1 / 19

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

9 pcs

4 ch

177㎡

836 000 € ^{(4 723 €/m²)}

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

9 pcs

4 ch

177㎡

836 000 € ^{(4 723 €/m²)}

1 / 19

Maison Bretignolles-sur-Mer

A quelques pas du centre ville, des Halles et du marché, sur un terrain de 2392 m², nichée dans son écrin, cette maison de charme d'environ 176 m² habitables s'ouvre sur un joli parc arboré.

Cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour - salon traversant donnant sur la terrasse ensoleillée et sur son parc, une cuisine, une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec accès direct à la salle de bains, w.-c. séparés, espace de rangement. La galerie, sous forme de verrière, permet l'accès à l'étage qui se compose de 2 chambres dont une avec dressing, cabinet de toilettes avec w.-c.

Grand garage avec espace machines, chaufferie et cellier.

En annexe, une pièce d'été, un atelier avec faux grenier. 2 abris de jardin. L'avantage d'un forage sera le bienvenu. Propriété rare. Pour toutes informations complémentaires, nous contacter.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 6209-MARAISGIRARD - 09/10/2026

DPE

383 kWh/m² .an

81* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
836 000 € ^{(4 723 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 800 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 36 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
177 m²
Surface terrain :
2392 m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD OUEST
Chauffage :
Fuel
Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

MER ET CAMPAGNE IMMOBILER

( 199 avis )

1 Avenue de la plage

85470 Bretignolles-sur-Mer

SIREN: 397458837

Voir nos biens

Excellent service

It was a pleasure dealing with Sylvie. She took the stress out of the whole process for us. Highly recommend

Réponse : Thank you for your comment. It was also a pleasure to assist you with the sale of your home. See you soon in Brétignolles. Sylvie BULTEAU

Location vacance

L équipe de l. agence est au top . Nous avons passé un excellent séjour et toute l’équipe a fait preuve de disponibilité et de gentillesse du début à la fin . La location de vacances était impeccable très propre parfaitement équipée confortable et conforme à la description. Un grand Merci pour la qualité de leur service et l accueil avec un grand sourire à bientôt avec un grand plaisir

Réponse : Un grand merci pour ce très bel avis et pour votre confiance ! Nous sommes ravis de savoir que vous avez passé un excellent séjour et que vous avez apprécié la location ainsi que la disponibilité, la gentillesse et le professionnalisme de notre équipe location Vos compliments nous font vraiment plaisir et sont une belle récompense pour toute l’équipe. Nous serons ravis de vous accueillir à nouveau lors d’un prochain séjour à Brem ! À très bientôt avec grand plaisir

Très accessible et à l’Ecoute

L’Equipe commerciale et administrative a toujours répondu présente à nos demandes, avec gentillesse et simplicité et avec compétence. Elle nous a suivi dans notre recherche jusqu’à l’acquisition de notre bien. Merci beaucoup Myriam et Nicolas.

Réponse : Un grand merci pour votre avis si positif. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Toute l'équipe vous remercie sincèrement pour votre confiance. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau bien et restons à votre disposition si besoin. À très bientôt !

Super pro

Merci à Mme Bulteau pour son efficacité, sa disponibilité et son grand professionnalisme. C'est un plaisir d'avoir pu réaliser notre projet jusqu'au bout avec un accompagnement dans tous les moments importants.

Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour votre confiance tout au long de votre projet. J'ai été ravie de vous accompagner à chaque étape. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses et je suis heureuse d'avoir pu contribuer à la réussite de votre projet immobilier. Je vous souhaite une excellente continuation et beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous. Au plaisir de vous revoir ou de vous accompagner à nouveau dans un futur projet !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Bretignolles-sur-Mer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bretignolles-sur-Mer

Vente maison 6 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

389 000 € ^{(3 112 €/m²)}

A quelques minutes de la mer et des plages de BRETIGNOLLES-SUR-MER et ST-GILLES-CROIX-DE-VIE, venez découvrir cette ravissante maison moderne de 2017 située dans un quartier tranquille de Landevieille. Ce plain pied offre tout le confort et de belles prestations, avec sa piscine chauffée entourée d'une agréable terrasse en bois ! Ce bien comprend une magnifique pièce de vie de 52 m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée + ilot central, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, un bureau ou chambre d'amis, une 2ème salle d'eau, WC + lave mains, cellier. Garage attenant et abri de jardin. Cette maison est également équipée d'un poêle à pellets, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques (auto consommation). Clés en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

125㎡

Vente maison 4 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

431 300 € ^{(4 401 €/m²)}

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en EXCLUSIVITE BVE !

Cette maison dans un quartier résidentiel au calme et vivant à l'année à quelques pas du bourg.

Elle comprend : une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un garage isolé.

Vous profiterez de son beau jardin exposé sud entièrement clos de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

98㎡

Vente maison 4 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

205 000 € ^{(3 060 €/m²)}

À Brétignolles-sur-Mer, dans un environnement recherché entre plages et commerces, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant des espaces fonctionnels et espaces extérieurs bien exposés.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, une salle d'eau et wc séparé.

À l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Le sous-sol hors sol […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

67㎡

Vente maison 3 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

224 000 € ^{(5 333 €/m²)}

EXCLUSIVITE Jolie maisonnette indépendante, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et parfaitement entretenue. Rien à prévoir : de belles prestations, vous n'avez plus qu'à en profiter !

De plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'arrière, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et abritée du vent. A l'avant, un bel espace avec une seconde terrasse et possibilités de stationner plusieurs véhicules et peut également accueillir un camping-car ou un bateau.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche de la mer

Non soumis au DPE Ref : 2535

Consommation énergique : 220 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 08 Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890euros […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

42㎡

Vente maison 3 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

423 000 € ^{(4 230 €/m²)}

Votre agence Foncia Achat/Vente Brétignolles-sur-Mer, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques mètres de la mer, découvrez cette agréable maison des années 80 rénovée.

La maison offre un intérieur fonctionnel et chaleureux composé de :

Un salon/séjour lumineux et convivial avec poêle pour plus de confort

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle d'eau avec WC récemment rénovée

Un WC indépendant

Deux chambres avec placards

Une mezzanine, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente

Un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bien exposé et soigneusement aménagé, véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend notamment :

Une piscine chauffée avec dôme, idéale pour en profiter plus longtemps dans l'année

Une belle terrasse pour les repas et moments de convivialité

Une véranda, agréable en toute saison

Un terrain de jeux de boules pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

100㎡

Vente maison 1 pièce

Bretignolles-sur-Mer 85

133 750 € ^{(6 688 €/m²)}

Proche de la Corniche de Brétignolles sur mer et des commerces, au coeur des Fermes Marines, Bras Immobilier vous présente cette jolie maison studio meublée toute rénovée avec coin cuisine, une salle d'eau, une mezzanine, une cour et une place de parking.

Bien idéal pour du secondaire et saisonnier! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 91 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

20㎡

Pkg

Vente maison 3 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

248 000 € ^{(3 307 €/m²)}

Maison individuelle située en plein centre de Brétignolles sur Mer, avec accès à tous les commerces et commodités à pied, de 75 m² habitables environ, comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, un wc séparé, une petite terrasse devant avec jardinet orienté sud, deux grands garages et trois places de stationnement devant.

Cette annonce référence 343979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ORTION (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94227701300010.

Prix du bien : 248 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

75㎡

Vente maison 3 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

209 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Votre agence Foncia Achat/Vente Bretignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous:

Dans une copropriété avec piscine chauffée et tennis, au bord de la plage des Dunes, découvrez ce pavillon entièrement rénové avec goût. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage : deux chambres et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

38㎡

Vente maison 5 pièces

Bretignolles-sur-Mer 85

367 500 € ^{(3 252 €/m²)}

Maison de plain-pied avec fort potentiel, à 10 mns de la plage et au calme d'une impasse !

A 800 mètres des commerces, découvrez cette maison d'environ 113 m2, implantée sur une parcelle de 700 m2.

Entrée couloir-placard, cuisine indépendante, salon séjour cheminée, suite parentale avec salle d'eau-wc, 3 chambres, une salle de bains. Wc invités. Terrasse.

Cette maison, à rénover entièrement, constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image. L'isolation est à reprendre, offrant la possibilité de repenser entièrement les performances énergétiques du logement lors des travaux.

Elle dispose également d'un garage attenant et bénéficie d'un terrain constructible selon les dispositions du PLU, laissant envisager un agrandissement, la création d'une dépendance ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Son emplacement est un véritable atout : un environnement agréable, proche du littoral, des commerces et des commodités, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

113㎡

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

836 000 € ^{(4 723 €/m²)}

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

836 000 € ^{(4 723 €/m²)}

Maison Bretignolles-sur-Mer

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre