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Vente Maison à Argentan

6 pcs

3 ch

170㎡

162 000 € ^{(953 €/m²)}

Vente Maison à Argentan

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170㎡

162 000 € ^{(953 €/m²)}

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Maison Argentan

**À Vendre : Maison Familiale en Pierre à Argentan**

Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre du pays, située dans un cadre champêtre et paisible à seulement 3km du centre-ville d'Argentan.

Cette maison nécessite des travaux pour améliorer l'isolation et le confort de vie quotidienne.

Cette propriété offre un charme authentique avec son terrain arboré de 3885 m², idéal pour les amoureux de la nature.

**Caractéristiques de la maison :*

- **Rez-de-chaussée** :

- Petit Hall d'entrée

- Petit Bureau

- Salle à manger

- Cuisine équipée et fonctionnelle

- Grand salon avec sa bibliothèque et sa cheminée, parfait pour des moments de détente

- **À l'étage** :

- Trois chambres confortables

- WC indépendants

- Une salle de bain

**Atouts supplémentaires :**

- Possibilité d'aménager un studio

- Environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 3800m2

- Proximité des commodités : à seulement 3 km du centre-ville d'Argentan et de sa gare

- Maison au charme authentique avec matériaux de qualité

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

TRAVAUX A PREVOIR Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel - Réf.948702

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932212377 - 25/07/2026

DPE

290 kWh/m² .an

65* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
162 000 € ^{(953 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
3885 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Terrasse - Cave - Jardin - A rénover

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Argentan

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Vente maison 5 pièces

Argentan 61

162 680 € ^{(1 242 €/m²)}

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Une maison idéalement situé dans un quartier calme et recherché d'Argentan, ce pavillon représente un excellent projet d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Il comprend un logement déjà loué d'environ 83 m² offrant une cuisine aménagée, un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une salle de douche, un WC, trois chambres, ainsi qu'une cave, un garage et un agréable jardin clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type T1 reste à louer, bénéficiant également de son propre jardin clos et d'un cabanon de jardin.

Un ensemble immobilier offrant de belles perspectives de revenus locatifs dans un secteur prisé. Très bon rendement locatif, idéal pour développer ou compléter votre patrimoine !

Réf : 13061

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Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

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5 pcs

3 ch

131㎡

Vente maison 5 pièces

Argentan 61

183 750 € ^{(1 838 €/m²)}

Guy Palussière vous propose à ARGENTAN ce pavillon avec son emplacement idéal, dans un quartier résidentiel, à proximité à pied d'un centre commerçants.

Il comprend une entrée desservant un séjour-salon baigné de lumière (30 m2 environ), une cuisine aménagée, un wc, une buanderie.

A l'étage un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains.

Un garage attenant à la maison est également accessible par la cuisine.

La maison est mitoyenne par les garages.

La taxe foncière est de 1480 euros/an y compris OM.

L'assainissement se fait par tout à l'égout .

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- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

IMPORTANT : ce pavillon sera équipé prochainement (pour la vente) d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

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Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026

- DPE : classe E- GES : classe B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2240 euros et 3090 euros.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 4 pièces

Argentan 61

119 600 € ^{(1 812 €/m²)}

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Abaximmo D''Argentan à 500 m du centre-ville .

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4 pcs

2 ch

66㎡

Vente maison 7 pièces

Argentan 61

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ENTRE ARGENTAN ET ECOUCHÉ - MAISON DE MAÎTRE - 5 CHAMBRES

Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette jolie maison de maître située dans un petit village de l'Orne, entre Argentan et Ecouché.

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La pièce de vie de plus de 50 m² se compose d'un séjour et d'un salon cosy où l'authenticité des éléments de caractère a été préservée (tomettes, cheminées en pierre et poutres).

La cuisine indépendante est équipée d'un piano de cuisson et dispose d'une arrière cuisine/ buanderie.

Une grande chambre avec salle d'eau privative permet de vivre de plain pied si on le souhaite.

L'étage, très lumineux et desservit par un magnifique escalier en bois massif, s'ouvre sur un espace bibliothèque. On y retrouve également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et spacieux dressing. Une salle de bains supplémentaire complète le tout.

En extérieur, le jardin arboré et clos de murs propose plusieurs espaces. Terrasse conviviale , bassin ornemental...

Une vaste dépendance d'environ 40m² avec grenier aménageable, aujourd'hui utilisée en garage et espace de stockage complète ce bien.

Cette demeure de caractère, saura charmer les amoureux d'authenticité en quête de nature et de repos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

226㎡

Vente maison 5 pièces

Argentan 61

125 190 € ^{(1 346 €/m²)}

Réf 13276 - L'immobilier par Rémi Serais

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

En exclusivité dans notre agence immobilière, découvrez cette maison familiale idéalement située à Argentan, à proximité des écoles et du centre-ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille souhaitant tout faire à pied.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante

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- Un WC indépendant

- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine

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A l'étage :

- Un palier desservant quatre chambres

- Une salle d'eau avec WC

- Une pièce de rangement / dressing

Extérieurs / Annexes :

- Une terrasse exposé plein sud

- Un terrain clos

- Un atelier de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

93㎡

Vente maison 4 pièces

Argentan 61

128 800 € ^{(1 840 €/m²)}

Référence : 14021 - L'immobilier Par Rémi Serais.

Située à Argentan, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison fonctionnelle de 70 m2 offre une véritable vie de plain-pied.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en Normandie, au coeur d'Argentan.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.

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Le terrain offre un bel espace extérieur et comprend à l'arrière une ancienne maison à rénover, idéale pour un projet annexe, du stockage ou un futur aménagement.

Un terrain non attenant de 437m2, à proximité de la maison pourra, séduire les amateurs de jardinage.

Une opportunité rare sur le secteur d'Argentan avec vie de plain-pied, sous-sol complet et terrain potager indépendant.

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4 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison 4 pièces

Argentan 61

139 000 € ^{(1 287 €/m²)}

Charmante maison de ville à rénover de 108 m².

Située en plein centre-ville dArgentan, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 108 m² à rénover selon vos envies.

Elle comprend une agréable cour privative ainsi quune petite dépendance.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda.

1er étage : deux chambres et une salle deau.

2e étage (combles aménagés) : une troisième chambre.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou résidence principale à personnaliser.

Prix : 139 000 *

*Honoraires à la charge du vendeur

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4 pcs

3 ch

108㎡

Vente maison 8 pièces

Argentan 61

639 000 € ^{(1 913 €/m²)}

Réf. 4754 : Belle gentilhommière à vendre proche d'Argentan

Cet élégant logis normand se situe à l’extrémité nord du département de l’Orne, en avant-garde du Calvados, que seules quelques lieues séparent. Implanté à la sortie d’une bourgade de quelques 530 âmes, il bénéficie d’un environnement champêtre agréable rythmé par un parc arboré, ceint partiellement de douves en eau.

Les contingences journalières trouvent échos au bourg, superette oblige, tandis que les villes de Falaise et Argentan proposent, à équidistance, commerces et services complémentaires.

Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches et permettent de rallier la capitale en moins de 3h.

De nombreuses activités de loisirs (randonnée, escalade, canoë, équitation, pêche, golf, voie verte…) regorgent au fil des sites remarquables de la « Suisse normande » toute proche.

De taille humaine, doté de multiples possibilités d’extension livrées à l’imagination, cette propriété pleine d’authenticité et de sobriété, s’ouvrira à tous projets privés ou professionnels, permanents ou de simple villégiature.

La propriété ne renie pas ses origines, tant la sobriété et la symétrie de ses façades témoignent d’une qualité architecturale digne du « grand siècle ».

Edifié sur 3 niveaux, autour d’une entrée centrale encadrée par deux pilastres, et coiffé d’une toiture en tuileaux, à quatre pans livrant un élégant fronton surmonté d’un épi, le corps principal laisse apparaitre un bâti en pierre de pays, couvert d’un étonnant « remarquable enduit au charbon de bois ».

Les ouvrants sont en travées, de bonne taille, et équipées de persiennes.

Les façades sont parfaitement identiques. Il est à noter que la façade sud fut certainement l’entrée noble considérant les décors et ornements sculptés ornant la porte d’entrée. Il n’en reste pas moins vrai que le jardin d’agrément est situé côté nord, contrariant ainsi l’ordre établi.

Le corps de logis est attenant de deux bâtiments de moindre hauteur, l’un, possible logement […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

334㎡

Vente maison 6 pièces

Argentan 61

106 300 € ^{(439 €/m²)}

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan, vous propose à la vente une magnifique demeure historique du XVIIème siècle à restaurer de 240m2, en plein centre ville d'Argentan, proche des commerces et des écoles.

La propriété offre au rez-de-chaussée une belle pièce a vivre.

A l'étage, 3 belles pièces avec de grand potentielles dont une avec un très beau plafond peint classé Monument Historique.

Au 2eme étage, vous découvrirez un grand grenier de 81 m2 .

A l'extérieur, la façade et une partie de la toiture sont également classées au Monument Historique. Vous y trouverez aussi jardin à l'arrière de la propriété mais aussi deux anciennes geôles […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

242㎡

Terr 301㎡

Vente Maison à Argentan

162 000 € ^{(953 €/m²)}

Vente Maison à Argentan

162 000 € ^{(953 €/m²)}

Maison Argentan

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre