EXCLUSIVITE - VERTOU - SECTEUR PORTEREAU / BEAUTOUR - MAISON 5 CHAMBRES

Située dans un quartier résidentiel, calme et à quelques minutes à pieds des transports (4 minutes de l' arrêt Portereau), la gare en 5 minutes en voiture, commerces et écoles à proximité - Jolie maison familiale d'une superficie d'environ 175 m2, édifiée sur une parcelle piscinable de 1500m2. Une vaste entrée distribue un salon de 36 m2 avec triple exposition, un espace repas ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 lumineuse et fonctionnelle, un cellier, une lingerie, un vestiaire avec toilettes. Toujours au rez-de-chaussée : une suite parentale de 16 m2 ainsi qu'un bureau de 10 m2.

L' étage propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés. Un garage double attenant avec cave enterrée complètent la maison

On profite d' un beau jardin exposé OUEST clos, sans vis à vis avec terrasse et préau.

Les plus de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vertou Beautour - Maison 4 chambres - Piscine - Grand jardin

Nouveauté!

Au coeur du secteur prisé de Beautour à Vertou, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 128m2 avec piscine, implantée sur une parcelle de 832m2, parfaitement exposée Sud-Ouest à l'abri des regards.

Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit par ses volumes lumineux, son ouverture sur l'extérieur et la qualité de ses aménagements.

La maison se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 40m2, avec un plafond cathédrale, permettant d'avoir une belle hauteur. De plus, le poêle à bois contribue à donner une ambiance familiale et chaleureuse.

Vous découvrirez également une cuisine récente, un coin bureau, 1 suite parentale avec un grand dressing, 3 chambres confortables et une salle de bain.

A l'extérieur, une belle piscine avec différentes terrasses pour profiter de toutes les expositions! Le jardin est arboré et entièrement clos.

Coté fonctionnel, de nombreux rangements, un grand abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, outils..., un portail sécurisé à l'avant de la maison, du stationnement est prévu sur la parcelle.

Concernant les commodités, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transport (ligne 4)...

Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

-NOUVEAU- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE : O6 42 71 18 26) vous propose cette charmante maison en pierres ayant bénéficiée d'une extension en 2015, dans un quartier recherché sur les bords de Sèvre, offrant de beaux espaces de vie, proche de toutes les commodités, à 2 pas du centre bourg et des commerces, arrêt de car 50m, à proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (15 minutes).

- Emplacement de qualité avec aperçu Sèvre !

Maison de 154m2 (au sol) / 145m2 (CARREZ) avec parcelle de 284m2, 5 chambres (dont 1 espace parental), 2 espaces de vie, garage double véhicule (34m2), cave enterrée (4m2) et dépendance (18,50m2), comprenant :

-- Au Rez-de-chaussée :

- une entrée desservant un espace de vie (35,50m2), exposition Sud-Ouest, équipé d'une cheminée avec insert (année 2010) et d'un système son home cinéma, donnant sur une terrasse en bois.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, four à micro-ondes encastré, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et une arrière-cuisine (2,46m2).

- un dégagement avec placard, une chambre (12,57m2) avec 2 placards, une salle de bains (7,04m2) (2 vasques-rangements, douche italienne, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,28m2).

-- A l'étage :

- un palier (4,45m2) avec placard, desservant 3 chambres (8,43m2, 9,86m2 et 10,12m2) dont une avec placard.

-- Au Rez-de-chaussée bas :

- une 2nde pièce de vie ou salle de jeux (19,26m2) sur sol béton ciré, donnant sur une cuisine d'été (15,31m2)(évier, plaque de cuisson), le tout donnant sur une terrasse en bois et le jardin avec vue dégagée sur la nature.

- une 5ème chambre (9,71m2) avec accès privatif à une salle d’eau (5,47m2) (année 2024) (1 vasque-rangements, douche italienne, un W.C indépendant (2,36m2) et une buanderie (2,53m2).

> Une parcelle de 284m2 et en annexe, un garage double véhicules (capacité 2 véhicules) (34m2), […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Quartier Beautour -Maison de charme avec jardin clos, dépendance et puits

Venez découvrir cette agréable maison à étage offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Habitable mais nécessitant des travaux de mise aux gouts du jour

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'une véranda non chauffée permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'enfant. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.

En fond de parcelle, un atelier complète l'ensemble et propose des espaces de rangement appréciables.

Édifiée sur un terrain arboré et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et recherché de Vertou, à proximité du quartier de Beautour et des bords de la Sèvre, cette maison récente, construite en 2017, offre un cadre de vie agréable, confortable et idéal pour une famille. Avec 91,63 m² habitables, cette maison mitoyenne est une opportunité dans un environnement prisé aux portes de Nantes.

Le bien bénéficie d’une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des services essentiels :

• Les écoles sont accessibles rapidement,

• Les commerces se trouvent à moins d’un kilomètre,

• 3 lignes de bus, dont le Busway, permettent de rejoindre facilement le centre de Nantes,

• Un arrêt SNCF est à un peu plus d’un kilomètre,

• L’accès au périphérique est à seulement 1 km,

• La proximité des bords de Sèvre offre également un cadre naturel apprécié pour les promenades en famille et les activités de plein air.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 221 m², la maison bénéficie d’un agencement optimisé et des prestations conformes à la norme RT2012, avec un excellent confort thermique et énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, elle est combinée à un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et à des radiateurs à l’étage.

Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :

• Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, où la cuisine semi-équipée s’ouvre sur le salon-séjour, créant un espace convivial,

• Une arrière cuisine complète cet ensemble, offrant un bel espace de rangement et une organisation qui facilite le quotidien,

• Une salle d’eau avec wc et douche à l’italienne,

• Un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal entre rivière et ville (Beautour)

Dans un quartier prisé et calme, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté sur un terrain de plus de 500m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour avec poêle de 41m², une véranda de 14m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 12m² avec accès vers le garage, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), et d'une salle d'eau avec WC.

Une belle exposition sud-est et des panneaux solaires rendent cette maison de 118.65m² économique et agréable à vivre.

Commerces, transports en commun et balades le long de la Sèvre, le tout est accessible à pied.

Pour visiter ce bien, contactez Caroline Pannetier:

Il est proposé au prix net vendeur de 380 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 17 100€ à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Cailler vous propose : Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine MAISON 1 de 125 m² : Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété. MAISON 2 de 57 m² : Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin. Les plus : - plancher chauffant rdc et étage - aucun travaux à prévoir - cabanon - huisseries en alu - excellent DPE (maison économique) - A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou - A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes - A 45 minutes du bord de mer Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Maison traditionnelle de type basque – Beautour - Toiture refaite et menuiseries extérieures en PVC en 2021. Possibilité de division parcellaire. Située à la limite de Nantes sud, à proximité immédiate des écoles et lycées (500 m), des commerces et des bords de Sèvre, cette maison traditionnelle de style basque offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un salon indépendant de 21 m² donnant sur une véranda. L’espace nuit comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, le palier distribue une salle de détente, deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 700 m² avec deux garages, dont un grand de 48 m². Chauffage au gaz et fibre installée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé

Nous vous proposons, dans le secteur très recherché de BEAUTOUR à Vertou, cette maison de ville de plain-pied entièrement réhabilitée, rénovée et agrandie avec soin en 2011.

L'entrée, équipée d'un placard et de toilettes indépendantes, s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 52 m2 comprenant cuisine, salon et séjour agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à une grande terrasse avec puits, ainsi qu'à un magnifique jardin paysagé exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit se compose d'une buanderie de 12 m2, de deux chambres de plus de 17 m2 chacune, d'un dressing de près de 6 m2 et d'une spacieuse salle de bains de 12 m2 avec WC. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins.

Un grand garage de plus de 20 m2 avec porte automatique vient compléter ce bien.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités :

à 800 m des commerces de BEAUTOUR (boulangerie, pharmacie, traiteur, etc.)

à 450 m de l'arrêt Printemps (lignes 42 et 172)

à 600 m de l'arrêt Porte de Vertou (Busway ligne 4)

à 900 m de la Cale de BEAUTOUR, […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU QUARTIER PLANTY BEAUTOUR,PLEINE DE CHARME. Vaste maison familiale des années 50 pleine de charme sur jardin plein sud , proposant une entrée , séjour sur cuisine complète donnant accès à un salon façon verrière, deux chambres dont une avec salle d'eau. L'étage sur parquet ancien propose un salon bibliothèque ( poss deux chambres supp. ) deux chambres, une salle d'eau et un deuxième wc. Pour votre confort vous disposez d'une cave, d'un Garage avec bureau en combles, d'un carport en fond de jardin avec un deuxième accès, panneaux photovoltaïques, et enfin d'une spacieuse terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE à Beautour ! A seulement quelques minutes à pieds des bords de Sèvre, du busway et des commerces, découvrez cette maison familiale idéalement située aux portes de Nantes.

Un emplacement recherché, un jardin plein sud et de beaux volumes : tous les critères sont réunis.

Située dans le quartier prisé de Beautour à Vertou, reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et son accès rapide à Nantes, cette maison d'environ 113 m2 offre un cadre de vie idéal entre ville et nature.

Implantée sur une parcelle close de 698 m2 exposée plein sud, elle propose un extérieur agréable avec terrasse bois, porche et stationnement facile pour plusieurs véhicules.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon sur travertin et ouverture sur véranda, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, ainsi que de deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine propose un bel espace polyvalent (coin TV, bureau ou bibliothèque) et dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et rangement.

La maison est en bon état avec des travaux réalisés en 2021 (toiture refaite à neuf et fenêtres PVC double vitrage), permettant un aménagement immédiat.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et ensoleillé, idéal pour les moments de détente.

Côté annexes : un garage attenant de 18 m2 et un second garage indépendant de 48 m2, parfait pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage.

Une maison idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de Vertou Beautour, à proximité immédiate des transports (busway, bus), des commerces et des bords de Sèvre avec la cale de Beautour, cette maison de 1968 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Découvrez cette maison familiale d'environ 115 m2, offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant, créant des espaces de vie distincts, chaleureux et confortables.

Ce dernier se prolonge par une véranda non chauffée d'environ 9 m2, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire tourné vers le jardin exposé Sud-Ouest.

Sur ce même niveau profitez de deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

A l'étage, un palier pouvant faire office de salle de jeux ou coin lecture dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC.

Un espace idéal pour créer un univers dédié aux enfants ou espace télétravail.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis ainsi que sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

Deux garages complètent ce bien, dont un non attenant d'environ 48 m2, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier?).

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VIMMO vous propose cette maison coup de cœur, pleine de charme, au coeur de Beautour, à 2 pas des commerces, à proximité des écoles et du Busway (centre-vile de Nantes accessible en 15 minutes).

Maison de ville en pierre d'une superficie de 104m2 avec une cour intérieure de 25m2, un grand garage avec atelier.

Comprenant au RDC :

Une entrée donnant sur une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la cour intérieure.

A l'étage :

2 chambres et une chambre enfant, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

En bref, une jolie maison familiale bien située, sans vis-à-vis.Une dépendance avec un grand garage et atelier. Un caveau dans la cour complète ce bien.Maison en excellent état et parfaitement entretenue, chauffage chaudière gaz de ville. À vos offres !

Contactez moi au O6 85 14 99 07 pour […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAUTE sur BEAUTOUR - L'agence VIMMO vous propose cette maison entièrement rénovée en 2023 (garanties décennales jusqu'en 2033) , dans un environnement calme en fonds d'une impasse, à proximité immédiate des commodités de BEAUTOUR - Emplacement de qualité proche des commerces, transports en commun (à 50m Busway & Bus 42 Pirmil) et bords de Sèvre !

Maison de 70m2, 2 chambres, avec jardinet d'environ 90m2 et terrasse 19m2, comprenant :

> une entrée desservant une pièce de vie (34,25m2) lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), donnant sur une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis (19m2) avec une partie abritée (4m2) pouvant faire office de rangements.

> 2 chambres (12,45m2 et 18,40m2) dont la plus grande avec un espace dressing aménagé, une salle d’eau (douche italienne, 1 vasque-rangements, sèche-serviettes) (3,70m2) et un W.C indépendant (1,17m2).

> Une parcelle de terrain de 184m2 entièrement clôturée, 1 place de stationnement dans cour privative.

DPE : Classe énergie C.

-- Volets roulants motorisés / Huisseries PVC double vitrage / Porte entrée aluminium / Travaux de rénovation de 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033 (plomberie, électricité, isolation par l'extérieur, ravalement de façade avec enduit neuf, aménagements intérieur).

-- […] Voir l’annonce immobilière >>