Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

5 pcs
3 ch
141㎡

549 670 € (3 898 €/m²)

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

5 pcs
3 ch
141㎡

549 670 € (3 898 €/m²)

Maison Bretignolles-sur-Mer

Maison familiale à proximité immédiate de la mer – Brétignolles-sur-Mer.

Située dans un quartier recherché de Brétignolles-sur-Mer, à environ 420 m de la plage de la Parée et à seulement 1 100 m à pied du centre-ville, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal, entre confort et proximité du littoral. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 559 m², cette maison développe environ 142 m² habitables répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin).

Au rez-de-chaussée :

Porche d'entrée, Hall d'entrée avec placard, WC suspendu avec lave-mains, Spacieux séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse, Cellier avec accès direct au porche voiture (en façade avant), Dégagement avec placard, Accès au rez-de-jardin, Second WC suspendu avec lave-mains, Suite parentale avec placards et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires, Salle d'eau avec double vasque

Au rez-de-jardin :

Dégagement avec accès au niveau supérieur, Remise, Cave Grand garage avec️ Possibilité d'aménager un studio indépendant (cuisine + salle d'eau avec WC), les arrivées et branchements étant déjà prévus.

Extérieurs :

Terrain entièrement clos, aménagé et paysagé, Potager, Terrasse en bois avec store banne électrique à rails de guidage...

💡 Atout majeur : une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer, parfaite pour accueillir famille et amis.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 6146-MARAISGIRARD - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 670 € (3 898 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 526 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 23 670 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    29/04/2026
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    559 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Rez-de-jardin
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MER ET CAMPAGNE IMMOBILER

( 199 avis )

1 Avenue de la plage

85470 Bretignolles-sur-Mer

SIREN: 397458837

Nos avis clients les plus récents

( 199 avis )

Excellent service

It was a pleasure dealing with Sylvie. She took the stress out of the whole process for us. Highly recommend
Réponse : Thank you for your comment. It was also a pleasure to assist you with the sale of your home. See you soon in Brétignolles. Sylvie BULTEAU

Location vacance

L équipe de l. agence est au top . Nous avons passé un excellent séjour et toute l’équipe a fait preuve de disponibilité et de gentillesse du début à la fin . La location de vacances était impeccable très propre parfaitement équipée confortable et conforme à la description. Un grand Merci pour la qualité de leur service et l accueil avec un grand sourire à bientôt avec un grand plaisir
Réponse : Un grand merci pour ce très bel avis et pour votre confiance ! Nous sommes ravis de savoir que vous avez passé un excellent séjour et que vous avez apprécié la location ainsi que la disponibilité, la gentillesse et le professionnalisme de notre équipe location Vos compliments nous font vraiment plaisir et sont une belle récompense pour toute l’équipe. Nous serons ravis de vous accueillir à nouveau lors d’un prochain séjour à Brem ! À très bientôt avec grand plaisir

Très accessible et à l’Ecoute

L’Equipe commerciale et administrative a toujours répondu présente à nos demandes, avec gentillesse et simplicité et avec compétence. Elle nous a suivi dans notre recherche jusqu’à l’acquisition de notre bien. Merci beaucoup Myriam et Nicolas.
Réponse : Un grand merci pour votre avis si positif. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Toute l'équipe vous remercie sincèrement pour votre confiance. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau bien et restons à votre disposition si besoin. À très bientôt !

Super pro

Merci à Mme Bulteau pour son efficacité, sa disponibilité et son grand professionnalisme. C'est un plaisir d'avoir pu réaliser notre projet jusqu'au bout avec un accompagnement dans tous les moments importants.
Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour votre confiance tout au long de votre projet. J'ai été ravie de vous accompagner à chaque étape. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses et je suis heureuse d'avoir pu contribuer à la réussite de votre projet immobilier. Je vous souhaite une excellente continuation et beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous. Au plaisir de vous revoir ou de vous accompagner à nouveau dans un futur projet !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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