Située dans la charmante commune d'Erbray (44110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux et aux infrastructures essentielles, facilitant le quotidien de ses habitants.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que de deux garages attenants, garantissant un espace de stationnement pratique. Le terrain de 917 m² offre également une cour spacieuse et une dépendance pour davantage de commodité.

À l'intérieur, cette maison de 179 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon/séjour avec accès à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement en mezzanine dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse carrelée, une salle de bain et un wc séparé. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de plain pied construite en 2022.

Offrant 146 m2 de surface habitable environ sur un terrain clos de 588 m2 environ à 5 mn de Châteaubriant.

Un grand salon-séjour lumineux, et une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec de belles prestations.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain moderne et wc.

A l'extérieur, une piscine récente, une terrasse couverte et un garage de 40 m2 offre un espace de rangement généreux.

Le portail coulissant garantit sécurité et intimité.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norbert Bourgine vous propose : maison en pierre, rénovée : rez de chaussée une pièce de vie cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un wc, le classement énergétique A, pompe a chaleur. Terrasse et petite dépendance, idéal pour primo accédant. Merci de me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à une parenthèse de vacances toute l’année…

A proximité de Châteaubriant dans la commune d'Erbray, cette superbe maison en bois de 2011 vous invite immédiatement au dépaysement. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent instantanément.

Semi plain-pied, cette villa développe environ 146 m² habitables dans un esprit ouvert et convivial. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en galandages offre une magnifique vue sur l’extérieur et la terrasse ,ainsi que sur la piscine au sel couverte . Le salon, le séjour et la cuisine entièrement équipée se mêlent harmonieusement dans une atmosphère douce et apaisante où le bois apporte charme et authenticité.

Côté nuit, la maison propose une superbe suite parentale à la décoration inspirée de Bali, véritable cocon propice à l’évasion et à la détente. Une chambre supplémentaire avec placard, ainsi qu’une mezzanine d’environ 15 m² pouvant être fermée en chambre viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, le voyage continue…

Palmiers, terrasse spacieuse, piscine au sel, végétation soignée : tout a été pensé pour créer une ambiance vacances et relaxation au quotidien. Le terrain de 2 099 m² offre calme, intimité et de nombreuses possibilités.

Un grand garage attenant ainsi qu'un grand atelier avec portes coulissantes électriques permettent également d’imaginer facilement un agrandissement avec chambres supplémentaires, espace indépendant ou atelier d’artiste.

Prestations de qualité :

- Maison bois Douglas de 2011 aucun entretien à prévoir

- Double vitrage baies à galandages

- Grandes ouvertures et luminosité exceptionnelle

- Piscine au sel couverte

- DPE B / GES A

- Grands volumes

-chauffage pompe à chaleur au sol

- Environnement paisible et dépaysant

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