Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : DOMPIERRE-SUR-MER - CENTRE BOURG - MAISON + STUDIO INDEPENDANT Idéal investisseur ou Primo accédant avec rendement locatif. Rentabilité acte en main 6%. Alliant confort et praticité, cette maison de Dompierre-sur-Mer, datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023 et vous séduira par son agencement de plain-pied et sa configuration polyvalente. Avec ses 67 m² habitables répartis sur une maison de 44 m² et un studio de 23 m², elle offre une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreux projets de vie. La présence d'un studio avec entrée indépendante de 23 m² constitue un atout majeur : adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail, envisager une location ou faire une chambre supplémentaire. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur le jardin et d'un salon séparé. Elle possède également une chambre avec vue sur l'extérieur, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité de créer une porte entre les deux logements donnant un accès direct sur le studio. Vous n'aurez pas à vous souciez d'éventuelles travaux car elle est clé en main et vendue entièrement meublée si besoin. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable sur un terrain de 156 m² clos et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un puits ! Je vous attends pour une visite de ce bien atypique. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Lescure vous propose : DOMPIERRE-SUR-MER, MAISON D’ARCHITECTE RÉNOVÉE DE 200 m², 6 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE À Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison d’architecte rénovée de 200 m² habitables, lumineuse et familiale, offrant 6 chambres, de beaux volumes et un terrain de 1 000 m² avec piscine. Développée sur trois niveaux, la maison profite d’une double exposition est-ouest qui apporte une belle luminosité aux espaces de vie tout au long de la journée. L’entrée dessert un intérieur soigné et fonctionnel. Le vaste salon constitue le cOEur de la maison et communique naturellement avec la salle à manger et les espaces extérieurs. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace pratique pour le quotidien. La maison dispose de 6 chambres, dont une spacieuse chambre parentale située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau. Une salle de bains avec double dressing, un bureau adapté au télétravail, un cabinet de toilette avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent les espaces privatifs. Une mezzanine complète cet ensemble et apporte une véritable singularité architecturale Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie, d’une cave et d’un grand garage. À l’extérieur, le terrain de 1 000 m² accueille une piscine, une terrasse, un jardin, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement. Un forage permet notamment l’alimentation de la piscine et l’arrosage du jardin. La maison est également équipée d’un système d’alarme et de différents équipements domotiques. Points forts * Maison d’architecte rénovée * 200 m² habitables * 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée * Double exposition est-ouest * Terrain de 1 000 m² avec piscine et terrasse * Grand garage, atelier, cave et stationnements Environnement Située à Dompierre-sur-Mer, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel adapté à une vie familiale. Pour organiser une visite et découvrir les volumes et les équipements de cette maison, contactez moi. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : MAISON - 5 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - A Sainte Soulle, centre bourg, proche église, maison entièrement rénovée. D’une surface d’environ 138 m², ce bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Une belle entrée vous invite au salon de 18 m² et donne accès à la pièce de vie, lumineuse et conviviale traversante qui propose un bel espace de 33 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, La cuisine intégrée à cet espace, est équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et enfin un WC indépendant avec lave mains et fenêtre À l’extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin clos sans vis à vis et d'un garage avec cave. Les + du bien Luminosité Emplacement Refait à neuf aucun travaux à prévoir 5 chambres Un bien idéal pour une famille en quête d'espace à proximité de tous commerces Un bien qui mérite toute votre attention. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric DE BASTIANI vous propose : 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, ARRIERE CUISINE, CUISINE D'ETE, PISCINE, JACUZZI, ATELIERS, JARDIN CLOS, EXPO SUD, PAS DE VIS A VIS, PAS DE TRAVAUX. Dompierre-sur-mer, à proximité des écoles, du collège et des commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style Rétais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. Cette maison se compose, coté nuit, de trois chambres spacieuses avec penderies dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC) ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout avec sa cuisine d'été ainsi que sa terrasse exposée Sud. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité en profitant de la piscine et du jacuzzi. Un grand bureau indépendant (4eme chambre), 1 atelier de bricolage, 1 atelier de création, une arrière cuisine / buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce bien. Idéalement exposée, cette maison lumineuse et chaleureuse est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa disposition de plain-pied vous permet de profiter d'un environnement fonctionnel et harmonieux. Coup de cOEur assuré. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

17139 - Dompierre-sur-Mer - Maison contemporaine – 150 m²

Piscine chauffée – Prestations haut de gamme – Construction 2024

À seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, située dans un environnement calme et recherché.

Entièrement carrelée, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité.

Description intérieure :

- Séjour/salon de 44 m² avec baies Alu ouvrant sur la terrasse

- Cuisine ouverte de 20 m² aménagée et équipée, avec accès terrasse

- Trois chambres de 12 à 22 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et accès terrasse

- Bureau de 10 m²

- Salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu

- WC indépendant

- Cellier aménagé de 10 m² (ballon thermodynamique et adoucisseur)

Extérieurs :

Terrain clos de murs, sans vis-à-vis

Terrasse carrelée de 70 m²

Piscine chauffée (7x3 m) avec pool house de 7 m² (matériel inclus et récupération d'eau de pluie)

Cuisine d'été sous appentis avec évier et plaque gaz

Deux patios de 5 m² accessibles depuis la chambre et le bureau

Garage carrelé de 27 m² avec porte de garage électrique motorisée

Deux places de stationnement privatives extérieures

Prestations :

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Ballon thermodynamique

Adoucisseur d'eau

Climatisation dans le séjour et la suite parentale

Menuiseries aluminium

Cuisine Schmidt et électroménager Siémens.

Année de construction : 2024

Surface habitable : 150 m²

Surface parcelle : 455 m²

DPE : A

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Dominique DUCLOYER – -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Conçue par un architecte DPLG, cette maison de 155 m² associe des volumes généreux à un terrain exceptionnel d'environ 1 700 m². Le séjour de 45 m² s'ouvre sur le jardin et profite d'une hauteur sous plafond marquée et d'une très grande luminosité. Côté nuit, quatre chambres s'adaptent à la composition de la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Au quotidien, le chauffage au sol, la fibre optique, la cuisine séparée, le dressing, le cellier, le grand atelier et la buanderie facilitent l'organisation. Dehors, trois terrasses, un abri voiture et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules prolongent l'espace de vie. L'emplacement associe le calme d'un quartier résidentiel et un accès rapide aux commerces ou à La Rochelle. Pour visiter, contactez moi maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Lescure vous propose : * Maison Familiale à Dompierre-sur-Mer - 3 / 4 Chambres - Jardin - Garage - Piscine * Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Dompierre-sur-Mer, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Parfaitement entretenue, cette demeure allie charme et modernité pour votre plus grand bonheur. * Espaces de vie * Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 belles chambres, un bureau pouvant etre une 4eme chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC indépendants. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. * Extérieurs * Profitez d'un superbe jardin arboré sur une parcelle de 920 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine chauffée vous invite à la baignade et à la relaxation. Une terrasse aménagée est parfaite pour les repas en extérieur et les soirées estivales. * Annexes * Cette propriété dispose d'un garage ainsi qu'un porche pour abriter votre véhicule, un camping car ou un bateau et un atelier * Localisation * Idéalement située à Dompierre-sur-Mer, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 466000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Civil vous propose : Située à 15 min de La Rochelle, en plein coeur du bourg de Dompierre-sur-Mer, cette longère aux volumes généreux est pleine de charme. D’une superficie totale de 199 m², cette longère a été partiellement rénovée, tout en conservant son cachet d’origine. Sa façade est habillée de vigne vierge. Cette maison est organisée en deux ailes : une première prête à vivre avec un salon convivial avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante rénovée et 3 chambres à l’étage avec une salle d’eau. La seconde partie de la maison, à rafraîchir en rez-de-chaussée, dispose déjà de deux chambres rénovées à l’étage et peut facilement devenir un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, invite à profiter des beaux jours. Un atelier indépendant complète, les nombreuses atouts de cette Longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Dompierre-sur-Mer (Chagnolet) – 142 m² avec piscine, 4 chambres, terrain 1 035 m² – Proche La Rochelle

Située à Dompierre-sur-Mer, dans le secteur très recherché de Chagnolet, au calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée de 142 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de La Rochelle.

Implantée sur un terrain arboré de 1 035 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du canal de Rompsay et de sa piste cyclable permettant de rejoindre La Rochelle rapidement.

Une maison lumineuse et familiale :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Salon séjour avec vue sur le jardin et la piscine

4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, WC)

Salle de bain avec baignoire et douche

WC indépendant

Extérieurs de qualité :

Piscine avec vue dégagée

Terrasse avec pergola + seconde terrasse

Pool house et cuisine d'été

Jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis

Les atouts :

Maison rénovée

2 garages avec espace buanderie

Stationnements sur la parcelle

Quartier calme et résidentiel

Accès rapide La Rochelle (vélo, canal de Rompsay) (voiture, 4 voies)

Idéal pour une famille recherchant une maison avec piscine proche de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison Coup de Coeur de plain-pied de 154 m² habitable, construite en 2003,4 chambres, piscine, implantée sur une parcelle de 650 m², à quelques minutes de La Rochelle et des commodités. Cette maison en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité (chauffage au sol, chaudière récente, aspiration centralisée, DPE C. ). La maison propose une vaste pièce de vie de 58 m², baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De la cuisine vous accèderez directement à un espace cellier / buanderie très pratique et au garage. Vous apprécierez le double garage avec un grand galeta de stockage et une cave. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et dressing, d'une seconde salle d'eau, de deux wc et d'un bureau. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur très bien aménagé avec une piscine sécurisée et chauffée (3,5 x 7), une pergola bioclimatique, une belle terrasse et une grande allée de garage permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Feham vous propose : VOLUMES / CARACTERE / SUITE PARENTALE / PISCINE CHAUFFEE / HANGAR / GARAGES Bienvenue à Dompierre sur Mer, à deux pas de La Rochelle, cette propriété atypique vous invite à vivre autrement. Dès l'entrée, le charme opère. Pensée autour de son espace piscine chauffée, véritable cOEur de la maison, elle offre une atmosphère unique où les volumes généreux créent un lieu de vie chaleureux et inspirant. La pièce de vie et son salon séduisent par leur fluidité et leur hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un cocon intime et paisible. Un second espace nuit avec sa salle d'eau et son wc et avec un accès pouvant être indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin clos de type patio méditerranéen invite à la détente, cosy il est exposé plein sud. Cet espace est sublimé par une cuisine d'été et une pergola. Les + : Deux garages et un vaste hangar de 100 mètres carrés ouvrent le champ des possibles. ( Espace professionnel, atelier d'artiste ou encore projet familial). Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Je vous propose de le découvrir, à très bientôt pour une visite, Nadia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON NEUVE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - ACCES PMR Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel particulièrement calme, cette superbe maison neuve de 92,3 m², finalisée en 2025, vous propose un cadre de vie privilégié. Sa localisation idéale vous permet de concilier la sérénité d'un secteur recherché avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, le ton est donné par une magnifique pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, combinant un grand salon-séjour et une cuisine ouverte moderne d'une valeur de 12 000 €, entièrement incluse dans le bien. Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres spacieuses prêtes à accueillir toute la famille, complétées par deux salles d’eau fonctionnelles et un WC indépendant pour le confort de tous. L’atout charme de cette maison se trouve à l’extérieur avec sa superbe terrasse de 24,25 m² orientée sud-ouest, le lieu parfait pour profiter de longues journées ensoleillées. Entièrement pensée pour le quotidien, la villa répond parfaitement aux normes d’accès PMR et dispose d’un système de chauffage individuel par radiateurs électriques de dernière génération. Une opportunité rare et clés en main pour s'installer sans attendre dans un environnement paisible et moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Coup de cOEur à Dompierre-sur-Mer, village dynamique (commerces, écoles. ) : Maison entièrement rénovée avec piscine, jardin, garage à 8km du centre de la Rochelle. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 157 m², alliant le charme des années 70 à une rénovation contemporaine de haute qualité. Nichée sur une parcelle de 622 m², dans un impasse au calme et à 2 pas des commerces, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage : Un espace de vie convivial comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon exposé sud, un salon modulable (possibilité de 3ème chambre sur ce niveau), deux chambres confortables une salle d’eau, un WC En Rez de-jardin : Une vaste suite parentale avec salle d’eau, dressing, salon privé et accès direct à une véranda chauffée, véritable jardin d’hiver. Un autre grand dressing vous permettra du rangement pour toute la famille. Une buanderie, arrière-cuisine Le plus : une partie du rez-de-chaussée est parfaitement indépendant, idéal pour une activité libérale ou de la location saisonnière. Côté extérieur, profitez d'un bel espace de jardin arboré tout autour de la maison, d'un garage de 34 m² et d'une piscine chauffée au sel de 5 x 10m, avec couverture télescopique (baignade toute l'année ! ) Équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, cette maison allie performance énergétique et confort absolu. DPE C Fibre Il ne vous manque plus qu'à me contacter. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Kleiber vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À DOMPIERRE-SUR-MER - SALON AVEC POÊLE À GRANULÉS - CUISINE HAUT DE GAMME A / E - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GRAND GARAGE - PISCINE ET JARDIN CLOS. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 96 m²plus un sous-sol de 40 m², idéalement située à Dompierre-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de LA ROCHELLE. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine Haut de Gamme, 3 chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec des surfaces allant de 9 m² à 11.9 m², un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La cuisine équipée est ouverte sur un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous disposez d'une buanderie pour le rangement et le linge. Profitez d'un splendide jardin avec piscine pour des moments de détente en plein air. Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité plus des places de stationnement. Une belle terrasse de 40 m² pour des repas en extérieur ou pour se relaxer sans vis à vis. Cette maison construite en 1990, est en très bon état général, offrant un confort optimal avec ses équipements modernes. Vous bénéficiez du chauffage individuel, de la fibre optique, de la télévision par câble et d'autres commodités assurant votre bien-être au quotidien. Orientation sud et ouest pour une luminosité optimale. Proximité des écoles, commerces et transports. À seulement 15 minutes de LA ROCHELLE. Quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Dompierre-sur-Mer, offrant un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de LA ROCHELLE. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! IDÉAL FAMILLE, 1 ÈRE ACQUISITION OU RÉSIDENCE SECONDAIRE, À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Valin vous propose : Magnifique contemporaine située dans une commune qui dispose de toutes les commodités à pieds et à seulement 7 min de l'entrée de La Rochelle Dès l’entrée, cette maison contemporaine d’architecte, construite en 2022, séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument moderne. Développant près de 200 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial, à proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché à moins d’un kilomètre). La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et une charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée complète cet espace avec praticité. L’espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l’intimité de chacun. Il se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain, de deux WC, ainsi que de deux suites parentales, idéalement situées à l’opposé des autres chambres — un atout parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : un patio avec pergola bioclimatique, un jardin soigneusement aménagé avec cuisine d’été, une terrasse, une piscine sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de détente en toute convivialité. Enfin, un garage double de plus de 32 m² vient parfaire l’ensemble. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, et souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Je prône les valeurs de partage donc contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

17139 – DOMPIERRE-SUR-MER – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 193 m² – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – VISITE VIRTUELLE 3D

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette belle maison familiale de caractère, idéalement située au cœur de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré.

Construite au milieu du XIXᵉ siècle, cette authentique bâtisse en pierre offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et insert, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie.

L'étage, accessible par plusieurs accès, dessert 4 chambres et deux salles d'eau, offrant une distribution très fonctionnelle pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange, d'un garage, d'un vaste carport, d'une cave enterrée, ainsi que d'un jardin avec terrasse.

Résumé:

- 5 chambres

- Salon avec cheminée et un insert

- Cuisine ouverte sur le séjour

- 3 salles d'eau

- 3 WC

- Grande grange

- Garage

- Grand carport

- Cave enterrée

- Jardin et terrasses

Visite virtuelle 3D

Possibilité de créer facilement un appartement indépendant grâce à une simple séparation, idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif.

Une maison de caractère aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : DOMPIERRE SUR MER ! 91 m² environ, 3 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée, buanderie et wc puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Ouest. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : DOMPIERRE SUR MER ! 76 m² environ, 2 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée, buanderie et wc puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Ouest. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : DOMPIERRE SUR MER ! 77 m² environ, 2 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée, buanderie et wc séparé puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Ouest. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : DOMPIERRE SUR MER ! 87 m² environ, 3 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée avec placard, buanderie et wc séparé puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Ouest. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : DOMPIERRE SUR MER ! 86 m² environ, 3 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée avec placard, buanderie et wc puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Ouest. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un jardin de 100 m² environ avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – DOMPIERRE-SUR-MER PLAIN-PIED • 4 CHAMBRES • PISCINE • JACUZZI • GARAGE • SANS VIS-À-VIS À seulement 10 minutes de La Rochelle, au cOEur du bourg de Dompierre-sur-Mer et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 150 m², construite en 2018. Une propriété qui réunit les critères les plus recherchés : volumes, luminosité, confort, extérieur soigné et calme absolu. Baignée de lumière grâce à sa très belle exposition sud-est / ouest, la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par une charpente traditionnelle, qui apporte caractère et volume à l’ensemble. L’espace nuit offre 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. Une grande buanderie et deux WC complètent l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation gainable, pour un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, l’esprit vacances prend tout son sens : jardin paysager sans aucun vis-à-vis, vaste terrasse en bois exotique, piscine avec volet roulant, jacuzzi, espace de jeux avec balançoire pour les enfants, un beau jardin d’accueil paysagé vous accueille également à l’avant de la maison. Un garage traversant vient parfaire les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Ici, aucuns travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser ses valises et profiter. Un bien coup de cOEur, rare sur le secteur, offrant une vraie qualité de vie à quelques minutes seulement de La Rochelle. À découvrir rapidement en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison contemporaine de grand confort – environnement calme et privilégié. Située au cOEur d’un square très calme et sans circulation, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour avec poêle à bois moderne récemment installé, ouvert sur une cuisine conviviale parfaitement aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres avec climatisation, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Toutes ces pièces bénéficient d’ouvertures donnant directement sur la terrasse exposée plein sud et la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant électrique solaire, ainsi que d’un agréable préau, idéal pour les repas d’été et les moments de détente. La maison dispose également : -D’un grand cellier avec salle d’eau (douche + WC), - D’un garage carrelé avec galetas et porte sectionnelle motorisée, - De deux places de stationnement supplémentaires. Prestations de qualité : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Poêle à bois (3 modes de chauffage), - Panneaux solaires permettant autoconsommation et revente du surplus, - Adoucisseur et osmoseur, - Alarme deux zones adaptée à la présence d’animaux, - Peintures intérieures et extérieures récentes. Le jardin, parfaitement entretenu, propose des bacs potagers avec arrosage goutte-à-goutte programmable alimenté par un puits. Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>