Vous recherchez une maison au calme, proche de la mer et sans travaux important à prévoir ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², située à L'Aiguillon sur Vie à proximité des commerces, écoles et services, et à seulement 10 minutes des plages.

?Les atouts de la maison :

Plain-pied

Environ 100 m² habitables

2 chambres dont une avec placard

Bureau pouvant servir de chambre d’appoint

Salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert à pellets

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Salle d’eau

Buanderie

Véranda

? Côté extérieur :

Terrain clos et arboré de 475 m²

Jardin agréable, intimiste et sans vis à vis

Garage

Abri de jardin

?? Confort et potentiel :

Climatisation

Volets roulants électriques

Fibre optique

Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen.

À découvrir rapidement !

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En exclusivité, je vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des crèches. À seulement 10 minutes des plages vendéennes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 566 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle dispose d'un double garage de 34 m² et d'un abri bois.

D'une surface habitable d'environ 75 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'une véranda.

Grâce à son potentiel d'aménagement, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie, en résidence principale comme secondaire.

Maison vendue en l'état.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

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Idéal Primo-accédant à L'Aiguillon-sur-Vie !

À proximité de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 360m²orienté Sud.

Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre, 5 minutes à pied, près de la mer, 10 minutes en voiture, à proximité des écoles est composée de 3 pièces répartie sur 68m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour de 40m²,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 187231€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

(Info DPE : mis à jour en attente - installation PAC en cours )

L'AIGUILLON-SUR-VIE : Maison T3 64m2 de plain pied avec grand garage 29m2- Centre-bourg L'Aiguillon-sur-Vie, Emplacement idéal au calme et proche des commodités. Parcelle de 500m2

A seulement deux pas du centre-bourg de l'Aiguillon-sur-Vie et à quelques minutes des plages du littoral de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison contemporaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Un intérieur lumineux et bien agencé :

La maison propose une belle pièce de vie de près d'environ 37 m² idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres (10 m² et 10,95 m²). Une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement complètent l'espace habitable.

Un grand garage, attenant au séjour, offre une très belle surface d'environ 29m2. Il est isolé par le haut et équipé d'une porte motorisée.

Des prestations et équipements de confort modernes :

Confort thermique écologique : Équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique + Une pompe à chaleur air/air réversible (avec climatisation) actuellement en cours d'installation, garantissant un excellent confort été comme hiver et une très bonne note au DPE. ( NB > Le DPE sera mis à jour après installation de la PAC )

Un conduit de cheminée est également présent.

Confort et Économie d'énergie : Le jardin est équipée d'une agréable pergola en bois récente ( 15 m²) dotée de 3 panneaux photovoltaïques sur son toit.

Qualité de l'eau : La maison est équipé un adoucisseur d'eau Culligan et d'un système de filtration de l'eau courante.

Extérieur :

Le terrain de 500m2 est entièrement clos, incluant une seconde clôture en grillage spécialement conçue pour vos animaux de compagnie.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre balnéaire !

Prix de vente : 212 990 euros HAI TTC

NB […] Voir l’annonce immobilière >>

L 'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette maison très soignée proche des commerces de L'AIGUILLON SUR VIE.

- A moins de 6 km des plages

- Maison de plain-pied située dans un environnement calme

- Grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée

- Une véranda de 19 m2 exposée plein SUD

- 3 chambres

- Salle d'eau avec baignoire

- Double garage !!

- Un terrain aménagé de plus de 650 m2

- Stationnements

Une maison remarquablement entretenue, alliant confort et qualité de vie, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à L'Aiguillon-sur-Vie !

Cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 360m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 4 pièces répartie sur 88m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 218538€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AIGUILLON SUR VIE à quelques kilomètres des plages .Dans lotissement terminé,profitez de la dernière parcelle de 432 m² pour concrétiser votre projet de maison neuve .Plein pied personnalisable ,belle pièce de vie lumineuse cuisine ouverte ,SDB ,3 chambres, cellier garage. Maison conforme RE 2020Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire à L'Aiguillon-sur-Vie

2 chambres – Garage – Terrain viabilisé de 432 m²

Découvrez cette belle opportunité de construction située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme et agréable.

Sur un terrain viabilisé de 432 m², nous vous proposons un projet de maison moderne alliant confort et fonctionnalité.

Description du projet :

Maison neuve de plain-pied

2 chambres lumineuses

Grande pièce de vie ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte (aménageable selon vos envies)

Salle de bain entièrement équipée, ave douche à l'italienne

Garage intégré

Plans personnalisables selon vos besoins

Atouts du projet :

Terrain viabilisé et prêt à construire, dans un environnement calme

Quartier agréable et proche des commodités

Construction conforme […] Voir l’annonce immobilière >>