Venez découvrir cette magnifique maison de famille dans un quartier très recherché de La Mézière !

Implantée sur un terrain de 1 200 m2, cette belle demeure se trouve au cœur d'un écrin de verdure. Sa superficie de 175 m2 habitables (202 m2 utiles + 39 m2 garages) vous accueillera chaleureusement avec votre famille .

Elle est composée de :

- Au rez de chaussée :

Belle entrée, grande pièce à vivre très lumineuse avec accès direct à la terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, espace lingerie, suite parentale, salle d'eau, WC séparés.

Grand double garage avec portes sectionnelles motorisées.

- À l'étage :

Belle mezzanine avec coin bureau, 4 très grandes chambres, salle de bain, WC séparés.

-Technique :

Menuiseries extérieures mixtes alu / bois avec volets roulants motorisés.

Aspiration centralisée.

Chaudière gaz FRISQUET, plancher chauffant RDC, radiateurs à l'étage.

Poêle à bois.

Tout à l'égout.

Couverture en ardoise naturelle.

Cabanon de jardin.

Les atouts de ce bien :

- Propriété située dans un quartier prisé.

- Exposition EST-OUEST.

- Matériaux de qualité supérieure.

- Très bien entretenu. Rien à prévoir.

Idéalement située à La Mézière, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable : collège à 1 km, Golf de Cap Malo à proximité immédiate et arrêt de bus accessible à pied.

Un emplacement recherché aux portes de Rennes.

Cette annonce référence 326231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 549 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T5 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement en impasse proche du collège, une maison d'une superficie de 118m2 habitable.

Maison mitoyenne de 2013 avec une extension achevée en 2023, sur une parcelle de près de 315m2 comprenant :

Une entrée desservant une salle à manger et un salon exposé plein Sud de près de 40m2 avec poêle à bois , une cuisine aménagée/équipée (meubles haut et bas, four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, réfrigérateur), une chambre parentale de 15m2 avec grand placard et une salle d'eau avec douche, un WC séparé avec lave-mains.

A l'étage, un palier avec espace mezzanine desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains.

La maison comprend également un garage fermé avec porte motorisée, un coin buanderie et d'une cour goudronnée de stationnement.

Un terrain arboré avec terrasse bois exposé plein Sud et un abri de jardin. Environnement calme, et sans vis à vis.

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version

358 400 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de caractère – 8 pièces – 273 m² habitables (335 m² utiles) – Terrain arboré de 3 529 m²

Longère de 273 m² habitables (335 m² utiles), implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 529 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie lumineuse d'environ 75 m², comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon, avec une belle hauteur sous plafond.

Second salon d'environ 40 m² avec poêle à bois

Suite parentale

WC indépendant

Au 1er étage

Espace bureau

3 grandes chambres

Salle de bains

WC indépendant

Au 2e étage

2 grandes chambres

Dépendances et équipements:

Ancienne porcherie

Hangar

Abri en bois

Puits

Chaudière à granulés

Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ, en EXCLUSIVITÉ Julie Clerc Immobilier vous propose cette maison COUP DE COEUR située en plein centre de La Mézière à proximité de toutes les commodités et de l'espace nature au calme, en fond d'impasse!

Cette maison est idéale si vous recherchez une maison moderne avec de beaux volumes, une vie de plein pied possible et de belles prestations! Construite en 2015 elle vous offre 137m2 habitable et 4 chambres dont une au RDC.

L'entrée avec placards vous mène à l'espace de vie entièrement ouvert avec des espaces bien définis entre le salon avec son accès terrasse et son poêle à bois, la cuisine fonctionnelle et moderne, et une salle à manger avec son accès jardin. Une buanderie/arrière cuisine communique avec le garage et vient souligner le côté fonctionnel de cette maison. Les volumes sont aérés, la maison est traversante, lumineuse et décorée avec goût.

Sur ce même niveau une grande chambre avec rangements aménagés qui dispose de sa propre salle d'eau, et un WC indépendant.

A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres spacieuses, chacune équipée de rangements aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire; et un WC indépendant.

Les extérieurs sont tout aussi soignés que la maison, vous pourrez vous prélasser sur la belle terrasse SUD carrelée avec son store banne électrique, et profiter du SPA avec sa pergola BIOCLIMATIQUE, le tout à l'abri des regards.

Pour le rangement un cabanon est à votre disposition.

Stationnement: un grand garage de plus de 25m2 et une place de stationnement extérieure.

Les plus? Cette maison offre des prestations de qualité: DPE A (peu énergivore), chauffage au sol, éclairage extérieur, volets électriques centralisés, menuiseries aluminium DV...

Un produit rare sur le marché ! Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale coup de coeur à La Mézière

Découvrez cette agréable maison sur la commune de La Mézière, à seulement quelques minutes de Rennes. Une commune dynamique, où il fait bon vivre : commerces, écoles, collège.

À deux pas du bourg, nichée dans une petite ruelle au calme, cette maison non mitoyenne, rénovée avec soin, offre une atmosphère chaleureuse et inspirante. Ici, on se sent rapidement chez soi.

L'originalité de la maison réside dans son agencement en plusieurs demi-niveaux : ils structurent les espaces tout en lui conférant une vraie personnalité.

Dès l'entrée, vous ressentez toute la douceur de la maison.

La pièce de vie propose une organisation unique aux volumes actuels, idéale pour une vie de famille. Les espaces sont distincts tout en restant connectés : salle à manger conviviale autour du poêle à bois récent, salons cosy, lumière traversante est-ouest… La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement l'espace de vie pensé pour partager.

Côté nuit, la maison offre une organisation confortable : 4 chambres (dont l'une occupe tout le dernier étage, sous combles, véritable cocon), une salle de bain et une salle d'eau. Une cinquième chambre est facilement envisageable sans travaux de grande envergure.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un coin potager.

Le sous-sol complet est un vrai plus : garage, atelier, espace technique… de quoi répondre aux besoins de chacun.

Bonus : les propriétaires sont prêts à laisser l'ameublement coup de coeur, pour une installation immédiate dans une maison déjà pleine de vie.

Diagnostics réalisés en janvier 2026 : DPE B - GES A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 820 € et 1 160 €

Toiture en amiante

Maison au prix de 375 000 €, honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 362 320 € et des honoraires de 12 680 €.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>