iad France - Marc FAIVRE vous propose: Maison de bourg comprenant au RDC une entrée sur véranda, un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un cellier.

A l'étage, 2 chambres dont une avec 1 bureau, un WC

Le bien est complété par une cour, un atelier, un grand garage avec petit carré de verdure.

Chauffage gaz de ville pour l'ensemble de la maison et poêle à bois pour le séjour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Mallet vous propose: Chalet bois au calme en bord de Loire sur un terrain d'agrément clos et arboré de 5900m² en zone naturelle. Aucune nuisance sonore. Ce bien de 3 pièces / 1 chambre, séjour avec coin cuisine, salle d'eau, dressing, WC, buanderie. Séduira les amoureux de la nature. Construction entièrement autonome en eau et en électricité. Puits avec pompe, panneaux solaires, groupe électrogène, potager, verger, jacuzzi et douche extérieurs, terrasse bois, double vitrage, poêle à bois. Portail télécommandé. Sur le terrain : garage, auvent, petit hangar, abri de jardin, poulailler clos et plan d'eau. Ce bien séduira toute personne qui veut la tranquillité et un retour à la nature tout en restant proche de la ville (à 5 mn en voiture) et de Paris (à 1h30 par liaison directe train ou autoroute). Havre de paix idéal pour une résidence secondaire ou une première acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Sublime maison de 159m² à Gien - Espace, Confort et Modernité

Cette magnifique maison, construite en 1975 et en excellent état général, est un véritable bijou architectural situé à Gien, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 3 étages et ses 8 pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au sous sol, le hall d'entrée avec les ecaliers accèdant à l'étage, une buanderie, un wc, une salle de sport, la chaufferie et un garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour de 30m² baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse avec pergolas, une cuisine équipée séparée de 14m², une suite parentale avec salle de bain privative et dresssing, une chambre, une salle de bain et wc.

L'étage supérieur un palier desservant 2 grandes chambres lumineuses et 2 bureaux/salles de jeu, une salle d'eau avec WC.

Pour profiter de l'extérieur, la maison dispose de 2 terrasses dont 1 avec pergola offrant un espace idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager et la piscine privée ajoutent une touche de sérénité à cet environnement.

Le garage et le parc paysager complètent ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, faisant de cette maison le lieu parfait pour une vie de famille épanouie à Gien.

Une maison qui allie modernité, espace et confort, à visiter sans tarder pour tomber sous son charme indéniable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: À 15 minutes de Blois, charmante maison idéale pour la vie de famille.

Dans un environnement calme, proche du bourg de Cellettes, cette maison pleine de caractère séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Elle offre un bel espace de vie d’environ 45 m² comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger et un salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres dont une spacieuse d’environ 30 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave, et agréable jardin pour profiter des beaux jours.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison ancienne à ROCHECORBON

Spacieuse et lumineuse d’environ 250 m², entièrement rénovée en 2001. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et son terrain d'environ 5500m².

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon/salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle de bains et baignoire balnéo, d’un bureau, d’une lingerie, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche.

Pour votre confort, la maison est chauffée par un système au sol géothermique à pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique.

Côté détente, vous profiterez d’une piscine et d’un spa installés dans une vaste véranda d’environ 100 m².

Une deuxième maison de plain-pied d’environ 60 m², située à proximité, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables selon vos besoins (logement d’appoint, gîte, bureau), avec un plancher chauffant déjà installé.

Deux grandes granges offrent des volumes utiles à exploiter selon vos projets : stockage, atelier, garage ou aménagement en hébergement.

Enfin, une cave souterraine historique, aux nombreuses galeries et caveaux, ravira les amateurs de vin par ses conditions idéales de conservation.

Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cannelle Auclair vous propose: Venez découvrir sur Buzançais, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette grande maison familiale vous offre un fort potentiel et de beaux volumes pour accueillir votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une très grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte peut facilement être repensée pour s’ouvrir davantage sur la pièce de vie selon vos envies, une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé et une buanderie avec chaufferie et arrivée d’eau

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d’agrandissement.

Côté confort & équipements : Chauffage par chaudière gaz, raccordement au tout-à-l’égout, double vitrage avec volets roulants manuels au rez-de-chaussée, simple vitrage avec volets battants à l’étage.

Extérieurs & dépendances: La propriété dispose d’une cour sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules, un puits, une dépendance comprenant un espace garage, un atelier et un grenier aménageable au-dessus.

Le tout sur un grand terrain arboré entièrement clos, parfait pour créer un potager, aménager un espace de jeux ou laisser évoluer des animaux en toute tranquillité.

Envie d'en savoir d'avantage, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Valentin vous propose: Vivez la douceur de la campagne à deux pas de Tours – Maison de charme avec vaste jardin, dépendance et atelier à Reugny

Vous rêvez d’espace, de calme et d’authenticité ? Cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien à tout le confort moderne.

Les atouts coup de cOEur :

-Plus de 270 m² aménageables (dont 134 m² habitables) pour accueillir votre famille ou votre projet de vie.

-Un grand jardin arboré de 3000 m² où profiter du plein air, jardiner ou installer une piscine.

-Une dépendance de 55 m² à transformer selon vos envies : gîte, bureau, logement indépendant ou atelier d’artiste.

À l’intérieur, la luminosité et la chaleur du salon-séjour de 30 m² invitent à la convivialité. La cuisine équipée séduira les amateurs de bons repas. Trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et plusieurs espaces de rangement assurent un confort optimal au quotidien.

Côté pratique : pompe à chaleur récente, bonne isolation, garage, puits, cave de 40 m² et grand atelier de 48 m² complètent cet ensemble rare.

Située dans un village recherché à seulement quelques minutes de Tours, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Un lieu unique qui n’attend plus votre histoire – venez la découvrir !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Villain vous propose: Maison 3 chambres avec sous-sol complet sur 755 m² de terrain .

Située dans un secteur calme, cette maison traditionnelle construite en 1971 développe 123 m² habitables, dont une véranda chauffée de 30 m² située à l’arrière avec cheminée.

Elle se compose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Combles aménageables.

Rénovation nécessaire, ce qui rend le prix sur ce secteur particulièrement attractif.

Proche des commodités, des écoles et des commerces.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel et le charme de cette maison traditionnelle en font une opportunité unique pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Charmante maison de campagne entièrement rénovée à Méobecq, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Nichée au cOEur de la campagne de Méobecq, cette maison de campagne rénovée saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. Son style rustique allié à des équipements modernes en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

D'une surface habitable de 87m², cette maison avec une vie de plain-pied offre un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. L'aménagement intérieur est sobre et élégant, laissant la place à la lumière naturelle pour sublimer les pièces.

La maison est composée au rdc d'une entrée, une cuisine, deux chambres, un cellier, un salon/séjour, une véranda. A l'étage grande mezzanine une chambre et une de bain. Ces pièces multifonctionnelles pourront être aménagées selon vos besoins et vos envies. Avec un terrain de 1200m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur pour vous détendre et profiter des joies de la campagne sans oublier les trois dépendances.

Côté équipements, la maison est connectée à la fibre optique, vous offrant ainsi un accès rapide à internet pour travailler ou vous divertir dans les meilleures conditions. Le système de chauffage individuel et électrique assure

Cette maison de campagne rénovée possède un charme indéniable et saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Maison familiale de 109m² habitable à Châteaudun.

À seulement deux pas de la gare, des commerces et des écoles, collèges et lycées, découvrez cette maison lumineuse de 109m² habitable, édifiée sur un terrain entièrement clos de 507m² avec cabanon de jardin, terrasse.

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/ séjour de 30m² très lumineux avec son accès direct à la terrasse, une chambre 10m², salle d'eau avec Wc , dégagement avec placard.

A l'étage: palier desservant trois chambres dont une avec placard 9.40/10.35/15.50m² un bureau de 8.60m², un cabinet de toilette avec Wc et sèche serviette.

Sous-sol total : garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave.

Les plus: fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR/EAU, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout, fibre installée, isolation extérieure.

Taxe foncière 2034€/an

Emplacement idéal, proche de tout !

Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Nasri vous propose: Maison en pierre décorée avec soin – 150 m² – Terrain clos et arboré de 1 248 m²

À seulement 2 km de TOURY et à 15 minutes de Angerville, découvrez cette charmante maison en pierre de 147m², décorée avec goût, située sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 1 248 m², joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux avec cheminée

Une cuisine conviviale

Une chambre

Une salle d’eau

Un WC séparé

Des placards de rangement

À l’étage :

Un second salon pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins

Deux grandes chambres lumineuses

Une salle d’eau avec WC

Les atouts supplémentaires :

Une grange de 50 m² avec accès direct sur la rue ou par le jardin

Un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, studio, espace professionnel…)

Une cave

Exposition plein sud, offrant une belle luminosité

Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Possibilité de visites le dimanche

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie SIX vous propose: Nouveau prix pour cette maison COUP DE COEUR à Neuillé-Pont-Pierre et de sa GRANGE de 65 m² .

114m² entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Une entrée parée de PIERRES de TUFFEAU et d'un PLANCHER MASSIF

Une grande cuisine entièrement équipée,

Un salon avec de grandes baies vitrées et d'un wc.

A l'étage,

UNE IMMENSE CHAMBRE de 33 m² pouvant être séparée en 2,

Une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et d'un wc.

Une autre chambre se trouve au deuxième étage.

Equipements :

Chauffage au sol par le poêle à granules hydraulique

Poêle à bois dans le salon,

Fibre optique, câble TV, VMC, tout à l'égout

Surface cadastrale : 328 m²,

Terrasse de 36 m² et parvis de 36 m²

Présence d'un puit.

La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Bascop vous propose:

Maison traditionnelle de plain-pied – jardin et garage

Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Vimory, avec écoles et commerces accessibles à pied, à 5 minutes de la zone d’Amilly et de Montargis, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre une surface habitable de 138 m2, implantée sur un terrain de 720 m clos, sécurisé par un portail coulissant, motorisé.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d’un séjour de 32 m2, lumineux, ouvrant sur une véranda d’environ 40 m2 sans vis-à-vis, qui invite à la convivialité et aux moments partagés en famille et d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute une famille, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble de la maison est doté de menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, bénéficiant d’une classe énergie C, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique. La maison est raccordée au tout à l’égout.

Des travaux de rénovation ou de modernisation pourront être envisagés afin d’optimiser et de personnaliser les espaces selon les besoins des futurs occupants.

A l’extérieur, le jardin verdoyant et arboré donnant sur un champ, promet de beaux moments de détente. Un double garage attenant et un abri de jardin complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement complémentaire.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Laissez-vous tenter par une visite : ce bien mérite d’être découvert sur place. Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison traditionnelle construite en briques, de plain-pied sur sous-sol intégral !

Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds.

Situé à 5 minutes de CHÂTEAU-RENARD, à 15 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS.

Superficie mansardes incluses : 120m² environ,

Superficie dite habitable : 90m².

DPE E très proche du D !

Consommations électriques réelles sur factures : environ 1800 € / an.

Maison saine et entretenue, aucuns travaux à prévoir avant installation !

DE PLAIN-PIED :

- Entrée sur séjour de 33m² environ, avec rangements intégrés,

- Cuisine aménagée semi-ouverte de 13,5m² environ, avec portes d'accès au jardin par balconnet, et accès au sous-sol,

- Une chambre de 13,5m²,

- Salle d'eau - WC avec douche à l'italienne.

A L'ÉTAGE :

- Deux grandes chambres,

- Une salle d'eau - WC à terminer d'aménager (douche et plinthes).

AU SOUS-SOL :

- Deux grandes pièces et accès au jardin.

POUR VOTRE CONFORT :

- Menuiseries double vitrage PVC,

- Volets roulants et battants,

- Bonne isolation de la toiture,

- Chauffage électrique,

- VMC auto réglable,

- Fibre disponible au raccordement,

- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Pas de garage mais la possibilité d'en construire un indépendant de la maison.

Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 600m², accessible par un portail PVC récemment installé et un portillon.

Jardin exposé plein SUD !

Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia SAURAT vous propose: Opportunité à saisir !

Maison de 5 pièces sur sous sol total et terrain de 600m2 à Gallardon, ville avec écoles, commerces et transports.

Cette charmante maison individuelle de 73m² offre un potentiel.

Située dans la paisible commune de Gallardon, cette maison des années 1960 nécessite quelques travaux de modernisation pour retrouver tout son charme d'antan.

L'espace intérieur se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine à créer selon vos envies. L'espace nuit avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison dispose d'un sous sol total ce qui permet un espace de stockage idéal.

Le terrain clos et arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un jardin, d'une terrasse, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace extérieur en un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE COEUR — Maison de caractère!

Située à Ingré, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de caractère de 135m² environ constitue une véritable opportunité.

Édifiée sur un terrain clos et arboré, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

*** Envie de la découvrir *** Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un spacieux salon-séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier distribue 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et un balcon, apportant luminosité et charme supplémentaire à l’ensemble.

Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement appréciables.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, ainsi que d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

*** Les atouts de cette maison ***

Spacieuse et saine, de construction traditionnelle, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.

Maison entretenue, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur privilégié.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant:

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: À Vendre – Maison Contemporaine Unique avec Prestations Haut de Gamme

Opportunité rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine basse consommation (DPE classé A), dans un quartier très prisé de St Ouen, sans vis à vis et offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique véranda chauffée de 26,50 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle donne accès à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre menant à la terrasse en travertin, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec placard/dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un grand cellier, un espace de rangement et des toilettes indépendants.

À l’étage, un palier dessert deux autres grandes chambres avec une belle hauteur de plafond (3.40m) .

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos 1163 m², entièrement aménagé avec trois terrasses en travertin donnant sur la partie habitation, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² avec salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Fassier vous propose: Située à Ladon dans une rue non passante cette maison de 154 M2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine et un beau four à pain à l’ancienne, un salon / séjour de 65 M2, une cheminée insert plus un pôle à granules, une salle de bains avec douche, baignoire d’angle et wc, une buanderie avec wc plus un accès à la cave, une chambre et son dressing.

À L’étage se trouve un palier desservant deux chambres dont un suite parentale avec douche et wc.

Côté extérieur vous trouverez une terrasse, un garage, une petit bâtiment de 45 M2 le tout sur 1210 M2 au calme avec vu sur les champs.

Idéal pour une première acquisition où une famille.

Possibilité d’aménager le grenier au dessus de la cuisine et du salon / séjour pour créer d’autre chambres où autres.

À visiter sans tarder…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Vous recherchez une maison dans un environnement idyllique ! C'est par ici !.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée afin d'y laisser vos manteaux et chaussures, d'une belle cuisine aménagée qui vous permettra de cuisiner de bons petits plats, d'un wc séparé, et d'un salon séjour hyper lumineux avec une vue magnifique sur la forêt.

Un accès à la terrasse de plus de 60m² exposée sud vous garantie de belles journées ensoleillées pour pouvoir profiter de vos repas entre amis ou en famille en toute tranquillité.

Quant à la pièce de vie, elle vous promet de belles soirées cocooning autour de son poêle à bois.

Que ce soit été comme hiver, cette maison à toutes les qualités requises pour que vous vous y sentiez bien !

Arrivés au 1er étage, et là ! Toute la famille est conquise que ce soit par la dimension des chambres, par les espaces de rangement ou encore par les accès aux terrasses !

Quoi demander de plus ? Une chambre avec rangement, balcon et une vue imprenable sur la nature !.

Il faudra tout de même choisir la chambre qui vous convient le mieux parmi les 4 chambres de ce niveau.

Cet espace dispose aussi d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé.

Pour poursuivre la visite, le dernier étage quant à lui vous offre une magnifique suite parentale de plus de 20m² avec sa propre salle d'eau, son wc et son dressing.

Ou alors un espace ado ! C'est vous qui déciderez !

Concernant les annexes, la maison dispose d'un garage et d'un sous-sol total composé d'un atelier, d'un espace buanderie et d'une cave à vin. De quoi satisfaire vos besoins en rangements ou les envies de bricoler de chacun.

Les +++.

- Clim réversible

- Store banne électrique

- Fermeture centralisée des volets

- Adoucisseur d'eau

Question environnement ? La maison est située en impasse, le seul bruit est le chant des oiseaux ! Le calme est de mise ! Le coup de cOEur est assuré !.

Un accès aux commodités se fait par un petit chemin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Pasquier vous propose: Charmante Maison Familiale d'environ 120m2 utiles avec jardin et deux garages à Valloire-sur-Cisse (Coulanges)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie serein. Construite en 1978, cette maison a été entretenue avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort optimal (isolation refaite en 2018). Une extension a été réalisée en 2017.

D'une surface totale de 120 m² sur un terrain de 1100 m², cette maison se compose de 4 chambres dont une en sous-sol. La chambre parentale a une superficie de plus de 25m2 avec son dressing et sa propre salle d'eau, celle du sous-sol a aussi son coin salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, 2 WC, un séjour lumineux et une cuisine ouverte. En sous-sol vous trouverez une pièce actuellement aménagée en buanderie et cuisine, ce qui fait qu'un grand enfant peut avoir sa totale autonomie au sous-sol. L'espace de vie est agrémenté d'une terrasse où vous pourrez prendre vos repas en extérieur et profiter des beaux jours.

L'ensemble de la maison est en très bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement. Le système de chauffage individuel vous assure une température agréable tout au long de l'année, avec des options telles que la climatisation réversible, le poêle à bois, la pompe à chaleur et les radiateurs.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé, idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité, ainsi que deux garages permettant d'accueillir au total 4 voitures et un parking pour garer facilement vos véhicules. En complément il y a une cuisine d'été et un abris de jardin.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Colautti vous propose: Maison de 108 m² achevée fin 2017, située dans le secteur Febvotte-Marat, à proximité immédiate des transports (tramway et bus), des écoles maternelle, primaire et collège , accessibles à pied en moins de 10 minutes. La maison bénéficie d’un cadre calme, étant située en retrait de la rue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et agréable à vivre, comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé.

Deux cours extérieures de 35 m² et 15 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente.

Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture et des vélos ainsi qu’un cellier viennent compléter le bien.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, solution performante et très économique. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B.

Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc FAIVRE vous propose: Maison coup de coeur dans le centre de Huisseau sur Cosson. A 10 mn de Blois sud.

Entièrement rénovée, celle ci dispose d'une partie habitation, d'une grande dépendance également rénovée et 2 caves offrant de beaux volumes.

La maison est composée ainsi :

Au RDC : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur terrasse, suite parentale.

A l'étage : Grande mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau, un WC séparé, 1 dressing.

Tout à l'égout, chauffage électrique + poêle à bois.

D'autres photos sont disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût, située au calme dans une impasse, comprenant une entrée avec placard, un espace salle à manger et salon de près de 45m² donnant sur le jardin avec terrasse. Le couloir avec rangements nous conduit à une cuisine séparée totalement aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, 2 chambres et une buanderie donnant sur le garage.

A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un jardin arboré et sans vis à vis avec piscine (hors sol enterrée) et cabanon de jardin à l'arrière de la maison.

Sur l'avant stationnement privatif en complément du garage.

Proximité des commerces, écoles et transports (tram et bus).

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage

Cette magnifique maison traditionnelle de 158m², nichée dans la paisible commune de Yermenonville, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec un terrain de 1170m², cette propriété possède tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

**Description des Pièces

- 4 Chambres spacieuses

- 2 Bureaux pour le télétravail ou chambres

- 1 Salle de Bains

- 1 Salle d'Eau neuve

- 2 WC pour plus de commodité

- 1 Cuisine fonctionnelle

- 1 Salon lumineux

- 1 Salle à Manger conviviale

- Mezzanine offrant un espace supplémentaire

- Cellier pour le rangement

- Atelier ou Chambre

**Avantages:**

- Jardin bien entretenu pour profiter des belles journées en extérieur

- double garage

- Terrasse pour des moments de détente en plein air

- Proximité des écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien

**Equipements et Confort:**

- Fibre Optique pour une connexion internet rapide

- Assainissement Collectif pour plus de confort

- Ventilation Mécanique pour une meilleure qualité de l'air

- Système de Chauffage Individuel pour un contrôle optimal

- Cheminée Insert

Cette maison est dans un excellent état général, aucun travaux à prévoir. Profitez de l'atmosphère paisible de la campagne tout en ayant un accès rapide aux commodités essentielles.

Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>