Réf 6682 - 15 minutes de CHANTONNAY - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Centre bourg, à 2 pas des commerces et services.

Jolie maison en pierre, en grande partie rénovée, avec beaucoup de charme, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc.

- A l'étage : bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau-wc, une suite parentale avec salle de bains et wc (accès à un balcon).

Une cave sous partie, atelier et garage.

Cour close devant et jardin sur l'arrière avec puits, l'ensemble sur environ 500 m2.

Prix : 149 000 € dont 9 000 € d'Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme pour ce magnifique pavillon de plain pied en très bon état d'entretien comprenant une grande pièce de vie spacieuse avec poêle à bois semi ouverte sur cuisine à aménager à votre goût, 3 belles chambres de + de 12 M2, salle de bains avec baignoire et douche. Grand garage de plus de 61M2. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE , située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 150 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement sans vis-à-vis.

À seulement 15 minutes de Chantonnay et de l'autoroute A83 (Sainte-Hermine), 40 minutes de La Roche-sur-Yon et à un peu plus d'une heure des plages vendéennes.

L'étage principal s'ouvre sur une distribution fonctionnelle grâce à l’entrée vers :

• Un salon-séjour équipé d’un poêle à bois.

• Une véranda en double vitrage offrant un accès direct à l'extérieur,

• Une Cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle.

L’espace nuit comprend :

• Une chambre parentale (extension de 2009) de 15,39 m², accessible par quelques marches, avec son dressing et un balcon privatif offrant une vue dégagée.

• Deux autres chambres (11,60 m² avec placard et 10,30 m²).

• Un bureau traversant de 13 m².

• Une salle d’eau moderne de 6 m² avec douche et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé.

Le rez-de-jardin (niveau 0) offre un potentiel pour recevoir ou créer un espace indépendant :

• Quatrième chambre / Studio (23 m²) : Un espace autonome avec son coin nuit et sa salle d'eau privative (WC sanibroyeur).

• Une pièce de 42 m² (idéale pour des soirées ou salle de jeux) et un espace rangement.

• Une buanderie spacieuse de 19 m² avec point d'eau et ballon d’eau chaude.

• Garage/Atelier de 23 m² : Avec accès par un portail en bois.

Le terrain de 3038 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix :

• Piscine creusée (coque 4 x 8,5 m) avec filtration au sable, entourée d'une terrasse bois et protégée par un dôme.

• Un terrain arboré avec de nombreuses essences d'arbres, offrant des zones d'ombrage naturelles et une vue dégagée sur la nature (aucune construction à l'arrière).

• Une parcelle constructible, offrant des perspectives d'évolution (dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>