MAISON LUMINEUSE PROCHE PLAGE À JARD-SUR-MER – VILLA 4 CHAMBRES AU CŒUR DES PINS.
Située dans un environnement privilégié à Jard-sur-Mer, cette villa lumineuse de plain-pied à proximité immédiate de l'océan offre un cadre de vie rare entre nature, plages et forêt de pins.
Dans cette station balnéaire réputée de la côte vendéenne, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité du littoral.
Cette maison familiale, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer.
UNE MAISON LUMINEUSE OUVERTE SUR LA NATURE.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces de vie ouverts sur le jardin.
Les pièces de vie invitent à la convivialité et à la détente, dans une atmosphère douce et chaleureuse, typique des maisons de bord de mer.
La maison a été pensée pour accueillir famille et amis : vacances d'été, week-ends prolongés ou moments partagés au retour de la plage.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL.
Espace jour :
- Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin;
- Cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille;
- Belle continuité entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace nuit confortable :
- La maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
- Vous découvrez également une salle d'eau moderne, avec double vasque et douche à l'italienne.
Un agencement pratique qui garantit confort et intimité pour tous.
DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN.
Cette maison offre des prestations recherchées pour un confort optimal :
- Maison de plain-pied.
- Buanderie avec accès direct au jardin.
- Nombreux rangements.
- Garage fermé (voiture et motos de collection, vélos, surf).
- Stationnement facile pour plusieurs véhicules.
- Espace possible pour camping-car ou bateau.
- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
- Rénovation de qualité et bon classement énergétique (DPE).
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR LA CÔTE VENDÉENNE.
Vivre à Jard-sur-Mer, c'est profiter :
- des plages et du port de plaisance ;
- des commerces et marchés ;
- des pistes cyclables en bord d'océan ;
- de la forêt de pins et des sentiers nature.
À proximité :
- 25 km de Les Sables-d'Olonne.
- 70 km de La Rochelle et de son aéroport.
- 1h30 de Nantes et de son aéroport international.
- environ 4h15 de Paris par l'autoroute.
UNE MAISON IDÉALE POUR VIVRE ENTRE MER ET NATURE.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pour les amoureux de l'océan, de la nature et de la douceur de vivre vendéenne.
Résidence principale ou maison de vacances sur la côte atlantique, cette villa incarne un art de vivre recherché entre confort, nature et proximité de l'océan.
VIVRE EN VENDÉE.
Une maison spacieuse, lumineuse et proche des plages, dans l'une des stations balnéaires les plus agréables de Vendée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938443537 - 23/05/2026
DPE
C
179
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
179
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
5*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1350 €
et
1900 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 473 700 €
Estimation
2 407 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Jard-sur-Mer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Jard-sur-Mer
17
Vente maison 4 pièces
Jard-sur-Mer 85
339 900 €
(3 008 €/m²)
iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison familiale avec beau potentiel à Jard-sur-Mer .
Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un petit hameau de Jard-sur-Mer, cette maison d’environ 112 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des plages et des marais, tout en profitant d’un environnement paisible, à l’écart de l’agitation touristique estivale.
Construite à partir de 1989 et ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, cette maison se compose d’une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.
L’espace nuit propose une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. Deux chambres bénéficient également de leur propre WC, tandis qu’un troisième WC se situe à proximité immédiate de la dernière chambre. L’une des chambres dispose en complément d’un grand dressing de plus de 6 m².
Un espace garage vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m², véritable atout du bien, offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette maison dispose d’un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou familial dans un secteur apprécié du littoral vendéen.
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
113㎡
20
Vente maison 5 pièces
Jard-sur-Mer 85
516 900 €
(5 018 €/m²)
Bienvenue dans cette propriété, édifiée en 1936, située en plein centre de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces.
Elle comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec séjour équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, un dégagement, deux chambres de 12 m² avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Une troisième chambre indépendante de 16 m² avec salle d'eau et WC, accessible par l'extérieur, complète l'ensemble.
En complément, un bureau de 16 m², pouvant être aménagé en studio indépendant, bénéficie d'une ouverture sur l'espace piscine.
À l'extérieur, le terrain de 1 060 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin paysagé reconnu et primé à plusieurs reprises, ainsi qu'une piscine, un pool house et plusieurs dépendances. Un puits en fonctionnement assure l'arrosage.
Annexes : garage de 26 m² avec porte motorisée, atelier de 14 m², cellier / buanderie de 8 m², local technique avec WC de 11 m², cave de 33 m².
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel existant.
Entre cachet de l'ancien, volumes et environnement extérieur rare en coeur de ville, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie à façonner à son image.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
103㎡
14
Vente maison 4 pièces
Jard-sur-Mer 85
330 000 €
(3 793 €/m²)
iad France - Clémence Alliot vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Jard-sur-Mer en Vendée - Proche du centre ville et ses commerces
Cette ravissante maison de plain-pied située à Jard-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique, et ce, à seulement quelques pas de la plage. Construite en 2004, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par son charme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour offrant un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité.
Le jardin arboré d'environ 400m² offre un espace extérieur verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air.
Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
12
Vente maison 6 pièces
Jard-sur-Mer 85
537 500 €
(3 707 €/m²)
Votre agence 123webimmo vous présente : Environnement exceptionnel pour cette maison à Jard Sur Mer.
À deux pas des plages de Légère et Ragounite ? Maison lumineuse de 145 m² sur terrain clos avec accès privatif à la forêt domaniale
Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages, cette belle maison de 145 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Le séjour spacieux, composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, s'ouvre directement sur un agréable patio. Une mezzanine lumineuse complète cet espace de vie, idéale en bureau ou en chambre supplémentaire.
Côté nuit, trois chambres confortables sont distribuées par un couloir, accompagnées d'une salle de douche et de deux WC séparés. La circulation est fluide et la vie de plain-pied est tout à fait possible.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sécurisé, agrémenté de deux terrasses : l'une à l'Est côté chambres pour les matinées ensoleillées, l'autre exposée Sud/Ouest pour […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
145㎡
15
Vente maison 6 pièces
Jard-sur-Mer 85
522 000 €
(3 755 €/m²)
''85520 - JARD-SUR-MER - QUARTIER DES AIRES – MAISON AVEC PISCINE + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE DE 1 597 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison familiale avec grand terrain divisible – Jard-sur-Mer, quartier des Aires
Située dans le quartier recherché des Aires à Jard-sur-Mer, cette charmante maison d'environ 139 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son superbe terrain de 1 597 m² divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités.
La maison propose un grand salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 25 m² chauffée et isolée, véritable pièce de vie supplémentaire à profiter toute l'année.
L'espace repas d'environ 19 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, élégamment séparée par une verrière.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'une double vasque et d'un grand placard, et un WC séparé.
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible air/air, complété par des radiateurs dans les chambres, assurant confort thermique été comme hiver.
À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant :
Piscine enterrée installée en 2021 pour profiter pleinement des beaux jours
Trois terrasses totalisant environ 140 m², idéales pour les repas et moments de détente
Grand jardin arboré de 1 597 m², divisible et constructible, offrant un fort potentiel (extension, projet familial ou investissement)
Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages, du port et du centre de Jard-sur-Mer.
. Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison d'exception.
Je suis Laure Camus, votre consultante EffiCity.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
139㎡
5
Vente maison 3 pièces
Jard-sur-Mer 85
299 000 €
(3 934 €/m²)
Maison de plain pied 2 chambres de 2017 de 66 m² habitables + véranda chauffée de 11 m² + garage
À seulement 1 km des commerces du centre de Jard-sur-Mer et environ 1,5 km des plages, découvrez cette maison récente de 2017 encore sous garantie décennale, idéale pour profiter du littoral vendéen.
Elle offre 66 m² habitables, complétés par une véranda chauffée de 11 m² apportant un espace de vie lumineux supplémentaire, ainsi qu'un garage de 14 m².
La maison bénéficie d'un bon confort énergétique grâce à sa pompe à chaleur et d'un terrain facile d'entretien, parfait pour profiter des week-ends et vacances sans contrainte.
Un bien idéal pour de la résidence secondaire au bord de l'océan, un premier achat ou pour de l'investissement patrimonial sur la côte vendéenne
Environnement calme à quelques minutes du port et des plages de Jard-sur-Mer.
Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
76㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 7 pièces
Jard-sur-Mer 85
314 000 €
(3 078 €/m²)
REF : 04616-MR
**Maison familiale 6 pièces à Jard-sur-Mer ? Quartier Boisvinet **
Idéalement située à seulement 300 mètres de la mer, dans une impasse calme, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage et du centre de Jard-sur-Mer.
Elle se compose de :
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle
- 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis
- 2 salles d'eau
- 2 WC pour plus de confort
A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 100 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Les plus :
- Garage d'environ 37 m2
- Place de stationnement
- Abri de jardin
- Plage accessible à pied
**Située dans le quartier recherché de Boisvinet, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.**
- Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
102㎡
20
Vente maison 7 pièces
Jard-sur-Mer 85
596 900 €
(3 372 €/m²)
Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette magnifique villa contemporaine esprit loft de 177 m² habitables, qui offre des volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et un confort haut de gamme.
Bien rare et unique à Jard-sur-Mer, elle est idéalement située dans un quartier calme du centre-ville, à distance à pied des commerces et de la plage.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'architecture et les volumes de cette maison résolument unique. Un hall d'accueil spacieux et fonctionnel, équipé d'un grand placard de rangement, donne le ton et annonce la qualité des prestations.
La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe plus de 60 m². Elle impressionne par sa hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées et sa luminosité omniprésente. Cet espace s'ouvre naturellement sur le jardin et la terrasse en bois, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et contemporain.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec plus de 100 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y trouverez notamment une superbe suite parentale d'environ 24 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant pour les invités. Ce niveau bénéficie d'un plancher chauffant et d'une climatisation réversible chaud et froid, garantissant un confort optimal toute l'année. Les menuiseries en double vitrage renforcé assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Un escalier sur mesure mène à l'étage, où une mezzanine aménagée en espace bureau surplombe le séjour et offre une vue spectaculaire sur la pièce de vie. Ce niveau accueille trois belles chambres, toutes équipées de grands placards, ainsi que deux salles d'eau avec WC, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Une passerelle vient renforcer le caractère loft et architectural de l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin sans […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
177㎡
5
Vente maison 3 pièces
Jard-sur-Mer 85
283 500 €
(4 295 €/m²)
A Jard-sur-Mer, découvrez cette maison nichée dans un environnement agréable, à proximité des commerces et de la mer .
Un emplacement recherché, idéal pour profiter de la douceur de vivre entre mer et nature.
Implantée sur un terrain ni trop grand ni trop petit cette maison offre un cadre de vie harmonieux. Deux chambres, un bureau.
Aucun travaux à prévoir. Le jardin permet d’imaginer des moments de détente, des repas en plein air .
Parfaite en résidence principale, ou en maison de vacances ou investissement, cette propriété combine confort, et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à Jard-sur-Mer!
Son plus : un garage!
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
