Propriété exceptionnelle T8 de 430 m² sur terrain de 4021 m², à quelques kilomètres au Nord de Caen !

Localisation : Biéville-Beuville

La propriété se compose comme suit :

Sous-sol : garage pour deux/trois voitures, cave à vins capacité 760 bouteilles, grand atelier, chaufferie et local piscine

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau aménagé avec 2 postes de travail, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains douche et spa, toilettes, Laverie, placards, vestiaire. Préau pour 2 voitures.

- Etage : Une suite avec salle d'eau et dressing. Trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, une grande salle de jeu, toilettes, terrasse.

- Piscine extérieure chauffée 12 x 5 m. Volet motorisé. Profondeur de 1,30 m à 1,70 m. Nage à contrecourant. Eclairage intérieur. Gestion des traitements automatique par ordinateur. Robot de lavage.

Taxe foncière : 4301 €

DPE : B (63) GES : C (14)

Estimation des coûts : entre 1660 et 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 332 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 2 200 000 euros hors frais

Lien du site internet :

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Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Bieville-Beuville ! À 10 minutes de la mer et du centre-ville de Caen ! Venez découvrir cette maison de 111 m² habitables située dans un environnement calme à proximité des écoles, des commerces, des bus et comprenant : Au rdc : un salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau, un cellier et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau + wc. Un grand garage de 41 m² + son grenier stockage complète le bien. Le tout sur une parcelle de 690 m² entièrement close avec portail motorisé, terrasse exposée sud, cour en enrobé, et cabanon de jardin. Les + : Maison économique avec le poêle à bois (chauffage principal) et des panneaux solaires, 4 chambres, environnement et emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau dans votre agence GUY HOQUET CARPIQUET

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 85m2 située à Bieville-Beuville sur un terrain de 697m2

Idéalement située, cette maison dispose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain, un WC ainsi que deux chambres.

Elle dispose également d un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond de 3,85m. Petit plus une pièce de 15m2.

Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord - Sur la commune très recherchée de Bieville Beuville

Propriété historique, anciennement incluse dans la propriété du Château de Bieville, à usage de ferme. Principalement édifiée au XIXème siècle, certains bâtiment semble être plus ancien et dater du XVIème ou XVIIème siècle.

Aujourd'hui maison bourgeoise en pierre entièrement close de murs.

Offrant au rez de chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, wc.

Au premier étage, le palier distribue, deux suites parentales avec salles de bains, wc, et accès à une aile de la maison pouvant être rendue indépendante, avec chambre, salle d'eau / buanderie, grenier.

Au deuxième étage, un palier distribue, une très belle chambre en cathédrale avec mezzanine et salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec salle de bains et wc.

A l'extérieur, une maison de gardien en pierre de taille de 47M² sur deux niveaux, un atelier avec grenier, un grand hangard de 73M² en toute hauteur, un préau pour deux véhicules, un buchet, une ancienne étable. Deux garages accèdant directement dans la maison.

Gros oeuvre en bon état et toujours très bien entretenu. Prévoir travaux de rénovation intérieur.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre l'effervescence de Caen et les embruns de la Côte de Nacre, cette charmante maison rénovée, issue d'un ancien corps de ferme, a bénéficié d'une rénovation empreinte de douceur en 2019. Ici, le patrimoine originel dialogue avec une modernité subtile sur environ 60 m2 (45 m2 Carrez).

Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie accueillante où la cuisine et la salle à manger se partagent la lumière. Les poutres séculaires, le parquet massif et l'âtre de la cheminée témoignent d'un artisanat respecté, invitant à la convivialité.

L'étage supérieur dévoile une chambre intimiste avec un dressing sur mesure en bois massif complétée d'une salle de bains au charme intemporel.

Sous les toits, le dernier niveau mansardé d'environ 18 m2, optimisé par des rangements ingénieux, se module au gré des envies : chambre d'enfant(s), cocon cinéma ou bureau.

Un jardin clos exposé sud d'environ 80 m2, un abri de jardin pour les vélos ou le stockage et une place de stationnement avec portail motorisé complètent ce refuge à l'homogénéité architecturale parfaite.

A quelques pas de toutes les commodités, c'est une escale rare, où chaque m2 a été pensé avec goût.

Distances:

Centre-ville de Caen : 10 kms environ

Plage de Côte de Nacre : 11 kms environ

Classe énergie: D / Classe climatique: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 ( […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la très prisée commune de Biéville-Beuville, aux portes de Caen, cette somptueuse propriété d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre rare, au sein d'un environnement résidentiel d'exception.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une élégance singulière. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de superbes espaces de vie et accueille 5 chambres.

Le rez-de-chaussée dévoile un séjour cathédral remarquable, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sublimé par une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec des matériaux de grande qualité, invite à partager des moments privilégiés. Une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Un espace pool house avec sauna vient parfaire cet ensemble dédié au bien-être. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre harmonieusement sur un extérieur exposé plein sud.

Les espaces de service ? buanderie, chaufferie et cellier avec entrée indépendante ? ont été conçus pour offrir un confort optimal en toute saison.

A l'étage, deux superbes mezzanines offrent une grande liberté d'aménagement : salon, bureau, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que quatre chambres aux volumes confortables.

A l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un magnifique terrain paysager, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, accueille une piscine élégamment intégrée, promesse de moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Biéville-Beuville

Dans un environnement recherché, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, offrant plus de 155 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée propose une une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée insert. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une spacieuse pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dédié aux jeux.

À l'extérieur, les prestations continuent avec :

Une annexe indépendante de 20 m² comprenant une cinquième chambre

Un double garage de 40 m² avec portes motorisées

Un abri de jardin

Une parcelle de 772 m² agrémentée d'une terrasse en bois

Confort et équipements :

Chauffage et production d'eau chaude au gaz

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Deux portails, dont un motorisé

Emplacement privilégié : commerces et école accessibles à pied en seulement 5 minutes.

Taxe foncière : 1 385 €

A découvrir avec Nicolas Pochat, plus d'informations sur notre site internet lesclesdulittoral.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Bieville Beuville

Belle bâtisse en pierre mitoyenne intégralement rénovée offrant une belle pièce de vie avec pierre apparente, cuisine US aménagée et équipée, cellier, un WC.

A l'étage: 2 belles chambres avec de la pierre apparente, une salle de bains douche et baignoire avec W.C.

Au second niveau: deux chambres, une salle d'eau avec W.C.

L'ensemble sur son terrain […] Voir l’annonce immobilière >>