RARE : Maison en pierre de caractère, entre authenticité et modernité offrant une spacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale, baignée de lumière dont une cuisine A/E avec îlot central, parfaite pour vos moments de convivialité.

Une terrasse couverte en enfilade, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été.

Une suite parentale complète (bain ,douche, wc) en rez-de-chaussée pour un confort total.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau indépendante.

Côté jardin : 3 254 m2 de terrain clos avec piscine et pool house Une dépendance vient compléter ce bien d'exception.

Le + Expert : Terrain divisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour cette maison en pierre du XIXe siècle d’environ 188 m², alliant charme de l’ancien et beaux volumes, à proximité des commodités.

Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse se dégage. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité. La cuisine aménagée et la chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et WC offrent un confort de plain-pied.

À l’étage : trois chambres, une salle de bains et WC indépendants. Grenier isolé et aménageable au second.

Terrain arboré d’environ 1 400 m² avec terrasse. Dépendance attenante d’environ 135 m².

Possibilité d’acquérir un terrain attenant supplémentaire, entièrement constructible, idéal pour projet ou investissement (conditions et prix à définir).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 750 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection familiale !

A DERVAL , à 3 min du centre ville , des écoles et de toutes les commodités , venez découvrir cette belle maison d'environ 120m2 construite en 2007.

Sur un terrain de 660m2 , elle se compose de la façon suivante :

Au RDC , un vaste espace à vivre de 42m2 baigné de lumière , comprenant Salon , Salle à manger et cuisine AM/EQ , le tout agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver.

Vous trouverez également sur ce niveau , une chambre parentale avec salle d'eau , un WC séparé , une arrière cuisine , une buanderie et un garage de 19m2.

Au 1er étage , une mezzanine très lumineuse et fonctionnelle dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Le jardin quant à lui est sans vis à vis et bien orienté.

Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle.

Pas de travaux à prévoir , vous n'avez qu'a poser vos valises.

En annexe , un cabanon au fond du jardin.

Parfait pour une vie de famille calme tout en étant proche de tout.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 117 m2 HABITABLES GRENIER AMENAGEABLE TERRAIN 1 809 m2

En campagne de Saint-Vincent-des-Landes (44590), à seulement 2 minutes du bourg en direction de Derval, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie (salon / salle à manger), un dégagement desservant une grande chambre avec espace dressing d'environ 16,7 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, vous profiterez d'un grenier aménageable avec potentiel d'environ 65 m2 habitables, un accès déjà prévu (trémie existante actuellement dissimulée), laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

En complément, une annexe communicante avec la pièce de vie propose de plain-pied une seconde cuisine ouverte sur salon ainsi qu'une chambre avec rangements d'environ 13 m2 idéal pour un espace indépendant, une activité ou recevoir famille et amis.

Une grande cave, alimentée en eau et électricité, avec coin buanderie (surface totale d'environ 71 m2) vient compléter ce bien.

A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un puits, des espaces de stationnement, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourg DERVAL Je vous propose de découvrir cette belle opportunité dans le bourg de Derval, proche des commodités (écoles, commerces, boulangerie, pole santé).

cette charmante maison comprend,

Au rez de chaussée: une véranda, une cuisine, un cellier, un salon séjour, un toilette, une salle de douche, trois chambres.

Un sous sol comprenant un garage, une buanderie.

En exterieur: un garage, le tout sur un terrain entierement cloturé d'une parcelle totale d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez ces maisons de plain-pied d’environ 50 m², conçues pour un quotidien confortable et accessible.

Chaque logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés et d’une terrasse privative.

Adaptées à tous les profils, elles répondent aux normes PMR, idéales pour une vie autonome.

Climatisation réversible, raccordement au tout-à-l’égout et stationnement privatif complètent l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’architecte construite en 2003, offrant plus de 170 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 384 m², idéalement située en plein centre bourg.

Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre. On trouve également un WC séparé avec lave-mains, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine conviviale, et une buanderie attenante donnant directement sur le garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dressing, d’une grande mezzanine ouverte, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central, parfait pour une vie familiale pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de DERVAL, proches axes NANTES/RENNES, maison en pierres d'environ 105 m2 à mettre aux goûts du jour, offrant 2 pièces de vie dont une avec cuisine en l'état, cellier/buanderie, wc ; Cave. A l'étage 3 chambres, salle d'eau/wc, grenier. Dépendance, puits, terrasse bois. (pompe à chaleur, tout à l'égout, pvc double vitrage, fibre...), jardin clos. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir !

Située dans un charmant village, à quelques pas du bourg de SION LES MINES et ses commodités (boulangerie, épicerie, écoles primaires etc), venez découvrir cette superbe longère non mitoyenne d'environ 140 m2 et récemment rénovée, qui comprend :

- Au rez-de-chaussée : une grande entrée fonctionnelle disposant de nombreux placards aménagés, une cuisine aménagée dinatoire, une salle à manger, un vaste salon chaleureux avec insert, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

- A l'étage, cette maison dispose de 2 belles chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec son accès indépendant.

Côté extérieur, un garage attenant disposant de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un jardin clos et paysagé viennent compléter cette belle propriété.

Les atouts de ce bien :

- De beaux volumes offrant un véritable confort de vie

- Une maison lumineuse, baignée de lumière naturelle toute l'année

- Entretien irréprochable, aucuns travaux à prévoir

- Assainissement aux normes, conforme aux exigences réglementaires

- Equipement moderne : borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques récents, chauffage électrique piloté par domotique, système […] Voir l’annonce immobilière >>

Fort potentiel à révéler ! Sur la commune de Mouais

Maison en pierre de 1900 à rénover entièrement, idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec travaux.

Elle offre de très beaux volumes, avec un salon-séjour avec cheminée de plus de 30 m² et une grande chambre.

L’entrée dessert le séjour d’un côté et la chambre de l’autre, ainsi qu’une cuisine en fond de maison, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.

Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, parfait pour imaginer une terrasse et un espace de vie extérieur.

Grenier aménageable offrant un réel potentiel d’agrandissement selon vos envies.

Attenant à la maison : garage, appentis et bûcher.

Terrain de 564 m² avec puits.

Assainissement autonome non conforme.

Travaux à prévoir — un bien idéal pour créer un lieu de vie à votre image.

À seulement 8 minutes de l’axe Nantes–Rennes et de toutes les commodités : emplacement stratégique pour un projet locatif ou une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur la commune de Derval, sur un terrain arboré de 749 m².

Cette maison de 2014, d’une superficie de 137 m², offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Assainissement collectif.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage spacieux attenant à la maison, équipé d’un portail motorisé, ainsi que d’une terrasse en bois idéale pour profiter des belles journées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de Derval sur près de 700 m2 de terrain, maison non mitoyenne de 3 chambres, possibilité d'un très bel espace de vie ( + de 40 m2) plein sud et s'ouvrant aussi sur une agréable véranda.

Un grand sous-sol de près de 60 m2 complète ce bien habitable de suite. Et un garage indépendant supplémentaire.

Un beau terrain avec possibilité de division.

A visiter très vite! Contactez moi: Vanessa MOTQUIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Honoraires partagés entre vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Derval, à 35min de RENNES et 45min de NANTES, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et central, venez découvrir cette maison de bourg de 100m² rénovée en 2022.

Elle comprend au RDC, un vaste séjour lumineux de 55m², Est-Ouest traversant avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, un WC indépendant et une véranda. La cuisine est aménagée, en partie équipée et libre à vous de la personnaliser selon vos goûts.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale de 22m² double exposition baignée de lumière avec dressing, salle d'eau et chauffée par le poêle, deux autres chambres de 12m² avec les finitions à finaliser (plinthes et peinture), une salle de bains et un WC.

Au 2ème niveau, un grenier aménageable de 50m² au sol offre un potentiel supplémentaire : chambres d'amis, salle de jeux, bureau, atelier... laissez libre cours à vos projets !

Côté extérieur, un jardin de 400m² clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours, de la terrasse avec barbecue, un véritable petit coin de verdure en plein centre-ville. Ce bien bénéficie également d'un garage privatif de 28m² situé sur la parcelle, idéal pour le stationnement sécurisé de votre véhicule et/ou un espace atelier.

Côté technique, couverture en ardoises naturelles, assainissement collectif, chauffage poêle à granulés, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique (2023), maison […] Voir l’annonce immobilière >>

LOT DE 2 MAISONS - IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE AVEC UN PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF

Square Habitat vous présente, en exclusivité, ce bel ensemble immobilier constitué de 2 maisons situées dans un charmant village à environ 3 km du bourg de SION LES MINES et ses commodités (écoles, commerces, composé de :

I. Une maison d'environ 73 m2, libre de toute occupation, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une agréable cuisine avec vue sur le jardin, une pièce de vie avec foyer ouvert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

- A l'étage : une seconde chambre.

- A l'extérieur : une cour, un jardin clos, ainsi qu'un dépendance en pierres se situant en face de la maison complètent le tout.

II. Une maison d'environ 52 m2, actuellement louée, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, ainsi qu'une véranda desservant une salle d'eau avec WC et une buanderie.

- A l'étage : une chambre.

- A l'extérieur : un jardin avec cabanon de jardin, ainsi qu'un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>