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Vente Maison aux Clouzeaux

7 pcs
4 ch
219㎡

464 600 € (2 121 €/m²)

Vente Maison aux Clouzeaux

7 pcs
4 ch
219㎡

464 600 € (2 121 €/m²)

Maison Les Clouzeaux

A Aubigny les Clouzeaux, loin du bruit, dans un écrin de verdure, cette propriété de charme est composée d'une maison avec étage, d'une surface de plus de 218m² et d'une grange de plus de 300m².

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une grande et jolie cuisine aménagée et équipée, une porte coulissante style verrière, permet l'accès au vaste salon cosy avec sa belle cheminée ouverte pourvue d'une distribution d'air chaud par soufflerie. Une confortable salle à manger donne sur la terrasse et le parc paysager et arboré. Une suite avec salle d'eau attend les amis ou la famille. Un espace bureau avec possibilité de nombreux rangements ou bibliothèque. Une salle de bains avec douche. Des toilettes indépendantes.

A l'étage :

Une très belle et grande chambre avec dressing, un charme fou apporté par un plancher massif et des poutres. Deux autres chambres de belles surfaces possédant autant de charme.

Des toilettes indépendantes.

A l'extérieur :

Une jolie terrasse en bois, protégée par une pergola, permet de profiter de la vue sur le parc arboré (fruitiers et autres essences)

Un puits, dont la pompe sera à installer, permettra d'arroser le jardin paysager.

Un boulodrome.

Une très grande grange pourra être rénovée, sa charpente est en bon état et la toiture remaniée est étanche.

Les grands plus :

+ Des panneaux photovoltaïques permettant de récupérer 2000€ /An

+ Un chauffe eau solaire

+ Une fosse septique (micro station) refaite tout récemment

+ Une borne de recharge électrique Mobilize Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 114659DHI1056 - 24/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    464 600 € (2 121 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 3,24% à la charge de l'acquéreur (soit 14 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    219 m²
  • Surface terrain :
    4204 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 361 €
Par mois
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