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Vente Maison à Argentan

7 pcs
5 ch
206㎡

445 000 € (2 160 €/m²)

Vente Maison à Argentan

7 pcs
5 ch
206㎡

445 000 € (2 160 €/m²)

Maison Argentan

Votre agence Lair immobilier d'argentan vous propose à la vente dans un charmant village de l'Orne, à quelques minutes d'Argentan, cette élégante maison de maître en pierre d'environ 200 m2 conjugue charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec soin, elle a su préserver son authenticité grâce à ses tomettes, ses cheminées en pierre, ses poutres apparentes et son magnifique escalier en bois massif, tout en offrant des volumes lumineux et fonctionnels.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall ouvre sur une salle à manger et un séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par sa praticité et son style intemporel. Une pièce modulable complète ce niveau et peut faire office de chambre de plain-pied, de bureau ou de family room grâce à sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et des toilettes viennent parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres aux ambiances soignées, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres salles d'eau assurent confort et intimité pour toute la famille. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies.

A l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix : terrasse conviviale pour les beaux jours, bassin ornemental où se mêlent calme et sérénité. Une vaste dépendance avec garage de 38 m2 et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces idéaux pour du stockage, un atelier ou un futur projet.

Cette demeure de caractère séduira sans nul doute les amoureux d'authenticité en quête de nature et de tranquillité, dans un cadre bucolique et verdoyant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. T14132 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    445 000 € (2 160 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    206 m²
  • Surface terrain :
    2760 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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LAIR IMMOBILIER ARGENTAN

48 RUE DU BEIGLE

61200 Argentan

SIREN: 489571489

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 261 €
Par mois
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