Il y a des maisons bien placées et celles qui dominent.

Sur les hauteurs de Beaumes-de-Venise, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m², avec une vue panoramique à 180° qui s'étire jusqu'à Avignon. Un cadre qu'on ne retrouve pas deux fois.

PRIX DE VENTE : 1 470 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Dès l'entrée, on ressent la générosité des volumes : un séjour de près de 50 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, des espaces pensés pour vivre et recevoir sans contrainte.

La maison offre 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.

En complément, un sous-sol complet de plus de 120 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace indépendant, stockage, chacun y projettera son usage.

A l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension :

terrain en position dominante, sans vis-à-vis, piscine 12 x 6 m, et pool house fermé avec cuisine et espace repas. Ici, on vit dehors autant que dedans.

La maison est saine, de belle construction, avec des éléments de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en grande partie).

Quelques évolutions permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une propriété à votre image.

- Un bien rare par son emplacement, sa vue et ses volumes.

- Un bien à valoriser, dans un secteur recherché.

POINTS CLEFS A RETENIR

- Vue panoramique exceptionnelle à 180°

- Position dominante, sans vis-à-vis, secteur recherché, calme absolu.

- Environ 260 m² habitables aux volumes généreux

- Séjour lumineux de 49 m² ouvert sur l'extérieur

- 4 chambres avec salle d'eau privative (idéal famille ou projet d'accueil)

- Sous-sol complet de plus de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (man cave - salle de cinéma....)

- Terrain de plus de 4 000 m² en position dominante

- Piscine 12 x 6 m avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Nouveau vous propose: RARE - NOUVEAUTE - BEAUMES DE VENISE - MAISON 136 m² - PISCINE - PROVENCE

Nichée au cOEur du charmant village provençal de Beaumes-de-Venise, proche des commodités.

Cette bastide provençale construite en 2012 séduit par son authenticité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 600 m², cette propriété offre 136 m² habitables, parfaitement entretenus.

Rez-de-chaussée :

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger spacieuses et une cuisine équipée conviviale avec son plan central.

Un cellier buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Étage:

L’ambiance est chaleureuse avec les poutres apparentes, il comprend 2 belles chambres, un bureau ainsi qu’une jolie salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque puis un WC indépendant.

Extérieurs:

Clôturé par un portail motorisé, le jardin est joliment arboré, il bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par l’eau du canal.

Une superbe piscine coque au sel (8,30 m x 3,70 m), réalisée en 2022, dispose d’un régulateur de pH, d’une sécurité antigel et d’un volet roulant électrique.

La plage réalisée en résine offre un agréablement espace de détente.

2 terrasses ombragées et 2 cabanons

Équipements et confort:

Climatisation réversible

Panneaux solaire

Alarme

Fibre optique

Raccordement au tout-à-l’égout

Compteur Linky

Un bien rare sur le secteur

Cette villa allie charme, confort et modernité dans un environnement recherché.

Idéale pour une résidence principale comme secondaire, elle offre une qualité de vie remarquable proche des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux

Je suis un conseiller local connaissant parfaitement ce secteur, je serai ravi de vous renseigner sur la qualité de vie de Beaumes-de-Venise et ses environs.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Talmard vous propose: MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – BEAUMES-DE-VENISE

Entre Dentelles de Montmirail et vignobles

À quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de village associe l’authenticité de ses murs en pierre et de ses poutres apparentes à une rénovation pensée pour le quotidien. Dès l’entrée, qui peut aisément faire office de bureau, on ressent la chaleur d’un lieu équilibré. Un demi-niveau plus haut, un premier espace nuit offre une chambre confortable, complétée par une salle d’eau moderne et un WC : pratique pour recevoir ou préserver l’intimité d’un adolescent par exemple.

En remontant a nouveau d’un demi-palier, l’espace de vie s’étend sur plus de 50 m² comprenant d’un côté une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et de l’autre un salon profitant d’une. L’hiver, le poêle à granulés diffuse une chaleur douce qui souligne la belle hauteur sous plafond en créant une atmosphère conviviale. À ce même niveau se trouvent également une salle de bains avec WC.

Au dernier étage, le second espace nuit réunit deux belles chambres avec climatisation où la tranquillité règne.

Enfin, la surprise se révèle à l’extérieur : un toit-terrasse de 27 m², déjà alimenté en eau et en électricité, promet de longs repas d’été et des soirées sous les étoiles, à l’abri des regards. Pour compléter l’ensemble, un garage fermé de plus de 30 m² et une cave voûtée saine répondent à tous les besoins de stockage, de bricolage ou pour un projet professionnel. Le diagnostic énergétique, classé B, atteste du confort et de la performance de l’habitation.

En résumé:

Surface habitable : env. 120 m² sur 3 niveaux

Pièce de vie : 50 m² traversants, cuisine équipée

Chambres : 3 véritables chambres

Salles d’eau : 1 salle d’eau + 1 salle de bains, 2 WC

Toit-terrasse : 27 m², eau & électricité, sans vis-à-vis

Dépendances : garage > 30 m², cave voûtée

Performance énergétique : classe B

Emplacement : cOEur du village, commerces & écoles à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Beaumes-de-Venise, à seulement dix minutes à pied du centre du village, cette authentique bâtisse en pierre séduit par son cachet et son atmosphère unique. Avec ses 110 m² habitables, elle allie le charme de l’ancien et un esprit industriel affirmé : carreaux de ciment, pierres apparentes et superbe escalier en colimaçon en métal composent un cadre à la fois chaleureux et singulier.

Véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons à histoire, elle offre surtout un potentiel d’aménagement exceptionnel : plus de 160 m² de remises à réinventer selon vos projets – atelier d’artiste, chambres d’hôtes, gîte ou espace professionnel – ainsi qu’un grenier de 80 m² à transformer.

À l’extérieur, le charme provençal opère immédiatement. Une grande terrasse abritée du vent s’ouvre sur un jardin clos et piscinable, idéal pour les beaux jours ! Une vaste cour ombragée de platanes et une partie boisée en colline complètent cet environnement paisible, agrémenté d’un puits ancien.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture neuve, électricité refaite, double vitrage. Il ne reste qu’à révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère affirmé.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial, professionnel ou touristique, au cœur des vignobles du Ventoux et à proximité d’Avignon, Carpentras et Vaison-la-Romaine.

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Winling vous propose: Propriété de caractère avec terrain divisible et fort potentiel de développement – Beaumes-de-Venise

iad France vous présente cette superbe demeure de caractère implantée sur un vaste terrain divisible et constructible, offrant d’importantes possibilités de valorisation et de création de logements supplémentaires, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur (PLU). Située à Beaumes-de-Venise, cette propriété rare s’adresse aussi bien à des investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, qu’à des acquéreurs souhaitant restaurer une demeure de prestige tout en optimisant son potentiel foncier.

Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², la propriété permet d’envisager plusieurs scénarios :

un projet de division parcellaire avec construction de plusieurs logements,

la conservation de la demeure existante, avec exploitation du terrain restant pour des constructions complémentaires,

la division de la maison en appartements indépendants, avec extension possible, tout en conservant un potentiel constructible sur le reste du terrain,

ou encore un projet résidentiel haut de gamme avec vaste jardin d’agrément, piscine et pool house.

La demeure, élevée en R+2, développe 245 m² habitables, auxquels s’ajoutent 115 m² supplémentaires au 2ᵉ étage à restaurer, offrant un potentiel d’agrandissement significatif. Elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, alliant espace, intimité et sérénité.

La maison se compose de 12 pièces, dont 6 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée élégant de 17 m², desservant un salon lumineux de 17 m², une salle à manger d’environ 22 m², une cuisine indépendante d’environ 10 m² à repenser, une buanderie, un espace cellier / arrière-cuisine de 13,15 m², une véranda d’environ 16 m², ainsi qu’une chambre de 23,53 m², actuellement utilisée en bureau.

Les étages supérieurs offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Le premier étage accueille cinq chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégante maison contemporaine aux prestations de qualité sur les hauteurs du charmant village de Beaumes de Venise.Cette maison déploie une surface de 180 m² habitables dans un environnement paisible offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et sur les ruines du château de Beaumes-de-Venise.Elle dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un cellier, une buanderie, un garage.Prestations : Plancher chauffant et rafraichissant, eau de ville, tout à l'égout, double vitrage, terrasses, portail électrique, alarme.À 15 minutes de Carpentras, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Franquet vous propose: Imaginez : après avoir garé vos véhicules à l’abri sous le carport, vous empruntez une passerelle élégante dominant un jardin intimiste et verdoyant, à l’abri des regards et qui vous mène à une terrasse sur les toits, baignée de soleil et offrant une vue sur le majestueux Ventoux. Ici, le choix est vôtre : préférez-vous les soirées sous les étoiles, bercé par le panorama, ou les moments de calme enveloppé par la végétation du jardin ?

La maison, avec ses 176 m² habitable, est une toile blanche prête à accueillir vos envies. Une véranda lumineuse vous ouvre ses portes, annonçant des instants de détente et de convivialité. À l’intérieur, une cuisine équipée, un séjour et un salon s’enchaînent harmonieusement, puis une salle d'eau , tandis que quelques marches plus loin, trois chambres (et peut-être une quatrième !) se dévoilent, offrant des espaces nuit douillets et intimistes, avec egalement une salle d'eau à ce niveau.

Mais ce n’est pas tout : en descendant à l’étage inférieur, un second salon, un grand séjour et une deuxième cuisine (à rénover selon vos goûts) révèlent le potentiel exceptionnel de cette maison.

De nombreux rangements, un grand atelier baigné de lumière grâce à sa verrière, et deux pièces indépendantes, les possibilités sont infinies.

Une maison de famille spacieuse et chaleureuse ? Un lieu de vacances où chacun trouve sa place ? Ou pourquoi pas des logements distincts, pour allier intimité et indépendance ? À vous de décider !

Avec ses atouts multiples et son énorme potentiel, cette propriété n’attend qu’une chose : devenir votre cocon, façonné à votre image. Alors, prêt à en faire le lieu de vie de vos rêves ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce magnifique mas de caractère est à vendre par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. D'une superficie d'environ 388 m², il se niche dans un cadre privilégié, au calme absolu, à proximité immédiate de Beaumes-de-Venise et Gigondas, au cœur d'un superbe parc paysager de 2,4 hectares. Édifié entre la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècle, il séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses remarquables éléments historiques. Au rez-de-chaussée : o Cuisine aménagée avec arrière-cuisine et cellier, réchauffée par un poêle o Salon TV chaleureux o Vaste séjour avec cheminée en pierre L'étage accueille : o Suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau attenant d'environ 22 m² o Cinq autres chambres lumineuses et confortables o L'une dispose de sa propre douche et vasque, les autres se partagent une salle de bains et deux salles d'eau À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des panoramas enchanteurs sur les Dentelles de Montmirail. o Parc arboré avec piscine chauffée 5 x 11 m bordée de murets en pierre et vestiges romains o Cuisine d'été o Dépendance extérieure avec pièce voûtée o Oliviers, vergers et chênes truffiers Cette propriété rare offre un beau potentiel pour le développement d'une activité d'accueil ou de réceptif, tout en conservant son intimité et son charme. Idéalement située à 25 minutes d'Avignon (gare TGV et aéroport), 15 minutes d'Orange (gare TGV), 10 minutes de Carpentras et 1h30 de l'aéroport de Marseille-Marignane. Propriété à vendre par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un paisible petit hameau dans le charmant village de Beaumes de Venise, propriété offrant 240 m² divisée en trois habitations, sur un terrain d'environ 1500 m² avec piscine. 8 chambres, 1 salle d'eau et 3 salles de bains, 4 WC. Les trois habitations sont parfaitement organisées pour la location, on peut envisager une maison de famille pour partager des vacances ou un regroupement familial où chacun aura son indépendance.Prestations : Eau de ville, tout à l'égout, chauffage électrique radiateur inertie sèche, climatisation réversible, cheminée, menuiserie bois et PVC double vitrage, wi-fi, piscine, terrasses.À 15 minutes de Carpentras, […] Voir l’annonce immobilière >>