L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cette superbe maison d'architecte aux prestations haut de gamme :

- Construction répondant aux normes RE 2020

-Matériaux de qualité et finitions soignées dans l'ensemble de l'habitation

-3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véritable suite -parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et grand dressing

- Pièce de vie de plus de 60 m2, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m

- Cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée

-Chauffage et climatisation réversible par système gainable

-Ballon d'eau chaude thermodynamique

-Garage de 28 m2 avec porte motorisée et stationnements privatifs

-Patio intimiste, idéal pour profiter des repas d'été à l'abri du soleil

Alliance parfaite entre architecture contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison au calme, proche de la mer et sans travaux important à prévoir ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², située à L'Aiguillon sur Vie à proximité des commerces, écoles et services, et à seulement 10 minutes des plages.

?Les atouts de la maison :

Plain-pied

Environ 100 m² habitables

2 chambres dont une avec placard

Bureau pouvant servir de chambre d’appoint

Salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert à pellets

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Salle d’eau

Buanderie

Véranda

? Côté extérieur :

Terrain clos et arboré de 475 m²

Jardin agréable, intimiste et sans vis à vis

Garage

Abri de jardin

?? Confort et potentiel :

Climatisation

Volets roulants électriques

Fibre optique

Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen.

À découvrir rapidement !

Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AIGUILLON-SUR-VIE ? CALME, CONFORT et PROXIMITE DU CENTRE

Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette maison d'environ 100 m2 habitables profite d'un environnement agréable, avec un accès sécurisé permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses nombreux commerces de proximité.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Les caractéristiques :

-Environ 100 m2 habitables

-2 chambres

-Coin bureau, possibilité d'aménager un coin nuit

-Poêle à granulés

-Climatisation réversible avec split

-Volets roulants électriques

-Terrasse couverte et abritée

-Garage d'environ 18 m2 avec porte électrique

-Cabanon de jardin

-Terrain de 475 m2 clôturé

-Quartier résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

(Info DPE : mis à jour en attente - installation PAC en cours )

L'AIGUILLON-SUR-VIE : Maison T3 64m2 de plain pied avec grand garage 29m2- Centre-bourg L'Aiguillon-sur-Vie, Emplacement idéal au calme et proche des commodités. Parcelle de 500m2

A seulement deux pas du centre-bourg de l'Aiguillon-sur-Vie et à quelques minutes des plages du littoral de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison contemporaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Un intérieur lumineux et bien agencé :

La maison propose une belle pièce de vie de près d'environ 37 m² idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres (10 m² et 10,95 m²). Une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement complètent l'espace habitable.

Un grand garage, attenant au séjour, offre une très belle surface d'environ 29m2. Il est isolé par le haut et équipé d'une porte motorisée.

Des prestations et équipements de confort modernes :

Confort thermique écologique : Équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique + Une pompe à chaleur air/air réversible (avec climatisation) actuellement en cours d'installation, garantissant un excellent confort été comme hiver et une très bonne note au DPE. ( NB > Le DPE sera mis à jour après installation de la PAC )

Un conduit de cheminée est également présent.

Confort et Économie d'énergie : Le jardin est équipée d'une agréable pergola en bois récente ( 15 m²) dotée de 3 panneaux photovoltaïques sur son toit.

Qualité de l'eau : La maison est équipé un adoucisseur d'eau Culligan et d'un système de filtration de l'eau courante.

Extérieur :

Le terrain de 500m2 est entièrement clos, incluant une seconde clôture en grillage spécialement conçue pour vos animaux de compagnie.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre balnéaire !

Prix de vente : 212 990 euros HAI TTC

NB […] Voir l’annonce immobilière >>