iad France - Vincent HUBER vous propose: Maison familiale avec sous-sol semi-enterré, terrasse, double garage et terrain clos

Découvrez cette agréable maison d’habitation élevée sur sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

En rez-de-jardin, la maison propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une pièce à usage de salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une chaufferie, un atelier et un débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos d’environ 653 m², ainsi que de prestations pratiques et recherchées : double garage, deux portails dont un motorisé, et chauffage récent.

Un bien complet, fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de praticité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Maison de campagne de 86m2 à rénover, comprenant, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine, d'une salle de bain avec WC.

A l'étage, couloir desservant 2 belles chambres.

Vue imprenable sur notre jolie campagne.

Fosse septique à prévoir.

Dépendance de 18m2.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63600 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Floquet vous propose: Venez découvrir cette charmante petite maison en double mitoyenneté année 1983 de 89m², sur un terrain de 154m², située à Fay-aux-Loges dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités !

Voici comment se compose la maison :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, un salon-séjour de 25m², une cuisine séparée aménagée, WC.

A l’étage se trouve trois chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et WC, un dégagement.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets automatisés sur l'ensemble de la maison.

Pompe à chaleur année 2024.

En annexe de la maison, vous bénéficiez d’un garage carrelé avec porte automatisée.

Grande terrasse avec store banne électrique.

Idéalement située, proche des écoles et des commerces.

A seulement 10 minutes en voiture du centre commercial Leclerc Chécy.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison traditionnelle sur sous-sol, secteur VIROY.

Située à proximité de l'hôpital, du collège Schuman, des écoles et de la gare de MONTARGIS, PARIS vous sera accessible en 1h15 environ.

Surface habitée (comprenant entrées non chauffées, mansardes et rangements) : 260m² (hors garage, atelier et cave).

Surface dite 'habitable' : 199m².

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée vitrée donnant sur terrasse,

- Lumineuse pièce de vie traversante de 50m² environ, avec accès terrasse carrelée exposée OUEST (store-banne), et sa cuisine ouverte aménagée et équipée,

- 4 chambres dont une de 20m² environ avec dressing intégré et accès terrasse,

- Salle de bains,

- Cabinet de toilette,

- Accès au rez-de-jardin.

A L'ETAGE :

- 3 grandes chambres,

- Une salle d'eau neuve (en cours de finition).

AU REZ-DE-JARDIN :

- Entrée par le jardin à l'arrière de la maison,

- Une chambre de 28m²,

- Buanderie avec salle d'eau / WC,

- Double garage de 50m² environ avec évier et 2 portes motorisées,

- Atelier de 15m² environ,

- Cave de 30m² environ.

POUR VOTRE CONFORT :

- Pompe à chaleur réversibles installée en 2024,

- Poêle à granulés installé en 2025,

- Menuiseries double vitrage,

- Fibre,

- Assainissement collectif,

- Très bonne isolation de la toiture (étage aménagé il y a moins de 3 ans),

- VMC hygroréglable,

- Couverture saine,

- Consommations réelles (électricité + granulés) = Moins de 2600 € (sera prouvé sur factures).

A L'EXTERIEUR :

- Nombreuses places de stationnement,

- Chenil ou poulailler,

- Jardin.

Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1125m², accessible par un portail motorisé.

Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité chez iad France*** venez découvrir cette propriété de caractère rare de 193 m2, où le charme de l’ancien rencontre avec élégance le confort contemporain, idéalement située à proximité immédiate des commerces, à 2 min de Sancerre et à 2H de Paris !

Cette demeure rénovée séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère avec une belle entrée avec escaliers bois. Un vaste salon-séjour de 32 m², sublimé par un poêle à bois, invite à des instants de convivialité dans un cadre raffiné. La cuisine indépendante, élégamment aménagée et parfaitement équipée, offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le rez-de-chaussée se complète d’une buanderie-chaufferie, de toilettes indépendantes ainsi que d’une superbe pièce lumineuse de 29 m² avec vue sur le jardin devant et derrière, idéale pour un espace de réception, un bureau de standing ou une suite de plain-pied !

À l’étage, le raffinement se poursuit avec une spacieuse suite parentale disposant de sa salle de bains privative, véritable cocon d’intimité. Trois autres chambres, une pièce bureau, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. Les parquets anciens, soigneusement préservés, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin clos de plus de 400 m², à l’abri des regards, invite à la détente et aux instants privilégiés. La terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces de vie pour des moments de convivialité en extérieur. Un puits vient parfaire ce cadre authentique et plein de caractère !

Un garage non attenant de 30 m² complète les prestations de ce bien.

Les atouts : rénovation de qualité, volumes remarquables, cachet préservé, environnement recherché et vie quotidienne facilitée à pied.

Raccordement au tout-à-l’égout ok. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joelle Chaussier vous propose: À Coulombs, proche Nogent-le-Roi… un lieu hors du temps.

À quelques minutes des commodités et à 10 minutes d’Epernon, se cache un bien absolument unique, rempli de charme.

Dès l’entrée, le ton est donné :

pierres apparentes, poutres, tommettes anciennes… chaque détail raconte une histoire.

La maison, baignée de lumière et développant 97 m², propose un salon chaleureux avec poêle ainsi qu’une cuisine familiale avec accès direct à la terrasse.

Un wc complète le rez de chaussée.

À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec rangement et une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec Wc et une mezzanine pouvant accueillir un couchage.

Le spectacle se poursuit à l’extérieur…

Un jardin suspendu, une terrasse intimiste, ainsi que la jouissance exclusive des grottes naturelles creusées dans les impressionnantes falaises calcaires , offrant un cadre tout simplement magique.

Une grange de 60 m² au sol avec charpente apparente et mezzanine s’ajoute à ces prestations et ouvre de nombreuses possibilités.

2 places de stationnement viennent compléter le tout.

Un bien rare, chargé d’âme et totalement atypique tout en offrant une sobriété énergétique… un véritable joyau à découvrir sans attendre.

Disponible 7j/7 pour les visites.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose, dans le charmant village d' Ecrosnes, cette maison de 110 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse apportant un bel espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements, d'un bureau, et d'une salle de douche avec WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 562 m² avec plusieurs places de stationnement, une grande grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement), ainsi qu'un bûcher.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Cueff vous propose: Maison traditionnelle d'une superficie de 150m² avec Grand Jardin et Garage , Située dans un cadre verdoyant et paisible.

Cette magnifique maison de 150m² sur un terrain de près de 5000m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

Construite en 2012, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

L'espace de vie de 66 m2 se composant d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

De trois belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire , de deux salles d'eau et de plusieurs dressings pour optimiser le rangement.

Un cellier et un garage de 25m2 complètent ce bien.

Les équipements de cette propriété sont à la hauteur de ses prestations.

Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de la sécurité d'un interphone et du charme d'un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur / réversible .

Le tout dans un excellent état général, aucuns travaux à prévoir.

Terrain clôturé et arboré de 4928 m2 , portail électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Fauquembergue vous propose: Maison familiale de qualité – 4 chambres – Sous-sol complet avec double garage – Bléré

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale construite en 2003 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

D’une surface habitable d’environ 155 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, offrant à chacun un espace personnel agréable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 911 m², agrémenté de trois terrasses, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie et des espaces de stockage supplémentaires, permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. Une grande cour ainsi qu’un portail motorisé viennent compléter les prestations.

Proche des commodités, des axes principaux et avec un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveau à la vente , superbe propriété pleine de charme et de volumes Située dans un cadre verdoyant et paisible à Oussoy-en-Gâtinais, cette superbe maison individuelle rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son vaste terrain de plus de 3000m² sans vis à vis donnant sur des champs à perte de vue alliant calme tranquillité sans être éloigné des commodités.

Construite en 1972 sur deux étages, cette maison de 192m² offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Vous apprécierez également les salles d'eau et les deux WC qui apportent un confort supplémentaire au quotidien à chaque niveau .

Au 1 er niveau se trouve un double séjour en plus de celui présent au rdc , ce 1 er niveau à de jolies balcons donnant tous sur le magnifique jardin .

vous trouverez 2 chambre au rdc et 4 à l'étage , toutes avec de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée moderne fonctionnel et lumineuse, le tout donnant accès à une agréable véranda. Imaginez-vous profiter de vos repas en extérieur tout en admirant le vaste jardin qui entoure la propriété.

La propriété bénéficie également d'un garage volumineux, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un double carport exterieure . Vous trouverez également des dépendances parfaite pour du stockage , atelier de bricolage ou autres . Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique répondent aux besoins quotidiens.

Le chauffage individuel, assuré par un système de chauffage mural et une cheminée insert au bois avec répartiteur de chaleur dans tous l'étages , garantissant une chaleur agréable en hiver.

La toiture à été régulièrement entretenue , tous comme la chaudiére.

Cette propriété est parfaite pour une activité libéral indépendante au choix au rdc ou à l'étage ,mais aussi une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Biaunier vous propose: Maison berrichonne, comprenant un séjour avec un magnifique parquet en chêne et une cheminée décorative, une salle à manger, une cuisine, une véranda, salle d'eau et wc, à l'étage, 2 chambres avec parquet, une salle d'eau et wc. Une terrasse, une dépendance, un jardin entièrement clos. Fenêtres en double vitrage PVC, superbe escalier en chêne. Venez vite la visiter...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline CARREIRA vous propose: UNIQUE *** Venez découvrir cette élégante demeure tourangelle au charme indéniable et aux volumes confortables implantée sur un très beau terrain avec piscine, à 7mn du bourg de Fondettes et aux portes de Saint Cyr sur Loire .

La visite commencera par la partie dinatoire de la maison avec son grand séjour chaleureux , ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale , pour un total de plus de 30m².

Ensuite , vous découvrirez le charme unique de la partie réception de plus de 48 m² avec un premier salon orné d'une cave à vin intégrée directement dans le mur, ouvert sur un deuxième salon cosy baigné de lumière et tourné vers l'agréable terrasse .

Toujours de plain pied , vous aurez le plaisir de découvrir une première chambre avec une partie bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes .

Au premier étage , vous profiterez d'un double palier desservant trois chambres séparées et toutes bourrées de charme ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, idéales pour niveau confortable consacré à vos enfants .

Enfin , l'extérieur de plus de 1800 m² terminera de vous charmer grâce à sa très belle terrasse tournée vers son jardin arboré et sans aucun vis à vis , avec sa superbe piscine chauffée de 10x5 , son très grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules , ainsi que son atelier et son abris de jardin , pour toujours plus de stockage .

Amoureux de l'ancien et des maisons avec cachet , vous trouverez sans nul doute votre bonheur dans cette demeure idéalement située qui ne nécessite aucun travaux !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593000 euros. Prix hors honoraires : 572000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Galvin vous propose:

Charmante maison familiale au calme – Prunay-Cassereau (41310)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Prunay-Cassereau, venez découvrir cette belle maison de caractère offrant confort, espace et sérénité.

D’une surface habitable d’environ 177 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de 7 pièces, dont :

une cuisine fonctionnelle

un agréable salon , salle de séjour avec poêle à granulés

un bureau

une salle de bain et une salle d’eau

2 WC indépendants

une buanderie

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 6 193 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme et reposant

À l’extérieur, vous profiterez :

d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilia Rossi vous propose: Maison écologique à ossature bois (2015), entièrement de PLAIN-PIED, située au calme, au fond d'une impasse à Chaumont-sur-Loire, tournée vers un environnement naturel avec bois privé d’environ 8 000 m².

D'une surface habitable de 120 m², exposée plein sud, elle offre une belle luminosité.

Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour d’environ 36 m², ainsi que sur une terrasse bois d’environ 30 m².

Construction RT 2012 avec isolation performante. Pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et eau chaude, complétée par une climatisation réversible : confort optimal et faible consommation. Double vitrage, volets roulants aluminium électriques, portail automatisé. Garage double, accès enrobé et stationnements. Ce bien rare séduira les amateurs d’habitat écologique alliant confort moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Proche commerces et écoles (5 min), idéalement située sur les hauteurs de Chaumont-sur-Loire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caterina Fliggler vous propose: Située à Bossay-sur-Claise, commune tourangelle charmante et recherchée, cette maison de 135 m² et implantée sur un terrain clos et arboré de 1,3 hectare avec vue imprenable et sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée, un premier salon avec cheminée, une véranda de 16m2, une chambre lumineuse de 17m2, une salle d’eau, un wc et une buanderie. Le double séjour convivial de 52m2 avec son impressionnante baie vitrée, propose également la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle à manger.

À l’étage, vous trouverez un palier lumineux qui dessert deux chambres et l’accès vers les combles aménageables. La maison dispose également une cave, un garage, de places de parking et d’autres dépendances. Grâce à sa terrasse, l'espace barbecue et potager, votre mode de vie sera appréciable au quotidien par toute la famille. Le bien est exposé en sud-ouest et il a une très bonne performance énergétique. Le confort d’hiver est renforcé par un chauffage avec une pompe à chaleur, le double vitrage et le ballon de l'eau chaude thermodynamique. Les travaux sont récents. Alliant fonctionnalité, luminosité et tranquillité, cette maison représente tout ce que vous aurez besoin.

Elle peut aussi convenir à une personne à mobilité réduite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Wozniak vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Piscine et vaste terrain à Neuil

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cOEur de bourg, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature.

Un gros OEuvre en parfait état :

C’est l’atout majeur de ce bien : la maison bénéficie d’un entretien irréprochable avec une toiture récente et des façades entièrement refaites. Si un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour révéler tout son charme et personnaliser l'espace à votre goût, la structure, elle, est impeccable.

De beaux volumes et une vie de plain-pied :

D'une surface de plus de 176 m², cette maison de 7 pièces propose un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète (chambre, salon et salle d'eau). Sur ce même niveau, vous trouverez également un salon cosy avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une salle de jeux.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre, complétée par deux autres chambres en enfilade. Les combles aménageables offrent encore un très grand potentiel d'évolution.

Un extérieur privilégié :

Le terrain de 2 272 m² est un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée orientée plein sud et sa piscine, idéale pour les moments de détente estivaux. L'ensemble est complété par une petite maison servant d'atelier, deux abris de jardin et un terrain non attenant aménagé en jardin d'agrément.

En somme, cette maison à Neuil est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans les soucis de gros travaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien évolutif pouvant s'adapter à vos projets et votre famille.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Roullet vous propose: A Chatillon-Coligny, dans un cadre paisible, maison mitoyenne de 75m² avec jardin privatif.

Au RDC une entrée avec rangement qui dessert un séjour avec cheminée donnant directement sur l'extérieur, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC avec point d'eau.

Au premier étage, un palier avec placard desservant 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC.

Le bien dispose également d’un garage non attenant avec un étage partiel, idéal pour le stockage

L’ensemble est implanté sur un terrain clos privatif d’environ 160 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situation idéale : à seulement 1h30 de Paris via l’A77, avec une gare SNCF à 15 minutes permettant de rejoindre Paris Bercy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dalila Hellou vous propose: Charmante Maison de Caractère à Cepoy, Rénovée avec Goût et Authenticité

Située dans la paisible commune de Cepoy, cette magnifique maison de 77m² sur un terrain de 416m² saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et à une heure de Paris.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, un dégagement,

une salle d'eau avec WC et une buanderie.

A l'étage, comprend l'espace nuit avec une pièce palière, 3 chambres et un placard. Possibilité de créer une deuxième toilette.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse qui invite à la détente et au partage en famille ou entre amis à l'abri des regards, Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un garage.

Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Équipée de panneaux solaires pour un usage domestique, ainsi que d'autres prestations de qualité qui facilitent le quotidien, notamment un poêle à bois, des fenêtres double vitrage en PVC, des volets roulants électriques.

Amoureux de l'authenticité et du cachet des demeures anciennes, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel à Cepoy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Breteau vous propose: ✨ Charmante maison familiale - 4 chambres – Quartier calme ✨

Agréable maison individuelle de 97 m² construite en 2008, située dans un environnement résidentiel paisible et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée : Dès l' entrée, vous serez séduits par son espace fonctionnel menant à une cuisine convivial, un salon/séjour lumineux, un cellier et un WC.

À l’étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes et WC indépendant.

Huisseries PVC double vitrage. Classe énergétique C.

Panneaux photovoltaïques exposés sud générant environ 1 000 €/an (compteur indépendant).

Terrain de 183 m², facile d’entretien.

Idéal pour une famille recherchant confort, calme et économies d’énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Casadei vous propose: Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare, à proximité des écoles, du lycée et du centre-ville, cette maison sur sous-sol d’environ 123 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée et insert, deux chambres, un WC ainsi qu’une salle de bain avec douche. Une terrasse et une petite véranda viennent compléter ce niveau.

À l’étage, un palier aménagé en espace salon dessert deux chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle de bain.

Le sous-sol offre des espaces annexes particulièrement appréciables avec un garage, une buanderie et une pièce de stockage.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance, d’un double garage, d’un verger, le tout sur un terrain entièrement clos d’environ 2 378 m²

Côté confort, cette maison bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout, de la climatisation réversible, de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques ainsi que d’un système d’alarme.

Un bien complet, aux beaux volumes, qui offre de belles possibilités pour une vie de famille.

A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations , contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Le Gall vous propose: GRANDE MAISON DE CARACTÈRE, BASSE CONSOMMATION.

Nichée dans la charmante commune de Bazoches-les-Gallerandes, cette maison de caractère, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 155m² sur un terrain de 469m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.

La maison dispose de 4 belles chambres spacieuses aménagées pour votre confort.

Dans le salon, un espace de vie lumineux vous permettra de vous détendre en famille et vous réchauffer autour du poêle, pièce maitresse de la maison.

La maison offre une cuisine ouverte fonctionnelle, un lieu convivial pour préparer de bons repas, ainsi qu'une salle de bain pour vous offrir des moments de détente. A l'étage vous disposerez d'un grand espace que vous pouvez aménager en espace de jeux, et/ou d'un bureau sous la belle mansarde de la maison.

Profitez d'un joli jardin pour vous relaxer et organiser des moments en extérieur, ainsi qu'une terrasse pour savourer des repas en plein air et profiter du beau temps.

Orientée plein sud, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement située, à seulement 20 min de Pithiviers, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, et à 10 min des écoles et des espaces de loisirs, elle allie confort de vie et praticité au quotidien.

Cette charmante maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété pleine de charme à Bazoches-les-Gallerandes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Benoit vous propose: À 10 min de Voves, 10 min de Bonneval, 25 min de Chartres et et 1h30 de Paris à proximité de l'A10 et de la RN154, découvrez cette belle maison familiale de 185 m² habitables, parfaitement entretenue, prête à accueillir sa nouvelle famille sans aucun travaux.

Le bien :

Distribuée sur 3 niveaux, la maison s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine indépendante avec accès direct sur une terrasse plein sud, une buanderie/bureau avec mezzanine et un WC.

À l'étage, deux chambres, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Le second niveau complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau – idéal pour une grande famille ou du télétravail.

Les atouts qui font la différence :

Grand garage de 100 m² avec grenier aménagé en espace multi-activités – cave – terrain de 870 m² entièrement clos avec portail motorisé – cour bitumée – terrasse – récupérateurs d'eau – menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Thibaud vous propose: ***Magnifique maison familiale de plus de 200 m² habitables, avec jardin et garages à FONDETTES***

Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la charmante ville de Fondettes. Avec ses 6 chambres, 2 bureaux, et une multitude d'espaces de vie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Construite en 1987, elle bénéficie d'une surface habitable généreuse de 212m² répartis sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33m² baigné de lumière naturelle, la cuisine équipée séparée, les 2 chambres, le bureau, la salle de bain, et WC séparés. La véranda attenante vous invite à profiter des premiers rayons du soleil. Le jardin arboré de plus de 1000m² offre un espace vert paisible pour vous détendre en toute intimité.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Chaque pièce est aménagée avec soin pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'interphone et d'alarme, ainsi que d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, la propriété dispose d'un garage double et de places de parking extérieures.

***Points d'intérêt à proximité***:

- Supérette à 1km

- Boulangerie à 1km

- Infrastructures sportives à 200m

- Soignants à 1km

- Établissements scolaires pour école élémentaire et collège à 1km

Cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous projeter dans ce lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Immeuble de rapport à rafraichir ----- Situé en centre ville de Mehun sur Yèvre, à 5min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare. Immeuble de rapport composé de deux biens. Entrée commune, à gauche, maison qui se compose au rez de chaussée : séjour, cuisine, WC séparé. A l'étage : pièce palière, salle d'eau, deux chambres en enfillade et une salle de jeux. Un terrain clos avec abris de jardin et une cave complètent ce premier bien. Dans l'entrée commune à droite, appartement type 2 composé : d'une cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, un séjour. Gros oeuvre en bon état, raffraichissement à prévoir uniquement. Convient aussi bien à un projet investissement qu'à un projet résidence principale. ---------------- Vous vous demandez quelle est la valeur de votre maison/appartement ? Contactez-nous ! Nous estimations sont offertes et sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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