iad France - Allan Vermet vous propose: Je vous invite à découvrir ce superbe Pavillon de 2023 de plain-pied de 116 m² avec garage intégré. Implanté sur un terrain de 513 m².

Situé à SAINVILLE avec sur place écoles et tous commerces accessibles à pied, à seulement 15 min d'Ablis/ 20 min de Dourdan.

Il comprend : une entrée avec rangements, un salon/séjour de 49 m² à double exposition avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier/buanderie, 4 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

À l'extérieur : les clôtures, le gazon et la terrasse seront réalisés en avril.

Il possède de nombreux atouts : AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, belles prestations, il est lumineux, est encore sous décennale, possède de beaux volumes et bénéficie de volets roulants électriques, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur et dipose d'un adoucisseur.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !!!

À venir découvrir sans plus tarder.

Conseiller disponible 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Plaisance vous propose : Cette belle demeure à 20 MIN DE CHARTRES, sur la charmante commune d'Ymeray..

Charme, authenticité et potentiel exceptionnel pour cette propriété en pierre de caractère. Nichée dans un environnement dégagé, cette magnifique demeure datant de 1736 développe environ 237 m² environ habitables au cOEur d’un terrain généreux de 2 343 m² environ, auquel s’ajoutent deux parcelles incluses dans la vente, offrant de multiples perspectives. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : volumes généreux, cachet préservé et belle luminosité grâce à une double exposition. La maison principale propose 10 pièces, dont cinq chambres et un bureau, deux salles de bains, deux WC idéales pour accueillir une grande famille. Les espaces de vie, composés d’un salon convivial et d’une salle à manger chaleureuse, invitent à partager des moments privilégiés. Un deuxième salon avec poêle et cheminée ainsi qu'une mezzanine pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine de 4 x 8 mètres, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une vue dégagée qui renforce le sentiment d’espace et de tranquillité. Un véritable atout de cette propriété : une seconde aile entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets (extension, habitation indépendante, investissement locatif, activité professionnelle…). Le potentiel est tout simplement remarquable. Une cave voutée, un atelier et une grange complètent ce bien et offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété rare, pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs de belles pierres en quête d’un projet de vie unique. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Fauquembergue vous propose: Maison familiale de 145 m², 4 chambres à Bléré

Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé.

À l'étage, deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un palier proposant un espace de rangement supplémentaire vous attendent.

La maison décoré avec gout offre un cadre de vie moderne et confortable.

Le plus de cette maison grand sous sol avec espace de vie supplementaire

Opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Bouju vous propose: Maison de 5 pièces avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 835 m², elle

dispose de 3 chambres, une salle d'eau neuve , un séjour avec poêle à bois , une cuisine donnant sur une belle

véranda, un WC , un sous sol total et un beau jardin .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Astrid Boudet vous propose: Située à deux pas de la basse ville de Chartres, cette charmante maison de ville de 65m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle ne nécéssite aucun travaux.

Au RDC :

- un séjour baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et vous donnant accès à la terrasse

- Une cuisine ouverte sur le séjour

Au 1er :

- une salle d'eau

- 2 chambres

Au 2ème :

- Une suite parentale

Une opportunité rare sur le secteur parfaite pour un premier achat ou un investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de paris par A77, sortie 20 à 5 minutes, gare à 500 mètres.

Briare centre, proche gare : maison en bon état de 64 m2 habitables, 3 pièces.

Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour lumineux, balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne),WC, débarras.

Côté confort : portail électrique, parking, électricité récente, parquets, escalier intérieur, volets roulants électriques, chauffage central fonctionnel et entretenu.

Sous-sol semi-enterré comprenant garage, coin buanderie et partie chaufferie

Jardin clos et arboré, cabanon

Maison proche de toutes commodités et habitable de suite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent HUBER vous propose: Située à Marcilly-en-Gault, cette maison de plain-pied d’environ 123 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour avec poêle à pellets, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Un second salon avec poêle à pellets et sanitaires vient compléter l’ensemble.

Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez de deux vérandas, d’un atelier, d’une cabane de jardin ainsi que d’un abri double, idéal pour le stationnement d’un camping-car.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air et raccordée au tout-à-l’égout.

Un bien pratique et bien agencé, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Landry vous propose: EXCLUSIVITÉ — Magnifique longère à rénover, pleine de charme et de caractère, située sur la commune de Vernou-sur-Brenne.

D’une superficie d’environ 129,09 m² loi Carrez, elle est implantée sur un terrain en deux parties d’une surface totale de 2 119 m². À seulement 11 minutes en voiture de Monnaie et à quelques kilomètres du centre de Vernou-sur-Brenne.

Située à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, à rénover, saura vous séduire par l’authenticité de ses pierres de moellon et le charme de ses poutres anciennes. Nichée sur un terrain de 2 119 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités.

En franchissant le seuil de cette longère, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ouverte sur un espace de vie de 27 m² chaleureux et lumineux, avec sa belle cheminée en pierre de taille. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une chaufferie et des toilettes séparées. La cuisine donne également accès à une arrière-cuisine de 16 m² et à un atelier de 22 m².

À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouvrant sur une chambre, avec tout le charme de la charpente en chêne. Dans l’autre partie, se trouve une seconde chambre au premier étage d’une superficie de 19 m² loi Carrez, agrémentée de toilettes et d’un lavabo.

La propriété bénéficie d’une cour fermée exposée au nord, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour les véhicules, ainsi qu’un garage indépendant avec mezzanine et une cave troglodyte. Vous pourrez également profiter du jardin agrémenté d’arbres fruitiers.

Avis de l’agent :

- Pompe à chaleur neuve.

- Beau potentiel d’aménagement.

- Couverture en bon état.

- Travaux de décoration, d’aménagement de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que d’assainissement, à prévoir.

Cette offre rare sur le marché saura combler les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Maison familiale 3 chambres – Jardin – Garage – Saint-Martin-le-Beau

Située dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2008 offrant environ 93 m² habitables.

Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien.

L’étage dessert trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et d’une double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Maison bien entretenue, exposée Sud/Ouest, offrant un bon confort énergétique (DPE C).

Quelques travaux de finition permettront de révéler tout son potentiel.

- Proximité gare, écoles et commerces

Une opportunité à ne pas manquer : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Muller vous propose: D’arriver avec vos valises pour des vacances à perpétuité!!!

Le CALME absolu. Maison de Campagne rénovée avec techniques modernes, dans hameau en bout d’impasse. Du VERT - du VERT

À moins de 10 minutes des commodités de Le Blanc , au milieu d’un Parc Paysager clos. Maison qui a tout d’une grande : Dépendance, piscine, terrasse, modernisme technique avec chauffage au sol, Pompe à chaleur Air/eau, fosse conforme.

Située dans un cadre bucolique et préservé dans hameau avec ramassage scolaire, cette ravissante maison de campagne vous invite à un véritable havre de paix. Entourée d'un parc paysager de 3366 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison, d'une surface de 83 m², a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie lumineux (triple exposition) comprenant un séjour/salle à manger de 35 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec 3 accès directs sur l’extérieur et la terrasse d’environ 50m2 avec store pensé, une salle d’eau avec WC, un cellier/buanderie. L'étage supérieur avec le charme de sa ferme en bois apparente se compose d’un joli palier, d'une seconde salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et deux chambres en sous pente et de beaux volumes . (19 et 14 m2) (possibilité de faire une troisième chambre en rez-de-chaussée)

L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec une piscine pour profiter des beaux jours, proche de la dépendance aujourd’hui atelier, pouvant accueillir un projet de maison d’invités, une terrasse tournée vers le parc.

Un cabanon bois plus loin peut accueillir vos animaux.

Pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d’un portail électrique , places de stationnement à l’intérieur de votre propriété , accès direct à la maison par le cellier possible.

Les amoureux de la nature et de la sérénité seront comblés par cette propriété , […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony ROCHER vous propose: Magnifique Maison de 109m² avec 4 Chambres et Garage à Meung-sur-Loire

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Meung-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2015 et bénéficiant d'une excellente exposition sud-nord, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34m² lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant et une buanderie. La terrasse de 20m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont une avec dressing (13m², 9m², 12m² et 16m²) offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle-de-bain avec douche et baignoire et d'un deuxième WC.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est composée d'un système de chauffage au sol et de radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif.

L'extérieur de la maison comprend un garage pour abriter votre véhicule, offrant ainsi une sécurité supplémentaire.

Idéalement située à Meung-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Tours 37100 — Maison atypique de caractère | 210 m² | 5 chambres | Piscine | Jacuzzi

Une maison qui surprend… et qui reste

Depuis la rue, ça commence déjà : l'extension en zinc, décalée et assumée, annonce qu'on n'est pas dans une maison comme les autres. Et l'intérieur confirme tout ça.

Deux univers s'y rencontrent : la partie ancienne rénovée avec goût — pierre de tuffeau apparente, travertin, cachet authentique — et une extension contemporaine qui abrite la suite parentale, grand dressing, salle d'eau et patio avec jacuzzi enterré.

Côté confort : 5 chambres, cuisine équipée, clim réversible, fibre optique.

Côté jardin : piscine, terrasse, garage.

Et en bonus : un atelier-bureau de 32 m² avec entrée indépendante — idéal profession libérale ou télétravail.

- École à 150 m - Transports en commun à 500 m - Hypermarché à 1,5 km

Cette maison n'a qu'un défaut : elle va être difficile à quitter.

Les photos ne font qu'effleurer la réalité. Contactez-moi, on organise une visite rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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REMISES EXCEPTIONNELLES*

Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.

Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Eric MARIAU vous propose: A 10 minutes de la gare TGV de Vendôme (42 minutes de Paris Montparnasse), venez découvrir cette maison pleine de charme avec de beaux volumes dans une commune calme avec des commodités, écoles, épicerie etc...

Vous pourrez entrer par la cuisine lumineuse et fonctionnelle avec sa terrasse surplombant la campagne environnante, suivie d'un séjour cathédrale avec insert, un salon cosy et une mezzanine pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier. Une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier complètent ce niveau.

Au RDC vous pourrez bénéficier d'un grand garage, d'une cave, d'une cuisine d'été et de deux chambres avec leur salle d'eau individuelle et accès direct à la terrasse extérieure.

Un joli terrain avec cabanon de jardin, bucher, terrasse côté salon, appentis, cette maison est idéale pour une famille ou en résidence secondaire pour accueillir du monde le week-end.

Contactez moi vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison 3 chambres avec jardin et dépendances – Avaray

Située sur la commune d’Avaray, dans un environnement calme et agréable, à proximité des bords de Loire, de l’école et des transports scolaires, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Mer et de Beaugency, 30 minutes de Blois, 45 minutes d'Orléans et 1h du péage de Saint-Arnoult.

Maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, une véranda avec accès direct à la terrasse (volet roulant en toiture), une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres avec rangements ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez :

•d’un garage d’environ 60 m² avec portes motorisées et grenier aménageable

•d’un pigeonnier

•d’une terrasse avec store banne

•d’un espace spa prêt à l’usage

•d’un jardin clos, arboré et au calme, avec arrosage automatique, sur une parcelle de 1 400 m²

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Paillet vous propose: Montbazon – hyper centre

Bien atypique à double usage : résidence principale ou investissement locatif performant.

Maison de ville rénovée, développée sur 3 niveaux, avec une configuration recherchée :

• 3 chambres

• 2 salles d’eau

• espace de vie distinct

• terrasse exploitable de 50 m²

Éléments différenciants rares sur le secteur : cave sous coteau renforcée et four à pain intégré, qui apportent un vrai levier de valorisation en location courte durée.

Un bien aux multiples stratégies d’exploitation

Déjà testé en location courte durée, ce bien a généré plus de 5 500 € sur quelques mois seulement, avec une activité partielle.

Une optimisation de l’exploitation (calendrier, tarification, mise en valeur) laisse entrevoir un potentiel de revenus significativement supérieur sur une année complète.

Autre option : une mise en location longue durée, avec un loyer estimé autour de 1 200 € / mois, offrant stabilité et visibilité.

Un bien qui s’adapte à votre stratégie patrimoniale.

Implantation en cOEur de ville, à proximité immédiate des commodités : un critère clé pour sécuriser l’occupation, que ce soit en résidence principale ou en location.

Un produit hybride, peu courant, qui coche à la fois les critères patrimoniaux (emplacement, cachet) et économiques (exploitabilité, rendement).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Varengues vous propose: Charmante maison plain pied de 100 m² située à Nouan-sur-Loire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare. Vous y trouverez notamment des fenêtres acoustiques artisanales, une salle de bain Porcelanosa ainsi qu’une cuisine équipée Arthur Bonnet. L’ensemble a été entièrement repensé pour allier modernité, confort et fonctionnalité, avec climatisation réversible.

Elle se compose de 4 pièces dont 2 belles chambres, avec un espace de vie convivial et lumineux. Il existe également la possibilité d’y intégrer un poêle central pour renforcer le confort de la pièce principale.

De belles perspectives d’évolution sont possibles, avec la création d’une chambre supplémentaire selon les besoins. Le garage, entièrement isolé et carrelé, est déjà très bien aménagé et peut facilement être transformé en pièce supplémentaire ou espace de vie complémentaire.

Attenante au garage, une véritable cuisine d’été entièrement équipée (évier, meubles, gazinière) intègre également un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 45 m², d’un jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique, ainsi que d’un hammam installé dans le cabanon, idéal pour des moments de détente après le sport ou en fin de journée. Une grande cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possibilité d’ajouter un carport.

Maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, qualité et potentiel d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Augrinet vous propose: Maison parfaitement agencée, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle dispose également de quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée avec un espace douche) d'une salle de bain et deux WC indépendants.

Une arrière-cuisine/buanderie aménagée équipée et chauffée avec un accès direct à la terrasse complète les espaces pratiques du quotidien.

Un garage avec mezzanine offre un espace de stockage très appréciable.

Toutes les huisseries sont en PVC ou aluminium double vitrage avec volets roulants et le réseau d'assainissement est au tout-à-l’égout.

La classe énergétique en C est un vrai atout vous garantissant un confort thermique et une maîtrise des consommations.

Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Javaudin vous propose: Maison 4 pièces 70 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 380 m² – Châlette-sur-Loing

Châlette-sur-Loing, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et du collège.

Cette maison mitoyenne construite en 1960 offre un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

D’une surface habitable de 70 m², cette maison de plain-pied (avec quelques marches à l’entrée) se compose de :

Une véranda d’entrée

Un séjour

Trois chambres

Une cuisine et une salle d’eau

Le tout sur un terrain de 380 m² comprenant :

Une terrasse à l’arrière

Une place de stationnement

Un garage de 28,5 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier)

Chauffage au gaz de ville (chaudière) – Chauffe-eau gaz

Classe énergétique : E

Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés (isolation et remplacement des fenêtres), permettant d’envisager une optimisation énergétique complémentaire.

Maison habitable immédiatement, offrant la possibilité d’être modernisée selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, vue sur vienne, Maison de ville avec cachet et authenticité avec double accès et 2 adresses comprenant sur 3 niveaux ( 2 étages ) :

Une grande entrée avec rangements et escalier,

Un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et une salle de bain, 2 wc,

5 chambres.

Deux patios/vérandas.

Annexe indépendante de la maison pouvant servir de bureau avec accès rue.

Chauffage chaudière fuel, tout à l'égout. Accès centre ville à pied.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez de l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: PROPRIÉTÉ RARE sur le secteur de Gien – Aucun travaux à prévoir !

À seulement 1h30 de Paris et à quelques minutes de Gien, située dans un quartier prisé de Poilly-lez-Gien, cette propriété allie calme, modernité et prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée, huisseries en aluminium… (DPE : B).

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 60 m², ouvert sur deux terrasses et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dressing, une salle d’eau et un second WC.

À l’étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre dessert une chambre spacieuse, une très belle salle de jeux de 38 m² (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), une salle de bains et des WC.

Le sous-sol total offre de très beaux volumes avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une cave, une buanderie et une salle de jeux.

A l'extérieur, le terrain de 14 003m² entièrement clos est une véritable invitation à la détente avec sa piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute intimité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Maison familiale 135 m² – 4 chambres, jardin et garage.

Au cOEur de Saint-Avertin, cette charmante maison propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un lumineux salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, et un wc avec point d'eau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec rangements et 1 avec dressing, une salle de bains, et wc. Garage attenant à la maison permettant de loger un véhicule, un grenier au-dessus, 2 terrasses. respectivement de 20 et 30m2 dont une avec avec store ban, un abri bois, un cabanon de jardin avec point d'eau et lumière pour espace de stockage supplémentaire, enfin le terrain est clos et arboré de fruitiers permettant de profiter en tout intimité des espaces extérieurs ou de votre future piscine.

Maison familiale prête à vivre, dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied des commerces , des écoles, collèges, lycées, des équipements sportifs, du CHU Trousseau, transports en commun, de la future ligne de tramway,

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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