iad France - Cyril Alric vous propose: Située aux portes de Béziers, venez découvrir cette charmante maison de type 2, en résidence sécurisée avec piscine et des infrastructures haut de gamme.

Vous apprécierez le calme, la proximité des berges du canal ainsi que du vignoble Biterrois.

Cette résidence est idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Les principaux atouts de la résidence sont: Une piscine intérieure et extérieure, des espaces de jeux pour les enfants, un terrain de basket et surtout un cadre paisible et verdoyant.

En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, vous trouverez en rez de jardin, sa pièce de vie lumineuse, sa pièce d'eau ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m² . Pour le coin nuit, il sera quant à lui situé sur la mezzanine donnant sur le séjour. L'habitation possède une climatisation réversible, des menuiseries PVC, ainsi qu'une cuisine

Sa surface totale est d'environ 41 m² avec la partie en sous pente. Et pour votre véhicule, une place de parking est bien évidemment attribuée à ce logement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Propriété d'exception aux portes de Béziers, dans le cadre privilégié des Brégines.

Avec 159 m² habitables pour l'habitation principale sur un terrain de plus 2 300 m², cette demeure offre un potentiel unique

pour une utilisation en tant que maison d'hôtes, espace de réception, traiteur ou activités professionnelles

Des espaces généreux et bien pensés :

Habitation principale : 159 m² avec des prestations de qualité.

Deux dépendances : l’une de 65 m² et l’autre de 30 m², idéales pour des projets annexes ou hébergement

supplémentaire.

Bureau : un espace de travail de 20 m².

Salle de sport privative : 38 m² pour votre bien-être au quotidien.

Piscine chauffée au sel (5 x 10 m) : parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Espaces de réception et détente :

Hacienda de 56 m² : un espace convivial avec cuisine d'été, idéal pour vos réceptions, agrémenté d’un charmant jacuzzi.

Atouts supplémentaires :

Grand hangar de 420 m² : multifonctionnel, il peut servir pour le stockage, des activités professionnelles ou être aménagé

selon vos besoins.

Cette propriété rare à Béziers représente une opportunité unique, tant pour un projet de vie que pour des activités

professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS , quartier recherché de la galiniere , magnifique demeure de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2

Vue dominante, orientation sud , aucun vis à vis

Un superbe escalier vous permet d acceder a l habitation

RDC , grande entrée donnant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse.

Egalement une suite parentale avec SDB ( baignoire et douche) et plusieurs placards , bureau et toilette.

A l etage , 4 chambres, SDE , toilette , 2 terrasses .

Garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier

Piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection , spa avec pergola bioclimatique

Cuisine d été fermée , entièrement équipée et climatisée , bar , barbecue et terrain de pétanque

Local indépendant de 80 m2

Chauffage au sol , pompe à chaleur, climatisation , panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés , alarme , caméras de surveillances

Bien d exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, en campagne villa de plain pied de 165 m2 dans un parc de 4900 m2 avec piscine 11x6 et pool house .

Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable .

Grand salon , salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée.

Belle véranda donnant sur le parc ,

3 chambres, bureau( pouvant servir de également de chambre) , 2 SDE, 2 toilettes.

2 garages

Le plus une salle de sport avec sauna

Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule .

Climatisation dans toutes les pièces

A voir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: Maison à Béziers, quartier prisé, au CALME à deux pas des commodité!

Posez vos valises dans cette charmante villa 2 faces de 4 chambres, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse

Jardin intimiste ombragé et arboré, parfait pour des moments de détente

Son atout charme : un jacuzzi en pierre pour des instants de bien-être

À l'étage :

4 chambres spacieuses

Salle de bain et toilettes

Confort moderne : Climatisation réversible, garage.

Proche des commodités et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison 170 m² – 2 niveaux indépendants à fort potentiel

Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie…), cette maison de 170m² habitables offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis.

Cette maison lumineuse se compose aujourd’hui de deux niveaux aménagés, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation. Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent, profession libérale…) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages.

- Rez-de-chaussée de 100 m²

• Un grand séjour lumineux de 40 m²

• Une cuisine séparée de 8 m²

• Deux chambres de 10 m²

• Un espace bureau de 9 m²

• Une salle d’eau et un WC indépendant

• Un vaste extérieur agréable pour profiter des beaux jours

- À l’étage, 70 m² avec entrée et extérieur indépendant ,

• Une terrasse privative de 45 m² (non comprise dans la superficie du terrain)

• Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte

• Une grande chambre de 15 m²

• Une salle d’eau spacieuse de 8,5 m²

• Un WC indépendant

Parmi ses atouts :

•Deux accès indépendants

•Fort potentiel d’évolution

•Double vitrage, volets roulants électriques

•Premier étage rénové

•Sans vis-à-vis

Un bien rare, polyvalent, à fort potentiel. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>