A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Maison clé en main construite en 2025 située à l'entrée du bourg d'ISSE, à 10min à pied du tram-train et de toutes commodités.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C indépendant, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 (espace cuisine à aménager selon vos goûts), un cellier, une chambre.

- A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et un W.C indépendant.

Le tout sur une parcelle d'environ 335m2 (extérieurs à terminer), jardin plein sud !

Chauffage : pompe à chaleur

Assainissement : microstation

Ouvertures : PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Garanties décennales !

DPE : B

Prix = 211 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 200 000 euros net vendeur

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne Longère Rénovée avec Charme et Modernité. Situation idéale : Proche des commerces et de la gare , cette ferme du passé allie le calme d’un cadre verdoyant (jardin de 1 560 m² en zone UB, ) et la praticité d’un accès facile aux commodités.

Belle rénovation avec des matériaux de qualité, pour un résultat alliant authenticité et confort moderne. D’une surface de 125 m² utile. Volets électriques.

En rez-de-chaussé, nous avons une superbe salon lumineux avec un mur en pierre de schiste bleue, apportant caractère et élégance.

Une cuisine spacieuse à aménager, avec accès à la future terrasse, une opportunité pour créer votre cuisine sur mesure , selon vos goûts. Une belle chambre avec sa salle d’eau privative (prévoir le carrelage et le meuble).

A l’étage deux chambres de 16,45 m²et 10,91 m², une salle d’eau avec wc et un bureau de 8,87 m² pouvant faire usage de troisième chambre.

Deux garages, une remise...une terrasse à aménager. Rénovation écoresponsable avec un Dpe en B, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, pour un chauffage économique et écologique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Deux garages complète ce bien.

Coup de cœur garanti pour cette longère où chaque détail a été pensé pour allier charme de l’ancien et confort contemporain.

Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Votre contact : Thierry HERROUIN Référence annonce : 3223TH

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°202AC00021. Nantes Sud Immobilier.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>