199 000 € (2 843 €/m²)

Vente Maison Piscine à L'Aiguillon-sur-Vie

3 pcs
2 ch
70㎡
Intéressé.e par la maison ?

199 000 € (2 843 €/m²)

Vente Maison Piscine à L'Aiguillon-sur-Vie

3 pcs
2 ch
70㎡
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Maison Piscine L'Aiguillon-sur-Vie

Maison d'habitation de trois pièces principales de 70 m², sur deux niveaux, comprenant:

-au rez de chaussée: un cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant;

-à l'étage: un pallier avec placard, deux chambres, un wc séparé, et une salle de bains. Une terrasse et droit à jouissance privative d'une cour.

Les plus: la vue dégagée et sans vis à vis sur le Golf, la grande pièce à vivre de plus de 37 m², l'accès à la piscine et aux terrains de tennis.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dominique Ortion.

Tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 344603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ORTION (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94227701300010.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (179 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 344603 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Vue dégagée sur le golf : La maison bénéficie d’un cadre sans vis-à-vis.
  • Pièce de vie de plus de 37 m² : Elle réunit le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
  • Accès à la piscine : Un équipement apprécié pour profiter des beaux jours.
  • Terrains de tennis accessibles : Ils complètent les équipements de loisirs du lieu.
  • Deux chambres : La maison de 70 m² dispose aussi d’une terrasse et d’une cour à jouissance privative.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 843 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Balcon - Piscine - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    2 lots

Maison Piscine L'Aiguillon-sur-Vie

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BSK IMMOBILIER

( 7948 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Nos avis clients les plus récents

( 7948 avis )

Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.
Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

Formidable !

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Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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