LOFT AND HOUSE vous propose cette belle maison familiale dans un environnement rare et HORS LOTISSEMENT !!

NOUVEAUTE A BIEVILLE-BEUVILLE - HORS LOTISSEMENT - PISCINE COUVERTE - SOUS SOL TOTAL

Nous vous proposons cette superbe maison avec vie de plain-pied aux prestations haut de gamme située dans un environnement prisé et un secteur recherché entre Caen et la mer.

La maison offre une rénovation globale avec des performances énergétique de haute qualité alliant confort et modernité.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2577 m2, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié .

Elle est composée d'une entrée, séjour salon de 54 m2 avec cheminée donnant accès sur un espace piscine couvert de 90 m2 avec salle d'eau, grande cuisine aménagée équipée s'ouvrant sur une pergola bioclimatique, deux suites parentales avec salles d'eau dressings et WC, bureau, buanderie.

A l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, salle de bains, dressing, grande pièce de 30 m2 avec point d'eau ( chambre supplémentaire, salle de jeux, espace famille partagé, salle de cinéma .....)

Pour compléter cette maison , UN STUDIO de 20 m2 avec un accès indépendant ( espace d'accueil , adolescent ....)

Annexes : sous sol complet avec double garage, chaufferie, cave à vin et atelier ou pièce de stockage.

Informations : huisseries en aluminium double vitrage anti effraction , volets roulants électrique en aluminium, pompe à chaleur géothermique ,adoucisseur , robot tondeuse , système domotique .

Diagnostic établi le 21/02/2024 :

DPE : A (65 kwh/m2/an - consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété exceptionnelle T8 de 430 m² sur terrain de 4021 m², à quelques kilomètres au Nord de Caen !

Localisation : Biéville-Beuville

La propriété se compose comme suit :

Sous-sol : garage pour deux/trois voitures, cave à vins capacité 760 bouteilles, grand atelier, chaufferie et local piscine

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau aménagé avec 2 postes de travail, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains douche et spa, toilettes, Laverie, placards, vestiaire. Préau pour 2 voitures.

- Etage : Une suite avec salle d'eau et dressing. Trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, une grande salle de jeu, toilettes, terrasse.

- Piscine extérieure chauffée 12 x 5 m. Volet motorisé. Profondeur de 1,30 m à 1,70 m. Nage à contrecourant. Eclairage intérieur. Gestion des traitements automatique par ordinateur. Robot de lavage.

Taxe foncière : 4301 €

DPE : B (63) GES : C (14)

Estimation des coûts : entre 1660 et 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 332 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 2 200 000 euros hors frais

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord - Sur la commune très recherchée de Bieville Beuville

Propriété historique, anciennement incluse dans la propriété du Château de Bieville, à usage de ferme. Principalement édifiée au XIXème siècle, certains bâtiment semble être plus ancien et dater du XVIème ou XVIIème siècle.

Aujourd'hui maison bourgeoise en pierre entièrement close de murs.

Offrant au rez de chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, wc.

Au premier étage, le palier distribue, deux suites parentales avec salles de bains, wc, et accès à une aile de la maison pouvant être rendue indépendante, avec chambre, salle d'eau / buanderie, grenier.

Au deuxième étage, un palier distribue, une très belle chambre en cathédrale avec mezzanine et salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec salle de bains et wc.

A l'extérieur, une maison de gardien en pierre de taille de 47M² sur deux niveaux, un atelier avec grenier, un grand hangard de 73M² en toute hauteur, un préau pour deux véhicules, un buchet, une ancienne étable. Deux garages accèdant directement dans la maison.

Gros oeuvre en bon état et toujours très bien entretenu. Prévoir travaux de rénovation intérieur.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEVILLE BEUVILLE

Charmante maison de plain pied sur sous sol total.

Cette maison individuelle vous offrira une réelle autonomie de plain pied tout en étant à proximité immédiate des commerces.

Vous y trouverez une entrée, un séjour-salon-véranda avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une en cours de création par le propriétaire), une salle d'eau.

Sous sol total

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Exclusivité – Biéville-Beuville

Dans un environnement recherché, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, offrant plus de 155 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée propose une une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée insert. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une spacieuse pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dédié aux jeux.

À l'extérieur, les prestations continuent avec :

Une annexe indépendante de 20 m² comprenant une cinquième chambre

Un double garage de 40 m² avec portes motorisées

Un abri de jardin

Une parcelle de 772 m² agrémentée d'une terrasse en bois

Confort et équipements :

Chauffage et production d'eau chaude au gaz

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Deux portails, dont un motorisé

Emplacement privilégié : commerces et école accessibles à pied en seulement 5 minutes.

Taxe foncière : 1 385 €

A découvrir avec Nicolas Pochat, plus d'informations sur notre site internet lesclesdulittoral.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bieville Beuville

Belle bâtisse en pierre mitoyenne intégralement rénovée offrant une belle pièce de vie avec pierre apparente, cuisine US aménagée et équipée, cellier, un WC.

A l'étage: 2 belles chambres avec de la pierre apparente, une salle de bains douche et baignoire avec W.C.

Au second niveau: deux chambres, une salle d'eau avec W.C.

L'ensemble sur son terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les bons biens vous propose à la vente ce corps de ferme, situé au coeur du bourg de Biéville-Beuville, dans un environnement recherché aux portes de Caen, à proximité immédiate des commodités.

Possibilité d'aménager environ 450m2.

Implantée sur une parcelle close de 822 m², la propriété développe environ 163 m² habitables pour la maison principale et offre de très beaux volumes annexes, rares sur le secteur.

La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Au premier étage, trois chambres.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, ce bien se distingue par ses dépendances :

- Un bâtiment indépendant d'environ 150 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage,

- Une grange à aménager avec potentiel environ de 180 m² habitable

- Un vaste préau d'environ 160 m²

Possibilité de diviser le corps de ferme en deux parcelles.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser l'ensemble selon vos envies et votre projet. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche de volumes, de potentiel et […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord en direction de la côte de Nacre - Sur la commune très recherchée de Bieville Beuville.

Située dans une impasse très calme, à deux pas des commerces et des écoles, maison individuelle des années 60 sur sous-sol. D'une surface actuelle de 108M², cette maison peut très facilement atteindre 150M², en aménageant ses deux greniers existants, qui se situent au 1er étage de la maison.

Comprenant au premier niveau, une entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour/slon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

À l'étage, un palier accédant à une grande chambre, deux très grands greniers permettant d'augementer la surface habitable à 150M² ; et permettant ainsi de développer un palier, trois chambres, une salle de bains.

Sous-sol total avec accès voiture.

Le tout sur une parcelle de 480M².

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>