En exclusivité, Axo Immobilier vous présente:

Maison de bourg de 120 m² avec grand garage, jardin clos et panneaux solaires – La Boissière-de-Montaigu

Implantée sur une parcelle de 537 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux, cette agréable maison de bourg de 120 m² habitables offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces, des écoles et des services de la commun et parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée accueillant.

-Cuisine équipée et aménagée.

-Séjour et salon offrant un bel espace de vie convivial.

-WC indépendant.

-Buanderie avec accès direct au jardin.

-Cellier.

-Grand garage d'environ 50 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage, avec un grenier aménageable de 25 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'étage:

-Trois belles chambres.

-Salle de bains avec WC.

Les atouts qui font la différence:

Terrain de 537 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.

Jardin agréable avec cabanon d'environ 12 m².

Puits, pratique pour l'arrosage et les usages extérieurs.

Panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente de l'électricité, générant un revenu annuel d'environ 600 €.

Chauffage par plancher chauffant électrique, garantissant un confort optimal.

Combles entièrement isolés, contribuant à une meilleure performance énergétique.(DPE C / GES A)

Cette maison offre de beaux volumes, et un fort potentiel grâce à son grenier aménageable. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous présente cette maison d'environ 115 m2 située dans un quartier calme de La Boissière-de-Montaigu à proximité des commerces, de l'école et des grands axes vers Montaigu et Les Herbiers. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'un grand bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet dont deux avec placards aménagés, d'un second bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Sur la parcelle de plus de 680 m2, vous disposerez d'un grand garage avec faux grenier et porte motorisée et vous profiterez de deux espaces terrasses exposées à l'Est et au Sud. Les plus de la maison : construction aux normes RE 2020 avec consommations énergétiques réduites, chauffage au sol par PAC sur l'ensemble de la maison, environnement calme et verdoyant, aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne parfaitement entretenue, alliant cachet de l'ancien et confort.

Elle offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 de 14 m2, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.

Autre véritable atout : un grand atelier de 36 m2, également utilisé en buanderie et cellier, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules.

Vous profiterez également d'un bel espace extérieur, idéal pour recevoir ami et famille, entièrement clôturé et bien exposé.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, maison en pierre, en village, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour et salon, l'ensemble d'une surface de 39 m2, toilettes.

À l’étage : un dégagement desservant une lingerie, 2 chambres de 11,60 m2 et salle d'eau.

AUDIT effectué - Consommation énergie des propriétaires selon factures soit 1 500 €/an

devis isolation par l'extérieur

À l’extérieur, un jardin clos avec une dépendance comprenant un garage, deux débarras, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi que des toilettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Terrasse carrelée de 35 m2.

Un terrain de jardin non attenant vient compléter l’ensemble.

Idéal pour une résidence principale ou un projet avec besoin d’espaces annexes

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Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 minutes de Montaigu & 20 minutes des Herbiers

Construite en 2024, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables.

Elle se compose d'un dégagement d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et d'un wc indépendant.

Un garage attenant, disposant d'une baie vitrée donnant sur le jardin, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment pour la création d'une troisième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 366 m² exposé Sud avec une terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les moments de détente.

Cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour profiter du confort d'une maison récente de plain-pied !

CAM

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover de 97 m² sur parcelle de 400 m²

LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU – BEAU POTENTIEL

Située à La Boissière-de-Montaigu, découvrez cette maison d'environ 97 m², implantée sur une parcelle de 400 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.

Le salon-séjour peut être ouvert sur la cuisine, permettant de créer une pièce de vie plus spacieuse, conviviale et surtout encore plus lumineuse.

Les pièces bénéficient déjà d'une belle luminosité et offrent une excellente base pour repenser les espaces et créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.

À l'extérieur, la parcelle permet d'imaginer un agréable jardin, une terrasse ou encore des espaces de stationnement.

Une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, avec la possibilité de créer une maison moderne, lumineuse et adaptée à vos envies.

À découvrir sans tarder à La Boissière-de-Montaigu !

Prix de vente : 127 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 97 m². Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 € et 2510 € (année de référence : 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>