Elégante maison contemporaine aux prestations de qualité sur les hauteurs du charmant village de Beaumes de Venise.Cette maison déploie une surface de 180 m² habitables dans un environnement paisible offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et sur les ruines du château de Beaumes-de-Venise.Elle dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un cellier, une buanderie, un garage.Prestations : Plancher chauffant et rafraichissant, eau de ville, tout à l'égout, double vitrage, terrasses, portail électrique, alarme.À 15 minutes de Carpentras, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce magnifique mas de caractère est à vendre par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. D'une superficie d'environ 388 m², il se niche dans un cadre privilégié, au calme absolu, à proximité immédiate de Beaumes-de-Venise et Gigondas, au cœur d'un superbe parc paysager de 2,4 hectares. Édifié entre la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècle, il séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses remarquables éléments historiques. Au rez-de-chaussée : o Cuisine aménagée avec arrière-cuisine et cellier, réchauffée par un poêle o Salon TV chaleureux o Vaste séjour avec cheminée en pierre L'étage accueille : o Suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau attenant d'environ 22 m² o Cinq autres chambres lumineuses et confortables o L'une dispose de sa propre douche et vasque, les autres se partagent une salle de bains et deux salles d'eau À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des panoramas enchanteurs sur les Dentelles de Montmirail. o Parc arboré avec piscine chauffée 5 x 11 m bordée de murets en pierre et vestiges romains o Cuisine d'été o Dépendance extérieure avec pièce voûtée o Oliviers, vergers et chênes truffiers Cette propriété rare offre un beau potentiel pour le développement d'une activité d'accueil ou de réceptif, tout en conservant son intimité et son charme. Idéalement située à 25 minutes d'Avignon (gare TGV et aéroport), 15 minutes d'Orange (gare TGV), 10 minutes de Carpentras et 1h30 de l'aéroport de Marseille-Marignane. Propriété à vendre par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons bien placées et celles qui dominent.

Sur les hauteurs de Beaumes-de-Venise, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m², avec une vue panoramique à 180° qui s'étire jusqu'à Avignon. Un cadre qu'on ne retrouve pas deux fois.

PRIX DE VENTE : 1 470 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Dès l'entrée, on ressent la générosité des volumes : un séjour de près de 50 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, des espaces pensés pour vivre et recevoir sans contrainte.

La maison offre 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.

En complément, un sous-sol complet de plus de 120 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace indépendant, stockage, chacun y projettera son usage.

A l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension :

terrain en position dominante, sans vis-à-vis, piscine 12 x 6 m, et pool house fermé avec cuisine et espace repas. Ici, on vit dehors autant que dedans.

La maison est saine, de belle construction, avec des éléments de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en grande partie).

Quelques évolutions permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une propriété à votre image.

- Un bien rare par son emplacement, sa vue et ses volumes.

- Un bien à valoriser, dans un secteur recherché.

POINTS CLEFS A RETENIR

- Vue panoramique exceptionnelle à 180°

- Position dominante, sans vis-à-vis, secteur recherché, calme absolu.

- Environ 260 m² habitables aux volumes généreux

- Séjour lumineux de 49 m² ouvert sur l'extérieur

- 4 chambres avec salle d'eau privative (idéal famille ou projet d'accueil)

- Sous-sol complet de plus de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (man cave - salle de cinéma....)

- Terrain de plus de 4 000 m² en position dominante

- Piscine 12 x 6 m avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Beaumes-de-Venise, à seulement dix minutes à pied du centre du village, cette authentique bâtisse en pierre séduit par son cachet et son atmosphère unique. Avec ses 110 m² habitables, elle allie le charme de l’ancien et un esprit industriel affirmé : carreaux de ciment, pierres apparentes et superbe escalier en colimaçon en métal composent un cadre à la fois chaleureux et singulier.

Véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons à histoire, elle offre surtout un potentiel d’aménagement exceptionnel : plus de 160 m² de remises à réinventer selon vos projets – atelier d’artiste, chambres d’hôtes, gîte ou espace professionnel – ainsi qu’un grenier de 80 m² à transformer.

À l’extérieur, le charme provençal opère immédiatement. Une grande terrasse abritée du vent s’ouvre sur un jardin clos et piscinable, idéal pour les beaux jours ! Une vaste cour ombragée de platanes et une partie boisée en colline complètent cet environnement paisible, agrémenté d’un puits ancien.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture neuve, électricité refaite, double vitrage. Il ne reste qu’à révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère affirmé.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial, professionnel ou touristique, au cœur des vignobles du Ventoux et à proximité d’Avignon, Carpentras et Vaison-la-Romaine.

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>