Dans un environnement privilégié et recherché de L'Aiguillon-sur-Vie, découvrez ce terrain viabilisé de 502 m², réunissant des caractéristiques rares et idéales pour un projet de construction de qualité.

Doté d'une façade généreuse de 17 mètres, il offre une réelle liberté architecturale et s'adapte parfaitement à la réalisation d'une maison contemporaine ou de standing.

Son exposition Ouest permet l'aménagement d'une terrasse lumineuse de 21 m², idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans une atmosphère conviviale et apaisante.

Ce terrain accueille un projet de maison sur mesure, conçu selon vos envies et votre mode de vie.

Le projet comprend :

• Quatre chambres confortables

• Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos préférences

• Un salon / séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse

• Une salle de bains moderne

• Un garage attenant, pratique et sécurisé

• Une terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie

Entièrement viabilisé, ce terrain vous garantit un projet serein et maîtrisé, avec un accompagnement personnalisé et des prestations de qualité.

Une opportunité rare pour concrétiser une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

A L`AIGUILLON-SUR-VIE sur un terrain de 470 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 56.43 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Un écrin de douceur entre mer et nature !

À deux pas des plages de sable fin et des vagues de l’Atlantique, ce village vendéen allie authenticité et art de vivre.

Entre balades en forêt, marchés colorés et ambiance conviviale, chaque jour est une invitation à la détente. Les amateurs de surf, de vélo ou de farniente y trouvent leur bonheur, tandis que les gourmets se régalent de produits locaux.

Ici, le soleil se mêle à la douceur de vivre, pour une vie à taille humaine, entre océan et campagne.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Ludovic HUCHET au O6 31 73 51 33 ou au O2 28 17 25 96 (Maisons Comeca - Agence de Saint-Gilles).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : À saisir rapidement Situé à mi chemin entre St Gilles croix de vie et Brétignolles à 6 kms de la plage de la Sauzaie. Dans un cadre de verdure sur un terrain de 2170 m² et à 1 km du centre de l'aiguillon sur vie. Certes ce bien est situé en bord de route mais la façade s'étalant sur toute la longueur du terrain les nuisances sont à peine perceptibles Vue imprenable sur le parc et ses champs vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une cuisine de 20 m² donnant sur l'entrée et son dégagement de 11 m². 2 chambres de 11 m², d'une salle de bain avec baignoire et WC. Une terrasse très bien exposée. Une première dépendance avec lingerie et garage de 15 m² environ. Une deuxième dépendance de 31 et 16 m² à rénover mais qui peuvent offrir d'autres pièces habitables ateliers chambres. Chauffage poêle à pellet et radiateur chambres. Assainissement fosse septique à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette immense maison de caractère à étage de 214 m2 construite en 1930 à l'Aiguillon sur Vie.

Vous commencerez la visite de cette maison par son charmant vestibule.

Ensuite vous découvrirez ses deux séjours indépendant lumineux de 35 et 27 m2.

L'un d'eux est équipé d'un poêle à bois et l'autre d'une ravissante cheminée à foyer ouvert.

Les 2 salons s'axent autour d'une grande cuisine de 24 m2 toute équipée.

Cette maison bénéficie de 4 chambres dont une en rdc, il est également possible d'en créer aisément une cinquième.

De nombreux espaces distincts dans la maison vous donnent accès à des rangements ou des pièces annexes pouvant servir de cellier ou de bureau potentiel.

Cette maison de par sa dimension correspond à tous les projets et semble également idéal pour une famille nombreuse.

Deux salles d'eau et 2 WC complètent l'intérieur de la maison.

Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau offre le dernier argument pour vous décider à la visiter dès que possible.

A l'extérieur un immense terrain de 2009 m2 offre un cadre idéal pour cette maison au calme. Voilà de quoi profiter de la piscine hors sol présente dans le terrain.

Un garage motorisée de 21 m2, une grange de 30 m2 et un chalet en bois de 18 m2 viennent compléter les extérieurs de cette belle demeure à étage.

La fosse septique est au norme.

Vous serez à 1,5 km du centre bourg de l'Aiguillon sur Vie qui a tous les commerces et à 12 mn de Saint Gilles.

L'Aiguillon […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa de standing de 4 pièces d'environ 86 m² avec piscine chauffée. Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un garage double, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur avec terrasse et pergola exposées plein sud, face à la piscine chauffée. Le jardin clos et arboré de 1 033 m² dispose également d'un préau avec cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. La maison comprend deux chambres, des toilettes avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cette propriété, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des grandes plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette ancienne grange réhabilitée déploie 179 m2 habitables sur un vaste jardin paysagé de près de 4 000 m2.

Véritable refuge de sérénité, cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de grand standing. L'espace extérieur, entièrement clos et magnifiquement entretenu, accueille un étang privé dans un cadre de vie naturel sans aucun vis-à-vis.

L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à une exposition multiple à prédominance sud. Le vaste salon-séjour, orienté plein ouest, s'ouvre largement sur la terrasse. Une cuisine dînatoire aux teintes audacieuses souligne le caractère singulier des lieux. La bâtisse propose six pièces, dont trois chambres spacieuses aux ambiances apaisantes. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière par des fenêtres de toit offre un espace bureau ou détente surplombant la pièce de vie. Un grand garage avec atelier complète ce bien en excellent état, chauffé par une solution performante en géothermie garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Le jardin paysagé constitue un écrin de verdure exceptionnel où le petit pont de bois et les essences variées invitent à la contemplation. Idéalement située à seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 30 minutes des Sables-d'Olonne, cette demeure bénéficie de la proximité immédiate des joyaux de la côte atlantique tout en restant à une heure de l'aéroport de Nantes.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez l'opportunité idéale d'acquérir une maison d'exception à L'Aiguillon-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison du modèle 'HARMONIE' est parfaitement pensée pour accueillir votre famille dans le confort. Sur un terrain généreux de 367 m², ce projet de construction vous promet un environnement propice à la détente tout en étant proche des commodités.

La maison se déploie sur une surface habitable de 72.7 m², soigneusement répartie pour optimiser l'espace. Vous découvrirez :

- Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille et entre amis.

- Une cuisine fonctionnelle, qui vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.

- Trois chambres bien dimensionnées, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités.

- Une salle d'eau moderne, parfaitement équipée pour votre confort au quotidien.

- Un WC séparé pour plus de praticité.

La maison est conçue selon les normes de construction RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimisée et un confort thermique supérieur. Grâce aux choix des matériaux de haute qualité, chaque détail a été pensé pour assurer votre satisfaction et votre bien-être.

En extérieur, le terrain de 367 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un joli jardin, installer une terrasse ou profiter d'un espace de jeux pour vos enfants. Vous pourrez savourer des moments de convivialité en extérieur tout en profitant d'un cadre paisible.

L'Aiguillon-sur-Vie est une commune agréable à vivre, offrant un cadre verdoyant et des infrastructures de qualité. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en ayant accès aux commodités nécessaires à votre quotidien. La proximité de la côte et des paysages vendéens vous permettra également de profiter d'activités nautiques ou de balades en pleine nature.

Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement personnalisé tout au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié et recherché de L'Aiguillon-sur-Vie, découvrez ce terrain viabilisé de 502 m², réunissant des caractéristiques rares et idéales pour un projet de construction de qualité.

Doté d'une façade généreuse de 17 mètres, il offre une réelle liberté architecturale et s'adapte parfaitement à la réalisation d'une maison contemporaine ou de standing.

Son exposition Ouest permet l'aménagement d'une terrasse lumineuse de 21 m², idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans une atmosphère conviviale et apaisante.

Ce terrain accueille un projet de maison sur mesure, conçu selon vos envies et votre mode de vie.

Le projet comprend :

• Deux chambres confortables

• Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos préférences

• Un salon / séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse

• Une salle de bains moderne

• Un garage attenant, pratique et sécurisé

• Une terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie

Entièrement viabilisé, ce terrain vous garantit un projet serein et maîtrisé, avec un accompagnement personnalisé et des prestations de qualité.

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A VENDRE - SAINT GILLES CROIX DE VIE - MAISON 2 CHAMBRES - Maison ossature bois située dans un domaine sécurisé aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur un terrain de 231 m2, en résidence principale ou secondaire, ce bien type chalet classé HLL comprend une cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle a bois, deux chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison récente, clé en main, dans un environnement privilégié !

-Maison construite en 2025 par un constructeur PRIMEA

-Dommage ouvrage

-81m2 habitables

-Terrain d'environ 380 m2

-3 chambres

-Pompe à chaleur air/air avec split

-Chauffe eau thermodynamique

-Volets roulants électriques

-PVC Double Vitrage pour les ouvertures

-Tout à l'égout

-Maison parfaitement entretenue

-Quartier calme et en impasse

-Commerces accessibles à pied

-Arrêts de bus scolaires à proximité pour tous les niveaux

-A seulement 10 minutes de la mer

-Clôture à prévoir sur la partie arrière du terrain

-Idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un golf, dans une résidence avec piscine et tennis, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le golf, idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Située dans une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AIGUILLON SUR VIE

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m2 à 900 m des commodités, et à 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et des plages.

A l'intérieur, vous profiterez d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif, une seconde salle d'eau avec wc, un bureau ou 3 -ème chambre et un cellier

A l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse, d'un grand garage attenant et d'un préau.

Le tout sur une parcelle clos et paysagée de 544 m2.

- Maison récente

- Aucun travaux à prévoir

- Plusieurs places de station

- Grande terrasse bien exposée

Idéal pour laisser libre cours à vos idées de décoration et personnaliser cette maison à votre goût.

A voir absolument !

Pour visiter et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à L'Aiguillon-sur-Vie, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 168 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Située au calme sur un immense terrain de 1,1 hectare, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine et ses deux terrasses. Construction de 1977 avec deux extensions en 1997 et 2007.

L'intérieur se compose d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et de 3 chambres (possibilité d'une 4ème). Côté technique, tout est prêt : double vitrage, volets électriques et fosse septique aux normes (2024). Un garage double et 6 places de parking complètent ce bien. Idéalement placée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché Golf des Fontenelles à Coëx, découvrez cette agréable maison en copropriété, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur le golf. Son agencement optimisé, avec un escalier discrètement positionné, préserve pleinement la luminosité et l'espace.

A l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis.

Les + : cellier, place de parking, accès piscine chauffée et terrains de tennis privatifs et gratuits.

Un bien qui se distingue par son cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>