Sébastien Ruchat vous propose cette magnifique maison contemporaine, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur une belle parcelle paysagée de 1 000 m2, sans vis-à-vis, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Rez-de-chaussée

Une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 70 m2 exposée Est/Sud/Ouest.

Une cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

Une suite parentale comprenant chambre spacieuse, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.

WC séparé.

Buanderie fonctionnelle donnant accès à un garage double d’environ 75 m2.

À l’étage

Trois grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau privative.

Une deuxième salle d’eau indépendante.

WC séparé.

Extérieur & Annexes

Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Espace bien-être avec jacuzzi.

Grand garage double.

Cette maison familiale allie confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Ménard vous propose: EN IMPASSE, située à LA MEZIERE route de Montgerval, sans VIS-A-VIS et dans un environnement résidentiel calme, venez découvrir cette maison de type longère d’environ 143 m² habitables est idéale pour une famille recherchant de l’espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre facilement Rennes sans patir des nuisances sonores routières. .

Récemment rénovée, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Toiture en ardoises naturelles ( crochet inox ), Assainissement tout à l'égout, Raccordé au puit.

AU RDC, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur cuisine exposé Sud -Ouest, offrant un espace convivial et fonctionnel avec accès direct à la terrasse.

Egalement, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des amis, une chambre parentale ou un bureau. .

L’ETAGE est constitué de trois chambres permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager différents espaces. Une salle de bain et un WC séparé complète cet espace.

PERFORMANCE ENERGETIQUE : Isolation de bonne qualité, fenêtre double vitrage récentes, Convecteur électrique radiant, et poêle à bois permettant le maîtrise des coûts de consommation.

BONUS : La maison dispose d’un double garage avec 2 portes motorisées. Idéal pour abriter les véhicules et s'adonner aux plaisirs du bricolage.

CERISE SUR LE GATEAU : Un TERRAIN sur une parcelle de 1252 M² dont 850 M² de jardin. Entièrement clôturée avec portail électrique, parking goudronné, un abri de jardin maçonné et une exposition idéal SUD OUEST pour pleinement profiter des beaux jours.

Résolument à visiter

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

35520 - LA MEZIERE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95,0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de La Meziere à proximité de tous les COMMERCES, des ECOLES et de la MAISON DE SANTE.

Cette MAISON avec une surface de 95,0 m² habitables et près de 102m2 utiles offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 4 CHAMBRES, elle saura accueillir votre famille dans les meilleures conditions. La TERRASSE de 17,0 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le jardin spacieux qui entoure la maison.

Construite dans les années 1980, cette maison nécessite quelques TRAVAUX pour atteindre son plein potentiel. Cependant, avec un peu d'investissement, elle pourra devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Les matériaux de construction de qualité offrent une base solide à cette propriété.

Le séjour lumineux de 30,0 m² est un lieu de vie agréable, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Située sur un terrain de 263,0 m², cette maison offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin à votre image.

un garage complète ce bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel, dans un environnement calme et recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de possibilités à La Méziere.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Maison T7 à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans un lotissement, une maison d'une superficie de 146m2 habitable et d'une surface au sol de 171m2.

Maison de 2005, sur une parcelle de près de 570 m2 entièrement clôturée comprenant :

Un hall d'entrée avec placard donnant accès à une cuisine ouverte aménagée/équipée (meubles, four, hotte, plaque, réfrigérateur américain avec cave à vin, lave-vaisselles, évier), une salle à manger avec poêle a granulé installé en 2021 et à un salon exposé Sud, une arrière cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau privative, une chambre avec une salle d'eau avec douche italienne, wc suspendu séparé.

A l'étage, un palier avec un espace mezzanine avec rangement desservant trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, wc suspendu séparé.

La maison comprend également un garage fermé.

Une allée de stationnement goudronnée et un terrain de 570m2 clos et arboré avec jardin et une terrasse. Une piscine chauffé semi enterrée. Environnement calme et sans vis à vis.

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version

469 900 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>