Iad France - Anais Nerriere vous propose : MONTAIGU VENDEE - MAISON EN CENTRE BOURG - 2 CHAMBRES Maison située sur la Boissière-de-Montaigu : Charme de l'ancien et confort du moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité au cOEur de la commune, tout en restant à quelques km de Montaigu et de ses nombreux services. Au rez de chaussée, découvrez un bel espace de vie chaleureux avec pierres apparentes. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés hydraulique qui apporte une chaleur douce et conviviale. Dans la continuité, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle donnant sur l'extérieur. Une buanderie et un WC complètent cet espace de vie quotidien. À l'étage, un palier distribue 2 chambres confortables avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse avec pergola et un jardin clos avec abri de stockage, offrant un espace plein air appréciable. Puits Emplacement idéal, proximité école et commerces, aucuns travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à y déposez vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, maison en pierre, en village, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour et salon, l'ensemble d'une surface de 39 m2, toilettes.

À l’étage : un dégagement desservant une lingerie, 2 chambres de 11,60 m2 et salle d'eau.

AUDIT effectué - Consommation énergie des propriétaires selon factures soit 1 500 €/an

devis isolation par l'extérieur

À l’extérieur, un jardin clos avec une dépendance comprenant un garage, deux débarras, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi que des toilettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Terrasse carrelée de 35 m2.

Un terrain de jardin non attenant vient compléter l’ensemble.

Idéal pour une résidence principale ou un projet avec besoin d’espaces annexes

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002127004).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 minutes de Montaigu & 20 minutes des Herbiers

Construite en 2024, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables.

Elle se compose d'un dégagement d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et d'un wc indépendant.

Un garage attenant, disposant d'une baie vitrée donnant sur le jardin, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment pour la création d'une troisième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 366 m² exposé Sud avec une terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les moments de détente.

Cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour profiter du confort d'une maison récente de plain-pied !

CAM

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover de 97 m² sur parcelle de 400 m²

LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU – BEAU POTENTIEL

Située à La Boissière-de-Montaigu, découvrez cette maison d'environ 97 m², implantée sur une parcelle de 400 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.

Le salon-séjour peut être ouvert sur la cuisine, permettant de créer une pièce de vie plus spacieuse, conviviale et surtout encore plus lumineuse.

Les pièces bénéficient déjà d'une belle luminosité et offrent une excellente base pour repenser les espaces et créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.

À l'extérieur, la parcelle permet d'imaginer un agréable jardin, une terrasse ou encore des espaces de stationnement.

Une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, avec la possibilité de créer une maison moderne, lumineuse et adaptée à vos envies.

À découvrir sans tarder à La Boissière-de-Montaigu !

Prix de vente : 127 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 97 m². Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 € et 2510 € (année de référence : 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 111 m² à rénover sur parcelle de 527 m²

LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU – BEAU POTENTIEL

Située à La Boissière-de-Montaigu, venez découvrir cette maison d'environ 111 m², implantée sur une parcelle de 400 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La maison se compose d'une cuisine, d'un grand salon-séjour lumineux, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.

Les différentes pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant une agréable base pour repenser les espaces et créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser le bien et de l'aménager selon leurs envies.

L'extérieur offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements : jardin, terrasse, espace de stationnement ou encore extérieur paysager.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image.

Une belle opportunité à découvrir à La Boissière-de-Montaigu !

Prix de vente : 117 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 111 m². Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 € et 2 540 € (année de référence : 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose de 4 chambres , d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 579 m² , complété par un garage non attenant et un préau, offrant des espaces de rangement et de multiples possibilités d’utilisation.

Les + du bien :

- 4 chambres

- Terrain de 1 579 m²

- Garage indépendant et préau

- Chauffage électrique

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Beau potentiel de rénovation et de valorisation

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à façonner à leur image.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de 4 chambres, proche bourg et commodités, dans un cadre calme et verdoyant.

Rénovée en 2013 et l'étage en 2020

Accès au bourg à pied et tranquillité de la campagne.

Au rez-de-chaussée:

-séjours cuisine de 56m² avec poêle à bois, parquet en chêne et cuisine équipée.

-arrière cuisine de 7.8m² meublée attenante à la cuisine.

-une buanderie de 13m² contenant : wc, lingerie et garde manger (la lingerie reste à rénover).

-une suite parentale de 18m² avec douche et lavabo.

-une chambre ou bureau de 15m² avec porte et fenêtre.

A l'étage:

-un 2ème séjour ou chambre de 22.5m².

-une chambre sous rampant de 30,7m² divisible en 2.

-une salle de bain de 17m² avec baignoire, douche de 90, double vasques et wc.

Extérieur:

-grande terrasse.

-jardin en permaculture.

-arbres fruitiers.

-poulailler au fond de la parcelle.

-83m² de dépendances diverses : […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu, découvrez deux maisons d’habitation à rénover entièrement.

Chacune offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager :

* 3 chambres

* Une maison à étage.

Le tout sur une parcelle vallonnée d’environ 980 m2. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, à la recherche d’un projet de division ou simplement passionné de rénovation, ces biens n’attendent plus que vous pour retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE : L'Agence des Forges vous propose à la vente une maison de plain-pied située à proximité du bourg, d'environ 109,45 m2, sur un terrain de 1 579 m2, offrant :

Une entrée desservant un espace séjour/salon d'environ 30 m2, exposé Est/Sud/Ouest et donnant sur deux terrasses, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (8,85 m2 - 9,88 m2 - 12,95 m2 - 11,24 m2), une salle de bains, un débarras, une lingerie ainsi que des WC.

A l'extérieur, un jardin, un préau de 13 m2 et une dépendance comprenant une cave de 21 m2 complètent ce bien.

Informations complémentaires :

Assainissement collectif

Chauffage électrique

Travaux à prévoir

Pour organiser une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrite au RSAC de La Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne en pierre, située au coeur du bourg de La Boissière-de-Montaigu, à seulement 10 minutes de Montaigu et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable terrain d'environ 188 m2, entièrement clos et arboré. Une dépendance vient également compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à seulement quelques minutes de Montaigu.

Travaux réalisés :

- 2024 : rénovation de la cuisine et de la […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous présente cette maison d'environ 115 m2 située dans un quartier calme de La Boissière-de-Montaigu à proximité des commerces, de l'école et des grands axes vers Montaigu et Les Herbiers. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'un grand bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet dont deux avec placards aménagés, d'un second bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Sur la parcelle de plus de 680 m2, vous disposerez d'un grand garage avec faux grenier et porte motorisée et vous profiterez de deux espaces terrasses exposées à l'Est et au Sud. Les plus de la maison : construction aux normes RE 2020 avec consommations énergétiques réduites, chauffage au sol par PAC sur l'ensemble de la maison, environnement calme et verdoyant, aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne parfaitement entretenue, alliant cachet de l'ancien et confort.

Elle offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 de 14 m2, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.

Autre véritable atout : un grand atelier de 36 m2, également utilisé en buanderie et cellier, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules.

Vous profiterez également d'un bel espace extérieur, idéal pour recevoir ami et famille, entièrement clôturé et bien exposé.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>