iad France - Marina Martineau vous propose: **Nouvelle Maison Moderne Plain pied de 136m² avec 4 Chambres et Garage à Coulon**

Cette superbe maison de 136m², fraîchement construite en 2025, se situe dans la paisible ville de Coulon. Avec un style moderne et des finitions impeccables, cette propriété est parfaite pour les familles désireuses de profiter d'un cadre de vie agréable.

**Description des Pièces:**

- 1 entrée

- 3 Chambres spacieuses avec espace pour créer des placards intégrés.

- 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et baie vitrée donnant sur la terrasse.

- 1 Salle de bain avec douche et baignoire

- 2 WC

- 1 Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie

- 1 Salon / séjour spacieux et lumineux

- 1 cellier

**Avantages de la Maison:**

- Garage pour votre véhicule

- Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées

- Terrain de 496m² pour vos moments de détente en extérieur

Cette maison offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.

**Équipements et Commodités:**

- Assainissement collectif

- Système de ventilation mécanique

- Chauffage individuel par pompe à chaleur

- Terrain clos donnant sur un espace vert à l'arrière donc sans vis à vis.

- Ouverture en double vitrage

**Situation Géographique:**

Implantée dans un quartier calme, proche des commodité, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et pratique. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se ressourcer en toute tranquillité.

Cette maison moderne, sans travaux à prévoir, vous accueille dans un environnement agréable et fonctionnel. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve d'une vie confortable et moderne à Coulon.

Ne manquez pas cette nouveauté sur le marché, organisez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Maison de plain-pied, récente, sur 450m² de terrain composée de :

Entrée avec placard, pièce de vie avec double baie vitrée, cuisine ouverte équipée-aménagée moderne, un petit coin bureau s'intègre également dans la pièce , dégagement, 2 chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau avec douche italienne , wc suspendu indépendant, cellier-buanderie. Garage de 24m2 avec fosse à vidange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison vous séduira par son emplacement à 5 minutes à pied de la Sèvre, au coeur du marais poitevin, dans le bourg de Coulon.

Elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 70m2 avec accès terrasse, un insert bois et sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie.

Un étage dessert un bureau et une chambre.

Avec son terrain d'environ 2700m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Villain vous propose: Charmant Pavillon de 102m² à Coulon - moins de 5 minutes à pied du Bourg de COULON construit en 2009 .

Idéal pour des gens en quête de confort et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.

Description des Pièces:

- 4 pièces au total

- 3 chambres spacieuses

- 1 salle de bain

- 1 cuisine équipée

- 1 agréable terrasse pour profiter des extérieurs

Avantages:

- Pavillon en bon état général

- Chauffage individuel par le sol pour un confort optimal

- Assainissement collectif et ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée

- Terrasse aménagée pour des moments de détente en plein air

- Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale

Ce pavillon, jumelé par les garages , sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant.

Situé dans un quartier proche du bourg vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.

Coulon offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels pour des balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne et fonctionnel à Coulon.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre à Coulon (79510) – MAISON FAMILIALE – 171 M² – TERRASSE DE 23 M²- JARDIN ENTIEREMENT CLOTURE DE 1700 M² – 8 PIECES– 5 CHAMBRES – QUARTIER RESIDENTIEL

EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose en plein cœur de Coulon, charmante commune classée au cœur du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, cette belle maison de 171 m², nichée sur un terrain arboré de 1 700 m² entièrement clos sans vis à vis. Elle vous séduira par son cadre verdoyant, sa modularité et son fort potentiel.

Une maison à vivre ou à rentabiliser

Cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants (accès séparés déjà existants), idéale pour :

Un investissement locatif (revenus supplémentaires)

Une famille multigénérationnelle

Une résidence principale avec espace indépendant pour télétravail, cabinet libéral, etc.

Agencement intérieur :

À l'étage :

Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée à foyer fermé

Une cuisine semi-ouverte de 11,5 m² donnant sur une grande terrasse de 23 m²

3 chambres (10, 10,5 et 11 m²)

Une salle de bains avec douche et baignoire

WC indépendant

Au rez-de-jardin :

Une grande pièce de vie de 31 m²

Une cuisine équipée de 14,5 m²

2 chambres spacieuses (11 et 11,5 m²)

Une salle d'eau avec douche

WC indépendant

Extérieurs et équipements :

Terrain clos et arboré de 1 700 m²

Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Taxe foncière : 1 200 €

Localisation idéale :

En plein centre de Coulon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports

À 20 min de Niort, 40 min de La Rochelle

Balades à pied ou en barque sur les canaux de la Venise Verte

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ou une visite virtuelle à distance !

Fanta Louelh […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du marais poitevin, à Coulon, découvrez cette magnifique demeure de 288m2 en pierres alliant authenticité et volumes exceptionnels sur un terrain d'environ 6 600 m2.

Elle est composée d'un vaste salon baigné de lumière avec poutres apparentes, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un patio intérieur unique.

Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes avec ses 7 chambres, dont une suite parentale, un studio de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, trois wc.

Profitez d'un parc arboré sans nuisances et d'une piscine idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier de plein de charme, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique, composé de deux habitations distinctes, dont une authentique maison en pierres totalement indépendante et rénovée.

La maison principale, 141m2, offre des volumes confortables et lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, un agréable espace de vie, trois chambres.

La seconde maison, 84m2, en pierres apparentes, séduit par son caractère et son indépendance totale. Parfaite pour accueillir famille et amis, créer un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel, elle constitue un véritable atout supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicole Chaignon vous propose: À SAISIR !! – Maison récente (2024) pleine de charme de plain-pied de 128 m² au cOEur du Marais Poitevin. Cette maison allie avec harmonie confort, élégance et matériaux de premier choix.

A proximité immédiate des commodités et des écoles, elle est implantée sur un terrain d’environ 500 m2 et offre un cadre de vie privilégié.

D’une surface habitable de 128 m², elle se compose de 5 pièces, comprenant :

•Un vaste séjour lumineux avec lumière traversante et accès direct à la terrasse

•Une cuisine moderne ouverte et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie

•4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing

•Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne

•2 WC

•Un cellier fonctionnel

Vous bénéficierez également d’un garage de 25 m².

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur au plafond, assurant une chaleur homogène, discrète et très économique.

Bien agencée, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tous les services.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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