MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCES

Quartier du Plumât . Jard-sur-Mer (85520)

Très belle opportunité en vente à terme libre .bien vendu libre de toute occupation, jouissance et disposition immédiate à l'acte authentique.

A la différence du viager occupé, la vente à terme libre porte sur un bien vacant de tout occupant : l'acquéreur en obtient la pleine jouissance dès la signature de l'acte authentique (usage personnel ou mise en location immédiate) et le prix est connu d'avance sans aléa lié à l'espérance de vie des vendeurs.

Idéalement située dans le quartier recherché du Plumât à Jard-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et préservé, à proximité immédiate des plages de Ragounite et de la Mine ( 2km).

D'une surface de 117 m², elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 44 m² avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda chauffée de 30 m² équipée d'un poêle à bois.

Le jardin, sans vis-à-vis, procure une réelle sensation de tranquillité dans un environnement naturel et résidentiel. Une dépendance carrelée complète l'ensemble avec une troisième chambre, des WC et un garage, offrant un vrai potentiel d'usage.

Un bien rare dans ce secteur, particulièrement adapté à un projet de résidence secondaire ou principale, proche de l'océan.

Conditions financières de la vente à terme libre

Bouquet (comptant à la signature):79600 euros(honoraires agence 7% inclus) , 60000 euros net vendeur

Mensualités:1528 euros / mois

Valeur vénale du bien: 280000 euros

Durée de versement12 ans, soit 144 mensualités

Indexation annuelle des mensualités: ICC ou taux fixe (à négocier)

DPE :E GES :B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BURGEVIN Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Une évidence : maison pleine de charmes : simple et efficace, dans un état impeccable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur : très propre, bien entretenue, et soignée jusque dans ses finitions.

Si vous recherchez une maison très proche des commerces du Centre Ville, mais aussi proche de la plage au point que tout se fait à pied, ou tranquillement en vélo, cette maison est probablement faite pour vous. Sa localisation lui permet d’être tenue éloignée de toutes les turpitudes estivales.

Si, de surcroit, vous souhaitez acquérir une maison qui ne réclame aucun travaux avec toutes les prestations d’isolation et de confort qu’exige une résidence principale à l’année : ne laissez surtout pas échapper cette maison à votre attention.

Établie de plain-pied, sur ses 80 m2 habitables, elle vous offre une belle pièce de vie de 32 m2 environ avec sa coin cuisine ouverte, son coin salon et son espace salle à manger. Le pièce est lumineuse et orientée plein Sud. Un poêle à bois assure efficacement le chauffage de toute la maison. Vous trouverez quelques radiateurs électriques d’appoint, de dernière génération, dans toutes les pièces.

Les matériaux de construction sont bons et tout a été réalisé dans le respect des règles de l’art. Le système électrique est impeccable et très rassurant.

Parmi les photos, vous avez le plan de la maison avec les surfaces des pièces indiquées.

La situation permet de profiter d’une tranquillité rare. Nous ne sommes pas les uns sur les autres : la maison bénéficie d’un environnement proche dégagé, sans donner à souffrir du moindre vis-à-vis puisque le terrain est entièrement clôturé.

Vous ne manquerez d’apprécier les aménagements réalisés dans le jardin entièrement paysager, le préau (33 m2 environ) qui peut servir de terrasse couverte. Ce préau, comme le carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette agréable maison individuelle offrant 135,16 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter un patio sous verrière de 16,56 m² ainsi qu'une véranda chauffée et climatisée d'environ 17 m², véritables espaces de vie supplémentaires.

Située au fond d'une impasse calme et résidentielle de Jard-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un environnement intimiste et préservé, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commerces à pied.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 941 m² sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes chaleureux et lumineux avec ses belles hauteurs sous plafond, ses nombreuses ouvertures sur le jardin et ses espaces de vie pensés pour profiter pleinement de l'extérieur.

Le séjour de 28 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, constitue une pièce de vie conviviale et confortable en toute saison. Il se prolonge naturellement vers une grande véranda chauffée entièrement ouverte sur le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

Une vaste pergola couverte attenante permet également de profiter des repas et moments de détente à l'abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La cuisine ouverte avec espace repas et salle à manger apporte une circulation fluide et conviviale. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale disposant d'un accès direct au jardin, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Un bureau confortable ainsi qu'un agréable patio verrière chauffé viennent compléter ce niveau et renforcent encore le sentiment d'espace et de luminosité.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette maison de plain-pied située dans le quartier recherché du Plumat, à Jard-sur-Mer.

Le bien profite d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec un accès rapide aux plages de Ragounite et de la Mine, deux secteurs très appréciés de la commune.

La maison développe 117 m² et s'organise autour d'une belle pièce de vie de 44 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert, idéale pour une maison de vacances comme pour une résidence principale.

La distribution comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace véranda de 30m² avec poêle à bois.

À l'extérieur, le jardin offre un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis. L'ensemble donne une vraie sensation de tranquillité, dans un secteur naturel et résidentiel.

En complément, une dépendance carrelée accueille une chambre, des WC et un garage, apportant un vrai potentiel d'usage pour recevoir, stocker ou aménager un espace indépendant.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances confortable, proche de l'océan, dans un environnement calme et verdoyant.

À découvrir avec Kubimmo Littoral Vendée.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison très lumineuse d'environ 139m² sur une parcelle de 517m² + plateforme de retournement de 161m², au centre de Jard, tout y est proche.

Elle comprend :

Une chaleureuse et très grande lumineuse pièce de vie, exposée sud ouest, elle est équipée d'un poêle à bois : un espace cuisine d'une belle surface, cuisine à créer, avec une arrière-cuisine et buanderie avec évier. Cette dernière communique avec le garage possédant une mezzanine de rangement avec un escalier escamotable.

Trois chambres dont 2 avec placard, une grande et très agréable salle d'eau avec une douche à l'italienne et un placard. Des toilettes indépendantes.

A l'extérieur : Un jardin paysager et arboré, une terrasse carrelée.

Vous pourrez stationner votre camping car ou van le long de la maison. Un revêtement double couches et 3 puisards ont été réalisés.

Une extension est possible : Pour agrandir le garage, ou pour y construire un carport, ou ajouter une véranda, ou une chambre supplémentaire, ou pour y créer un couloir de nage, au gré de vos envies et besoins.

Les plus :

A 5mn à pied du centre de Jard-sur-Mer, du centre commercial.

A 6mn à pied des […] Voir l’annonce immobilière >>