iad France - Pascal Bigot vous propose: Maison rénovée 153 m² – 3 chambres – Jardin paysager de 600 m²

À découvrir sans tarder, cette maison entièrement rénovée en 2017 située à Chenac-Saint-Seurin, à proximité immédiate du port et des balades le long de l’estuaire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux offrant une belle continuité entre la cuisine et l’extérieur, créant une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur la nature.

Le confort est assuré par un poêle à pellets, idéal pour une ambiance chaleureuse et économique.

La maison propose une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.

Rez-de-chaussée :

1 chambre avec accès direct à la terrasse grâce à une porte fenêtre

Salle d'eau avec dressing

WC indépendant

Buanderie (accès au grenier pour stockage)

Étage :

2 grandes chambres avec dressing

Salle de bain moderne avec baignoire + douche à l’italienne

Extérieurs :

Jardin paysager de 600 m², facile d’entretien, stationnement possible pour camping-car, bateau..

Terrasse de 30 m² avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours

Jardin agréable, propice à la détente

Portail aluminium motorisable

Les + :

Maison rénovée (aucun travaux à prévoir)

DPE : C - Synonyme d'économie

Exposition ouest (Très belle luminosité en fin de journée)

Environnement calme et naturel avec le murmure d’eau du ruisseau à proximité

Proximité immédiate de :

- L’estuaire de la Gironde

- Talmont et son point de vue

- Mortagne-sur-Gironde et son ambiance unique: 5km

- Meschers et ses plages 13km

- Royan et son activité commerciale et touristique: 20km

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, où l’on pose ses valises immédiatement et où il fait bon vivre.

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Dossier de présentation, album photos et vidéo de visite disponibles sur demande.

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À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux,Vue Mer, face à l'estuaire de la Gironde, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire et changeant au fil des heures, entre ciel, eau et nature préservée.Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit mêlant authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux nobles – pierre, bois et larges ouvertures – créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La maison ancienne a été sublimée dans le respect de son caractère, tandis qu'une extension contemporaine largement vitrée a été conçue comme un véritable belvédère sur l'estuaire. La cuisine moderne, ouverte sur trois côtés par de grandes baies vitrées, permet de vivre chaque moment face à l'horizon et aux paysages infinis.Le toit plat de cette extension a été aménagé en terrasse panoramique en bois, offrant un point de vue privilégié pour contempler l'estuaire et ses lumières changeantes.Au coeur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², la propriété développe 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe permettant d'accueillir famille et invités.Terrasses, piscine chauffée au sel et panorama exceptionnel composent ce lieu rare, où l'on vit au rythme des marées et de la lumière.Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent la beauté simple d'un horizon ouvert et la quiétude d'un paysage intact.Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd & Davis. Contactez la directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>