Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située au sein de la résidence du Golf Bluegreen Les Fontenelles, dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du golf. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC séparé. À l'extérieur, une cour privative avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un local à vélos ou cellier ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La résidence offre des prestations appréciées avec sa piscine, ses courts de tennis et son restaurant, le tout au cOEur d'un environnement privilégié bordant le golf. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à tous vos projets grâce à la possibilité d'y résider à l'année. À bientôt pour une visite… et pourquoi pas une partie de golf ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat St Gilles vous propose cette charmante maison de 94m2 sur la commune de l'Aiguillon sur vie.

Vous y trouverez une pièce de vie de 46m2, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant , une véranda orientée plein sud et deux garages.

Vous apprécierez son jardin fleuri et bien entretenu.

Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose à L'AIGUILLON SUR VIE cette maison parfaitement entretenue.

- Située dans un environnement calme et sans vis à vis

- Terrain clos de plus de 1600 m2 CONSTRUCTIBLE

- 3 chambres + annexe de 25m2

- Pièce de vie avec insert

- Véranda exposée Sud Ouest

- Garage double indépendant avec faux grenier

- Portail électrique

- Nombreux aménagement extérieur

Des extérieurs paysagers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez-vous à L'Aiguillon-sur-Vie, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable et accessible. Ce projet de construction sur mesure vous permet de réaliser la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'un accompagnement complet !

Cette maison de 74 m², conçue pour optimiser votre espace de vie, se compose de :

- 2 chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille.

- Une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m², favorisant les moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte qui vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos proches.

- Une salle de bain moderne, parfaitement fonctionnelle, et un espace buanderie pour plus de confort au quotidien.

- Un stationnement possible sur le terrain, vous garantissant praticité et accessibilité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 367 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, aménager un jardin fleuri ou encore installer une terrasse où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.

L'Aiguillon-sur-Vie, localisée en Vendée, vous séduira par son ambiance douce et son environnement préservé. La commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de la Côte vendéenne. Les plages ne sont qu'à quelques minutes, vous permettant de profiter des joies de la mer. L'Aiguillon-sur-Vie bénéficie également d'une accessibilité facilitée vers les grandes villes environnantes grâce à un réseau routier performant.

Avec Bâti85, vous êtes accompagnés à chaque étape de la construction. Notre engagement est de vous offrir un projet conforme aux normes RE2020, garantissant une maison éco-responsable et performante sur le plan énergétique. Vous aurez ainsi la possibilité de choisir vos matériaux et de personnaliser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : À saisir rapidement Situé à mi chemin entre St Gilles croix de vie et Brétignolles à 6 kms de la plage de la Sauzaie. Dans un cadre de verdure sur un terrain de 2170 m² et à 1 km du centre de l'aiguillon sur vie. Certes ce bien est situé en bord de route mais la façade s'étalant sur toute la longueur du terrain les nuisances sont à peine perceptibles Vue imprenable sur le parc et ses champs vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une cuisine de 20 m² donnant sur l'entrée et son dégagement de 11 m². 2 chambres de 11 m², d'une salle de bain avec baignoire et WC. Une terrasse très bien exposée. Une première dépendance avec lingerie et garage de 15 m² environ. Une deuxième dépendance de 31 et 16 m² à rénover mais qui peuvent offrir d'autres pièces habitables ateliers chambres. Chauffage poêle à pellet et radiateur chambres. Assainissement fosse septique à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette immense maison de caractère à étage de 214 m2 construite en 1930 à l'Aiguillon sur Vie.

Vous commencerez la visite de cette maison par son charmant vestibule.

Ensuite vous découvrirez ses deux séjours indépendant lumineux de 35 et 27 m2.

L'un d'eux est équipé d'un poêle à bois et l'autre d'une ravissante cheminée à foyer ouvert.

Les 2 salons s'axent autour d'une grande cuisine de 24 m2 toute équipée.

Cette maison bénéficie de 4 chambres dont une en rdc, il est également possible d'en créer aisément une cinquième.

De nombreux espaces distincts dans la maison vous donnent accès à des rangements ou des pièces annexes pouvant servir de cellier ou de bureau potentiel.

Cette maison de par sa dimension correspond à tous les projets et semble également idéal pour une famille nombreuse.

Deux salles d'eau et 2 WC complètent l'intérieur de la maison.

Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau offre le dernier argument pour vous décider à la visiter dès que possible.

A l'extérieur un immense terrain de 2009 m2 offre un cadre idéal pour cette maison au calme. Voilà de quoi profiter de la piscine hors sol présente dans le terrain.

Un garage motorisée de 21 m2, une grange de 30 m2 et un chalet en bois de 18 m2 viennent compléter les extérieurs de cette belle demeure à étage.

La fosse septique est au norme.

Vous serez à 1,5 km du centre bourg de l'Aiguillon sur Vie qui a tous les commerces et à 12 mn de Saint Gilles.

L'Aiguillon […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa de standing de 4 pièces d'environ 86 m² avec piscine chauffée. Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un garage double, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur avec terrasse et pergola exposées plein sud, face à la piscine chauffée. Le jardin clos et arboré de 1 033 m² dispose également d'un préau avec cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. La maison comprend deux chambres, des toilettes avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cette propriété, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des grandes plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette ancienne grange réhabilitée déploie 179 m2 habitables sur un vaste jardin paysagé de près de 4 000 m2.

Véritable refuge de sérénité, cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de grand standing. L'espace extérieur, entièrement clos et magnifiquement entretenu, accueille un étang privé dans un cadre de vie naturel sans aucun vis-à-vis.

L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à une exposition multiple à prédominance sud. Le vaste salon-séjour, orienté plein ouest, s'ouvre largement sur la terrasse. Une cuisine dînatoire aux teintes audacieuses souligne le caractère singulier des lieux. La bâtisse propose six pièces, dont trois chambres spacieuses aux ambiances apaisantes. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière par des fenêtres de toit offre un espace bureau ou détente surplombant la pièce de vie. Un grand garage avec atelier complète ce bien en excellent état, chauffé par une solution performante en géothermie garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Le jardin paysagé constitue un écrin de verdure exceptionnel où le petit pont de bois et les essences variées invitent à la contemplation. Idéalement située à seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 30 minutes des Sables-d'Olonne, cette demeure bénéficie de la proximité immédiate des joyaux de la côte atlantique tout en restant à une heure de l'aéroport de Nantes.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez l'opportunité idéale d'acquérir une maison d'exception à L'Aiguillon-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison du modèle 'HARMONIE' est parfaitement pensée pour accueillir votre famille dans le confort. Sur un terrain généreux de 367 m², ce projet de construction vous promet un environnement propice à la détente tout en étant proche des commodités.

La maison se déploie sur une surface habitable de 72.7 m², soigneusement répartie pour optimiser l'espace. Vous découvrirez :

- Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille et entre amis.

- Une cuisine fonctionnelle, qui vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.

- Trois chambres bien dimensionnées, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités.

- Une salle d'eau moderne, parfaitement équipée pour votre confort au quotidien.

- Un WC séparé pour plus de praticité.

La maison est conçue selon les normes de construction RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimisée et un confort thermique supérieur. Grâce aux choix des matériaux de haute qualité, chaque détail a été pensé pour assurer votre satisfaction et votre bien-être.

En extérieur, le terrain de 367 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un joli jardin, installer une terrasse ou profiter d'un espace de jeux pour vos enfants. Vous pourrez savourer des moments de convivialité en extérieur tout en profitant d'un cadre paisible.

L'Aiguillon-sur-Vie est une commune agréable à vivre, offrant un cadre verdoyant et des infrastructures de qualité. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en ayant accès aux commodités nécessaires à votre quotidien. La proximité de la côte et des paysages vendéens vous permettra également de profiter d'activités nautiques ou de balades en pleine nature.

Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement personnalisé tout au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié et recherché de L'Aiguillon-sur-Vie, découvrez ce terrain viabilisé de 502 m², réunissant des caractéristiques rares et idéales pour un projet de construction de qualité.

Doté d'une façade généreuse de 17 mètres, il offre une réelle liberté architecturale et s'adapte parfaitement à la réalisation d'une maison contemporaine ou de standing.

Son exposition Ouest permet l'aménagement d'une terrasse lumineuse de 21 m², idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans une atmosphère conviviale et apaisante.

Ce terrain accueille un projet de maison sur mesure, conçu selon vos envies et votre mode de vie.

Le projet comprend :

• Deux chambres confortables

• Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos préférences

• Un salon / séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse

• Une salle de bains moderne

• Un garage attenant, pratique et sécurisé

• Une terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie

Entièrement viabilisé, ce terrain vous garantit un projet serein et maîtrisé, avec un accompagnement personnalisé et des prestations de qualité.

Une opportunité rare pour concrétiser une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéalement située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et à moins de 6 km des plages vendéennes.

Edifiée sur un terrain paysager de plus de 650 m2, cette maison construite en 2002 offre environ 93 m2 habitables, auxquels s'ajoute une agréable véranda de 19 m2 exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté pratique, la propriété dispose de deux garages. L'un d'eux offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets : espace indépendant, atelier, bureau ou pièce complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable et paisible pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste espace enrobé facilite l'accès à la propriété et permet également de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AIGUILLON-SUR-VIE ? CALME, CONFORT et PROXIMITE DU CENTRE

Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette maison d'environ 100 m2 habitables profite d'un environnement agréable, avec un accès sécurisé permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses nombreux commerces de proximité.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Les caractéristiques :

-Environ 100 m2 habitables

-2 chambres

-Coin bureau, possibilité d'aménager un coin nuit

-Poêle à granulés

-Climatisation réversible avec split

-Volets roulants électriques

-Terrasse couverte et abritée

-Garage d'environ 18 m2 avec porte électrique

-Cabanon de jardin

-Terrain de 475 m2 clôturé

-Quartier résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un golf, dans une résidence avec piscine et tennis, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez une chambre, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Située dans une résidence recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité à l'AIGUILLON SUR VIE cette maison aux dernières normes et encore sous garantie !

- A moins de 10 minutes de SAINT GILLES CROIX DE VIE et BRETIGNOLLES SUR MER !!

- Construction répondant aux normes RE 2020

- Pièce de vie exposé SUD avec cellier

- Système de chauffage réversible par pompe à chaleur

- Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée

- 2 chambres avec dressings

- Jardin aménagé sans vis à vis avec terrasse

Moderne, économe en énergie et idéalement située entre terre et océan, cette maison constitue une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 66 m² environ, construite en 2008, vendue avec un locataire en place, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie (85220) dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison se compose de :

Une entrée.

Une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux.

Une salle d'eau

Un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 126 m² comprenant :

Une terrasse.

Un jardin facile d'entretien.

Une place de stationnement couverte.

Les atouts

? Maison récente (2008)

? Locataire en place – loyer mensuel : 556 €

? Secteur calme et recherché

? Jardin et terrasse

? Stationnement couvert

? Idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier

Une belle opportunité pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,

contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison récente, clé en main, dans un environnement privilégié !

-Maison construite en 2025

-Dommage ouvrage

-81m2 habitables

-Terrain d'environ 380 m2

-3 chambres

-Pompe à chaleur air/air avec split

-Chauffe eau thermodynamique

-Volets roulants électriques

-Tout à l'égout

-Panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus

-Maison parfaitement entretenue

-Quartier calme et en impasse

-Commerces accessibles à pied

-Arrêts de bus scolaires à proximité pour tous les niveaux

-A seulement 10 minutes de la mer

-Idéale pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un golf, dans une résidence avec piscine et tennis, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le golf, idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Située dans une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché Golf des Fontenelles à Coëx, découvrez cette agréable maison en copropriété, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur le golf. Son agencement optimisé, avec un escalier discrètement positionné, préserve pleinement la luminosité et l'espace.

A l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis.

Les + : cellier, place de parking, accès piscine chauffée et terrains de tennis privatifs et gratuits.

Un bien qui se distingue par son cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, je vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des crèches. À seulement 10 minutes des plages vendéennes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 566 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle dispose d'un double garage de 34 m² et d'un abri bois.

D'une surface habitable d'environ 75 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'une véranda.

Grâce à son potentiel d'aménagement, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie, en résidence principale comme secondaire.

Maison vendue en l'état.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA -L'Agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose, sur la commune de L'Aiguillon-sur-Vie, au sein d'une résidence privée avec piscine, ce charmant chalet implanté sur son terrain privatif de 231 m2.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une pièce dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les beaux jours.

Les plus : vous êtes propriétaire de votre chalet et de votre terrain, sans location de parcelle.

A seulement 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des plages de Brétignolles-sur-Mer.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'Adresse vous propose dans un quartier calme, une charmante maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc .

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage comprenant une chambre, deux WC, une salle d'eau, une cuisine d'été et une buanderie et un grand atelier

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur du Golf des Fontenelles, dans le charmant village de L'Aiguillon-sur-Vie, à moins de 15 minutes des plages vendéennes.

Cette élégante maison vous séduira par son environnement privilégié, son confort et sa vue imprenable sur le parcours de golf.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une bénéficiant d'un balcon avec une vue exceptionnelle sur les greens. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit.

Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose également d'un cellier-buanderie pratique et fonctionnel.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse offrant un panorama privilégié sur le golf, idéale pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative complète les prestations.

Au sein d'un complexe résidentiel recherché, vous profiterez d'équipements de qualité : piscine, golf, courts de tennis et espaces de loisirs, dans un environnement calme et verdoyant.

Que vous recherchiez une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Aiguillon-sur-Vie - superbe pavillon en état neuf, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc, + seconde partie nuit offrant 2 chambres + salle d'eau wc, belle pièce de vie, cuisine équipée, chauffage pompe à chaleur Air/Eau.

Garage et cellier chauffé, + faux grenier, préau et grande terrasse de + 30 m2 exposée plein soleil.

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Nichée sur un terrain de 800m² à L'AiguillonsurVie, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 36 m² se prolonge sur une véranda, créant une transition fluide entre l'intérieur et le jardin, tandis que la cuisine s'accompagne d'une arrièrecuisine fonctionnelle. Deux chambres de 13m² et 12m², une salle d'eau et deux WC répondent aux besoins quotidiens. Un second logement indépendant de type 2 de 36m² permet de générer des revenus locatifs ou d'accueillir amis ou famille. La propriété comprend également un garage et une dépendance, offrant de multiples espaces de rangement. Cette maison vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos envies.

À seulement 15minutes des plages de SaintGilles et de Brétignolles, vous profiterez d'un accès rapide au littoral. Aux abors du quartier, vous trouverez services et commerces de proximité ainsi qu'une école. […] Voir l’annonce immobilière >>