EXCLUSIVITE!

Rénové avec goût et matériaux de qualité, ce pavillon de plain-pied se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et des toilettes.

Sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, alliant modernité, confort et économies d’énergie ? Cette maison tout juste achevée n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne vous reste qu’à poser vos valises et vous approprier les lieux selon vos envies.

Conforme aux dernières normes, elle offre performance énergétique, confort, tranquillité et adaptabilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, L’agencement a été pensé pour être fonctionnel et agréable au quotidien, avec quatre chambres dont une suite parentale.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain facile à entretenir, complété par un grand garage.

Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité.

À découvrir sans tarder !

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iad France - Laetitia Benoist vous propose: Magnifique demeure de caractère – 4 chambres – Piscine – Dépendances – Parc arboré de 8 121 m²

Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété développe environ 265 m² habitables au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 8 121 m², elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’équitation. Plusieurs box ainsi qu’un parc extérieur permettent d’accueillir aisément des équidés.

Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et cachet sont au rendez-vous. Vous découvrez un premier salon sublimé par un remarquable escalier en pierre. Quelques marches mènent à une salle à manger lumineuse, offrant une vue directe et un accès à la piscine. Un salon d’hiver chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre également sur le jardin.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une belle verrière et communique harmonieusement avec les pièces de vie.

Dans le prolongement, vous trouverez un bureau ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau.

À l’étage, deux espaces distincts apportent volume et originalité :

Une première mezzanine surplombant le salon et la salle à manger, desservant une chambre

Une seconde mezzanine accessible depuis le bureau, menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains et WC

Un garage spacieux complète l’ensemble.

À l’extérieur, le parc arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, porche et patio propice à la détente. Une maisonnette en pierre, avec cave, peut être aménagée en studio indépendant. Côté équipements équestres : trois box attenants à la maison et un quatrième au niveau du porche, avec accès direct à une parcelle clôturée.

Matériaux nobles, moulures, cheminées d’époque et belles ouvertures confèrent à cette propriété un charme rare et une atmosphère chaleureuse. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

COULON au cœur du **Marais Poitevin**, à quinze minutes de NIORT, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et nature. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités locales.

Implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², cette propriété vous séduira avec son jardin engazonné et arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un bureau, une troisième chambre et une salle de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille.

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iad France - Marina Martineau vous propose: **Nouvelle Maison Moderne Plain pied de 136m² avec 4 Chambres et Garage à Coulon**

Cette superbe maison de 136m², fraîchement construite en 2025, se situe dans la paisible ville de Coulon. Avec un style moderne et des finitions impeccables, cette propriété est parfaite pour les familles désireuses de profiter d'un cadre de vie agréable.

**Description des Pièces:**

- 1 entrée

- 3 Chambres spacieuses avec espace pour créer des placards intégrés.

- 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et baie vitrée donnant sur la terrasse.

- 1 Salle de bain avec douche et baignoire

- 2 WC

- 1 Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie

- 1 Salon / séjour spacieux et lumineux

- 1 cellier

**Avantages de la Maison:**

- Garage pour votre véhicule

- Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées

- Terrain de 496m² pour vos moments de détente en extérieur

Cette maison offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.

**Équipements et Commodités:**

- Assainissement collectif

- Système de ventilation mécanique

- Chauffage individuel par pompe à chaleur

- Terrain clos donnant sur un espace vert à l'arrière donc sans vis à vis.

- Ouverture en double vitrage

**Situation Géographique:**

Implantée dans un quartier calme, proche des commodité, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et pratique. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se ressourcer en toute tranquillité.

Cette maison moderne, sans travaux à prévoir, vous accueille dans un environnement agréable et fonctionnel. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve d'une vie confortable et moderne à Coulon.

Ne manquez pas cette nouveauté sur le marché, organisez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CHAMBRES + LOGEMENT ATTENANT ET GARAGE A COULON

Idéalement située à Coulon, venez découvrir cette maison d'environ 146 m² sur une parcelle paysagée de plus de 1950 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec cheminée et poêle à granulé ayant accès sur la terrasse. De plus un espace cellier , chaufferie, wc et un garage de 51 m² complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec wc et une mezzanine.

Un studio attenant de plus de 38 m2 avec cuisine / salon, une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Ses atouts : Garage 51m², porche deux voitures 30.50 m², logement attenant, situation géographique idéale !

Coup de cœur assuré, venez visiter ... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Villain vous propose: Charmant Pavillon de 102m² à Coulon - moins de 5 minutes à pied du Bourg de COULON construit en 2009 .

Idéal pour des gens en quête de confort et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.

Description des Pièces:

- 4 pièces au total

- 3 chambres spacieuses

- 1 salle de bain

- 1 cuisine équipée

- 1 agréable terrasse pour profiter des extérieurs

Avantages:

- Pavillon en bon état général

- Chauffage individuel par le sol pour un confort optimal

- Assainissement collectif et ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée

- Terrasse aménagée pour des moments de détente en plein air

- Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale

Ce pavillon, jumelé par les garages , sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant.

Situé dans un quartier proche du bourg vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.

Coulon offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels pour des balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne et fonctionnel à Coulon.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES ET 3 GARAGES A COULON

Venez découvrir à Coulon, sur une parcelle de plus de 700 m2, cette jolie maison sur sous-sol d'environ 110 m2. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée ayant accès sur la véranda avec vue sur le joli jardin, un beau salon/séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse. Poursuivez la visite où vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, la salle d'eau et 2 wc indépendants complètent ce niveau. Descendez au sous-sol, vous trouverez un garage de 40 m2, un atelier, un cellier et une cave.

Ses atouts : Un second garage attenant de 34 m2 avec wc et un autre non attenant de 24m2 ! Situation géographique idéale !

Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre à Coulon (79510) – MAISON FAMILIALE – 171 M² – TERRASSE DE 23 M²- JARDIN ENTIEREMENT CLOTURE DE 1700 M² – 8 PIECES– 5 CHAMBRES – QUARTIER RESIDENTIEL

EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose en plein cœur de Coulon, charmante commune classée au cœur du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, cette belle maison de 171 m², nichée sur un terrain arboré de 1 700 m² entièrement clos sans vis à vis. Elle vous séduira par son cadre verdoyant, sa modularité et son fort potentiel.

Une maison à vivre ou à rentabiliser

Cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants (accès séparés déjà existants), idéale pour :

Un investissement locatif (revenus supplémentaires)

Une famille multigénérationnelle

Une résidence principale avec espace indépendant pour télétravail, cabinet libéral, etc.

Agencement intérieur :

À l'étage :

Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée à foyer fermé

Une cuisine semi-ouverte de 11,5 m² donnant sur une grande terrasse de 23 m²

3 chambres (10, 10,5 et 11 m²)

Une salle de bains avec douche et baignoire

WC indépendant

Au rez-de-jardin :

Une grande pièce de vie de 31 m²

Une cuisine équipée de 14,5 m²

2 chambres spacieuses (11 et 11,5 m²)

Une salle d'eau avec douche

WC indépendant

Extérieurs et équipements :

Terrain clos et arboré de 1 700 m²

Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Taxe foncière : 1 200 €

Localisation idéale :

En plein centre de Coulon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports

À 20 min de Niort, 40 min de La Rochelle

Balades à pied ou en barque sur les canaux de la Venise Verte

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ou une visite virtuelle à distance !

Fanta Louelh […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce superbe pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres dont 1 avec bureau, dressing et salle d'eau privatifs, une salle d'eau et des toilettes.

Un garage et un abri de jardin.

Sur un terrain clos et […] Voir l’annonce immobilière >>