Située à seulement 3 min du centre ville de Courçon (commerces, écoles, pôle médical...) et à 5 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort venez découvrir cette grande charentaise nichée dans un havre de paix.

Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cette maison édifié sur 4975 m² mêle tradition et nature.

Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes ; cette maison possède 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains et une dépendance encore exploitable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de plus de 54m², une entrée, une chambre, un espace buanderie et un WC séparé.

L'étage, se divise en deux espaces, l'un possédant 2 chambres et une salle de bains et l'autre 3 grandes chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec wc.

La maison possède également une dépendance attenante pouvant encore être aménagée et exploitée pour une superficie de 60 m².

Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et paysagé de plus 4600 m², idéal pour les amoureux du jardinage.

Pendant les journées estivales vous pourrez vous prélasser et vous rafraichir au bord de la piscine ou manger sous la cuisine d'été à l'abri du soleil.

Une deuxième terrasse de plus de 45 m² exposée plein sud complète ce bien.

Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON CHARENTAISE EN PIERRE – 133 m² – DÉPENDANCE – 927 m² DE TERRAIN – À 3 MINUTES DE COURÇON Et si vous découvriez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Au fond d'une impasse, à Bègues, dans un environnement paisible où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence, cette authentique maison charentaise en pierre de 133 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tandis que le salon-séjour, sublimé par un insert neuf, promet de belles soirées au coin du feu. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur le jardin et accueille naturellement les repas en famille été comme hiver. L'un des grands atouts de cette maison est sa vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettront d'accueillir enfants, famille, amis ou même un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. La dépendance représente un véritable potentiel : création d'un gîte, bureau pour une activité indépendante, atelier, logement d'appoint ou espace de loisirs. à vous d'imaginer le projet qui vous ressemble. Le vaste préau permet d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou de devenir un agréable espace de réception aux beaux jours. Les amateurs de bonnes bouteilles apprécieront la présence d'une véritable cave à vin, un détail devenu rare. Implantée sur une parcelle de 927 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 minutes de Courçon, de ses commerces, écoles et services. Les atouts qui feront la différence : Maison charentaise pleine de caractère. 133 m² habitables. Terrain de 927 m². Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. Salon-séjour avec insert neuf. Véranda lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

17170 - COURCON - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5/6 CHAMBRES - 212 M² - DPE ''B'' - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - VIDEO SUR DEMANDE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate de tous les commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC séparés, buanderie et cellier.

À l'étage : une chambre supplémentaire, un espace bureau et un studio de plus de 20 m² à aménager (idéal chambre d'amis, espace ado ou bureau indépendant).

Construction sur vide sanitaire, plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur neuve, ventilation double flux, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Une maison économe et confortable au quotidien.

Terrain avec puits, local vélos et garage pour 4 véhicules et stationnements additionnels disponibles.

- Taxe foncière : 1 120 €

- Centre du ville de Courçon, tous commerces à proximité

La surface du terrain de 1423 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant et parfaitement entretenu, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, la situation géographique centrale de la maison vous permettra de rejoindre rapidement les commerces et services de proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale idéalement située à Courcon. Pour plus d'informations, contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 106 m² - TROIS CHAMBRES - UN BUREAU- CELLIER / BUANDERIE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS 722 m² - MAISON NON MITOYENNE - DEUX TERRASSES Bienvenue à Saint-Cyr-du-Doret. À seulement 3 minutes de Courçon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux finitions soignées, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier-buanderie complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un vaste bureau baigné de lumière pouvant répondre à de nombreux projets (télétravail, chambre d'appoint, activité indépendante. ), ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 722 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées, à l'Est ou à l'Ouest selon l'heure de la journée et vos envies. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir aisément un camping-car ainsi que plusieurs véhicules supplémentaires. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs électriques récents dans les chambres. Non mitoyenne, elle permet de circuler librement tout autour de la maison, un véritable atout en matière d'intimité, d'entretien et de qualité de vie. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>