Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située au sein de la résidence du Golf Bluegreen Les Fontenelles, dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du golf. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC séparé. À l'extérieur, une cour privative avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un local à vélos ou cellier ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La résidence offre des prestations appréciées avec sa piscine, ses courts de tennis et son restaurant, le tout au cOEur d'un environnement privilégié bordant le golf. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à tous vos projets grâce à la possibilité d'y résider à l'année. À bientôt pour une visite… et pourquoi pas une partie de golf ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose à L'AIGUILLON SUR VIE cette maison parfaitement entretenue.

- Située dans un environnement calme et sans vis à vis

- Terrain clos de plus de 1600 m2 CONSTRUCTIBLE

- 3 chambres + annexe de 25m2

- Pièce de vie avec insert

- Véranda exposée Sud Ouest

- Garage double indépendant avec faux grenier

- Portail électrique

- Nombreux aménagement extérieur

Des extérieurs paysagers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié et recherché de L'Aiguillon-sur-Vie, découvrez ce terrain viabilisé de 502 m², réunissant des caractéristiques rares et idéales pour un projet de construction de qualité.

Doté d'une façade généreuse de 17 mètres, il offre une réelle liberté architecturale et s'adapte parfaitement à la réalisation d'une maison contemporaine ou de standing.

Son exposition Ouest permet l'aménagement d'une terrasse lumineuse de 21 m², idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans une atmosphère conviviale et apaisante.

Ce terrain accueille un projet de maison sur mesure, conçu selon vos envies et votre mode de vie.

Le projet comprend :

• Quatre chambres confortables

• Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos préférences

• Un salon / séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse

• Une salle de bains moderne

• Un garage attenant, pratique et sécurisé

• Une terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie

Entièrement viabilisé, ce terrain vous garantit un projet serein et maîtrisé, avec un accompagnement personnalisé et des prestations de qualité.

Une opportunité rare pour concrétiser une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez une maison plain-pied confortable et lumineuse à L'aiguillon sur Vie, dans le Finistère, avec un accompagnement Bâti85 à chaque étape de votre projet. Ce programme terrain + maison à 201613 € vous permet de concrétiser une belle adresse de vie, dans un environnement agréable, pratique et ouvert sur l'extérieur.

Le modèle AZUR 3ch développe 80 m² habitables sur un terrain de 850 m². Cette maison contemporaine propose une organisation simple et fonctionnelle, pensée pour le quotidien. La pièce de vie offre un bel espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'exposition sud et la vue dégagée participent au confort de vie, tout comme la terrasse qui prolonge naturellement l'espace intérieur vers le jardin.

La partie nuit comprend 3 chambres, adaptées à une famille, à un espace télétravail ou à une chambre d'amis selon vos besoins. La maison dispose également d'un cellier, pratique pour l'organisation du quotidien, ainsi que d'un garage, très apprécié pour le stationnement et le rangement. Les volets roulants, le terrain clos et le jardin renforcent le confort d'usage et la sensation d'intimité.

- Maison plain-pied de 80 m² habitables

- 4 pièces au total

- 3 chambres

- Belle pièce de vie lumineuse

- Cellier fonctionnel

- Garage attenant

- Terrasse

- Jardin sur terrain clos de 850 m²

- Exposition sud

- Vue dégagée

- Volets roulants

- Pompe à chaleur

- Proche commerces, écoles et transports

Située à L'aiguillon sur Vie, cette maison profite d'un cadre de vie recherché, entre praticité et sérénité. Vous bénéficiez d'un environnement propice à la vie de famille, avec des accès aux commodités du quotidien et une implantation agréable pour vivre ou investir dans de bonnes conditions. La commune offre un cadre équilibré, permettant de concilier confort résidentiel et facilité d'organisation au quotidien.

Avec Bâti85, vous profitez d'un constructeur engagé à vos côtés du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON - A A - PLAIN PIED - LOTISSEMENT- GRAND GARAGE - PROCHE COMMODITES - PLAGES A 14 MIN - BRETIGNOLLES SUR MER - LES SABLES D'OLONNE - SAINT GILLES CROIX DE VIE Vous rêvez de tranquillité d'esprit à moins de 15 minutes des PLAGES vendéennes ? Cette maison de 2019 est faite pour vous. 84 m² habitables, garage de 42 m² assez haut pour un fourgon, parcelle de 600 m². Située en lotissement, sur la commune de l'Aiguillon-sur-Vie, découvrez tout d'abord sa très belle pièce de vie, très lumineuse, dotée d'une large baie vitrée, donnant accès à la terrasse plein Sud, de 33 m². Sa cuisine ouverte A / E, vous offrira toute la convivialité recherchée pour partager vos moments en famille et entre amis. Pour davantage de détente, vous pourrez également profiter de son salon cosy. Côté nuit, 2 chambres, décoration soignée, dont une dispose d'un dressing aménagé. L'intimité de ces pièces est préservée puisque séparées par la superbe salle d'eau et des toilettes indépendants. Pratique, la buanderie dotée de rangements, donne également accès vers l'extérieur, où il reste encore à découvrir, plusieurs arbres fruitiers et potager. La touche finale, le garage de 42 m², porte sectionnelle à enroulement, est équipé d'une échelle escamotable vers le grenier de 30 m² (env. 1,80m de haut sous faîtage). Chauffage au sol par Pompe à Chaleur, eau chaude sanitaire également. Sa construction récente, ses équipements contemporains, ses atouts pratiques, sauront sans l'ombre d'un doute, combler toutes vos attentes et mettre un terme à vos recherches. Bienvenue à l'Aiguillon-sur-Vie. Pour convenir d'une visite, appelez moi sans tarder ! N. B. - Cher (e) s confrères, consOEurs, je suis ouvert au partage de commission inter-agences / réseaux, TOUTES enseignes confondues. Merci donc de ne pas déranger les propriétaires, je me tiens à votre entière disposition afin de servir les intérêts des clients. ___________________________ HOUSE - A A - SINGLE STORY - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de plain pied 105 m2 - 3 chambres- jardin - l'Aiguillon sur vie "

Maison récente de plain-pied de 105m2, située au calme en impasse, sur un terrain clos de 458 m².

Belle pièce de vie de 51 m², très lumineuse et largement ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, cellier et garage.

Maison parfaitement entretenue, sans travaux, avec chauffage au sol par PAC et DPE A.

Un bien confortable et clé en main à quelques minutes de Saint Gilles Croix et des plages Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : À saisir rapidement Dans un cadre de verdure sur un terrain de 2170 m² et à 1 km du centre de l'aiguillon sur vie. Situé à mi chemin entre St Gilles croix de vie et Brétignolles à 6 kms de la plage de la Sauzaie. Certes ce bien est situé en bord de route mais la façade s'étalant sur toute la longueur du terrain les nuisances sont à peine perceptibles Vue imprenable sur le parc et ses champs vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une cuisine de 20 m² donnant sur l'entrée et son dégagement de 11 m². 2 chambres de 11 m², d'une salle de bain avec baignoire et WC. Une terrasse très bien exposée. Une première dépendance avec lingerie et garage de 15 m² environ. Une deuxième dépendance de 31 et 16 m² à rénover mais qui peuvent offrir d'autres pièces habitables ateliers chambres. Chauffage poêle à pellet et radiateur chambres. Assainissement fosse septique à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette immense maison de caractère à étage de 214 m2 construite en 1930 à l'Aiguillon sur Vie.

Vous commencerez la visite de cette maison par son charmant vestibule.

Ensuite vous découvrirez ses deux séjours indépendant lumineux de 35 et 27 m2.

L'un d'eux est équipé d'un poêle à bois et l'autre d'une ravissante cheminée à foyer ouvert.

Les 2 salons s'axent autour d'une grande cuisine de 24 m2 toute équipée.

Cette maison bénéficie de 4 chambres dont une en rdc, il est également possible d'en créer aisément une cinquième.

De nombreux espaces distincts dans la maison vous donnent accès à des rangements ou des pièces annexes pouvant servir de cellier ou de bureau potentiel.

Cette maison de par sa dimension correspond à tous les projets et semble également idéal pour une famille nombreuse.

Deux salles d'eau et 2 WC complètent l'intérieur de la maison.

Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau offre le dernier argument pour vous décider à la visiter dès que possible.

A l'extérieur un immense terrain de 2009 m2 offre un cadre idéal pour cette maison au calme. Voilà de quoi profiter de la piscine hors sol présente dans le terrain.

Un garage motorisée de 21 m2, une grange de 30 m2 et un chalet en bois de 18 m2 viennent compléter les extérieurs de cette belle demeure à étage.

La fosse septique est au norme.

Vous serez à 1,5 km du centre bourg de l'Aiguillon sur Vie qui a tous les commerces et à 12 mn de Saint Gilles.

L'Aiguillon […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa de standing de 4 pièces d'environ 86 m² avec piscine chauffée. Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un garage double, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur avec terrasse et pergola exposées plein sud, face à la piscine chauffée. Le jardin clos et arboré de 1 033 m² dispose également d'un préau avec cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. La maison comprend deux chambres, des toilettes avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cette propriété, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié et recherché de L'Aiguillon-sur-Vie, découvrez ce terrain viabilisé de 502 m², réunissant des caractéristiques rares et idéales pour un projet de construction de qualité.

Doté d'une façade généreuse de 17 mètres, il offre une réelle liberté architecturale et s'adapte parfaitement à la réalisation d'une maison contemporaine ou de standing.

Son exposition Ouest permet l'aménagement d'une terrasse lumineuse de 21 m², idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans une atmosphère conviviale et apaisante.

Ce terrain accueille un projet de maison sur mesure, conçu selon vos envies et votre mode de vie.

Le projet comprend :

• Deux chambres confortables

• Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos préférences

• Un salon / séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse

• Une salle de bains moderne

• Un garage attenant, pratique et sécurisé

• Une terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie

Entièrement viabilisé, ce terrain vous garantit un projet serein et maîtrisé, avec un accompagnement personnalisé et des prestations de qualité.

Une opportunité rare pour concrétiser une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette charmante maison de bourg de 54 m2, située sur la commune de L'Aiguillon-sur-Vie.

A rénover selon vos envies, elle se compose d'une pièce de vie desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda offrant un agencement fonctionnel. Vous découvrirez également une courette attenante.

En complément, un terrain indépendant de 107 m2, accessible par un chemin, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir un jardin, un potager ou un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET Saint Gilles Croix de Vie vous propose, à L'AIGUILLON SUR VIE, à 700m du bourg et des commerces, cette maison neuve, achevée en 2026 de 104m2 .

La maison se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie de plus de 55m2, avec cuisine aménagée et équipée, un cellier.

La partie nuit comprend 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec grenier.

Le tout sur une parcelle de 399m2, avec une terrasse en bois.

Les plus : Grande pièce de vie, Maison sous garantie décennale...

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette très jolie maison située au calme d’une impasse, à L’Aiguillon-sur-Vie.

Elle vous offre, de plain-pied, une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un second jardin cocooning, un bureau, une lingerie faisant également office d’arrière-cuisine.

L’espace nuit se divise en deux parties distinctes :

Le premier espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant.

Le second espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté extérieur, les deux jardins disposent chacun de leur propre terrasse, offrant des espaces agréables pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un golf, dans une résidence avec piscine et tennis, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez une chambre, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Située dans une résidence recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE de découvrir cette maison située à 10 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et 10 minutes de Bretignolles sur Mer, composée au RDC : une entrée, pièce de vie salon-séjour avec une cuisine aménagée équipée ouverte, une salle d'eau, un WC, à l'étage deux chambres.

Une terrasse , un porche. Le tout sur un terrain clos d'une surface de 126 m2

Locataires en place loyer 548,87 euros, bail de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 66 m² environ, construite en 2008, vendue avec un locataire en place, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie (85220) dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison se compose de :

Une entrée.

Une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux.

Une salle d'eau

Un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 126 m² comprenant :

Une terrasse.

Un jardin facile d'entretien.

Une place de stationnement couverte.

Les atouts

? Maison récente (2008)

? Locataire en place – loyer mensuel : 556 €

? Secteur calme et recherché

? Jardin et terrasse

? Stationnement couvert

? Idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier

Une belle opportunité pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,

contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose de venir découvrir cette maison récente de plain-pied. Ses atouts :

- au calme d'une impasse

- pièce de vie de plus de 45m2

- luminosité

- garage indépendant de 42m2 avec grenier

- 600 m2 de terrain

- construction de 2019

- excellente note énergétique

Pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?

À L'Aiguillon-sur-Vie, découvrez cette jolie maison récente de 90 m², où confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine aménagée et fonctionnelle.

L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 544 m² et d'un double garage.

Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous garantissant confort toute l'année et des consommations maîtrisées.

Ses atouts :

- Maison récente (2018) aucun travaux à prévoir

- 3 chambres, dont une suite parentale

- Belle pièce de vie lumineuse

- Terrain clos de 544 m²

- Double garage

- Maison économe en énergie, classée A

- À seulement 10 minutes des plages vendéennes

- À proximité des commerces et services

Une visite suffira pour vous convaincre… Contactez-nous dès aujourd'hui !

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En exclusivité, je vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des crèches. À seulement 10 minutes des plages vendéennes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 566 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle dispose d'un double garage de 34 m² et d'un abri bois.

D'une surface habitable d'environ 75 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'une véranda.

Grâce à son potentiel d'aménagement, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie, en résidence principale comme secondaire.

Maison vendue en l'état.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

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EXCLUSIVITE AMANDA -L'Agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose, sur la commune de L'Aiguillon-sur-Vie, au sein d'une résidence privée avec piscine, ce charmant chalet implanté sur son terrain privatif de 231 m2.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une pièce dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les beaux jours.

Les plus : vous êtes propriétaire de votre chalet et de votre terrain, sans location de parcelle.

A seulement 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des plages de Brétignolles-sur-Mer.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'Adresse vous propose dans un quartier calme, une charmante maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc .

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage comprenant une chambre, deux WC, une salle d'eau, une cuisine d'été et une buanderie et un grand atelier

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur du Golf des Fontenelles, dans le charmant village de L'Aiguillon-sur-Vie, à moins de 15 minutes des plages vendéennes.

Cette élégante maison vous séduira par son environnement privilégié, son confort et sa vue imprenable sur le parcours de golf.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une bénéficiant d'un balcon avec une vue exceptionnelle sur les greens. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit.

Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose également d'un cellier-buanderie pratique et fonctionnel.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse offrant un panorama privilégié sur le golf, idéale pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative complète les prestations.

Au sein d'un complexe résidentiel recherché, vous profiterez d'équipements de qualité : piscine, golf, courts de tennis et espaces de loisirs, dans un environnement calme et verdoyant.

Que vous recherchiez une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Aiguillon-sur-Vie - superbe pavillon en état neuf, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc, + seconde partie nuit offrant 2 chambres + salle d'eau wc, belle pièce de vie, cuisine équipée, chauffage pompe à chaleur Air/Eau.

Garage et cellier chauffé, + faux grenier, préau et grande terrasse de + 30 m2 exposée plein soleil.

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Nichée sur un terrain de 800m² à L'AiguillonsurVie, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 36 m² se prolonge sur une véranda, créant une transition fluide entre l'intérieur et le jardin, tandis que la cuisine s'accompagne d'une arrièrecuisine fonctionnelle. Deux chambres de 13m² et 12m², une salle d'eau et deux WC répondent aux besoins quotidiens. Un second logement indépendant de type 2 de 36m² permet de générer des revenus locatifs ou d'accueillir amis ou famille. La propriété comprend également un garage et une dépendance, offrant de multiples espaces de rangement. Cette maison vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos envies.

À seulement 15minutes des plages de SaintGilles et de Brétignolles, vous profiterez d'un accès rapide au littoral. Aux abors du quartier, vous trouverez services et commerces de proximité ainsi qu'une école. […] Voir l’annonce immobilière >>