De beaux volumes, cinq chambres, plus de 6 000 m2 de terrain et des équipements pensés pour le confort : une maison familiale parfaitement entretenue où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Située à Erbray, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2000 développe environ 168 m2 habitables et se distingue par la qualité de son entretien comme par ses nombreux équipements.

Dès l’entrée, le hall avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un cellier.

À l’étage, une grande mezzanine offre un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, espace détente ou salle de jeux. Deux belles chambres complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'équipements particulièrement appréciables : huisseries aluminium récentes, volets roulants électriques, moustiquaires, Velux avec volets motorisés et panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Un ensemble qui participe à la bonne performance énergétique de la maison, classée DPE C. À titre indicatif, les propriétaires constatent actuellement une facture annuelle d’électricité et de chauffage d’environ 1 700 € pour 168 m2 habitables, selon leurs usages.

Et les prestations se poursuivent à l'extérieur.

Vous profiterez d'une superbe pergola bioclimatique, équipée de rideaux électriques : un véritable prolongement de la maison permettant de profiter de la terrasse exposée sud une grande partie de l'année.

Un double garage attenant récent avec préau complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 6 277 m2 entièrement close et arborée, offrant de beaux espaces pour profiter de l'extérieur, avec potager et abri de jardin. Deux portails coulissants motorisés facilitent les accès à la propriété.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de PLAIN PIED impeccable - 4 Chambres -Terrain de 1 500 m2

Aux portes de Châteaubriant, devenez propriétaires de cette maison coup de coeur où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Idéalement située pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités de Châteaubriant, cette maison de plain-pied d'environ 117 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son état d'entretien irréprochable.

Elle vous offre un beau salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente semi ouverte, buanderie, 4 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire refaite à neuf, WC.

Le tout s'étend sur un beau terrain entièrement clos de 1 500 m2 sécurisé par un portail électrique avec une cour goudronnée.

Un bien rare et sans travaux à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Créez une maison unique alliant le charme de la pierre et le confort d'aujourd'hui. Et si votre future maison exisatit déjà...

À seulement quelques minutes du bourg d'Erbray et de toutes les commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre nichée dans un agréable hameau, où calme, nature et authenticité se rencontrent.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m2, cette propriété constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet qui vous ressemble, tout en conservant le cachet incomparable de la pierre.

Un projet prêt à démarrer

Véritable atout de cette propriété : un permis de construire déjà accordé pour la rénovation complète du bâtiment.

Vous bénéficiez ainsi d'un gain de temps considérable en évitant de longues démarches administratives et pouvez vous concentrer sur l'essentiel : imaginer votre futur chez-vous.

Le projet prévoit la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 157 m2 habitables, parfaitement pensée pour répondre aux attentes d'une famille :

vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m2

quatre chambres

salle d'eau

WC indépendant

buanderie

volumes généreux baignés de lumière

L'alliance du caractère de l'ancien et du confort moderne offre un résultat aussi esthétique que fonctionnel.

Un cadre de vie privilégié

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate d'Erbray, de Chateaubriant et des principaux axes de circulation.

Le terrain permettra d'imaginer un beau jardin paysager, une terrasse conviviale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises et profitez : une maison familiale de plain-pied, 4 chambres, sans travaux et à moins de 5 minutes de Châteaubriant.

Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette maison de 119 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec l'avantage d'une vie entièrement de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie, composée d'un salon-séjour convivial et lumineux avec un poêle à granulés, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter cet espace et apporte un vrai confort au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir facilement une famille, d'aménager un bureau ou de conserver une chambre d'amis. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale. WC indépendant.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 500 m2 entièrement clos, offrant espace et tranquillité. La cour en enrobé facilite le stationnement et l'accès à la propriété, sécurisé par un portail motorisé.

Une terrasse carrelée permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire.

À seulement quelques minutes de Châteaubriant, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : plain-pied, 4 chambres, beaux volumes, grand terrain clos et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Cotteux vous propose : ERBRAY – Maison 3 chambres – Lumineuse À proximité immédiate du bourg d'Erbray, découvrez cette maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, d'un salon, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est vendue libre de toute occupation, vous offrant la possibilité de l'habiter ou de la mettre en location selon votre projet. À noter : des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. La maison ne dispose ni de garage ni de jardin. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cotteux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison avec KMO !

Découvrez cette maison lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, et un grand garage de 20m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme rénovée - 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha - 5 min de Châteaubriant

À 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang.

Deux habitations indépendantes :

Maison principale - env. 200 m²

Grand salon/séjour avec cheminée

Salle a manger avec poele

Cuisine aménagée et équipée

2 chambres + 1 suite parentale

2 salles d'eau, 2 WC

Arrière-cuisine, cave

2e maison - env. 120 m²

Cuisine ouverte sur séjour lumineux

1 suite parentale au RDC

2 chambres à l'étage

Salle d'eau, WC

Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse

Prairie close

Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage...)

Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis

Les + :

Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale)

Environnement calme et verdoyant

Aucun travaux à prévoir

Fort potentiel locatif ou événementiel

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>