- Quartier recherché bords de Sèvre ! BEAUTOUR -

-NOUVEAUTÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison récente en parfait état construite en 2011, offrant de beaux volumes grâce à un agencement pertinent, située dans un quartier calme en impasse, emplacement de qualité proche de tous les commerces et transports en commun à pied (Busway, Bus 28 Pirmil).

Maison de 103,20m2 avec parcelle de jardin 172m2, 4 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, un garage attenant (15,50m2) avec espace buanderie et cour pavée pour 2 stationnements, comprenant :

-- Au Rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée avec placard (2,20m2) desservant un espace de vie (34,30m2) lumineux et traversant exposition Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée (10,10m2) (cloison non porteuse - possibilité cuisine ouverte), le tout donnant sur un petit jardin entièrement clos.

- un dégagement (1,20m2) et un W.C indépendant (1,30m2) avec lave-mains.

-- A l'étage :

- un palier avec placard (4,70m2) desservant 4 chambres avec placards aménagés chacunes (9,10m2 / 9,90m2 avec terrasse privative de 5,00m2 et 10,00m2) dont un espace parental (13,90m2) avec sa salle d'eau privative (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et une salle de bains principale (5,10m2) (2 vasques, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,40m2).

> Une parcelle de terrain de 172m2 orientée Sud-Est.

> En annexe, un garage attenant (15,50m2) avec espace buanderie (branchement lave-linge) et une cour privative bitumée avec 2 places de stationnement.

> Chauffage Gaz de ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jenny Save vous propose : Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine MAISON 1 de 125 m² : Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété. MAISON 2 de 57 m² : Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin. Les plus : - plancher chauffant rdc et étage - aucun travaux à prévoir - cabanon - huisseries en alu - excellent DPE (maison économique) - A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou - A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes - A 45 minutes du bord de mer Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>