1 / 15

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

4 pcs

3 ch

80㎡

246 000 € ^{(3 075 €/m²)}

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

4 pcs

3 ch

80㎡

246 000 € ^{(3 075 €/m²)}

1 / 15

Maison Bretignolles-sur-Mer

A BRETIGNOLLES-SUR-MER - Proche des commerces, sur un terrain de 262 m² non viabilisé, MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables.

Idéal pour votre premier investissement!

Aux NORME RE 2020, elle se compose

- d`une pièce de vie exposé SUD avec cuisine

- 3 chambres avec placard

- salle d`eau

- WC séparés

- Garage traversant

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric MICHAUD au O6 85 62 48 95 (Maisons Comeca - Agence de Château-d`Olonne).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMCM012563210DC74B - 03/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
246 000 € ^{(3 075 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
262 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Dressing / Placard

COMÉCA Les maisons, constructeur de maisons individuelles

( 28 avis )

Des Coteaux de Grand Lieu

44830 Bouaye

SIREN: 483656559

Voir nos biens

Très bonne entreprise professionnelle

Premier bon rapport avec cloé du service commercial Mickael le conducteur de travaux est à l' écoute qui nous as bien accompagné et conseiller et réconcilier avec le monde de la construction des maisons individuels. Je recommande la société COMECA pour faire de votre projet de la construction de votre maison.

Réponse : Bonjour, un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet. Nous sommes ravis de lire que votre expérience avec Cloé et Mickael a été à la hauteur de vos attentes et savoir que nous avons contribué à vous réconcilier avec le monde de la construction est particulièrement important pour nous. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison. L’équipe COMECA

Ravis

Dossier très bien suivi. Nous sommes toujours très bien accueillis et conseillés ce qui est vraiment agréable et rassurant.

Réponse : Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que le suivi et la qualité de l’accueil vous apportent satisfaction et confiance. Nous restons à votre disposition pour la suite de votre projet. Toute l'équipe Coméca

A fuir !

Constructeur à fuir ! Malfaçons non prises en charge : 1 - Gros problèmes d’isolation dans le bureau, lorsqu’il fait froid dehors (inférieur à 15 degrés) il y a quatre degrés de moins que dans le reste de la maison (avec ou sans chauffage). - Comeca essaie de masquer le problème en augmentant le chauffage dans le bureau. Comeca est intervenu pour modifier les réglages du collecteur (débit très fort dans le bureau et très faible dans la pièce de vie) de manière totalement empirique, sans aucune mesure technique préalable. Nous avons également constaté que Comeca a procédé à des modifications en contradiction avec les recommandations du chauffagiste lui-même. - Nous avons appliqué toutes leurs recommandations (même déplacer le thermostat dans le bureau, ce qui n’a aucun sens), les résultats étaient encore moins bons. - Comeca a rajouté de l’isolant dans les combles car ils n'avaient pas respecté la quantité nécessaire prévue au cahier des charges initial, il manquait 20 cm d'isolant ! Cela n’a pas résolu le problème, d’autres manques d’isolation doivent être présents ailleurs. - Nous sommes en avril, le chauffage est éteint et nous avons toujours quatre degrés de moins dans cette pièce par rapport au reste de la maison. 2 - Spectres des parpaings visibles sur la façade. - Comeca nous a proposé de masquer temporairement le problème sur une seule façade avec un hydrofuge. Ce produit doit être passé régulièrement tous les cinq ans. Comeca ne propose aucune solution pérenne pour reprendre la malfaçon (due au manque d’enduit ou enduit mal appliqué). Cette solution n’est pas satisfaisante. Mépris et condescendance totale des clients. Après des mois de relances, aucune solution réelle n’a été apportée. Nous avons relancé plusieurs fois Comeca, demandé à échanger avec un responsable, nous n’avons eu aucun retour. Après avoir appliqué toutes leurs recommandations et relancé plusieurs fois par mail ou courrier recommandé sans avoir de retour, nous avons donc demandé une médiation auprès de l’organisme que Comeca inclut dans leur contrat. Comeca a refusé la médiation !!! Nous sommes donc dans une impasse sans réponse et sans solution réelle de Comeca.  En bonus des pratiques commerciales douteuses :  - Tentative de nous vendre une solution domotique à 3 000 € alors que les équipements sont compatibles de base avec une box à seulement 150 €. Lors de la présentation du projet, Comeca nous propose une solution sans domotique, mais nous propose (sans aucune demande de notre part) de payer 1 500 euros pour domotiser les volets roulants et 1 500 euros pour le chauffage, soit environ 3 000 euros ! Connaissant un peu le sujet, nous demandons une solution domotique compatible Somfy, là encore Comeca nous propose un devis à 1 692 euros, alors que la box Somfy TaHoma Switch est compatible de base avec les volets roulants et le chauffage. Nous avons payé cette box 150 euros…  - Facturation de l’eau et de l’électricité à notre charge pendant le chantier, ceci est illégal (articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction)   Ne faites pas la même erreur que nous !

Très bonne qualité de service

Un grand merci à Cloé LE ROUX pour sa gentillesse et sa réactivité permanente. Elle a nous a accompagné du début à la fin de notre construction, encore merci ! Et également merci à Alexis GUIHAL, notre conducteur de travaux qui a fait de son mieux pour accélérer la date de la livraison de la maison. Grâce à lui on va pouvoir fêter Noël dans notre nouvelle maison. Merci Alexis pour ta gentillesse.

Réponse : Bonjour Mme Garriou, un grand merci pour votre retour si chaleureux ! Nous sommes ravis d’apprendre que votre parcours avec Cloé et Alexis a été à la hauteur de vos attentes. Chloé tient à cœur d’accompagner chaque projet avec attention et réactivité, et Alexis est toujours déterminé à faire de son mieux pour respecter les délais et offrir une qualité de service irréprochable. Nous sommes très heureux que vous puissiez célébrer Noël dans votre nouvelle maison et espérons que celle-ci vous apportera tout le confort et le bonheur souhaités. Encore merci pour votre confiance et votre gentillesse. L’équipe Coméca

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Bretignolles-sur-Mer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bretignolles-sur-Mer

Vente maison 4 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

205 000 € ^{(3 060 €/m²)}

À Brétignolles-sur-Mer, dans un environnement recherché entre plages et commerces, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant des espaces fonctionnels et espaces extérieurs bien exposés.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, une salle d'eau et wc séparé.

À l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Le sous-sol hors sol […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

67㎡

Vente maison 3 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

224 000 € ^{(5 333 €/m²)}

EXCLUSIVITE Jolie maisonnette indépendante, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et parfaitement entretenue. Rien à prévoir : de belles prestations, vous n'avez plus qu'à en profiter !

De plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'arrière, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et abritée du vent. A l'avant, un bel espace avec une seconde terrasse et possibilités de stationner plusieurs véhicules et peut également accueillir un camping-car ou un bateau.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche de la mer

Non soumis au DPE Ref : 2535

Consommation énergique : 220 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 08 Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890euros […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

42㎡

Vente maison 3 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

423 000 € ^{(4 230 €/m²)}

Votre agence Foncia Achat/Vente Brétignolles-sur-Mer, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques mètres de la mer, découvrez cette agréable maison des années 80 rénovée.

La maison offre un intérieur fonctionnel et chaleureux composé de :

Un salon/séjour lumineux et convivial avec poêle pour plus de confort

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle d'eau avec WC récemment rénovée

Un WC indépendant

Deux chambres avec placards

Une mezzanine, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente

Un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bien exposé et soigneusement aménagé, véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend notamment :

Une piscine chauffée avec dôme, idéale pour en profiter plus longtemps dans l'année

Une belle terrasse pour les repas et moments de convivialité

Une véranda, agréable en toute saison

Un terrain de jeux de boules pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

100㎡

Vente maison 1 pièce

Bretignolles-sur-Mer 85

133 750 € ^{(6 688 €/m²)}

Proche de la Corniche de Brétignolles sur mer et des commerces, au coeur des Fermes Marines, Bras Immobilier vous présente cette jolie maison studio meublée toute rénovée avec coin cuisine, une salle d'eau, une mezzanine, une cour et une place de parking.

Bien idéal pour du secondaire et saisonnier! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 91 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

20㎡

Pkg

Vente maison 3 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

248 000 € ^{(3 307 €/m²)}

Maison individuelle située en plein centre de Brétignolles sur Mer, avec accès à tous les commerces et commodités à pied, de 75 m² habitables environ, comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, un wc séparé, une petite terrasse devant avec jardinet orienté sud, deux grands garages et trois places de stationnement devant.

Cette annonce référence 343979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ORTION (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94227701300010.

Prix du bien : 248 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

75㎡

Vente maison 3 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

209 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Votre agence Foncia Achat/Vente Bretignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous:

Dans une copropriété avec piscine chauffée et tennis, au bord de la plage des Dunes, découvrez ce pavillon entièrement rénové avec goût. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage : deux chambres et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

38㎡

Vente maison 6 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

599 000 € ^{(4 218 €/m²)}

L' AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette belle maison récente, alliant confort moderne, luminosité et généreux espaces de vie, le tout dans un cadre verdoyant et privilégié non loin de l'océan !

- Salon séjour spacieux et baigné de lumière

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative

- Mezzanine à l'étage offrant un espace supplémentaire

- 4 chambres confortables à l'étage

- Salle d'eau

- Garage et buanderie attenant

- Grand terrain arboré de plus de 1 300 m2

- Belle terrasse pour profiter de vos repas en extérieur et des beaux jours

- Environnement agréable, idéal pour une vie de famille

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

142㎡

Vente maison 5 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

418 000 € ^{(2 473 €/m²)}

Ancien corps de ferme rénové - Maison de caractère de 1850 sur parcelle de 878 m²

Située sur une parcelle entièrement close, cette propriété pleine de charme est issue de la rénovation progressive, depuis 2007, d'un ancien corps de ferme. le terrain comprend un puits mitoyen avec droit de puisage, un jardin paysagé et plusieurs places de stationnement en façade avant. Description du bien :

Entrée sous porche donnant sur un hall avec dégagement;

Une pièce de vie spacieuse d'environ 62,64 m² regroupant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine aménagée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un second dégagement desservant des toilettes séparées, ne suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing/bureau. Dépendance professionnelle :

L'ancien garage a été aménagé en cabinet d'ostéopathie vétérinaire (env. 35 m²) en 2022/2023. Parfait pour une maison de famille avec une profession libérale.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

169㎡

Vente maison 6 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

387 000 € ^{(3 225 €/m²)}

EXCLUSIVITE - ''85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - PAVILLON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120 m²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de plain pied située à Bretignolles-sur-Mer.

Cette maison de 120 m² se compose comme suit : une entrée - un double séjour avec cheminée donnant sur une véranda (11 m²) - un dégagement - 4 chambres - une cuisine équipée et aménagée - une arrière cuisine - une salle de bain - une salle d'eau - 2 wc - une buanderie et un grand garage d'environ 30 m².

Implantée sur un terrain de 1460 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou en famille.

Si vous le souhaitez, vous pourrez également diviser ce grand terrain, la parcelle est entièrement constructible ! Cette maison sera libre et disponible au plus tard le 20 décembre 2026.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity.''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

120㎡

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

246 000 € ^{(3 075 €/m²)}

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

246 000 € ^{(3 075 €/m²)}

Maison Bretignolles-sur-Mer

DPE

Caractéristiques du bien à vendre