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Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

5 pcs
3 ch
141㎡

549 670 € (3 898 €/m²)

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

5 pcs
3 ch
141㎡

549 670 € (3 898 €/m²)

Maison Bretignolles-sur-Mer

Maison familiale à proximité immédiate de la mer – Brétignolles-sur-Mer.

Située dans un quartier recherché de Brétignolles-sur-Mer, à environ 420 m de la plage de la Parée et à seulement 1 100 m à pied du centre-ville, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal, entre confort et proximité du littoral. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 559 m², cette maison développe environ 142 m² habitables répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin).

Au rez-de-chaussée :

Porche d'entrée, Hall d'entrée avec placard, WC suspendu avec lave-mains, Spacieux séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse, Cellier avec accès direct au porche voiture (en façade avant), Dégagement avec placard, Accès au rez-de-jardin, Second WC suspendu avec lave-mains, Suite parentale avec placards et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires, Salle d'eau avec double vasque

Au rez-de-jardin :

Dégagement avec accès au niveau supérieur, Remise, Cave Grand garage avec️ Possibilité d'aménager un studio indépendant (cuisine + salle d'eau avec WC), les arrivées et branchements étant déjà prévus.

Extérieurs :

Terrain entièrement clos, aménagé et paysagé, Potager, Terrasse en bois avec store banne électrique à rails de guidage...

💡 Atout majeur : une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer, parfaite pour accueillir famille et amis.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 6146-MARAISGIRARD - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 670 € (3 898 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 526 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 23 670 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    29/04/2026
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    559 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Rez-de-jardin
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MER ET CAMPAGNE IMMOBILER

( 194 avis )

1 Avenue de la plage

85470 Bretignolles-sur-Mer

SIREN: 397458837

Nos avis clients les plus récents

( 194 avis )

Excellent

Vendu en 3mois, au prix du marché, très très bonne équipe
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour ce retour positif. Nous avons été ravis de vous accompagner dans le vente de votre maison et vous souhaitons bonne continuation pour vos futurs projets immobiliers. A bientôt L'Equipe Mer et Campagne Immobilier

Un excellent suivi ! Je recommande Mme Bulteau

Professionnalisme , écoute et confiance , merci de nous avoir accompagne dans notre projet
Réponse : Merci beaucoup pour ce commentaire 5⭐ J’ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre projet et de pouvoir contribuer à sa réussite. Votre confiance et la qualité de nos échanges ont également rendu cette collaboration très agréable. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans la suite, et reste bien sûr à votre disposition si besoin. Au plaisir de vous revoir, Mme Bulteau

Très bon accompagnement !

Merci wilfried pour la réalisation de notre projet ! Très content des conseils et du suivi de notre dossier. Une agence humaine et à l’écoute !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour si positif ! Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses pour nous. Wilfried et toute l’équipe vous remercient pour votre confiance. À très bientôt !

Un travail de patience !

Notre dossier a été compliqué avec pas mal de rebondissements de notre côté, Wilfried a su être patient et présent tout du long, merci à lui pour son professionnalisme !
Réponse : Un dossier à rebondissements… mais avec une belle fin ! Merci pour votre confiance et ce joli retour L'équipe Mer et Campagne
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 793 €
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