'Chloé' Maison contemporaine de plain-pied à Vertou - Beautour / Limite Saint-Sébastien sur Loire

Exclusivité présentée par Sophia HERBERT :

Découvrez 'Chloé', une maison contemporaine construite en 2019, cette belle maison de plain-pied allie modernité, confort et praticité au quotidien.

Les atouts de cette maison :

- 124 m² habitables, entièrement de plain-pied

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse

- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle

- Cellier attenant pour plus de rangements et de praticité

- 3 chambres avec rangements intégrés et une pièce de 9 m² offrant plusieurs possibilités

- Salle de bains complète avec baignoire et douche

- Terrain de 696 m² exposé ouest

- Stationnement aisé : parking extérieur pour 2 à 3 véhicules

- Localisation idéale

- À proximité des commerces et transports

- Accès rapide à Nantes via transports en communs

- Exposition Est et Ouest, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée

- Confort & performance énergétique

-Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une ambiance douce et conviviale

-Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie

-Vélux au vitrage électrochrome : luminosité parfaite à toute heure, confort visuel et gain énergétique

En résumé Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, parfaitement située pour concilier vie de famille et commodités du quotidien.

Le mot de votre spécialiste:

« Dès ma première visite, j'ai senti l'atmosphère chaleureuse et conviviale. On y imagine facilement une vie de famille agréable, avec des moments partagés entre parents, grands-parents et enfants. »

📞 Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT au O6 70 59 23 89

Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jenny Save vous propose: Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine

MAISON 1 de 125 m² :

Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort.

Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes.

La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété.

MAISON 2 de 57 m² :

Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin.

Les plus :

- aucun travaux à prévoir

- cabanon

- huisseries en alu

- excellent DPE (maison économique)

- A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou

- A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes

- A 45 minutes du bord de mer

Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>