iad France - Delphine Chatard vous propose: EXCLUSIVITÉ AGDE Maison 4 pièces avec belle terrasse, située dans un cadre privilégié et calme

Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Agde, en fond d’impasse et à proximité immédiate des commodités, cette maison traversante Est/Ouest de 86m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, luminosité et potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée. L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Un espace modulable avec douche en rez-de-chaussée permet d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau indépendant ou un espace invité selon vos besoins. Un WC séparé et des rangements viennent compléter ce niveau.

La terrasse exposée sud/sud-ouest avec espace barbecue prolonge harmonieusement la pièce de vie et devient un véritable atout réception. Elle s’ouvre sur un jardin arrière d’environ 100 m², piscinable, bénéficiant d’une vue dégagée sur des jardins végétalisés, sans vis-à-vis direct. À l’avant, une cour avec jardinet d’environ 50 m² renforce le confort extérieur. Un abri de jardin complète l’ensemble.

À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC offrent une distribution idéale pour une famille.

Traversante et lumineuse toute la journée, équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique, la maison est en bon état général tout en laissant la possibilité d’une valorisation esthétique pour révéler pleinement son potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, pour celles et ceux qui recherchent le calme, un extérieur exploitable et une localisation stratégique à Agde.

Terrain piscinable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT173758 : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Grau d’Agde - cette villa bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des plages du Grau d’Agde - elle offre un accès facile aux commerces de proximité - écoles - transports et à toutes les commodités Située au Grau d’Agde - dans un quartier calme et prisé - cette villa de plain-pied est édifiée sur une généreuse parcelle de 1 250 m². Vous apprécierez la tranquillité des lieux - sans aucun vis-à-vis - ainsi que sa piscine exposée plein Sud - idéale pour profiter du cadre de vie en toute intimité. À l’intérieur - la villa se compose d’un spacieux salon/séjour - d’une véranda lumineuse - de trois chambres - dont une suite parentale - d’une salle de bains et de WC séparés. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié - proche de tous les commerces - écoles et transports - tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur - à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 889000 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des plages du Grau d'Agde, dans une impasse au calme, cette villa d'architecte d'environ 170 m² est implantée sur un terrain arboré de près de 2 000 m², sans vis-à-vis.

La maison principale propose un salon cathédrale lumineux ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée, ainsi que trois suites confortables dont une suite parentale avec dressing. L'ensemble est climatisé pour un confort en toute saison.

Un gîte indépendant d'environ 50 m² complète la propriété (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau), permettant d'accueillir famille et amis ou de développer un revenu locatif.

Les extérieurs sont entièrement aménagés : piscine d'environ 45 m², vastes terrasses, terrain de pétanque, forage avec arrosage automatique. Garage fermé de 30 m².

Atout complémentaire : possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle (sans division), ouvrant des perspectives d'évolution.

Bien adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet mixte habitation / locatif dans un secteur recherché d'Agde.

* Photos et informations complémentaires sur mon site internet "Didier Chalono Expertimo".

* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien

* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier

* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas seulement du centre névralgique, cette marina entièrement réhabilitée de 154 m² séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement d’exception.

Implantée au sein d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, avec jardins paysagers et parking souterrain, la propriété bénéficie d’un agréable extérieur végétalisé ainsi que d’un accès direct au ponton. Un emplacement privatif pour bateau jusqu’à 13 mètres, situé face à la villa, complète cet ensemble rare.

L’entrée s’effectue soit directement depuis le garage privatif en sous-sol, soit par le jardin verdoyant de la copropriété, offrant une arrivée à la fois pratique et élégante.

La villa s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 80 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, sublimée par une vue imprenable sur le port.

À l’étage, l’espace nuit comprend une salle de bains ainsi que trois chambres, dont deux profitent d’une belle terrasse surplombant les quais. La suite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Marti vous propose: Charmante maison au cOEur du Cap d’Agde – Secteur Mont-Saint-Martin

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe et du nouveau casino, cette jolie maison en copropriété offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence secondaire ou en investissement.

Les atouts du bien :

- Surface : 40 m² de surface habitable totale soit 30 m² en Loi Carrez

- Terrasse privative de 11 m²

- Garage de 17 m² avec douche, espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) et mezzanine de rangement

- Climatisation réversible

- Maison en bon état général

Composition :

- Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte

- Chambre en rez-de-chaussée

- Salle d’eau fonctionnelle

- Espace à l’étage aménagé en dortoir

Environnement :

Copropriété calme et bien entretenue, secteur paisible, sans nuisances.

Emplacement recherché, proche des commodités et des animations tout en restant au calme.

Un bien rare sur le secteur, confortable été comme hiver, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Grau d’Agde, secteur prisé et calme proche de la plage, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie lumineux et moderne.

D’une surface habitable de 125 m², elle se déploie sur un terrain paysagé de 498 m², intégrant une piscine à débordement avec pool-house, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et des espaces extérieurs parfaitement aménagés.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu'un cellier complète ce niveau.

Le niveau supérieur offre deux chambres supplémentaires, une mezzanine surplombant le séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Agde et Béziers, dans un village réputé pour sa douceur de vivre, cette propriété contemporaine de 240 m² aux normes RT2012 domine le paysage et offre des prestations haut de gamme.

Son architecture affirmée, en parfaite harmonie avec les extérieurs, sa cuisine d’été équipée et sa piscine Bali à débordement créent un cadre de vie raffiné et confortable.

La vaste pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salle à manger bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la piscine. Cet espace dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès à un patio extérieur.

Quelques marches mènent à l’espace nuit composé d’une suite, d’une salle d’eau et de deux chambres avec terrasses privatives.

Un entresol complète la maison et accueille un dressing, un atelier, une salle de jeux ainsi qu’une partie garage.

Équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300)

Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année.

Le Cottage

Modèle : Chalets Fabre – Village

Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année

Surface habitable : 65 m²

Parcelle privative : 355 m²

Chambres : 2

Terrasse : pergola bioclimatique

Équipements inclus

Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes , plaque vitrocéramique)

Grand réfrigérateur-congélateur intégrable

Lave-vaisselle 12 couverts

Lave-linge

Hotte aspirante

Rangement optimisé et finitions soignées 3 Chambres .

Un cadre de vie préservé

Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif.

Services du Domaine

Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure

Pataugeoire

Espace bien-être : sauna et spa

Boulodrome

Salle polyvalente

Domaine sécurisé toute l’année

Les atouts

Jardin privatif

Entretien des espaces communs

Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante

Gestion locative possible pendant vos absences

À proximité

Commerces d’Agde : 5 min

Golf International du Cap d’Agde : 5 min

Plage de Rochelongue : 5 min

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300)

Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année.

Le Cottage

Modèle : Chalets Fabre – Village

Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année

Surface habitable : 50 m²

Parcelle privative : 290 m²

Chambres : 3

Terrasse : pergola bioclimatique

Équipements inclus

Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique)

Grand réfrigérateur-congélateur intégrable

Lave-vaisselle 12 couverts

Lave-linge

Hotte aspirante

Rangement optimisé et finitions soignées .

Un cadre de vie préservé

Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif.

Services du Domaine

Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure

Pataugeoire

Espace bien-être : sauna et spa

Boulodrome

Salle polyvalente

Domaine sécurisé toute l’année

Les atouts

Jardin privatif

Entretien des espaces communs

Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante

Gestion locative possible pendant vos absences

À proximité

Commerces d’Agde : 5 min

Golf International du Cap d’Agde : 5 min

Plage de Rochelongue : 5 min

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Grau d’Agde, au calme absolu, villa moderne de 168 m² aux lignes élégantes et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé de 550 m², elle allie confort, design et douceur de vivre.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine/bureau domine l’espace et dessert trois chambres, chacune avec salle d’eau privative.

Les extérieurs, subtilement aménagés avec palmiers et terrasse en harmonie avec la piscine de 7 mètres, invitent à la détente.

Prestations haut de gamme : Panneaux solaires, climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatard vous propose: Charmante maison de ville avec véranda à Agde, proche de toutes commodités

Nichée au cOEur de la ville d’Agde, cette maison de ville pleine de charme datant de 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Avec une surface d’environ 67 m² répartie sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine équipée, une pièce à vivre conviviale regroupant salle à manger et salon, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter d’un espace de détente toute l’année.

Le dernier étage abrite deux chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage, parfait pour stationner un deux-roues ou ranger vélos et matériel, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un espace atelier pratique.

L’ensemble est en excellent état général, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, tout en conservant le cachet de l’ancien.

La toiture a été refaite récemment, garantissant sérénité et confort pour les années à venir.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’authenticité du centre-ville d’Agde, à seulement 4 km des plages méditerranéennes.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Agde - en pleine nature, à 5 minutes des plages.

Nichée dans un écrin de verdure de près de 4 900 m², cette somptueuse villa contemporaine incarne le parfait équilibre entre modernité, raffinement et quiétude. Elle offre un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon élégant. Une suite parentale exceptionnelle de plain-pied, avec salle de bain privative, double douche, dressing et accès direct à la terrasse, invite à la détente face au parc arboré et au jacuzzi. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées et un garage transformé en salle de jeux complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une deuxième suite avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.

À l’extérieur, le charme opère : plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine élégante, un pool-house aménagé et un jacuzzi composent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des douces journées méditerranéennes.

Côté confort, la villa bénéficie des dernières technologies en domotique : gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***AGDE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CENTRE VILLE - AUCUN TRAVAUX - PROCHE PROMENADE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE***

Je vous propose cette maison de village sur la commune de la Perle Noire proche de toutes commodités.

Rénovée dans l'authenticité, vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité où l'on se sent dans une ambiance cocooning.

Au rez de chaussée, passez l'entrée vous découvrirez une suite parentale et un ancien garage transformée en un espace buanderie /stockage, au premier étage une espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon et un espace séjour où les moments passés en famille vous seront très agréables.

Un wc indépendant vient compléter cet étage puis en empruntant un escalier atypique vous serez comblés de découvrir une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits d'Agde et donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec wc.

CE BIEN NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE.

ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Charmante Maison de 170m2 avec piscine et garage à Agde

Cette charmante maison individuelle de 170m2, construite en 2004, au cOEur d'Agde.

Idéale pour une vie de famille avec de beaux espaces propre à chacun.

Mais aussi une belle résidence secondaire pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. De plus possibilité d'une belle rentabilité locative avec 10 couchages.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par son aspect extérieur soigné et son style Créole qui nous rappelle les îles de Gouadeloupe ou Martinique.........

Ce bien vous fera voyager et vous serez totalement dépaysé, vous tomberez sous le charme.

L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec une disposition en majeure partie plain-pied qui offre une grande facilité de circulation.

Vous entrez sur une pièce de vie de plus de 60 m2, comprenant, salon, séjour et cuisine donnant directement sur une très belle terrasse couverte en bois de plus de 37 m2, avec un espace bar. Vous pourrez alors vous prélasser autour de la piscine, dans une ambiance zen, vous rappelant le charme de Bali.

La maison dispose de 4 chambres. En rez de chaussée, 2 chambres de belles tailles qui se partagent une salle de bain avec wc. Une 3ème chambre, elle aussi en rez de chaussée, avec sa propre salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. La 4 ème chambre, comprend une mezzanine et possède donc 4 couchages avec sa propre salle d'eau.

L' expositions Sud Est ET Ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

De plus, la proximité immédiate des points d'intérêt tels que le lycée, l'école primaire et le collège, ainsi que les commerces et services à seulement quelques pas, rendent cette maison idéalement située pour une vie pratique et facile au quotidien.

Si vous recherchez un projet immobilier à Agde offrant une belle surface habitable avec un bel extérieur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatard vous propose: Authentique demeure de charme avec appartement indépendant et fort potentiel locatif

À deux pas de l’Hérault, dans un environnement à la fois pratique et recherché, cette maison de caractère d’environ 175 m², entièrement climatisée, séduit dès les premiers instants par son charme authentique, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle d’environ 460 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente comme aux projets de vie les plus variés.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Une pièce au plafond voûté, pleine de cachet, pourra être aménagée selon vos envies : bureau, buanderie, atelier d’artiste ou espace détente. Une salle d’eau avec WC vient parfaire ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre confortable d’environ 13 m² ainsi que d’une superbe suite parentale de 26 m², disposant de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC.

La propriété bénéficie également d’un appartement duplex […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Cap d’Agde – Village naturiste – Secteur recherché

Située au cOEur du village naturiste du Cap d’Agde, dans un secteur prisé, cette maison résulte du regroupement de deux logements aujourd’hui réunis en un seul, avec la possibilité de les rediviser facilement.

Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur…), intégrant un adoucisseur d’eau.

D’une chambre avec terrasse privative, et d’une salle d’eau avec WC.

Une seconde partie comprend un séjour indépendant, un espace nuit et une salle d’eau privative (douche, WC, vasque).

Les deux espaces sont séparés par une verrière en galandage, permettant de moduler les volumes selon les besoins.

Le bien est entièrement climatisé (2 splits, 2 unités extérieures), équipé de volets roulants sur toutes les ouvertures, et dispose de deux mezzanines permettant des couchages supplémentaires.

À l’extérieur, un jardin d’environ 40 m², agréable et fonctionnel, avec deux douches solaires et rangements.

La configuration permet une redivision en deux logements indépendants (deux entrées, deux portails, deux climatisations), idéal pour un projet locatif ou usage mixte.

Deux places de parking privatives complètent le bien.

La résidence bénéficie d’un accès à une piscine réservée aux résidents.

Bien rare sur le secteur.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur iad France

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.63€ par mois (soit 2623.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Grau d’Agde – Secteur prisé et au calme absolu

Dans un environnement privilégié, découvrez cette villa contemporaine d’exception de 237 m², érigée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 1 000 m² avec piscine et vaste terrasse.

Conçue avec des prestations haut de gamme, des matériaux nobles et une architecture résolument moderne, la propriété offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale ouvert sur un hall d’entrée élégant et une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant.

Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d’eau privatifs.

À l’étage, vous trouverez deux superbes suites disposant chacune d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative, ainsi qu’un bureau et une chambre supplémentaire.

Un garage, la climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage - Quartier Paisible à Agde.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée séparée, à l’étage quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

La maison dispose également d'un balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Pour vos véhicules, un garage attenant de 16 m², offrant également un espace de rangement.

L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Agde, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatard vous propose: À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée.

Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

Elle se compose de :

une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses,

trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables,

deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien.

Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour :

une résidence principale ou une résidence secondaire,

Visite virtuelle sur demande.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179369 : En exclusivité au Grau d’Agde - nous vous proposons cette villa de caractère avec piscine. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Grau d’Agde - cette propriété offre un cadre de vie privilégié - alliant calme - proximité des commodités accessibles à pied. Construite en 1997 et récemment rénovée - cette belle villa se développe sur environ 156 m² de surface et sur une parcelle de plus de 1 450 m². Son agencement - à la fois fluide et polyvalent - présente 6 pièces - incluant deux chambres - un bureau - ainsi qu’un appartement T2 indépendant - idéal pour recevoir - loger famille ou invités - ou envisager un usage complémentaire. Une terrasse attenante à l’espace séjour à l’étage prolonge agréablement les volumes et participe au confort de vie au quotidien. Jardin arboré avec terrasse et piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Souchon vous propose: Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncier

Dans le quartier résidentiel très recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, maison de plain-pied de 1978 d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud.

Maison nécessitant une rénovation complète

La maison se compose actuellement d’un salon-séjour avec cheminée, deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée, quatre chambres, un bureau.

Un grand garage en sous-sol d’environ 100 m², en béton banché traditionnel, complète l’ensemble.

Construction spécifique de type Stucanet (béton projeté avec isolation intégrée au gros OEuvre).

À l’extérieur, piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme et résidentiel.

Compte tenu du PLU, le terrain présente un potentiel de division, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve de validation par le service urbanisme).

Secteur où le foncier devient très rare.

Emplacement premium : plages, centre port, Centre International de Tennis, commodités et quartier naturiste à proximité immédiate.

Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant avant tout l’emplacement, le foncier et la valeur long terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Lemar vous propose: Somptueuse Maison Familiale avec Piscine et Terrasse au Grau D'Agde

Découvrez cette magnifique maison familiale située au Grau D'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété de 257m² est implantée sur un vaste terrain de 2000m², garantissant tranquillité et intimité.

Cette maison se compose de 6 pièces offrant des espaces lumineux et bien agencés. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau donnant sur un bassin a poisson , un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette demeure a été conçue pour le confort et le bien-être de ses résidents.

L'espace extérieur de cette propriété est tout simplement exceptionnel. de belles terrasses vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la piscine vous offrira des instants rafraîchissants lors des journées ensoleillées.

Les nombreux atouts de cette maison familiale ne s'arrêtent pas là. En excellent état, cette propriété bénéficie de labels de qualité et offre des prestations haut de gamme. Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé un sauna et solarium max 5 personnes avec salle de sport un très grand garage pour plusieurs véhicules en toute sécurité.

Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec un système de chauffage au gaz et cheminée ,une connexion fibre optique, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance, vous pourrez vivre en toute sérénité.

Cette maison est une véritable pépite immobilière au Grau D' Agde, idéale pour les familles en quête d'un espace de vie confortable, moderne et accueillant.

situé dans un quartier résidentiel recherché proche de toutes commodités et a 400 des plages à 1km du port du cap d'agde N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.

Emplacement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Kraimps vous propose: Le Cap d Agde secteur Tennis / Pinède

A deux pas du Quartier Naturiste .

Petite villa T2 + mezzanine

Aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée .

Une entrée vous mène vers la cuisine équipée .

Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m2 à l abri des regards .

Une chambre en rez de chaussée .

Une salle d eau . Un toilette séparé .

A l étage , une mezzanine .

Une place de parking privative juste devant la maison .

L ' ensemble est bien entretenu .

Les plages les plus proches Roquille / Mole .

Gare TGV Agde 15mn

Aéroport Béziers / Cap d Agde 18 m

Aéroport Montpellier -Méditerranée

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>