ENTRE CAEN ET BAYEUX
Une demeure ancienne d'exception au coeur d'un environnement préservé
A l'abri des regards et dans un environnement d'une remarquable quiétude, cette élégante propriété ancienne séduit par son caractère, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Développant huit pièces principales, elle offre notamment cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains, dans un ensemble où chaque espace a fait l'objet d'une présentation particulièrement soignée.
La décoration, raffinée et harmonieuse, met en valeur l'authenticité de la demeure tout en lui apportant un confort contemporain.
Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi que d'une salle à manger ouvrant directement sur une très grande terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnellement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le parc accueille notamment un verger avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un agréable écrin de verdure autour de la maison.
La propriété dispose également d'un ancien four à pain, situé dans une dépendance, ainsi que d'un garage.
UN ART DE VIVRE À LA CAMPAGNE
Authenticité, élégance et sérénité caractérisent cette demeure rare. Son environnement préservé, ses prestations haut de gamme, la qualité de sa présentation et ses vastes espaces extérieurs en font une propriété particulièrement séduisante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille.
Une adresse de caractère où le charme de l'ancien rencontre l'élégance d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Caen et Bayeux.
Classe énergie : D - GES :B
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4380 € et 5970 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. VM934-AMAURY - 01/10/2026
