme, cette maison mitoyenne par carport, rénovée avec soin, offre une atmosphère chaleureuse et inspirante. Ici, on se sent rapidement chez soi.

L'originalité de la maison réside dans son agencement en plusieurs demi-niveaux : ils structurent les espaces tout en lui conférant une vraie personnalité.

Dès l'entrée, vous ressentez toute la douceur de la maison. La pièce de vie propose une organisation unique aux volumes actuels, idéale pour une vie de famille. Les espaces sont distincts tout en restant connectés : salle à manger conviviale autour du poêle à bois récent, salons cosy, lumière traversante est-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement l'espace de vie pensé pour partager.

Côté nuit, la maison offre une organisation confortable : 4 chambres (dont l'une occupe tout le dernier étage, sous combles, véritable cocon), une salle de bain et une salle d'eau. Une cinquième chambre est facilement envisageable sans travaux de grande envergure.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un coin potager. Il n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel !

Le sous-sol complet est un vrai plus : garage, atelier, espace technique, […] Voir l’annonce immobilière >>