iad France - Mickael Di Natale vous propose: **Maison de Charme avec Jardin et Garage à Avignon**

Bienvenue dans cette superbe maison de caractère située à Avignon, offrant un oasis de tranquillité au cOEur de la ville. Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

**Description des Pièces :**

- 4 Chambres spacieuses + de 12 m² chacune

- 2 Salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal

- Cuisine équipée et fonctionnelle

- Salle à manger conviviale

- Salon chaleureux

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Jardin pour des moments de détente en plein air

**Avantages de la Propriété :**

- Jardin clos offrant intimité et tranquillité

- Garage automatique pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires

- Exposition plein sud pour une luminosité maximale

- Climatisée

- Double vitrage

- Quartier calme, proche des commodités et des transports (tramway à 2 minutes , centre ville à 5 minutes)

- Habitation rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

- Connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps

- Possibilité de se garer devant la maison.

**Localisation :**

Idéalement située à Avignon, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien facilité et épanoui.

**Conclusion :**

Cette maison de charme à Avignon est un véritable cocon familial, alliant confort, modernité et authenticité. . Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Sur Montfavet, proche centre ville, maison d' environ 142 m2 avec trois chambres, dépendances, sur un terrain d' environ 509 m2, au calme.

Un hall d' entrée avec placard nous amène sur un salon séjour lumineux de 50 m2, chaleureux, avec un insert cheminée au bois. La terrasse et le jardin sont dans la continuité.

Semi ouverte, une grande cuisine contemporaine est entièrement équipée. Une suite parentale de 30 m2 avec salle d' eau et toilette peut être indépendante ou reliée à la maison. Un bureau et un toilette complètent le rdc.

A l' étage se trouve deux chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bain avec toilette.

La maison à été entièrement rénovée et climatisée d' ou une très bonne note énergétique.

A l' extérieur plusieurs dépendances permettent du stockage, deux véhicules peuvent stationner dans la propriété.

Se sera un plaisir de vous faire découvrir ce très joli bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Thuriet vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel - Avignon.

Situé dans un secteur recherché, découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte.

Implanté sur une parcelle de 510 m2, cet ensemble se compose de deux niveaux :

Partie habitation principale ( à l'étage - environ 106 m2 )

Un grand salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter cet espace de vie confortable, parfaitement adapté à une famille.

Rez-de-chaussée - espace aménagés indépendants.

Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces aménagés de type 2, entièrement rénovés. Ces volumes peuvent convenir aussi bien à usage locatif qu'à une activité professionnelle ou encore à l'accueil de proches en toute indépendance. Ils représentent un véritable atout pour générer des revenues complémentaires ou adapter le bien selon vos besoins.

Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 310 m2, offrant un cadre agréable au quotidien.

Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet flexible et rentable.

Contactez moi pour plus d'informations.

Mes disponibilités du lundi au samedi de 8h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Lion vous propose: Charmante bastide provençale de caractère

Laissez-vous séduire par cette belle demeure de 185 m², véritable havre de paix situé au cOEur d’Avignon.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Il se compose :

* d’un salon raffiné,

* d’un espace salle à manger ouvert,

* d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 22 m²,

* de deux chambres lumineuses,

* d’un vaste bureau de 26 m², idéal pour le télétravail ou facilement aménageable en suite parentale,

* d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire,

* d’un WC indépendant,

* d’un dressing et d’une cave.

À l’étage, totalement indépendant avec son entrée privative, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à un projet locatif. Il comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable et recherché. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour de la colocation étudiante ou un investissement locatif, avec un revenu estimé à 19 000 € par an.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de convivialité.

Enfin, l’emplacement privilégié de cette propriété constitue un véritable atout pour un quotidien facilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), à Villeneuve-lez-Avignon, dans un quartier calme,une exceptionnelle demeure contemporaine de près de 320 m², avec patio intérieur et bassin de nage, terrasse solarium et appartement indépendant. Dans un esprit loft, la pièce principale de 92 m² accueille un premier salon, l’espace cuisine et salle-à-manger . Un deuxième salon à l’étage bénéficie d’une jolie vue sur le patio de 60 m² avec son bassin de nage Quatre chambres en suite avec dressing et salle-de-douche, dont une en rez-de-chaussée. Un appartement totalement indépendant de plain-pied, un grand garage ainsi qu’un espace parking complètent cet ensemble unique. Un ensemble très bien conçu, facile à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>

- VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier calme du centre historique d’Avignon, cette belle maison de maître, entièrement rénovée, ouvre au sud sur un charmant jardin avec bassin de nage. Très lumineuse, elle offre deux belles pièces de vie, dont un grand salon et une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse côté jardin, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de douche, un bureau, une buanderie. Au fond du jardin, une dépendance d’environ 25 m², ave chambre et salle de douche. Une place de parking à la location à proximité et un studio indépendant à la vente, en option. A quelques minutes de tous les commerces, écoles et lieux de culture, à quinze minutes de la gare TGV d’Avignon, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Cayet vous propose: Maison de 90m², 4 chambres sur un terrain de 260 m2

Cette maison de 6 pièces, réparties sur 2 étages, est un véritable havre de paix situé dans le secteur du Pont des Deux Eaux, quartier du Grand Riban sur la commune d’Avignon.

Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 262m² permettant de profiter d'un bel espace extérieur au calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour de 25,64m² offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine séparée, et un WC

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un dressing articulés autour d’un palier

Ce bien possède un bon niveau de confort avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, et de la vmc. De plus, les expositions nord et sud assurent une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison, ne nécessitant aucun gros travaux possède également un grand garage avec allée pavée, permettant le stationnement de deux véhicules

Situé à proximité immediate du parc Chico Mendes, des commerces et écoles, ce bien est idéal pour une famille voulant concilier ville et nature

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: Aux portes des remparts de Avignon, dans un environnement recherché où l’on profite à la fois de la proximité du centre historique et d’un cadre de vie paisible, cette maison de plain-pied d’environ 175 m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour d’environ 70 m², baigné de lumière, devient naturellement le cOEur de la maison. La pièce de vie est agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un confort appréciable en toute saison.

La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner au quotidien tout en conservant une vraie séparation avec le séjour.

La partie nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi qu’une buanderie pratique et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, le terrain d’environ 750 m² a été aménagé avec soin pour créer un véritable espace de détente. Le jardin paysager entoure une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une belle terrasse prolonge la maison et devient naturellement le lieu des repas d’été et des moments de convivialité.

Au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 25 m² abrite un studio avec salle d’eau et WC. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, envisager un revenu locatif ou encore y installer une activité professionnelle. Sa configuration se prête parfaitement à une profession libérale : cabinet, bureau de consultation, espace bien-être ou activité indépendante (prothésiste ongulaire, thérapeute, télétravail recevant de la clientèle…).

Côté pratique, un carport pouvant accueillir au moins trois véhicules, un portail sécurisé ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Montfavet – Maison 200 m² divisée en 2 logements – Idéal investissement ou projet familial ou profession libérale

À Montfavet, proche des commodités et avec une bonne visibilité, découvrez cette maison d’environ 200 m² actuellement divisée en deux logements indépendants de 100 m² chacun, offrant un excellent potentiel pour différents projets.

✔ investissement locatif

✔ habiter un logement et louer l’autre

✔ projet familial avec deux habitations

✔ activité professionnelle

Une configuration rare qui permet de générer des revenus locatifs tout en conservant un logement spacieux.

Logement à l’étage – environ 100 m² (T4)

L’étage a déjà été en grande partie rénové et se compose de :

• une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée

• une cuisine indépendante

• 3 chambres

• une salle de bain

• un WC séparé

• une terrasse d’environ 14 m²

Confort : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, porte d’entrée récente et combles isolés.

Logement au rez-de-chaussée – environ 100 m²

Le second logement comprend :

• un salon

• une cuisine indépendante

• 2 chambres

• une salle d’eau

• un WC

Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d’adapter le bien selon votre projet et d’optimiser sa rentabilité.

Les + du bien

✔ deux logements indépendants

✔ potentiel locatif intéressant

✔ dépendance

✔ portail électrique

✔ parking juste en face

✔ possibilité activité professionnelle

Estimation locative possible : environ 1 600 à 1 800 € / mois selon aménagement

Idéal pour :

investisseurs

professions libérales

projet habitation + revenus locatifs

regroupement familial

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Visite virtuelle disponible.

Je travaille en partage d’affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Gauthier vous propose: Charmante maison de ville de plain-pied – 2 chambres + bureau – Terrasse – Proche commodités – Avignon

Située en 2ᵉ ceinture d’Avignon, à proximité immédiate de la 1ʳᵉ ceinture, cette maison mitoyenne de plain-pied de 75 m² offre un cadre de vie authentique et convivial.

Construite en 1950, elle séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée de manière fonctionnelle.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou espace polyvalent selon vos besoins.

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété à vendre à Avignon proprosée par notre agence Immobilière de l'Isle sur la Sorgue Ensemble immobilier du XIVème siècle à vendre, a seulement 15 minutes à pied du Palais des Papes, dans un quartier calme et privilégié du centre historique d'Avignon. D'environ 450m² sur un terrain de 948m², cette propriété a été entièrement rénovée pour apporter tout le confort moderne tout en conservant les éléments architecturaux d'origine tel que l'escalier en pierre, le salon voûté, ou encore les ouvertures en fer forgé. Cette bâtisse de charme est actuellement constituée de 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bain privatives ainsi que d'un appartement privé comprenant 2 chambres. Un grand espace dédié au petit déjeuner, de vastes terrasses ainsi qu'un jardin bucolique avec piscine chauffée rendent cette propriété à la fois conviviale et intimiste. Idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison de famille. Ville d'art et d'histoire, Avignon séduit par son patrimoine exceptionnel, son atmosphère théâtrale et son art de vivre raffiné, faisant d'elle une destination prisée pour l'acquisition de résidences de prestige au cœur de la Provence. Cette propriété est à vendre par l'agence immobilière de Isle sur la Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette demeure unique du XIVᵉ siècle se situe dans un quartier calme et recherché du centre-ville, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 10 minutes à pied du Palais des Papes. Offrant environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², elle a été rénovée avec soin et dans les règles de l’art : toiture neuve, ouvertures en fer forgé, sols en béton teinté, plafonds à la française, pierres apparentes, escalier d'époque… L’ensemble allie cachet historique et prestations actuelles. Le jardin accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses, offrant un cadre agréable et intimiste. La maison dispose de 5 chambres d’hôtes climatisées avec salles de bains privatives, d’un grand salon voûté ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée avec piano, ouverte sur la salle à manger, plan de travail en granit et cheminée. Elle comprend également un réfectoire, un appartement indépendant en rez-de-jardin pour les hôtes et un appartement privatif avec deux chambres et une grande terrasse surplombant le jardin. Atout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Lecomte vous propose: À vendre – Maison mitoyenne de caractère à Avignon (Route de Montfavet)

Située sur la route de Montfavet à Avignon, cette maison mitoyenne pleine de charme offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Ancienne maison du personnel de l’ancienne usine de carreaux de ciment d’Avignon, elle se distingue par son authenticité, ses hauts plafonds et ses sols d'origine, qui lui confèrent un cachet unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon et un séjour lumineux (28m2), ainsi qu’une cuisine séparée (17m2) donnant accès à un petit patio extérieur, idéal pour vos moments de détente.

À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres(14m2) : l’une avec balcon, l’autre avec une terrasse. Une salle de bain avec WC complète cet étage et un dressing/bureau (6m2).

Les prestations techniques sont soignées :

•Menuiseries PVC double vitrage

•Volets roulants électriques installés (2021)

•Porte d’entrée PVC récente (2021)

•Toiture révisée et isolation en 2021

•Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Vous trouverez des places de parking disponibles à proximité immédiate.

Maison située proche du tribunal, du centre ville et des commerces.

Cette maison, propre et bien entretenue, saura séduire les amateurs de biens atypiques et authentiques.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de biens immobiliers de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), en position dominante et bénéficiant d’une très belle vue sur le Palais des Papes, un ensemble immobilier se composant d’une maison récente d’environ 190 m² (trois chambres) avec terrasse, d’un appartement indépendant d’environ 30m² de avec accès à un ravissant jardin, d’un grand garage de 70 m² et d’une dépendance de 43 m². Cet ensemble, situé dans un environnement calme peut s’adapter à de multiples projets privés et professionnels. Un bien rare à la vente à trois minutes du centre d’Avignon et sept […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Tourres vous propose: Charmante maison de caractère de 150m² en centre-ville de Montfavet, avec 4 chambres, bureau, grand garage de 65m², sur un terrain clos et arboré de 742m². Ancien relais postal de 1870, cette bâtisse offre un intérieur spacieux réparti sur 2 niveaux : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau lumineux, et à l’étage, 4 grandes chambres avec parquet ancien et 2 salles d’eau. Orientée sud, elle bénéficie d’une belle luminosité. Le jardin avec sa terrasse ombragée, et la possibilité d’ajouter une piscine en font un bien rare en centre-ville. Le garage, idéal pour un artisan, peut servir d’atelier ou de stockage. Equipements modernes : double vitrage, chauffage central, isolation récente. Une véritable opportunité d’acquérir une propriété chargée d’histoire, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur.

Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien.

Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte.

À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse.

La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés :

- une pièce de vie lumineuse

- une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur

- deux chambres à l'étage

- une salle d'eau moderne

- une buanderie indépendante, appréciable au quotidien

L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité.

À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon.

Ce que l'on retient :

- le calme de l'impasse

- le stationnement sur la parcelle

- les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin)

- une maison fonctionnelle et rénovée

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible.

DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Nicolas vous propose: Maison familiale avec jardin terrasse et garage – Avignon

Située dans un environnement calme et agréable cette maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel idéal pour une famille à la recherche de praticité au quotidien

Construite en 1994 et bien entretenue cette maison mitoyenne d’un côté par le garage permet de profiter d’une habitation optimisée tout en conservant une réelle tranquillité

Le rez-de-chaussée accueille l’ensemble des pièces de vie avec un séjour lumineux agréable à vivre une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un accès direct à la terrasse ensoleillée permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité Le jardin facile d’entretien constitue un espace extérieur idéal pour se détendre partager des repas ou passer du temps en famille tandis que le garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire

À l’étage R+1 un grand palier pouvant accueillir un bureau distribue l’espace nuit composé de trois chambres confortables ainsi que la salle de bain et un WC indépendant

La maison bénéficie d’un emplacement recherché avec écoles collège lycée parc commerces et services à proximité offrant un quotidien facilité et un cadre de vie agréable

Une maison lumineuse fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant allier confort tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette propriété de caractère située à proximité immédiate des remparts : jardin arboré et calme, piscine chauffée, plusieurs logements pour une surface d'environ 280 m² habitables. Description intérieure : Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété vous offre actuellement quatre logements pouvant être réuni. Au rez-de-chaussée, un appartement de 120 m² comprenant un espace de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salles de bains, WC, et une lingerie pouvant devenir une chambre supplémentaire au 1er étage, découvrez un appartement d'environ 90 m² avec double salon/séjour exposition plein sud, cuisine séparée équipée et accès à une terrasse sud. Appartement T2 attenant (cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau). Au deuxième et dernier étage un studio mansardé indépendant pour hébergement complémentaire avec une terrasse panoramique. Magnifique verrière-atelier en rez-de-jardin et une cuisine d'été dans le jardin. Avantages extérieurs : Jardin paysager d'environ 800 m², piscine 10 x 5 m au sel chauffée, pool-house avec sauna et douche, terrasses dont une exposition plein sud et une terrasse panoramique. Prestations complémentaires : Garage, verrière-atelier, cuisine d'été, double vitrage, chauffage par climatisation réversible. Exploitation partielle en locations saisonnières offrant une rentabilité intéressante. DPE : D -- GES : B. -- -- À votre service : Audrey SALA - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente, en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier calme et recherché du centre d’Avignon, une maison ancienne d’environ 260 m², avec terrasses végétalisées, bassin de nage et grand garage. D’époque 19eme, ce bien a fait l’objet d’une rénovation de qualité, lui conférant un charme certain. En rez-de-chaussée, deux beaux espaces (cuisine, salle-à-manger et salon) ouvrent sur deux terrasses, l’une côté sud, l’autre côté jardin. Un bureau, une suite parentale et quatre chambres dans les deux étages. Grand garage et un espace parking. Une très belle maison familiale lumineuse et chaleureuse, à proximité de des commerces, écoles, lieux de culture, à dix minutes à pied de la gare centre et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - En position dominante, spectaculaire villa contemporaine de 250m² sur 1.300m² de terrain. Réalisée avec des matériaux et des prestations hauts de gamme et un soin infini porté aux finitions, elle s'articule de la manière suivante : Rdc : lumineux espace de vie de 75m², avec cuisine ouverte haut de gamme, ouvrant largement sur le patio et la terrasse, une suite et une family room. L'étage accueille une grande suite parentale avec sa terrasse privative équipée d'un jacuzzi, 2 chambres et une salle de bain. Au niveau supérieur, un sensationnel roof-top. Le jardin accueille une piscine à débordement et offre une vue panoramique sur le mont Ventoux. Un garage de 45m² et une cave complètent idéalement cette villa d'exception. Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété est proposée par notre agence de l' Isle sur la Sorgue À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, au calme mais non isolée, cette élégante propriété d'environ 457 m²incarne tout le charme des mas provençaux du XVIIIe siècle, magnifiquement restaurée entre 2021 et 2023. L'authenticité des lieux s'y marie avec une rénovation contemporaine de grande qualité, pensée pour offrir confort et raffinement. Dès l'entrée, la générosité des volumes captive le regard. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger, ouvert sur le jardin et baigné de lumière naturelle. Un grand salon indépendant offre un cadre idéal pour des moments plus calmes et conviviaux. Une chambre avec accès direct à une terrasse privative vient compléter ce niveau. L'étage propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite d'environ 60 m2 offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Le jardin clos d'environ 2193 m² constitue un véritable havre de paix, planté d'essences méditerranéennes et soigneusement aménagé. Une piscine de 11 x 4,5 m s'intègre harmonieusement à l'ensemble, invitant à la détente sous le soleil de Provence. Un studio indépendant offre un espace complémentaire pour accueillir amis, famille ou développer une activité annexe. Un abri voiture complète ce bien aux prestations soignées. Parfaitement située à proximité immédiate des commodités et des axes de communication, cette propriété conjugue le caractère d'une demeure ancienne et le confort d'une maison moderne, dans un cadre de vie privilégié. Entre Avignon et les plus beaux villages provençaux, ce mas séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Ce mas est à vendre par notre agence de l'Isle sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: EN EXCLUSIVITE, Superbe maison de 130m² avec Jardin et Piscine à Avignon-Montfavet

Bienvenue dans cette maison parfaitement entretenue et sans travaux, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son style contemporain.

En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle grâce à une baie vitrée à galandage qui s'ouvre entièrement sur la terrasse.

Une pièce de vie de plus de 63m² pour des moments de convivialité en famille avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une magnifique vue sur le jardin.

Côté nuit, la maison se reparti en 3 chambres spacieuses avec placard intégré et une salle d'eau.

Le jardin arboré et clos de 1400m² vous permettra de vous ressourcer en toute intimité, tout en profitant de la piscine de 8x4 avec un agréable poolhouse pour des moments de détente à l'ombre.

Une seconde pièce de plus de 23m² avec une baie vitrée pourrait faire office de 4ème chambre, d'un bureau donnant accès à un grand garage de 60m.

Les équipements complémentaires de cette propriété incluent une cheminée, un système de chauffage et climatisation par gainable pour un confort optimal toute l'année.

Idéalement située dans un havre de verdure et au calme, à proximité des commodités et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception où il fait bon vivre en toute sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, à vendre par notre agence de L'Isle-sur-la-Sorgue, est située dans le centre historique d'Avignon et offre une surface habitable d'environ 400 m². Cette maison de maître, dont la façade, les fenêtres et les volets ont été rénovés en 2021, se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, tout est pensé pour la praticité et la polyvalence : o Garage spacieux o Deux grandes pièces pouvant servir de bureaux o Accès direct par ascenseur aux appartements supérieurs Le premier étage dévoile un appartement F2 élégant, où le charme historique se marie à des espaces de réception lumineux : o Hall spacieux desservant un grand séjour salle à manger avec sol en marbre o Bibliothèque encastrée sur mesure o Grande chambre avec tomettes d'origine, antichambre décorée et salle de douche atypique o Cuisine style années 50 Le second étage offre un style plus moderne, conjuguant confort et fonctionnalité : o Salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle o Espace nuit : trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau avec WC Enfin, le dernier étage révèle un appartement unique, traversant et circulaire, où chaque pièce devient un espace d'exception : o Salon avec cheminée, mezzanine et fenêtres à carreaux o Salle à manger et bibliothèque donnant sur la terrasse o Cuisine traditionnelle attenante à la salle à manger o Espace nuit : quatre chambres et trois salles d'eau, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite L'ensemble immobilier constitue une copropriété comprenant 11 lots. Idéalement située, cette propriété d'exception se trouve dans un des quartiers les plus prisés d'Avignon intramuros, à proximité de toutes les commodités, restaurants et théâtres, à 15 min de la gare TGV et 20 min de l'autoroute A7. Propriété à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>