Ancienne Longère Rénovée avec Charme et Modernité. Situation idéale : Proche des commerces et de la gare , cette ferme du passé allie le calme d’un cadre verdoyant (jardin de 1 560 m² en zone UB, ) et la praticité d’un accès facile aux commodités.

Belle rénovation avec des matériaux de qualité, pour un résultat alliant authenticité et confort moderne. D’une surface de 125 m² utile. Volets électriques.

En rez-de-chaussé, nous avons une superbe salon lumineux avec un mur en pierre de schiste bleue, apportant caractère et élégance.

Une cuisine spacieuse à aménager, avec accès à la future terrasse, une opportunité pour créer votre cuisine sur mesure , selon vos goûts. Une belle chambre avec sa salle d’eau privative (prévoir le carrelage et le meuble).

A l’étage deux chambres de 16,45 m²et 10,91 m², une salle d’eau avec wc et un bureau de 8,87 m² pouvant faire usage de troisième chambre.

Deux garages, une remise...une terrasse à aménager. Rénovation écoresponsable avec un Dpe en B, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, pour un chauffage économique et écologique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Deux garages complète ce bien.

Coup de cœur garanti pour cette longère où chaque détail a été pensé pour allier charme de l’ancien et confort contemporain.

Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Votre contact : Thierry HERROUIN Référence annonce : 3223TH

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°202AC00021. Nantes Sud Immobilier.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg d'Issé, cette maison de maître a fait l'objet d'une restauration complète réalisée par des professionnels, dans le respect des techniques du bâti ancien. Sa façade a retrouvé sa symétrie d'origine, avec des encadrements de brique et trois lucarnes en toiture. La maison se développe sur trois niveaux et s'ouvre à l'arrière sur un jardin clos de murs. Murs enduits à la chaux, tomettes anciennes, parquets massifs et quatre cheminées : une maison de caractère, sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée est entièrement de plain-pied. L'entrée, les couloirs, la cuisine et la buanderie sont habillés de tomettes anciennes. Le salon et la chambre sont en parquet massif. Les murs ont été piqués puis enduits à la chaux de Saint-Astier, et les ouvertures côté jardin apportent une belle luminosité. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'organise autour d'une grande cheminée. De l'autre côté du couloir, le salon est lui aussi doté d'une cheminée. Le salon et la cuisine sont sonorisés par des enceintes murales reliées par des câbles haute-fidélité intégrés aux murs. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, un vestiaire, un WC indépendant et une buanderie. Le premier niveau, réparti autour d'un demi-palier, accueille trois chambres, un bureau et trois salles d'eau. Le second étage, aménagé sous les combles isolés et éclairé par trois lucarnes et cinq fenêtres de toit, réunit deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et un WC, sous une charpente apparente aux poutres peintes en gris clair. La maison compte au total six chambres, deux bureaux, quatre salles d'eau et une salle de bains. Les étages sont entièrement en parquet massif et toutes les portes intérieures sont en pin massif mouluré. Les menuiseries ont été entièrement remplacées. Le chauffage central au gaz de ville est assuré par une chaudière à condensation, avec des radiateurs en fonte, un plancher chauffant sous les tomettes du rez-de-chaussée et des thermostats […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 107 m2 avec 3 chambres et 250 m2 de dépendances en pierre, sur terrain arboré d’environ 1 350 m2, située en campagne.

Maison d'habitation d'environ 107 m2 habitables, organisée autour d’un espace de vie central.

La pièce de vie d’environ 50 m2, intégrant un espace cuisine, constitue le cœur du bien. L’exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière naturel régulier.

La partie nuit comprend 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.

Les espaces annexes sont complétés par un ensemble de dépendances en pierre d’environ 250 m2, offrant des volumes exploitables pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.

Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 1 350 m2, arborée, permettant différents usages extérieurs.

La maison se situe dans un environnement de campagne.

L’exposition plein sud, combinée à la nature présente, permet une utilisation extérieure confortable et une luminosité constante dans les pièces de vie.

Points remarquables

Pièce de vie d'environ 50 m2 avec espace cuisine, volume central du bien

Ensemble de dépendances en pierre de 250 m2, exploitable selon différents projets

Terrain arboré d’environ 1 350 m2, offrant de l’espace extérieur

Points à noter

DPE : E

Assainissement individuel

Prix net vendeur : 160 000 €

Honoraires : 7 680€ TTC à la charge de l’acquéreur

Prix de vente honoraires inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

ISSE - Centre bourg à proximité des commodités et de la gare SNCF Nantes Châteaubriant - Maison de 109m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, donnant sur véranda, chambre, wc, salle d'eau, buanderie. A l'étage chambre sous comble. Carport, abri de jardin.

DPE E - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

173 250 euros soit 5% TTC (8250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Square Habitat :

Opportunité investisseur ou primo accédant, située dans le bourg d'Issé, cette maison mitoyenne d'environ 68 m2 habitables, au bout d'une longère, implantée sur un terrain d'environ 190 m2, offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une salle à manger avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier. Un débarras et une cave en extérieur complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de rénovation et de beaux volumes, découvrez cet ensemble immobilier datant d’environ 1900, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

D’un seul tenant, il comprend un ancien atelier de menuiserie d’environ 105 m², un garage fermé de 35 m² et un hangar de 80 m². Un préau complète l’ensemble.

Implanté sur un terrain d’environ 2 364 m², le bien bénéficie, en fond de parcelle côté sud, d’un accès à la rivière qui apporte beaucoup de charme à l’environnement. Une partie du terrain, aujourd’hui aménagée en potager, peut être ponctuellement concernée par une remontée des eaux.

Le bâtiment est raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Les couvertures sont en tôle.

D’importants travaux sont à prévoir, mais les autorisations obtenues pour sa transformation en habitation ouvrent la voie à un beau projet de rénovation. Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la campagne d'Issé, à trois kilomètre du tram-train et15 kilomètres environ de Châteaubriant et de Nozay, cette charmante maison de type longère d'environ 110 m2 habitable sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 2000 m2 vous séduira par ses grand volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée en forme de véranda, d'une cuisine encastrée et équipée, d'une salle-à-manger, d'un grand salon, d'un cabinet de bain, d'un cabinet d'aisance et d'une chambre avec mezzanine et dressing (transformable en salle de bain privative). À l'étage deux chambres mansardées.

Sur le terrain se trouve aussi une dépendance comprenant un garage et une grande partie atelier / débarras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HOMMI vous propose en Exclusivité cette maison construite en 2022, idéalement située dans le bourg de Issé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.

Un garage est attenant à la maison, et une cour à l'avant permet de stationner un véhicule, l'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 250m².

Actuellement louée, cette maison est idéale pour un investisseur (loyer mensuel hors charges de 810€).

Le bail prenant fin le 14/02/2028, il est possible de récupérer le logement afin d'en faire sa résidence principale.

Venez découvrir ce bien en contactant Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HOMMI vous propose en Exclusivité cette maison construite en 2022, idéalement située dans le bourg de Issé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.

Un garage est attenant à la maison, et une cour à l'avant permet de stationner un véhicule, l'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 250m².

Actuellement louée, cette maison est idéale pour un investisseur (loyer mensuel hors charges de 810€).

Le bail prenant fin le 25/09/2027, il est possible de récupérer le logement afin d'en faire sa résidence principale.

Venez découvrir ce bien en contactant Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>