Située à Sainte-Florence, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2004, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités locales et des axes de circulation.

La maison développe environ 91 m² habitables et se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine ouverte, donnant sur un salon lumineux avec accès au jardin exposé Nord-Est.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un jardin, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Sa situation en bordure de route permet un accès rapide aux principaux axes tout en restant adaptée à un projet de vie familial.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant un plain-pied avec jardin qu'à un investisseur souhaitant valoriser un bien facile à louer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ESSARTS Superbe maison familiale rénovée, de 230 m2 4 chambres Bureaux - Double garage Jardin paysagé Dépendance À deux pas du bourg

Idéalement située à proximité immédiate du bourg, des écoles, transports et commerces, sur un terrain de plus de 900m2, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 230 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Édifiée au milieu des années 70 sur trois niveaux, cette maison allie parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Elle se compose ainsi :

Au niveau principal : une spacieuse entrée dessert une superbe pièce de vie de 43 m2, chaleureuse et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, agrémentée d’un poêle à bois et ouvrant sur une petite terrasse avec accès direct au jardin.

Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée d’environ 15 m2, pratique et conviviale.

L’espace nuit quant à lui comprend : 2 belles chambres de 15,76 m2 et 11,75 m2, une salle d’eau, des WC séparés, un bureau / bibliothèque, avec accès à l’étage.

A l'étage : les combles récemment aménagés offrent un espace parfaitement optimisé avec : une grande mezzanine de plus de 14 m2, idéale en bureau, coin lecture ou encore salle de jeux, 2 grandes chambres d’environ 17 m2 chacune, une salle d’eau, des WC indépendants.

En souplex : Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : un bureau de 8m2, une seconde pièce de vie avec accès direct au jardin de 40m2, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, des WC, un double garage de 40 m2.

Concernant l'extérieur : le jardin soigneusement aménagé et paysagé, bénéficie d'une dépendance en bois d'environ 30m2, idéale pour y créer un atelier et un espace de stockage.

PRESTATIONS : Maison entièrement rénovée, toiture refaite en 2021, chaudière gaz installée en 2018, combles aménagés récemment.

CE QUE L'ON AIME :

- Des volumes exceptionnels ou chaque membre de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts

Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m2, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille.

ous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace fonctionnel.

La partie nuit se comporte 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement alliant confort et praticité.

Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m2, entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m2 avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de plus de 1000m2 entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m2 peut facilement être aménagé en pool house, et un […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE EN EXCLUSIVITE AMANDA sur la commune de L'OIE !

Cette grande maison saura séduire les familles à la recherche de confort, volumes et espaces verts.

A seulement 5 mn de l'échangeur autoroutier A83/A87 (Nantes et Cholet/Angers), à 10 mn des Essarts, 15 mn des Herbiers et de Chantonnay, à 30 mn de la Roche-sur-Yon et de Montaigu, commerces et écoles à 2 minutes à pied, au calme.

La maison a été construite en 1995 avec des matériaux de qualité et toujours entretenue.

Le tout sur une parcelle de 1039m2, comprenant une partie constructible et piscinable.

Au rez-de-chaussée vous débuterez la visite par un salon séjour lumineux, doté d'un poêle à granulé. Une cuisine aménagée et équipée, un agréable coin cosy qui offre un espace complémentaire, bénéficiant d'une vue directe sur le patio. La partie nuit se compose d 'un dégagement qui mène à un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire, une vasque, placards. Un WC indépendant avec lave-mains. Maison avec de nombreux rangements.

Vous bénéficiez également d'une grande extension pour des réceptions ou repas de famille équipée d'une climatisation, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage deux chambres et une deuxième salle d'eau avec un WC vient compléter se bien.

Vous bénéficiez également d'un double garage de 40m2.

Le mode de chauffage pompe à chaleur air/eau.

Assainissement tout à l'égout.

REF: 4419

DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1584euros et 2142euros par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLUS ENTREPOT EN EXCLUSIVITE AMANDA SUR LA COMMUNE DE L'OIE !

Venez découvrir cette maison en pierre de 145m2, édifiée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Située sur la commune de L'OIE, à seulement 15mn des Herbiers, 15mn de Chantonnay et 30mn de La Roche-Sur-Yon, écoles et commerces à 2mn à pied.

Au rez-de-chaussée vous débutez la visite par une entrée avec un escalier en bois, un salon avec des poutres, un séjour lumineux, une cuisine familiale équipée d'un insert, une salle de bains, une buanderie et un WC pour compléter.

A l'étage un palier, quatre chambres spacieuses dont une à finir de rénover.

Vous bénéficiez au sous-sol d'une cave.

A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin, agrémenté d'une petite mare, idéal pour les amoureux de nature.

Ce bien comprend également plusieurs dépendances ainsi qu'un entrepôt de 453m2, offrant de nombreuses possibilités, un artisan, un entrepreneur ou tout projet professionnel nécessitant de grands volumes.

Un ensemble rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Mode de chauffage au fuel.

Assainissement tout à l'égout.

REF: 4394

DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4190 euros et 5740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en campagne, ce magnifique corps de ferme de 160 m2 habitables + 30 m2 aménageables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de verdure bucolique.

Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste salle à manger avec cheminée et un accès direct au jardin, un grand salon lumineux et un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec WC.

A l'étage : un grand palier parqueté, deux belles chambres confortables, une salle de bains avec WC, un dégagement et un grenier de 30 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.

A l'extérieur, une dépendance de 24 m2 avec un four à pain et un agréable jardin clos de 732 m2, parfait pour vos moments conviviaux.

Affaire très […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale entièrement rénovée de 1975, offrant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 920 m², située dans un environnement calme et résidentiel aux Essarts-en-Bocage (Vendée 85).

Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, fonctionnalité et confort moderne, pensé pour une vie de famille fluide et évolutive.

ORGANISATION PAR NIVEAUX

Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied & espaces de vie

Ce niveau central de la maison propose des volumes lumineux et fonctionnels :

Vaste salon / séjour traversant et lumineux

Cuisine indépendante

2 chambres

1 salle d'eau

Bibliothèque / bureau

Un véritable espace de vie quotidienne permettant une vie de plain-pied complète, idéal pour une organisation familiale ou intergénérationnelle.

Étage – Espace nuit indépendant

L'étage accueille un espace nuit séparé :

2 chambres supplémentaires

1 salle d'eau

Un niveau idéal pour enfants, adolescents ou invités, garantissant intimité et tranquillité.

Sous-sol complet – Espace rare et multifonction

Le sous-sol propose une surface exceptionnelle et exploitable :

Grand garage

Buanderie

Bureau indépendant

Salle de jeux

Pièce de réception

Un espace polyvalent pouvant répondre à de nombreux usages : télétravail, loisirs, stockage, salle cinéma ou activité indépendante.

EXTÉRIEURS – FONCTIONNALITÉ & QUALITÉ DE VIE

La propriété bénéficie d'un terrain de 920 m² entièrement exploitable, comprenant :

Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Jardin clos et arboré

Terrasse extérieure à l'abri des regards

Un ensemble parfaitement organisé, offrant à la fois praticité au quotidien et espaces de détente agréables.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Maison entièrement rénovée ; toiture 2021, chaudière gaz et poêle à bois 2018, enrobé extérieur 2022, combles placo Velux 2026, ouvertures et portail 2018/2019, balcon et escalier 2022.

Aucun travaux à prévoir

10 pièces

Vie de plain-pied possible

Sous-sol complet

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

182m2 - 3 CHAMBRES (possibilité 4) - GRANDE VERANDA CLIMATISEE - GRANDE BUANDERIE - GRAND GARAGE - TRES BON DPE - TERRAIN PAYSAGE

Voilà ce qui résume cette charmante propriété située sur la commune de L'Oie à 13 minutes des Essarts en Bocage et

Plus en détails,

cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2 qui s'ouvre sur un salon une grande véranda climatisée, mais également sur une espace cocooning extérieur, un dégagement va desservir les 3 trois chambres, la salle de bains ainsi que les WC.

En complément et attenant une grande buanderie de 27m2 avec différents espaces et une douche, mais également un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et des second WC.

Côté stationnement, un grand garage de 46m2 vous attend ainsi qu'un préau de 45m2.

En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, mais également d'un espace paisible et ombragé avec de la verdure.

L'accès à la maison se fait grâce à un portail motorisé et via une cours en enrobé.

De nombreux travaux récents ont été réalisés :

-cuisine

-ouvertures

-isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - En EXCLUSIVITE situé aux Essarts maison de 83 m2 (loi carrrez et 105 m2 au sol pour le premier logement ) entièrement rénovée en 2020-2021. Elle dispose d' une pièce de vie de 32 m 2 avec une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque, lave vaisselle) et espace salon qui permet d'accéder à une terrasse. . Au rez de chaussée, on retrouve une première chambre sur carrelage, 'une salle d'eau avec douche italienne, sèche serviette , placard et meuble évier. Le rez de chaussé comprend également un wc séparé suspendu, une buanderie , un local technique et un grand placard dans l'entrée.

A l'étage, on retrouve 2 autres chambres, la première de 33 m2 au sol (13.9 loi carrez) est composée de 2 espaces en enfilade pouvant faire 2 chambres, une chambre avec bureau, dressing, salle de jeux . La seconde d'une superficie de 12.3 m2 au sol (9.8 m2 loi carrez) comprend également un placard et un coin bureau . .A ce niveau, il y a un second wc suspendu ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette . Depuis le salon, on accède à une terrasse puis au jardin. . Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez de chaussée et par radiateur à l'étage. Maison très bien rénovée avec des matériaux de qualité et très bien isolée, elle bénéficie d'un DPE A !

Attenant à cette maison, on retrouve à rénover, un plateau de 72 m2 au sol avec possibilité d'aménager une grande partie de l'étage . On peut tout à fait prévoir un agrandissement de la partie habitable, un atelier, un second logement ... . La maçonnerie et la pose des ouvertures à été réalisée. Il faut prévoir la pose des tuiles sur une partie et tous les aménagements intérieurs.. De très belles possibilités s'offrent à vous.

Un garage non attenant de 30 m2, pouvant acceuillir 2 véhicules complète ce bien construit sur une parcelle de plus de 950 m2 idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle […] Voir l’annonce immobilière >>