Guy Palussière vous propose à ARGENTAN ce pavillon avec son emplacement idéal, dans un quartier résidentiel, à proximité à pied d'un centre commerçants.
Il comprend une entrée desservant un séjour-salon baigné de lumière (30 m2 environ), une cuisine aménagée, un wc, une buanderie.
A l'étage un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains.
Un garage attenant à la maison est également accessible par la cuisine.
La maison est mitoyenne par les garages.
La taxe foncière est de 1480 euros/an y compris OM.
L'assainissement se fait par tout à l'égout .
-Chauffage électrique.
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ce pavillon vient d'être équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Le jardin entièrement clos est d'une superficie de plus de 400 m2.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026
- DPE : classe D- GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 1930 euros et 2650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial, ou par courriel à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 457962
PRIX 183 750 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 13457962GUY - 05/10/2026
DPE
D
225
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
225
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1930 €
et
2650 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
183 750 €
(1 838 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 750 €)
Très bonne expérience avec Catherine Mirand ! Elle a été disponible, à l’écoute et toujours réactive. Elle a vraiment pris le temps de nous accompagnés du début à la fin avec beaucoup de sérieux et de gentillesse.
Merci pour votre professionnalisme et votre aide précieuse. Je recommande Catherine sans hésiter !
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Complètement satisfaite sur tous les points,je recommande CATHERINE MIRANDpouyr laquelle je ne peux faire que des compliment; Merci CATHERINE continuez comme cela bravo
très satisfaite
Toutes les démarches ont été conformes à mes attentes. Très professionnelle, Mme Bataille s'est beaucoup investie dans la recherche d' acheteurs potentiels ayant les capacités financières en vue de l'acquisiton de ma maison. Merci , je ne regrette pas de lui avoir fait confiance.
Très bon service
Monsieur Olivier est une personne très compétente. A l écoute de ma demande, compréhensive. Très professionnel. Présent jusqu'à la dernière signature. Je n hesiterais pas à le recommander.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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11
Vente maison 4 pièces
Argentan 61
151 400 €
(1 941 €/m²)
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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour ainsi que de WC deux chambres et une salle de douche.
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La maison dispose également d'un garage, un véritable atout au quotidien.
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4 pcs
3 ch
78㎡
9
Vente maison 3 pièces
Argentan 61
69 900 €
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Réf : 13157
Honoraires charge vendeur.
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Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
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3 pcs
2 ch
56㎡
4
Vente maison 5 pièces
Argentan 61
150 000 €
(1 154 €/m²)
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Réf : 13061
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5 pcs
3 ch
130㎡
14
Vente maison 6 pièces
Argentan 61
195 000 €
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Édifiée sur un sous-sol complet, la propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clos et d'une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou divers projets.
Réf : 13133
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6 pcs
4 ch
127㎡
3
Vente maison
Argentan 61
201 000 €
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MAISONS FRANCE STYLE vous propose de construire sur la commune de Monts sur Orne à seulement 10 min d'Argentan et 20 min de Falaise .
Parcelle à bâtir de 691 m² au prix de 41 000€ non viabilisée
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101㎡
Terr 691㎡
7
Vente maison 16 pièces
Argentan 61
268 000 €
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Hôtel Particulier en plein coeur d'Argentan
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16 pcs
6 ch
423㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Argentan 61
179 900 €
(1 161 €/m²)
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Réf : 12689
Honoraires charge vendeur.
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4 pcs
1 ch
155㎡
15
Vente maison 6 pièces
Argentan 61
162 500 €
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A l'extérieur une cour d'environ 80 m².
Réf : 12954
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6 pcs
5 ch
140㎡
13
Vente maison 5 pièces
Argentan 61
195 000 €
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Pour compléter ce bien, un grand garage avec rangement.
Réf : 12914
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