Guy Palussière vous propose à ARGENTAN ce pavillon avec son emplacement idéal, dans un quartier résidentiel, à proximité à pied d'un centre commerçants.

Il comprend une entrée desservant un séjour-salon baigné de lumière (30 m2 environ), une cuisine aménagée, un wc, une buanderie.

A l'étage un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains.

Un garage attenant à la maison est également accessible par la cuisine.

La maison est mitoyenne par les garages.

La taxe foncière est de 1480 euros/an y compris OM.

L'assainissement se fait par tout à l'égout .

-Chauffage électrique.

- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Ce pavillon vient d'être équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

- Le jardin entièrement clos est d'une superficie de plus de 400 m2.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026

- DPE : classe D- GES : classe B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 1930 euros et 2650 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial, ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Abaximmo D''Argentan à 500 m du centre-ville .

Découvrez cette maison de plain-pied aux espaces modulables offrant une entrée, une cuisine, une salle salon ,salle de bain une véranda, deux chambres et un garage. Le tout sur un agréable terrain d'environ 500 m2. Une opportunité à ne pas manquer !

Le bien vous est présenté par Magali Cotten agent commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>

**À Vendre : Maison Familiale en Pierre à Argentan**

Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre du pays, située dans un cadre champêtre et paisible à seulement 3km du centre-ville d'Argentan.

Cette maison nécessite des travaux pour améliorer l'isolation et le confort de vie quotidienne.

Cette propriété offre un charme authentique avec son terrain arboré de 3885 m², idéal pour les amoureux de la nature.

**Caractéristiques de la maison :*

- **Rez-de-chaussée** :

- Petit Hall d'entrée

- Petit Bureau

- Salle à manger

- Cuisine équipée et fonctionnelle

- Grand salon avec sa bibliothèque et sa cheminée, parfait pour des moments de détente

- **À l'étage** :

- Trois chambres confortables

- WC indépendants

- Une salle de bain

**Atouts supplémentaires :**

- Possibilité d'aménager un studio

- Environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 3800m2

- Proximité des commodités : à seulement 3 km du centre-ville d'Argentan et de sa gare

- Maison au charme authentique avec matériaux de qualité

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

TRAVAUX A PREVOIR Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4754 : Belle gentilhommière à vendre proche d'Argentan

Cet élégant logis normand se situe à l’extrémité nord du département de l’Orne, en avant-garde du Calvados, que seules quelques lieues séparent. Implanté à la sortie d’une bourgade de quelques 530 âmes, il bénéficie d’un environnement champêtre agréable rythmé par un parc arboré, ceint partiellement de douves en eau.

Les contingences journalières trouvent échos au bourg, superette oblige, tandis que les villes de Falaise et Argentan proposent, à équidistance, commerces et services complémentaires.

Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches et permettent de rallier la capitale en moins de 3h.

De nombreuses activités de loisirs (randonnée, escalade, canoë, équitation, pêche, golf, voie verte…) regorgent au fil des sites remarquables de la « Suisse normande » toute proche.

De taille humaine, doté de multiples possibilités d’extension livrées à l’imagination, cette propriété pleine d’authenticité et de sobriété, s’ouvrira à tous projets privés ou professionnels, permanents ou de simple villégiature.

La propriété ne renie pas ses origines, tant la sobriété et la symétrie de ses façades témoignent d’une qualité architecturale digne du « grand siècle ».

Edifié sur 3 niveaux, autour d’une entrée centrale encadrée par deux pilastres, et coiffé d’une toiture en tuileaux, à quatre pans livrant un élégant fronton surmonté d’un épi, le corps principal laisse apparaitre un bâti en pierre de pays, couvert d’un étonnant « remarquable enduit au charbon de bois ».

Les ouvrants sont en travées, de bonne taille, et équipées de persiennes.

Les façades sont parfaitement identiques. Il est à noter que la façade sud fut certainement l’entrée noble considérant les décors et ornements sculptés ornant la porte d’entrée. Il n’en reste pas moins vrai que le jardin d’agrément est situé côté nord, contrariant ainsi l’ordre établi.

Le corps de logis est attenant de deux bâtiments de moindre hauteur, l’un, possible logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 13530 - Exclusivité agence

Sur la commune de Montabard, maison de maître à rénover, offrant un fort potentiel avec une surface totale de plus de 300 m2, complétée par une dépendance de plus de 80 m2 au sol, le tout sur un terrain de 865 m2.

Découvrez le potentiel et les nombreuses possibilités d'aménagement de cette spacieuse maison grâce à sa visite virtuelle disponible.

La maison principale se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger / salon avec parquet de Hongrie, une cuisine avec espace repas

- Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres de plus de 13 m2 chacune, un WC et une salle de bains

- Au 2ème étage : un couloir desservant 3 pièces ainsi qu'un grenier aménageable

Une spacieuse terrasse vient compléter l'ensemble, avec en dessous un vaste espace à aménager pouvant accueillir une pièce de réception avec cuisine.

La dépendance offre :

- Deux espaces de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Solide, bien agencée, et baignée de lumière, elle séduira aussi bien les familles à la recherche de leur futur chez-soi que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

Des volumes bien pensés et un fort potentiel d'aménagement

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un séjour lumineux, agréable à vivre

Une cuisine indépendante, avec de nombreuses possibilités d'aménagement

Une buanderie / chaufferie pratique

Un WC séparé

À l'étage :

Un palier desservant 2 belles chambres spacieuses

Une salle de bains avec WC

Au deuxième étage :

Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux

Annexes et extérieurs :

Un garage attenant

Une cave en sous-sol

Un grand jardin clos de plus de 700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou des projets d'aménagement paysager

Travaux récents (moins de 10 ans) :

Mise aux normes de l'électricité

Changement de la porte d'entrée

Ballon d'eau chaude

Les + du bien :

Quartier calme et recherché

Terrain clos, idéalement orienté

Possibilité de créer de nouveaux espaces

Maison saine avec travaux essentiels déjà réalisés

Fort potentiel locatif ou patrimonial

Cette annonce référence 307633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.

Prix du bien : 122 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette nouveauté rare sur le marché, un pavillon de plain-pied dans un quartier recherché d'Argentan.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec cheminée et poêle à granulés, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau récente ainsi que quatre chambres.

Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur comprenant une terrasse bien exposée et au calme, ainsi que d'un garage avec son accès goudronné pour faciliter l'accès et l'entretien.

Ce pavillon a été isolé par l'extérieur, il y a eu également un renfort d'isolation dans les combles, les huisseries ont été changées, ce qui améliore nettement son confort thermique.

Appelez-moi pour plus de renseignements et visiter (photos retouchées avec IA) !!!

Cette annonce référence 344451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024

Score DPE : 206 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec cour intérieure Centre-ville d’Argentan

À découvrir au cœur d’Argentan, cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied.

D’une superficie fonctionnelle et bien agencée, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur un agréable séjour/salon

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie

Une buanderie

Un WC

Au premier étage :

Deux chambres

Une salle de bains

Au deuxième étage :

Une troisième chambre

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

La maison bénéficie également d’une très agréable cour intérieure, à l’abri des regards, avec de beaux murs en pierre, offrant un espace extérieur plein de charme pour profiter des beaux jours.

Côté confort : chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, fenêtres en double vitrage PVC.

Les atouts

Centre-ville d’Argentan

Commerces et services accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

Au cœur du centre-ville d'Argentan, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel hôtel particulier du 18e siècle. Une demeure de caractère où le charme de l'ancien se conjugue avec un potentiel d'aménagement rare.

Développée sur 4 niveaux, cette propriété offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière, ouvertes sur une vaste terrasse dominant le jardin. Les étages sont consacrés à l'espace nuit avec plusieurs chambres et salles d'eau.

Le rez-de-jardin constitue un véritable espace à réinventer selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, atelier d'artiste, bureaux, espace bien-être ou encore appartement indépendant. Les possibilités sont nombreuses.

La demeure a conservé des attributs qui font le prestige des propriétés d'époque : cheminées, boiseries, moulures et parquets anciens, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique.

A l'extérieur, un jardin clos de murs offre un calme remarquable en plein centre ville.

Un double garage complète ce bien rare, alliant patrimoine, élégance et qualité de vie.

Une propriété de prestige destinée aux amateurs de belles demeures, où histoire, charme et potentiel se rencontrent.

Réf : 13096

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété coup de coeur en pierres avec 2 habitations Maison T6 + dépendance aménagée T2 Proche Argentan / Falaise / Trun À découvrir sans tarder : une superbe propriété en pierre et tuiles de pays, parfaitement située en campagne, à quelques minutes d’Argentan, de Falaise et de Trun. Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services, des commerces et des axes de transport. La maison principale propose environ 128 m2 habitables avec de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et tout le charme de l’ancien. Les pièces de vie sont lumineuses, confortables et prêtes à accueillir votre installation. Atout rare et recherché : une dépendance entièrement aménagée en véritable espace de vie indépendant, avec séjour et chambre en mezzanine. Parfait pour recevoir, créer un gîte, installer un bureau ou développer une activité professionnelle. Prévoir sanitaires et raccordements. L’ensemble s’étend sur un terrain agréable de 636 m2, facile d’entretien, idéal pour profiter d’un extérieur sans contraintes : repas d’été, jardinage, détente… Un cadre champêtre apprécié, sans vis-à-vis. Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres à vendre à 9kms Nord d'Argentan Une maison en pierres et tuiles de pays d'environ 160m2 comprenant: -Au rez-de-chaussée: cuisine aménagé avec baie-vitrée donnant sur terrasse, grand séjour avec cheminée insert et espace bureau, buandrie, wc. Chauffage avec poêle aux granulés. -A l'étage: 2 chambres, salle de douche, wc, dressing et bureau. Grande pièce indépendante avec accés par l'extérieur. Idéal pour atelier créatif/ peinture. Chauffage par poêle à granulés et insert au bois. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Une charmante maison en pierres aux portes d'Argentan proche d'une école et arrêt de bus de ville.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante, un agréable séjour/salon chaleureux avec poêle installé dans la cheminée, une cuisine meublée ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Les étages offrent de beaux volumes et le charme authentique des parquets anciens :

Au 1er étage : deux belles chambres en enfilade avec magnifiques parquets.

Au 2 étage : deux charmantes chambres mansardées, également en enfilade, pleines de cachet.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, parfaitement abritée, d'une cave et de dépendances.

Le véritable atout de cette propriété : un logement indépendant attenant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC idéal pour accueillir famille, amis, location saisonnière ou activité indépendante.

Le tout sur un superbe terrain de plus de 4 000 m², dont une partie constructible, avec garage.

Un bien rare offrant charme, dépendances et beau potentiel d'évolution dans un environnement privilégié aux portes d'Argentan.

Réf : 12756

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

A proximité de la ville, maison ancienne, à rénover.

Cette habitation offre de belles possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, un wc, un séjour-salon, une chambre, une véranda, une cuisine et une buanderie.

A l'étage, un dégagement desservant un wc, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing.

Diverses dépendances attenantes et un garage.

Agréable terrain ensoleillé.

Réf : 12952

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales

() […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à 8 km d’Argentan

Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine

Séjour avec insert bois

WC séparés

À l’étage :

Dressing

4 chambres

2 salles de bain

Les plus qui font la différence :

Véranda

Terrasse

Patio

Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours

Cave avec four a pizza

Deux dépendances

Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux.

Prix : 194 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Référence : 10878. Maison en pierre à vendre à AUNOU LE FAUCON, proche ARGENTAN.

L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette charmante maison située à AUNOU LE FAUCON, sur un beau terrain de 3 095 m2.

D'une surface habitable d'environ 110 m2, elle comprend :

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un séjour

- Un salon avec cheminée

- 2 chambres

- Une salle d'eau

- Un WC

- Une cave

La maison est équipée d'un chauffage au fuel et bénéficie du tout à l'égout.

Terrasse couverte.

Dépendances : cave/atelier/garage/bûcher.

Elle se situe à seulement 7 km de la gare.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement agréable et d'un beau terrain.

N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

À découvrir sans tarder à Argentan, cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate des transports et des commodités saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez un garage pratique avec douche et WC, parfait pour le quotidien. La maison offre une vaste et lumineuse pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche parfaitement agencée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin soigneusement entretenu et une sublime terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande dépendance complète ce bien et offre un potentiel exceptionnel pour aménager une cuisine d'été, un espace de réception ou un atelier selon vos envies. Une maison pleine d'atouts à visiter rapidement !

Réf : 13024

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAIR Immobilier vous propose à la vente une jolie propriété située au coeur d'un bourg à 10 minutes d'Argentan avec tous les commerces de proximité accessibles à pied.

Cet ensemble immobilier en excellent état général se compose d'une maison d'habitation, d'un gîte indépendant ainsi que d'une grande dépendance avec garage et atelier. L'ensemble du gros oeuvre est en très bon état et offre de belles prestations.

La maison principale développe une surface habitable d'environ 85 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un toilette ainsi qu'une grande cave à usage de chaufferie, buanderie et arrière-cuisine.

A l'étage, un palier dessert un couloir, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Le tout bénéficie également d'un grenier.

Le gîte indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous retrouverez deux chambres. Un espace de stationnement privatif complète cet espace.

Pour finir, la propriété dispose d'un très grand garage atelier avec grenier, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme , à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Argentan, découvrez cette magnifique maison atypique de 244 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, menuiseries…).

Un bien unique qui allie charme de l'ancien et modernité.

Cette maison pleine de caractère vous séduira par son architecture originale, son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Un véritable lieu de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur.

Caractéristiques :

7 pièces

5 chambres + bureau

2 salles de bains + 1 salle d'eau

Superbe salon / salle à manger de 62 m²

Cuisine équipée de 14 m²

Dressing, cave à vin, buanderie

Salle de sport

2 balcons.

Extérieurs & confort :

Pompe à chaleur récente (10/2024)

Cuisine d'été entièrement équipée

Terrasse aménagée, parfaite pour se détendre ou profiter de la nature, abri de jardin, carport spacieux pouvant accueillir 2 voitures.

Emplacement idéal :

Proche écoles et commerces

À quelques minutes à pied de la piscine municipale et des parcs.

Cette annonce référence 326967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.

Prix du bien : 539 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d’environ 133 m² habitables sur un terrain de 345 m², avec 6 chambres réparties sur deux étages.

-Au rez-de-chaussée : grande salle à manger avec cuisine aménagée, petit salon aménagé dans l’ancienne cuisine, donnant sur une véranda d’environ 10 m² puis sur une terrasse d’environ 40 m².

- Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec douche et lavabo, WC indépendant et petit balcon.

- Au second étage, sous combles aménagés : 2 chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, WC et palier.

- Sous la maison, grande cave d’environ 53 m² comprenant chaufferie, garde-manger et vaste espace de stockage. Accès par escalier intérieur et accès secondaire par une ancienne trappe située sur la terrasse.

- À l’extérieur : jardin, terrasse, puits fonctionnel et possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.

? Tout-à-l’égout

? Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation

? Poêle à granulés en complément

? DPE D – GES D

? 6 chambres

? 2 salles d’eau/bain

? Véranda

? Grande cave

Le DPE identifie plusieurs possibilités d’amélioration énergétique. En tant qu’éco-conseiller, je peux vous accompagner dans l’étude de ces travaux, évaluer leur impact grâce à un DPE projeté et vous orienter sur les aides financières pouvant être mobilisées selon votre situation.

Les pièces ont été visuellement rangées et mises en valeur sur certaines photos, sans modification de leur configuration ni des éléments du bien.

Pour plus d’informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan, vous propose à la vente, une

magnifique demeure bourgeoise du 19-ème siècle en plein centre ville d'Argentan, proche des commerces et des écoles.

La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon, comprenant une cheminée et une bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée mais aussi d'un magnifique séjour.

A l'étage, 2 suites parentales avec salle de bain et 1 avec une salle d'eau, vous trouverez aussi 2 grandes chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, vous découvrirez une 3-ème grande chambre.

A l'extérieure, un charmant jardin arboré clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

Cette maison de plain-pied située dans un havre de paix, offrant confort et modernité.

On y découvre une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine récente, aménagée et équipée, un espace détente avec pôle à granulés, un salon télé et une salle à manger avec accès direct à la terrasse.

Avec ses 4 chambres spacieuses, son bureau, ses 2 salles d'eau/bains, cette habitation d'environ 156 m² est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un environnement calme et proche de la ville (5min).

Les amoureux de nature apprécieront le parc arboré et la proximité de la forêt de la Petite Gouffern.

Pour les sportifs, la propriété possède un terrain de tennis et un centre équestre se trouve à 2 min.

En sous-sol, vous bénéficierez d'espaces de rangements, d'un garage, d'une entrée annexe, d'une buanderie et d'une pièce pouvant accueillir un espace de travail, une salle de sport ou autre selon les besoins.

Egalement, un garage non attenant et un hangar.

Réf : 13101

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Réf. 14584. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison de plain-pied située à ARGENTAN à 5 min. du centre-ville. Elle comprend :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Un séjour-salon spacieux avec poêle à bois

- Un dégagement

- 2 suites parentales divisées en chambre et salle d'eau avec WC

- Une 3ème chambre

- Une salle d'eau avec espace buanderie

- Un WC indépendant

- Une pièce de rangement

- Une véranda de 54 m2 non chauffée

Garage double attenant de 72 m2 avec 2 portes automatiques et grenier.

Tout à l'égout, terrain clos, l'ensemble sur 1572 m2.

N'hésitez pas à contacter votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 14719 - Exclusivité Agence

Maison à vendre à Argentan, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.

En bon état général, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 avec cheminée à insert

- une cuisine indépendante aménagée et équipée

- une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

Un demi-palier offre un espace de stockage pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins.

A l'étage:

- un palier dessert deux chambres

- une salle de bains

- plusieurs placards de rangement ainsi qu'un espace buanderie

Pratique et fonctionnelle, cette maison permet une vie de plain-pied grâce à sa chambre située au rez-de-chaussée.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un cabanon offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

A ARGENTAN ce charmant pavillon de 1976 se situe dans un quartier résidentiel, proche centre ville et d'un centre commerçants accessible à pieds. Bus de ville à proximité.

Il vous charmera par sa grande pièce de vie de 30 m2 environ et sa cuisine américaine super bien aménagée et équipée, très lumineuse avec sa baie vitrée et son puits de lumière.

Au rez-de-chaussée on trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc.

L'étage est composé d'un dégagement avec grand placard, desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Côté extérieurs , une terrasse à l'avant de 40 m2 et une à l'arrière de 13m2, un garage avec cave, wc, coin buanderie.

Un carport d'environ 30 m2 vous sera très utile pour ranger matériels de jardinage et véhicules.

Le terrain de pétanque vous assurera de bonnes parties de boules entre amis. .

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.

Portail électrique.

Chauffe eau thermodynamique .

Taxe foncière 1700 euros/an y compris OM.

Assainissement par tout à l'égout.

DPE : C , GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PALUSSIERE Guy, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PALUSSIERE Guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>