Nestenn Ouistreham vous propose à la vente une élégante demeure de caractère, où volumes généreux, prestations de qualité et luminosité s'accordent parfaitement.

Située au nord de Caen, entre ville et mer, en entrée d'impasse privée, desservant seulement 2 propriétés, cette maison s'inscrit dans un environnement paisible et recherché. Appréciée pour son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal pour la vie de famille, elle offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Son espace extérieur, entièrement clôturé et à taille humaine, exige peu d'entretien.

La maison séduit par ses beaux espaces et la qualité de ses aménagements. Quelques travaux ou rafraîchissements pourront être envisagés, selon vos envies, afin de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Un grand vestibule entièrement équipée de rangement haut de gamme et fonctionnels dessert les pièces du rez-de-chaussée en étoile.

Vous découvrirez ensuite un salon chaleureux sur parquet massif avec cheminée de caractère, ouvert sur une véranda baignée de lumière, suivi d'une vaste pièce de vie sur parquet massif également, baignée par une généreuse lumière fournie par 4 velux neufs accueillera qui vie de famille et moments conviviaux. avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger spacieuse pouvant accueillir un billard. Dans le prolongement de cet espace, alliant modernité et authenticité, une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, mise en valeur par des carreaux de ciment d'origine.

Enfin, un dernier espace salon plus intimiste, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied.

Un atout supplémentaire vient compléter ce niveau, le rez-de chaussée étant dotée d'une véranda sur parquet bois, baignée de lumière et adossée à un mur de pierres, véritable transition entre l'intérieur et l'extérieur.

A l'étage :

Une première suite parentale avec chambre, bureau et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Biéville-Beuville,

Maison familiale contemporaine de 148 m² à Biéville-Beuville

Située dans la commune très recherchée de Biéville-Beuville, cette magnifique maison de 148 m² habitables, construite fin 2025.

Offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de la mer et du centre de Caen.

Édifiée sur un terrain clos et engazonné de 456 m², la maison dispose également d'un garage de 20 m² ainsi que de trois places de stationnement privatives.

Au rez-de-chaussée

- Belle entrée spacieuse avec placard

- Pièce de vie lumineuse comprenant séjour salon et une cuisine ouverte aménagée..

- Une chambre de 14 m²

- Un espace attenant de 12 m² pouvant faire office de dressing, bureau ou pièce polyvalente

- Salle d'eau avec espace buanderie et WC.

À l'étage

- Trois belles chambres de 12 m², 14 m² et 17 m²

- La plus grande chambre bénéficie d'un dressing

- Grande salle de bains avec douche de 11m2

Les atouts

- Construction récente (fin 2025)

- Garanties décennales

- Prestations soignées

- Terrain entièrement clos et engazonné

- Garage + stationnements privatifs

- Commune prisée avec commerces et commodités à proximité

- Accès rapide à la mer et au centre-ville de Caen

Un bien rare alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un secteur très apprécié.

Contactez moi:

Ludovic FINEL

N RSAC : 908 923 204 CAEN

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe Propriété historique au coeur de Biéville-Beuville proche du Golf. Cette belle maison est caractérisée par les éléments d'époque : pierres, poutres, parquets, cheminées, tomettes. Elle fut une annexe du château de Beuville

Son parc verdoyant magnifiquement arboré propose un havre de paix !

Ce bien d'exception se compose :

Au rez-de-chaussée :

D'une entrée avec possibilité de vestiaire, rangements

Dune cuisine séparée

D'un salon chaleureux avec cheminée,

D'une salle à manger conviviale.

D'une chaufferie

D'un cellier

D'un WC

Cette partie communique avec 2 garages.

Au 1er étage :

Un espace nuit comprenant

3 chambres dont 2 suites parentales

1 Buanderie/ salle d'eau + grenier

Au 2ème étage :

Un deuxième espace nuit comprenant

1 chambre avec sa salle de bain et 1 bureau

1 grande chambre avec sa salle de bain + mezzanine, (idéal pour créer un espace atypique ou un coin détente)

1 grenier

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances :

une grange aménageable,

une maison de gardien sur deux niveaux pouvant être transformée en gîte indépendant,

une remise de stockage,

un préau pouvant accueillir des véhicules

une ancienne écurie à restaurer

un atelier.

Un jardin arboré : véritable écrin de verdure,

Les nombreuses dépendances constituent un véritable levier de valorisation :

Cette propriété offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet de rénovation de caractère.

(Gîtes, Chambres d'Hôtes, Espaces Bien-être, Ateliers Thématiques).

Le parc arboré, entièrement clos de murs en pierres, garantit intimité et charme ! La présence d'un puits renforce l'authenticité du lieu.

Les points forts pour un investisseur :

Configuration idéale pour division en plusieurs hébergements,

Dépendances permettant une montée en gamme […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEVILLE BEUVILLE. maison 8 piéces. Comprenant au rez de chaussée sur envrion 145m² d'epaces de vie : beau séjour salon en L exposé sud-ouest avec cheminée, grande cuisine 17m² avec terrasse, suite parentale : placard, chambre 15m² + terrasse, SDB, 3 autres chambres et SDE. Au 1er : grande piece, chambre, et à la suite 1 grenier aménageable. Sous sol complet d'environ 150m² offrant de mutiples espaces. Maison située au fond d'une impasse au calme et ensoléillée. Prohe commerces, ecole et bus de ville ligne TWSITO 22. Terrain 702 m². Facile d'accés : Mer, periphique Nord de Caen, […] Voir l’annonce immobilière >>